Главная
страница 1
Лекция №1. Тема: «Введение. Понятие земельно-хозяйственного устройства населенных пунктов».

  1. понятие земельно-хозяйственного устройства населенных пунктов;

  2. цели и задачи дисциплины;

  3. регулирование земельных отношений на территории населенного пункта.


1) понятие земельно-хозяйственного устройства населенных пунктов;
Земельно-хозяйственное устройство населенного пункта — это социально-экономический, эколого-хозяйственный и административно- правовой процесс и система мероприятий по организации использования и охраны земель, созданию благоприятных экологических условий для жизнедеятельности населения, регулированию землепользования и земельных отношений в населенном пункте, по детальному устройству предприятий и хозяйств, окультуриванию ландшафтов поселенческих территорий.

Проведение работ по земельно-хозяйственному устройству является обязательным при:

- установлении границ административно-территориальных образований и формировании земельного фонда округа, разграничении федеральных земель, земель округа, муниципальных образований, юридических лиц и граждан;

- разработке окружных и муниципальных схем и проектов, развития и размещения производительных сил, организации земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;

- организации использования земель населенных пунктов;

- разработке генпланов, планировке, застройке и др.


2)цели и задачи дисциплины;

Цель дисциплины:



  • получение теоретических знаний и практических навыков земельно-хозяйственного устройства населенных пунктов.

  • освоение будущими специалистами основных технологических процессов выполнения работ, связанных с устройством территории населенных пунктов в соответствии с нормативными документами и опытом производства подобного рода технических работ в Российской Федерации и за рубежом.

  • совершенствование системы земельно-хозяйственного устройства населенных пунктов по результатам анализа полученной информации (данных) о земельном фонде страны, регионов, районов, городов и кварталов, из картографических и текстовых земельно-кадастровых и юридических документов, специальной литературы, технических средств обучения и ЭВМ.

Задачи дисциплины: дать знания об основах земельно-хозяйственного устройства населенных пунктов, умение применять навыки на практике.

3)регулирование земельных отношений на территории населенного пункта.
Права на земельные участки, равно как и на иное недвижимое имущество, удостоверяются записями государственной регистрации, совершенными в соответствии с законодательством, и подтверждаются правовыми актами установленного образца.

Землепользование в населенном пункте осуществляется исходя из приоритета охраны жизни и здоровья человека, его всестороннего развития, обеспечения благоприятных экологических условий для его жизнедеятельности.

Использование земельных участков в черте населенного пункта находится в ведении как представительных, так и исполнительно-распорядительных органов. Так, в компетенцию представительных органов местного самоуправления входит:

1. Установление порядка:

— использования, охраны, контроля за использованием и охраной земли, других природных ресурсов и объектов природы;

— отчуждения земель и оформления прав собственности на земельные участки;

— оформления прав на земельные участки;

— предоставления земель в аренду.

2. Порядок взимания земельных налогов и порядок предоставления льгот по ним.

3. Установление штрафов и иных видов административной ответственности за нарушение земельного законодательства по вопросам, относящимся к их ведению.

4. Утверждение по представлению глав администраций перечня и описаний границ земельных участков, расположенных на территории населенных пунктов и находящихся в их ведении.

5. Утверждение перечня и описаний границ земельных участков на территории населенных пунктов, которые не могут быть переданы в собственность или аренду.

К ведению администраций населенных пунктов относятся:

а) управление и распоряжение земельными ресурсами поселений;

б) определение ставок арендной платы и других земельных платежей;

в) сбор земельных платежей и взыскание штрафов за нарушение земельного законодательства;

г) расчет субвенций и объемов потерь за пользование земельными участками, изъятыми из оборота поселений;

д) очистка и рекультивация земель;

е) зонирование территории населенного пункта;

ж) составление и ведение земельного кадастра населенного пункта;

з) составление градостроительных планов развития поселений;

и) разработка в соответствии с градостроительными планами развития:

• проектов детальной планировки территорий;

• схем застройки с учетом мнения населения;

• планов земельно-хозяйственного устройства поселения;

• проектов детального земельно-хозяйственного устройства поселения;



к) контроль за использованием и охраной земель в соответствии с законодательством.


Смотрите также:
Лекция №1. Тема: «Введение. Понятие земельно-хозяйственного устройства населенных пунктов»
36.51kb.
1 стр.
Лекция №6 Тема «Земельно-кадастровые работы за рубежом». Классификация зарубежных кадастровых систем
277.75kb.
1 стр.
Методические указания по выполнению курсовой работы для студентов очной формы обучения Специальность 120303. 65 «Городской кадастр»
692.46kb.
3 стр.
Названия населённых пунктов Приаргунья
91.42kb.
1 стр.
Лекция для студентов заочного факультета по Общей части Российского предпринимательского (хозяйственного) права «Понятие предпринимательского (хозяйственного) права»
214.23kb.
1 стр.
Тема работы
144.46kb.
1 стр.
Лекция Введение в экт 1 1 Понятие
295.48kb.
1 стр.
Непогда оставила без электричества несколько населённых пунктов в Костромской области
57.61kb.
1 стр.
Порядок внесения сведений о границах населенных пунктов и сведений о категории (изменении категории) земельных участков в государственный кадастр недвижимости
152.8kb.
1 стр.
Проблемы обеспечения безопасности Шардаринской плотины и предотвращения затопления поймы, населенных пунктов в нижнем течении Сырдарьи
104.79kb.
1 стр.
Генеральный план сельского поселения «жаворонковское» одинцовского муниципального района московской области с обоснованием границ населенных пунктов, входящих в состав поселения
228.75kb.
1 стр.
Понятие и принципы государственного устройства РФ
272.06kb.
1 стр.