ГОУ ВПО «Казанский государственный университет

им. В.И. Ульянова-Ленина»

Юридический факультет

З.А. Ахметьянова

Методические рекомендации и указания

для изучения специального курса
«ВещнОе правО»

Казань – 2010

УДК 347(075.8)

ББК 67.404 Я73

Н 61

Печатается по рекомендации

Учебно-методической комиссии

юридического факультета КГУ

Ахметьянова З.А.

Методические рекомендации и указания для изчения специального курса «Вещное право». – Казань: Казанский государственный университет, 2010. – 54 с.
Научный редактор: д-р юрид. наук, доц. Челышев М.Ю.
Рецензент: канд. юрид. наук, доц. Васькевич В.П.

Обсуждена и одобрена на заседании кафедры гражданского и предпринимательского права (протокол 0.1.2.08.2.03 – 01/№ 8 от 9 февраля 2010 г.).

Программа предназначена для студентов и преподавателей юридических факультетов высших учебных заведений.

УДК 347(075.8)

ББК 67.404 Я73

© Ахметьянова З.А., 2010

© Казанский государственный

университет, 2010

СОДЕРЖАНИЕ

1. Методические указания…………………………...……...……………………..2

2. Содержание разделов дисциплины………………….………………………….6

3. Планы семинарских занятий……………...………………………………...…..9

4. Тематика курсовых и дипломных работ, рефератов …..…………………….13

5. Вопросы проверки качества освоения курса…………………………………14

6. Рекомендуемые источники (нормативно-правовые акты, материалы судебной практики, специальная литература)…………………………………..…….15

1. Методические указания

Рабочая программа дисциплины «Вещное право» предназначена для студентов, выбравших гражданско-правовую специализацию.

Автор кандидат юридических наук, доцент

Ахметьянова Замира Асраровна

Основной целью изучения спецкурса «Вещное право» является более глубокое изучение отношений, связанных с возникновением, реализацией, охраной и прекращением вещных прав, сопоставлением вещных прав с иными имущественными правами, содержанием вещных прав и т.д.

Дисциплина «Вещное право» является одной из дисциплин гражданско-правовой специализации, изучаемых студентами-юристами. Изучение данного спецкурса способствует надлежащей профессиональной и специальной подготовке юристов в высших учебных заведениях.

Вопрос о понятии и назначении вещного права в цивилистической науке является спорным и не имеет однозначного ответа. Давно назрела необходимость должного законодательного закрепления института вещных прав, поскольку действующее гражданское законодательство, к сожалению, не дает ни определения вещного права, ни даже не обозначает сколько-нибудь определенно основные признаки такой разновидности субъективных гражданских прав. На необходимость совершенствования законодательства о вещном праве указывают и разработчики Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации¹.

Программа дисциплины «Вещное право» разработана с учетом элементов профессиональной направленности обучения студентов – юристов и ориентирует их на практическую деятельность по окончании вуза.

Программа дисциплины «Вещное право» предусматривает прослушивание студентами лекций и проведение семинарских (практических) занятий. Семинарские (практические) занятия по предлагаемой дисциплине предполагают обсуждение теоретического материала, выступление студентов с докладами и сообщениями, ответы на контрольные вопросы, решение тестов и задач (анализ практических ситуаций).

Учебный план предусматривает часы на самостоятельную работу студента по дисциплине. В самостоятельную работу студента входит освоение теоретического материала, подготовка к семинарским (практическим) занятиям, подготовка докладов, выступлений и сообщений на проводимых семинарских занятиях, изучение учебной, специальной, в том числе дополнительной литературы, анализ нормативного материала и правоприменительной практики по изучаемым темам, выполнение контрольных и самостоятельных работ.

Спецкурс «Вещное право» имеет конкретную профессиональную направленность для подготовки будущих юристов, так как в процессе его изучения студенты овладевают как теоретическими знаниями, так и практическими навыками по применению правовых норм, в том числе и по вопросам, связанным с возникновением, осуществлением и охраной вещных прав, и другими профессиональными знаниями, необходимыми для будущей работы.
1. Требования к уровню подготовки студента, завершившего изучение дисциплины «Вещное право»

Студенты, приступающие к изучению спецкурса «Вещное право», должны быть знакомы с основами права, необходимыми для изучения всех отраслей права; должны иметь представление о месте и роли отдельных отраслей права в системе права; иметь научное представление о государственно-правовых явлениях; понимать роль государства и права в общественной жизни в целом; иметь представление о роли и месте гражданского права в системе права; знать предмет и метод гражданско-правового регулирования общественных отношений; знать содержание гражданских прав, порядок их реализации и защиты; знать понятие, содержание и виды гражданских правоотношений; иметь конкретное представление о субъектах и объектах гражданских правоотношений; знать основные особенности участия в имущественном обороте различных субъектов гражданского права (граждан, юридических лиц, государства и др.); знать сделки и условия их действительности; иметь конкретное представление о сроках в гражданском праве; знать гражданско-правовую ответственность, ее условия и размер; иметь научное представление о праве собственности и других вещных правах; знать понятие, виды и особенности исполнения гражданско-правовых обязательств и договоров; иметь представление о предпринимательских отношениях и их правовом регулировании; знать правовые основы рынка ценных бумаг и т.д.

Студент, завершивший изучение данной дисциплины, должен:

- знать и понимать специфические особенности правового регулирования общественных отношений, связанных с возникновением, осуществлением и защитой вещных прав;

- обладать теоретическими знаниями о субъективном вещном праве, его признаках и содержании, соотношении с иными субъективными гражданскими правами;

- иметь представление о роли и месте изучаемой дисциплины в системе права, о значении данной дисциплины при регулировании общественных отношений;

- ориентироваться в действующем законодательстве, регулирующем отношения, связанные с возникновением, осуществлением и защитой вещных прав;

- уметь анализировать и решать проблемы в сфере, связанной с осуществлением и защитой вещных прав, различать виды вещных прав и знать особенности их содержания;

- приобрести навыки совершения сделок в соответствии с нормами действующего законодательства о вещном праве, оформления вещных прав; формирования задач, связанных с реализацией профессиональных функций в сфере возникновении, осуществления и защиты вещных прав.
2. Объем дисциплины и виды учебной работы (в часах)

Форма обучения очная, заочная

Количество семестров 1 семестр

Форма текущего контроля семинарские занятия, реферат,

2 письменные работы

Форма итогового контроля зачет

№ п/п	Виды учебных занятий	Количество часов
1.	Всего часов по дисциплине	162
2.	Самостоятельная работа	128
3.	Аудиторных занятий	34
	в том числе: лекций	24
	семинарских занятий	10
	Консультации
	Контроль за самостоятельной работой

3. Порядок определения баллов для зачета

(регламент балльно-рейтинговой системы)
По специальному курсу «Вещное право» в 2010-2011 учебном году предполагается проведение 12 лекционных (24 часа) и 5 семинарских занятий (10 часов). Кроме того, предполагается написание студентами двух письменных контрольных работ по курсу. Итоговой формой контроля по курсу является зачет.

Всего за семестр студент может набрать максимально 100 баллов, из которых 50 баллов – за работу в течение семестра, 50 баллов – при сдаче зачете по курсу. Окончательный балльный рейтинг по каждому студенту определяется с учетом активности студента на семинарских занятиях и ответа на зачете.

Текущий контроль знаний.

Преподаватель, ведущий семинарские занятия, оценивает студента по следующей системе баллов:

1. Посещаемость семинарских занятий (максимально 5 баллов). Если имеются пропуски, сумма балов уменьшается пропорционально количеству пропущенных занятий. Учитывается также посещение лекционных занятий.

2. Активность студента на семинарских занятиях (максимально 20 баллов). При этом студент может получить либо 10, либо 20 баллов. Если студент активно работал на двух семинарских занятиях, он получает 10 баллов; на 3-5 семинарских занятиях – 20 баллов.

3. Написание письменной контрольной работы (максимально 20 баллов за две работы). При этом студент может получить за каждую контрольную работу от 1 до 10 баллов.

4. Дополнительный бонус за активную научную (и иную) работу – 5 баллов.

Для допуска к зачету по курсу студенту необходимо набрать за работу в течение семестра (посещение семинарских занятий, работа на семинарских занятиях, контрольные работы, дополнительный бонус) не менее 26 баллов.

Если студент не набирает необходимое для допуска к зачету количество баллов, он должен в конце семестра выполнить дополнительную письменную (контрольную) работу под руководством преподавателя. Если контрольная работа преподавателем будет оценена положительно, студент получает необходимые для допуска к зачету 26 баллов (независимо от количества баллов, набранных им в течение семестра).

Зачет.

При сдаче зачета преподаватель использует следующую систему оценок:

- неудовлетворительный ответ – 0 баллов;

- удовлетворительный ответ – от 30 баллов;

- хороший ответ – от 40 баллов,

- очень хороший ответ – от 45 баллов,

- отличный ответ – 50 баллов.

Таким образом, при сдаче зачета за свой ответ студент должен получить не менее 30 баллов и только в этом случае он считается сдавшим зачет по курсу. В целом же для получения положительного результата по специальному курсу «Вещное право» студенту необходимо набрать не менее 56 баллов.

Итоговая оценка успеваемости студента по курсу:

55 баллов и менее – «неудовлетворительно»;

56-60 баллов – «посредственно»;

61-70 баллов – «удовлетворительно»;

71-80 баллов – «хорошо»;

81-90 баллов – «очень хорошо»;

91-100 баллов – «отлично».
2. Содержание разделов дисциплины

№ п/п	Название темы и ее содержание	Количество часов
		лек.	сем.	сам. раб.
1.	Тема 1. Становлением и развитие института вещных прав Институт вещных прав в цивилистической науке: история и развитие. Вещные права в римском праве. Владение по римскому праву. История становления и развития института вещных прав в римском законодательстве. Вопросы защиты вещных прав в римском законодательстве. Вещные права в русском дореволюционном праве. Институт вещных прав в дореволюционном российском законодательстве: история становления и развития. Виды вещных прав в российском дореволюционном законодательстве: право собственности, права владении и пользования, чиншевое право, право застройки. Защита вещных прав в российском дореволюционном законодательстве. Вещные права в советском гражданском праве. Вещные права в советском законодательстве: право собственности, ограниченные вещные права. Вопросы защиты вещных прав в советском законодательстве. Вещные права в законодательстве зарубежных стран. Право собственности в праве зарубежных стран. Право доверительной собственности (траст), его особенности. Владение как правовой институт в законодательстве зарубежных стран. Основания и способы приобретения и прекращения права собственности в законодательстве зарубежных стран. Защита права собственности по законодательству зарубежных стран. Права на чужие вещи в праве и законодательстве зарубежных стран. Сервитуты. Узуфрукт. Суперфиций. Эмфитевзис. Залог движимого имущества и ипотека.	2	1	16
2.	Тема 2. Общие положения о вещном праве по действующему российскому законодательству Общая характеристика субъективных гражданских прав в отечественном гражданском праве. Источники правового регулирования отношений, связанных с возникновением и реализацией вещных прав. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации. Понятие и признаки вещного права. Соотношение вещных и обязательственных прав. Вещи (имущество) как объекты вещных прав, их виды. Содержание вещного права. Правомочие владения: понятие и содержание. Законное и незаконное владение. Добросовестное и недобросовестное владение. Правомочие пользования: понятие и содержание. Особенности реализации правомочия пользования. Правомочие распоряжения: понятие и содержание. Особенности реализации правомочия распоряжения. Виды вещных прав, их общая характеристика. Абсолютные и ограниченные вещные права. Система вещных прав. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации о видах вещных прав. Понятие, признаки и содержание абсолютного вещного права. Понятие, признаки и содержание ограниченных вещных прав. Вещная сделка и вещный договор в гражданском праве: понятие, виды, особенности. Вещный договор в механизме возникновения ограниченных вещных прав. Институт владения в вещном праве. Владение как факт и владение как право: проблема соотношения. Виды владения.	4	1	16
3.	Тема 3. Право собственности Право собственности как абсолютное вещное право: понятие и содержание. Формы собственности по действующему российскому законодательству. Субъекты права собственности. Объекты права собственности, их общая характеристика. Недвижимость как объект права собственности. Право частной собственности. Субъекты и объекты права частной собственности. Право собственности граждан: понятие, содержание, особенности. Основания возникновения права собственности граждан. Объекты права собственности граждан. Пределы осуществления права собственности граждан. Прекращение права собственности граждан. Право собственности юридических лиц: понятие, содержание, особенности. Основания возникновения права собственности юридических лиц. Объекты права собственности юридических лиц. Прекращение права собственности юридических лиц. Понятие корпоративной собственности. Право собственности хозяйственных товариществ. Право собственности общества с ограниченной ответственностью. Право собственности акционерного общества. Право собственности производственного кооператива (артели). Право собственности некоммерческих организаций. Особенности права собственности потребительского кооператива. Право государственной собственности: понятие и содержание. Субъекты и объекты права государственной собственности. Право муниципальной собственности: понятие и содержание. Субъекты и объекты права муниципальной собственности. Право общей собственности: понятие и особенности. Субъекты и объекты правоотношений общей собственности. Виды права общей собственности. Право общей долевой собственности. Право общей совместной собственности. Основания возникновения права собственности. Приобретательная давность, ее значение. Приватизация как основание возникновения права частной собственности. Основания возникновения права государственной и муниципальной собственности. Основания возникновения права общей собственности. Ограничения и обременения права собственности. Основания прекращения права собственности. Основания прекращения права государственной и муниципальной собственности. Основания прекращения права общей собственности.	6	2	16
4.	Тема 4. Ограниченные вещные права на имущество юридических лиц Право хозяйственного ведения имуществом как ограниченное вещное право: понятие и особенности. Субъекты права хозяйственного ведения имуществом. Объекты права хозяйственного ведения. Содержание права хозяйственного ведения имуществом. Основания возникновения и прекращения права хозяйственного ведения имуществом. Право хозяйственного ведения имуществом государственного унитарного предприятия. Право хозяйственного ведения имуществом муниципального унитарного предприятия. Право оперативного управления имуществом: понятие и особенности. Субъекты права оперативного управления имуществом. Объекты права оперативного управления. Содержание права оперативного управления имуществом. Основания возникновения и прекращения права оперативного управления имуществом. Право оперативного управления имуществом казенного предприятия. Право оперативного управления имуществом учреждения. Особенности реализации права оперативного управления имуществом бюджетным учреждением. Иные права на имущество юридического лица: понятие и виды. Право учреждения на самостоятельное распоряжение средствами (доходами), полученными в результате осуществления им приносящей доходы деятельности: понятие, содержание, особенности.	2	1	16
5.	Тема 5. Вещные права на земельные участки и иные природные объекты Вещные права и земельное законодательство. Право собственности на земельные участки: понятие, содержание, особенности. Субъекты права собственности на земельные участки. Земельный участок как объект права собственности. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю (земельный участок). Право пожизненного наследуемого владения земельным участком: понятие, содержание, особенности. Субъекты права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком: понятие, содержание, особенности. Субъекты права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком, его особенности. Субъекты права безвозмездного срочного пользования земельным участком. Право аренды земельных участков, его особенности. Правомочия арендатора земельного участка. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут): понятие, содержание, особенности. Публичный земельный сервитут. Частный земельный сервитут. Право собственности и иные вещные права на земли сельскохозяйственного назначения, их особенности. Вещные права и водное законодательство. Право собственности на водные объекты: понятие, содержание, особенности. Субъекты права собственности на водные объекты. Основания возникновения и прекращения права собственности на водные объекты. Иные права на водные объекты, их особенности. Вещные права и лесное законодательство. Право собственности на лесные объекты: понятие, содержание, особенности. Субъекты права собственности на лесные объекты. Основания возникновения и прекращения права собственности на лесные объекты. Иные права на лесные объекты, их особенности.	4	2	16
6.	Тема 6. Вещные права на жилые помещения Вещные права на жилые помещения: понятие, содержание, особенности. Жилое помещение как объект вещных прав. Виды вещных прав на жилые помещения. Право собственности на жилые помещения. Субъекты права собственности на жилое помещение. Основания возникновения и прекращения права собственности на жилое помещение. Ограниченные вещные права на жилые помещения, их виды. Права членов семьи собственников жилого помещения. Право пожизненного пользования жилым помещением, основания его возникновения и особенности. Право пользования жилым помещением в силу завещательного отказа как вещное право.	2	1	16
7.	Тема 7. Иные ограниченные вещные права Иные ограниченные вещные права. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации о видах ограниченных вещных прав. Сервитуты в системе вещных прав. Суперфиций (право застройки) и эмфитевзис (право постоянного владения и пользования). Узуфрукт (право личного пользовладения). Право приобретения чужой недвижимой вещи и право вещных выдач как особые разновидности вещных прав. Ипотека и иное залоговое право в системе вещных прав. Право аренды, его правовая природа. Право доверительного управления имуществом.	2	1	16
8.	Тема 8. Защита права собственности и иных вещных прав Понятие охраны и защиты права собственности и иных вещных прав. Способы защиты права собственности и иных вещных прав, их общая характеристика. Гражданско-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав. Истребование имущества из чужого незаконного владения как вещно-правовой способ защиты права собственности и иных вещных прав. Понятие и особенности виндикационного иска. Требование об устранении нарушений, не связанных с лишением владения как вещно-правовой способ защиты права собственности и иных вещных прав. Понятие и особенности негаторного иска. Особенности владельческой защиты. Понятие и особенности владельческого (петиторного) иска. Иные способы защиты права собственности и иных вещных прав. Иск о признании права собственности или иного вещного права. Требование об освобождении имущества из-под ареста или об исключении имущества из описи. Требование о признании недействительным ненормативного акта, нарушающего право собственности или иное вещное право.	2	1	16
	Итого:	24	10	162

3. Планы семинарских занятий