ООО «ФОЛИАНТ»

Информационно – аналитический центр

Социально-экономическая ситуация

в Санкт-Петербурге и Ленинградской области


Краткий информационно-аналитический обзор

февраль

Санкт-Петербург

2005 г.

СОДЕРЖАНИЕ:

1. 
   Основные политические события месяца - 3с.
   

2. 
   Состояние экономики Санкт-Петербурга и Ленинградской области - 3с.
   
   0. 
      2.1 Экономика - 3с.
      
   1. 
      2.2 Строительство - 4с.
      
   2. 
      2.3 Транспорт - 4с.
      
   3. 
      2.4 Малый бизнес - 4с.
      
   4. 
      2.5 Бюджет. Финансы. Инфляция - 4с.
      
   5. 
      2.6 Банки - 5с.
      
   6. 
      2.7 Налоги – 5 с.
      
   7. 
      2.8 Инвестиции - 5с.
      
   8. 
      2.9 Ленинградская область - 5с.
      

3. 
   Социальная ситуация в городе и области - 6с.
   
   0. 
      3.1 Денежные доходы, Заработная плата - 6с.
      
   1. 
      3.2 Прожиточный минимум. Минимальный набор продуктов - 6с.
      
   2. 
      3.3 Тарифы - 6с.
      
   3. 
      3.4 Занятость - 6с.
      
   4. 
      3.5 Дети - 7с.
      
   5. 
      3.6 Ветераны – 7 с.
      
   6. 
      3.7 Жилье – 7 с.
      
   7. 
      3.8 Здоровье - 7с.
      

4. 
   Важнейшие события в городе и области - 7с.
   
   0. 
      4.1 Промышленность - 7с.
      

4.2 Промышленность строительных материалов -8с.

0. 
   4.3 Соглашения. Контракты. Договоры. - 8с.
   
1. 
   4.4 Ленинградская область – 8с.
   

5. 
   Спрос и предложения на рынках города и области - 8с.
   
   0. 
      5.1 Торговля - 8с.
      

5.2 Продовольствие - 9с.

5.3 Промышленные товары - 10с.

5.4 Услуги - 11с.

6. 
   Планируемые проекты, программы, мероприятия - 12с.
   
   0. 
      6.1 Проекты. Программы - 12с.
      
   1. 
      6.2 Строительство – 13с.
      
   2. 
      6.3 Конкурсы –13 с.
      
   3. 
      6.4 Ленинградская область - 13с.
      

Приложение. Основные показатели, характеризующие экономику

Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2004 году – 14с.
***

О Б З О Р.

экономической и социальной ситуации и событий, влияющих на ее развитие в г. Санкт- Петербург и Ленинградской области.
В обзоре выделены ключевые факты и события полезные для ориентации в ситуации и как элемент для принятия принципиальных решений.
1.Основные политические события месяца.
Наиболее яркими и запоминающимися событиями месяца были переговоры министров финансов России и Финляндии по вопросу погашения долга Финляндии.. Достигнуто соглашение о погашении долга российскими товарами высокого качества. Финский министр высказался также о планах своей страны инвестировать в экономику Северо-Запада – своего ближайшего соседа и динамично развивающийся регион.

Законодательное собрание Петербурга совместно с Администрацией города продолжали решать проблемы внедрения Закона о монетизации льгот: принято решение о бесплатном проезде детям-сиротам, детям- инвалидам, стоимости проездного билета студентам и школьникам. Руководство города и области договорились о едином тарифе проездного билета жителям области и системе погашения разницы в оплате.

Закончились выборы лидера Ленинградской федерации профсоюзов(ЛФП): после трех туров голосования Председателем избран советник губернатора, экс- вице-губернатор В.Дербин.

Произошли кадровые изменения в Администрации города: новой главой Красногвардейского района назначена М.Щербакова, бывшая Председателем жилищного комитета, ее место занял Ю. Лукманов – бывший глава Адмиралтейского района.

2. Состояние экономики Санкт-Петербурга и Ленинградской области
(Цифровые показатели даны в сравнении с показателями соответствующего периода 2003 года) * В скобках указаны показатели 2003 года.
2.1 Экономика. Петербургкомстат подвел официальные итоги развития экономики Санкт- Петербурга и Ленинградской области в 2004 году.

В целом, основные показатели отражают положительную динамику развития обоих регионов, см. таблицу в приложении.

Городское правительство утвердило трехлетний план мероприятий по развитию промышленного потенциала СПб на 2005-2007 гг. План состоит из 10 пунктов, которые во многом уже осваиваются. Серьезное внимание в документе уделено: кадровой политике, продвижению местной промышленной продукции на рынках сбыта, освоению промышленных зон, развитию инновационной и научно-технической деятельности. На реализацию трехгодичного плана предусмотрено 2 млрд. руб. и внебюджетные источники.

В промышленном комплексе Петербурга работает 652 крупных промышленных предприятия, и более 11 тыс. малых предприятий. В этой сфере работает 420 тыс. петербуржцев. На долю промышленности приходится 30 % налоговых поступлений.

По приросту индекса промышленного производства в 2004 г. СПб прибавил на 14 % (Ленобласть на 10,1 %).

В экономике города заметна тенденция: владельцы заводов стремятся самостоятельно развивать недвижимость своих предприятий. Такая политика обусловлена внешними и внутренними факторами: внешние – высокие ставки налогов на имущество м повышение спроса на офисную недвижимость; внутренние – невысокий объем заказов на предприятиях. К примеру, ОАО «Кировский завод» планирует вывести на рынок недвижимости 110 тыс.кв.м., из них 10тыс.кв.м.- площадь административно-бытовых зданий.

2.2 Строительство. 2004 год для строительного сектора Санкт-Петербурга и Ленинградской области был успешным:

• 
  организациями всех форм собственности в городе построено 27,6 тысячи квартир общей площадью 2,0 млн. кв.м. (+ 16%), в области – 4,3 тыс. квартир
  
• 
  в городе введено в эксплуатацию 14 объектов социальной сферы (поликлиники, хоспис, роддом, центры досуга и др.); 61 объект промышленной сферы (заводы, цеха, АЗС и др.); 19 объектов федеральных инвестиционных программ (СПбГУ), в области - 13 объектов социальной сферы (школы, спортивные комплексы, базы отдыха и др.); 26 объектов промышленной сферы (заводы, цеха, АЗС, мосты и др.); 8 объектов федеральных инвестиционных программ.
  

В городе объявлены планы ремонта и благоустройства улиц: на первом этапе – 37 объектов, объем финансирования около 441 млн. руб. Всего в 2005 году отремонтировано будет дорог по 118-ти адресам.
2.3 Транспорт. В 2004 году общий грузооборот транспорта в Санкт-Петербурге увеличился на 11,8 %, в области – на 33,9%. Рост грузовых перевозок наблюдался на морском транспорте – в 2,4 раза, внутреннем водном – на 21,4 %, воздушном – на 9,5, трубопроводном – на 5,6, железнодорожном и автомобильном – на 4,1 %.

Объем транспортировки грузов трубопроводным транспортом в области вырос на 21,2 %, внутреннем водном – на 16,9, автомобильным – на 0,6%.

Канадская компания «Эс-Эн-Си Ливалин», одна из ведущих международных инженерно-строительных компаний представила проект строительства «воздушного метро», которую предполагается пустить по южным районам города от улицы Пионерстроя до Обухово. Экспресс сможет перевозить до 30 тыс. пассажиров в час со скоростью 45-50 км в час. Это сравнимо с пассажиропотоком в петербургском метро, стоимость такого строительства - $360 млн.
2.4 Малый бизнес. В Петербурге официально зарегистрирована Ассоциация предпринимателей малого и среднего бизнеса, которую создали владельцы торговых павильонов, протестующих против решения правительства города не возобновлять аренду торговых мест на остановках городского транспорта. В уставе Ассоциации записано, что она будет защищать интересы малого бизнеса.

Ассоциация региональных банков провела исследование кредитования предприятий малого бизнеса за 2004 год. Анализ показал, что только 34% представителей малого бизнеса, обратившихся за кредитами получили их, а объем выданных кредитов частным лицам почти удвоился.

2.5 Бюджет. Финансы. Инфляция. В 2004 году индекс потребительских цен в Санкт-Петербурге составил 112,7 % (112,2 %), в Ленинградской области – 114,9 % (113,0 %). Сохранилась тенденция опережающего роста цен и тарифов на платные услуги населению.

В 2005 году увеличено финансирование Петербурга из федерального бюджета.

На строительство и реконструкцию дорог общего пользования Петербургу выделено 3,2 млрд. руб.(в 2004 году – 2,5 млрд.),

• 
  оплату жилищно-коммунальных услуг отдельных категорий петербуржцев перечисляется 2 млрд. руб. (0,9 млрд. руб.),
  
• 
  строительство кольцевой автодороги – 13,6 млрд. руб. (13,6 млрд. руб.),
  
• 
  строительство метро - 715 млн.,
  
• 
  возведение в Красном Бору экспериментального завода по переработке промышленных отходов – 122 млн. руб.,
  
• 
  строительство дамбы и углубление морского канала – 1,2 млрд. руб.,
  
• 
  подготовку технико-экономического обоснования Западного скоростного диаметра – 30 млн.
  

2.6 Банки. В 2004 году сохранился устойчивый рост всех параметров развития банковской системы Северо-Запада. На начало января 2005 года (по предварительной оценке) активы кредитных организаций региона составили 435 млрд. руб., ссудная задолженность – 265 млрд. руб., средства клиентов –330 млрд. руб., вклады населения – 170 млрд. руб.. Прибыль получена в размере 13 млрд. руб.

На Северо-Западе РФ выше, чем в остальных регионах России, концентрация активов и капитала: около 80% активов сосредоточено всего в 13 банках, до 80% заимствований в регионе получено предприятиями Петербурга.

По сообщению Комитета банковского надзора ЦБ РФ Петербургский «Энергомашбанк» принят в систему страхования вкладов.

Московские банки все более активизируют свою деятельность в Санкт-Петербурге:

• 
  По программе потребительского кредитования «Быстрокредит» банк Москвы в 2004 году предоставил Петербургу кредит на сумму 700 млн. руб. В 2005 году объем кредитования планируется увеличить в 2-3 раза.
  

• 
  В Петербурге открывается офис московского банка ОАО «Транскредитбанк». Приоритетным направлением его работы станет обслуживание Октябрьской железной дороги.
  

2.7 Налоги. Налоговые поступления в бюджетную систему выросли за год более, чем на 10%. Из общей суммы налогов 45,9 млрд. руб. – зачислено в Пенсионный фонд, 5.8 млрд. руб.- в Фонд социального страхования и 5,6 млрд. руб. – в федеральный и территориальный Фонды обязательного медицинского страхования.

В январе сбор налогов и налоговых платежей в бюджеты всех уровней в Петербурге увеличился по сравнению с предыдущим периодом 2004 г. на 13,3 %. Установленные бюджетные задания на январь выполнены на 101,3 %.

2.8 Инвестиции. В 2004 году на развитие экономики в Санкт-Петербурге было направлено 79,3 млрд. рублей инвестиций (- 9%), в Ленинградской области – 51,0 млрд. рублей (+ 16%).

В 2005 году администрация Петербурга выделит на предоставление инвестиционных налоговых кредитов (ИНК) промышленным предприятиям 100 млн. руб.

В Петербурге прошел «круглый стол» по вопросам инвестиций в Северо-Западном регионе. Каждый субъект региона работает в своей инвестиционной нише. В частности, инвестиционное преимущество Петербурга – высококвалифицированные кадры, инвестиционные льготы; в Ленинградской области - географическое положение, энергоисбыточность, богатая сырьевая база и подготовленные кадры.
2.9 Ленинградская область (часть информации об экономической и социальной ситуации в области вошла в другие разделы обзора)
Комитет финансов Ленобласти подвел предварительные итоги исполнения консолидированного бюджета субъекта за 2004 год. Годовой план привлечения доходов выполнен на 101,7%.

Среди активных налогоплательщиков: Киришинефтеоргсинтез, «Хенкель-Эра», Лужский абразивный завод и др. С 2004 года крупным налогоплательщиком стало ПАО «Форд Всеволожск» (рост платежей в 8,4 раза)

Предприятия пищевой промышленности Ленобласти увеличили в 2004 году объем производства на 6,1 %, до 38,3 млн. руб.

Подведены итоги межрегионального партнерства итальянской области Ломбардии с Ленинградской областью. Сотрудничество между двумя регионами решено продлить. В 2005 году планируется установление побратимских связей между муниципальными образованиями Ленобласти и коммунами Ломбардии.

В Ленинградской области (в районе д. Кудрово, примыкающей к КАД) решено реализовать проект строительства выставочно-ярмарочного комплекса. Планируется создать деловой комплекс с конгресс - холлом, павильонами, гостиницами. Комплекс должен служить не только для демонстрации в течение всего года достижений областных товаропроизводителей, но также быть местом для заключения сделок и контрактов на поставку продукции.
3. Социальная ситуация в городе и области.
3.1 Денежные доходы , Заработная плата В 2004 году реальные денежные доходы увеличились на 17,5 % в Санкт-Петербурге и в Ленинградской области- 11,3 %

В 2004 году реальная заработная плата выросла в городе на 6,4 %, в области- на 2,6 %. Наивысшая заработная плата отмечена и в городе и области - в сфере финансов и кредита, страхования и пенсионного обеспечения. Наименьшая – в сфере торговли и общественного питания.

Правительство Ленинградской области, выпустив постановление «О мерах по обеспечению роста заработной платы на предприятиях и организациях, осуществляющих деятельность на территории Ленинградской области», определило величину прожиточного минимума для трудоспособного населения – 2643 руб. В соответствии с этим постановлением заработная плата на предприятии не должна быть ниже прожиточного минимума. Руководители фирм, нарушающие закон, будут подвергаться проверкам и различным административным санкциям (отмена налоговых льгот и т.д.).
3.2 Прожиточный минимум. Минимальный набор продуктов. Прожиточный минимум в отчетном году в расчете на душу населения – 2919 руб.40 коп., для трудоспособного населения – 3334 руб.10 коп., для пенсионеров – 2132 руб.80 коп.

Стоимость фиксированного набора потребительских товаров и услуг в ценах декабря 2004 года составила в городе - 4399 руб.23 коп., в области – 4082 руб.72 коп.(рост 14,2% и 17,15% соответственно).

Из 89 субъектов Российской Федерации по стоимости этого набора Петербург занимает 21-е место, Ленинградская область – 29-е место.

Более 18 % населения России имеют среднедушевой денежный доход ниже величины прожиточного минимума.

Минздрав России подготовил поправки в Закон о потребительской корзине. В этом документе предполагается увеличить стоимость минимального набора продуктов питания в соответствии с санитарными нормами потребления и учетом инфляции.
3.3 Тарифы. Платные услуги населению города в прошлом году сохранили тенденцию опережающего роста цен, наибольший показатель в городе отмечен на услуги образования – в 1,5 раза, жилищно-коммунальные услуги - на 31,4%, бытовые услуги – на 17,1%, транспортные услуги – 13,6% и т.д.

В Ленинградской области услуги жилищного хозяйства стали дороже на 29,9%, связи – 28,0%, транспорт – 20,2%...

3.4 Занятость. Руководство города и области отмечают растущий дефицит квалифицированных кадров на предприятиях. Количество выпускников профессиональных училищ может покрыть потребность только на 30%. Среди наиболее спрашиваемых профессий: токари, каменщики, слесари- сантехники, медицинские сестры, милиционеры и другие.

КЭРПП и Т обнародовал данные, что к 2007 году дефицит кадров в городе может достичь 250 тыс. чел.

В январе 2005 г. в банке данных Городской службы занятости имелась информация о 50 600 вакансиях, из них 73% по рабочим специальностям. На учете состояло 20 155 безработных.
3.5 Дети. На летний оздоровительный отдых петербуржских детей планируется выделить 920 млн. руб., закупив более 211 тыс. путевок. Большую часть средств (564 млн. руб.) выделяют предприятия, профсоюзы и Фонд социального страхования.
3.6 Ветераны. Петербургское правительство определило мероприятия по празднованию 60-летия Великой Победы. Ветеранам будут вручаться юбилейные российские медали и памятные подарки: павлово-посадские платки и радиоприемники.

3.7 Жилье Согласно новому Генплану развития Петербурга, под жилищную застройку будет выделено большое число «пятен» практически во всех районах. Центр к 2015 году должен освободиться от промышленных предприятий. По Генплану жилищная обеспеченность к 2015 году вырастет до 28 кв.м. на человека, к 2025 году – до 35 кв. м., в настоящее время – норма 21 кв.м.
3.8 Здоровье. На Всероссийском конкурсе «Лучший врач года» победителем признан доктор из Ленинградской области (Тосненский район) Валерий Васильев.

Вопреки устоявшемуся мнению, Петербург не является самым «старым» городом России, он занимает 37 место по численности пенсионеров. В городе: граждан в возрасте 60 – 75 лет -23%, старше 75 лет – 7% (279300 чел); 90 – 100 лет – 16 тыс. человек; старше 100 лет – 149 человек.

4. Важнейшие события в ГОРОДЕ и ОБЛАСТИ

.

Название фирмы	Событие
4.1 Промышленность
ОАО «Звезда»	Разработан и выпушен первый российский 16-цилиндровый дизельный двигатель М 721 для рельсового автобуса нового поколения, созданного в ЗАО «Метровагонмаш» для железных дорог. Расположение двигателя под вагоном позволяет максимально эффективно использовать внутреннее пространство автобуса для размещения пассажиров.
ООО «Завод по переработке пластмасс имени «Комсомольской правды»	Запущена новая линия по производству деталей (крышки для водонагревателей Ariston). Стоимость итальянской линии ( компании Sandretto) – 200 тыс. евро.
ООО «Крошка-Картошка СПб»	Открыт новый цех по обработке картофеля (мойка, калибровка и упаковка в фольгу) площадью 500 кв. м на ул. Руставели. Цех обеспечивает полуфабрикатами до 20 собственных ресторанов.
ЗАО «НПО «Маркиз»	Разработан новый программно-аппаратный комплекс, предназначенный для ранней диагностики наркологических заболеваний. Инвестиции - $150 тыс. Производственная мощность – 1 тыс. устройств в месяц.
ЗАО «Светлана - Оптоэлектроника»	Запущена новая линия автоматизированной сборки (немецких производителей) светодиодов светотехнических изделий, которая позволит повысить производительность в 5 раз и снизить себестоимость продукции в 2 раза.. Инвестиции - $1 млн.
4.2 Промышленность строительных материалов
ЗАО «Содружество»	В Колпине открыт новый завод по производству домов коттеджного типа, состоящих из сэндвич-панелей. Инвестиции в производство составили $3млн. Проектная мощность – 70 домов общей площадью 14 тыс. кв. м в год. Производство ориентировано на московский рынок (70% продукции)
Компания «Стильный дом»	Запущено новое производство экструдированной облицовочной плитки, обладающей повышенной морозостойкостью и дополнительной теплозащитой для конструкций зданий. Проектная мощность линии составляет около 500 тыс. кв. м облицовочной плитки в год.
4.3 Соглашения. Контракты. Договоры.
Биржа «Санкт-Петербург»	Подписано соглашение с Московской Межрегиональной биржей нефтегазового комплекса (МБНК). Согласно договоренности, биржа будет заниматься программно-техническим обеспечением, а на МБНК возложены функции организатора торгов, проведения расчетов и выполнением обязательств.
ГУП «Водоканал Санкт-Петербург»	Подписано соглашение c японской компанией Sumotomo Corporation о совместном проекте по очистке питьевой воды. Стоимость проекта более $300 млн. Планируется реконструировать Северную водопроводную станцию, новый блок мощностью 1,5 млн.. куб. м в сутки будет работать по самым современным технологиям.
ФГУАП «Пулково»	Подписан договор операционного лизинга с International Lease Finance Corp. (США) на поставку двух самолетов Boeing 737-500 сроком на 5 лет. Сумма сделки оценивается не менее $12 млн. Лизинговая программа предполагает также получение авиапредприятием еще двух Boeing 737-500 и двух дальнемагистральных самолетов Boeing 767 в течение двух лет.
Петербургская компания ЗАО «Сварог»	Подписан эксклюзивный контракт с сицилийской винодельческой компанией «Калатраси» по поставке алкогольной продукции в Санкт-Петербург

5. Спрос и предложение на рынках города и области.
5.1 Торговля.

В 2004 году приобретено товаров через предприятия розничной торговли:

• 
  на 202,5 млрд. руб.(113,9%) – в городе, и на 388,0 млрд. руб.(112,1%) - в области.
  

Доля продовольственных товаров в объеме оборота города - 39%, области – 55% (39% и 58% соответственно).

Объем товарных запасов в городе – на 27 дней(112%), в области – на 28 дней (121%).

Начало года показало традиционную тенденцию роста цен на несезонную продукцию: в январе наибольший прирост цен был зафиксирован на плодовоовощную продукцию – 4,1 %, в т. ч. на свежую капусту – 27,6 %. Сыры стали дороже на 2,9 %, яйца – на 2,0, рыба – на 1,4 %.

Из непродовольственных товаров подорожала мебель – на 1,5 %, моющие средства – на 1,4, часы – на 1,3, ткани – на 1,2, обувь и меховые изделия – на 1,0 % Цены на бензин снизились на 1,1 %.

С нового года продолжается расширение торговых сетей: к примеру, в 2005 году сеть гипермаркетов «Лента» намерена построить и открыть в разных районах города 4 магазина.

5.2.Продовольствие.

По мнению аналитиков, прослеживается тенденция увеличения доли продукции высокой стоимости в общем объеме продаж В основном, это касается продуктов, выпускаемых по оригинальным рецептам и новым технологиям, себестоимость которых изначально выше.

Молоко. Молочные продукты. На рынке сыров активизируется деятельность холдинговой компании «Невские сыры», которая вложила в развитие производственных мощностей более $1,5 млн. Мощности компании составят 1200 т. продукции в месяц, а в летний – 1500 т. Компания планирует запустить упаковочно-фасовочную линию по фасовке сыров до 300 т. сыра в месяц.

Емкость петербуржского рынка сыра – 5000 т. в год.

Мясо, мясные продукты. Компании, работающие на рынке импорта и дистрибуции мяса (ООО “Митлэнд”, ООО “Велис”, ООО “Велис Ритейл”, ООО “Скали”, ООО “Краун Инвестмент Петербург”), объединились в единое юридическое лицо - MeatLand L&D, занимающее 20% розничного рынка мяса, с годовым оборотом 60 тыс. т., т. е. больше $160 млн.

В развитие производственных мощностей фирм вкладываются инвестиции из собственных средств - $11 млн. Весной 2005 года планируется открыть распределительный мясной центр емкостью 9 тыс. т.

. В планах компании - строительство логистического центра на юге Петербурга емкостью 30 тыс. т., грузооборотом 9 тыс. т./сутки, автопарком на 120 автомобилей, а также запуск фасовочной линии стоимостью $1 млн. и мощностью 40 т/сутки.

Конкуренты компании: «Русьторг», «Диета Плюс», «Спутник», «Рубеж», «Парнас-М».

Московский производитель колбас и мясопродуктов АПК «Черкизовский» закрывает в центре Петербурга фирменные магазины, ставших нерентабельными.. Распространять свою продукцию компания решила через сетевые торговые точки.

Число магазинов некоторых мясокомбинатов в СПб:

• 
  Парнас – 14
  
• 
  Невский трест – 3
  
• 
  Кронштадский МЗ – 1
  
• 
  Пит-Продукт – 1
  

Покупательские предпочтения смещаются в сторону охлажденного мяса., которое занимает 15 % рынка СПб.
Рыбная продукция. Рынок Северо-Западного региона по продажам крабовых палочек представлен следующими производителями:

• 
  Рыбообрабатывающий комбинат № 1 – 50 %
  
• 
  «Меридиан» – 20 %
  
• 
  «Морской замок» – 10 %
  
• 
  VICIUNAI – 10 %
  
• 
  Прочие – 10 %
  

Рынок охлажденных крабовых палочек близок к насыщению. Последние 2 года темпы роста рынка составляли около 30 %, и сегодня рост существенно замедлился.

Рыбообрабатывающий комбинат № 1 (РОК № 1) также начал производство охлажденных крабовых палочек. Инвестиции в производство и продвижение оценивают в $ 5-6 млн., а мощности не превысят 20-30 т. в сутки.

Кондитерская продукция. В городе работает около 100 предприятий, выпускающих кондитерские изделия. Главная проблема предприятий – поиски рынка сбыта.

В конце 2004 года ООО «Мегаполис» открыло кондитерскую фабрику «Сладар». Она позиционируется как экспериментальное производство, разрабатывающее новые виды изделий из категории восточных сладостей. Инвестиции (на покупку производственного оборудования из Финляндии) составили $ 250 тыс. На производстве работают 10 сотрудников, производственные мощности – 20 т. в месяц. В настоящее время фабрика выпускает 2,5 т. продукции в месяц. Инвестиции планируется окупить за 5 лет работы.

Алкогольная продукция. Пиво. Потребление алкогольных напитков в СПб (в % от всех жителей старше 16 лет):

• 
  Пиво – 53 %
  
• 
  Водка, настойки – 48 %
  
• 
  Вино – 42 %
  
• 
  Шампанское – 40 %
  
• 
  Коньяк – 15 %
  
• 
  Коктейли – 14 %
  

Голландская компания Heineken заключила контракт с одним из крупнейших в мире пивных производителей – корпорацией Diageo на выпуск пива Guinness., которое будет производиться на петербургской «Пивоварне Хайнекен». Пока «Пивоварня Хайнекен» станет официальным дистрибьютором и импортером брендов Guinness и Kilkenny в России, а в середине лета 2005 года сама начнет выпуск лицензионного Guinness Foreign Extra Stout. Компания планирует вложить в производство в этом году около 400 тыс. евро.

В 2004 году количество специализированных заведений, осуществляющих торговлю вином, увеличилось более чем в 1,5 раза. В ушедшем году наблюдалась тенденция смещения интереса покупателей в сторону натуральных виноградных вин, т. е. более качественных. Элитные вина сейчас занимают около 7 % рынка.
5.3 Промышленные товары.
Бижутерия. В Петербурге активизировался рынок продаж бижутерии. Покупателям предлагаются изделия привозные и местного производства:

• 
  Эталон-Женави» (марка ETALON-JENAVI)
  
• 
  000 «БижАр»
  
• 
  представительства датской компании DYRBERG/KERN
  

Также несколько десятков оптовых фирм, занимающихся реализацией бижутерии разных производителей: Grey Stone, Selena, Grand Style и др.
ООО «Яблонекс-СПб» является официальным представителем чешского концерна Jablonex с 2002 года. Компания занимается оптовой продажей бижутерии, стекла, елочных игрушек. Фирменный магазин работает в Петербурге с 2004 года, ассортимент насчитывает около 1000 наименований. Инвестиции в проект составили $50 тыс., оборот компании составляет $100 тыс. в год.

В 2005 году компания намерена открыть второй салон, а также магазин со свободной выкладкой товара.

Торфяная продукция. Экспортируют этот вид топлива одно - два предприятия Ленобласти в ограниченных объемах: в 2003 г.-1,7 тыс. т., хотя в 2004 г.- превысил 15 тыс. т.

• 
  Объем экспорта торфа из Ленобласти составил – 8,8 % от общего объема экспорта России ( I квартале 2004 г.), из регионов СЗФО:- Калининградская обл.– 29 %
  

.

5.4 Услуги.

Общественное питание. Предприятиями общественного питания реализовано продукции в городе на 10 млрд. руб.(107,1%), в области – 1,3 млрд. руб.(102,5%) .

В городе активно развивается сеть общественного питания – в 2004 году прирост в этой сфере составил 19 предприятий и общий объем сети составляет 4808 точек. Благодаря этому обеспеченность посадочными местами составляет 41 место на 1000 жителей, что на единицу выше норматива, но перенасыщения рынка общественного питания из-за большого количества туристов не отмечается.

Основную долю в данной отрасли занимают: кафе – 48 %, закусочные – 22 %, бары – 12 %, рестораны – 8 %.

Сеть закусочных «Чайная ложка» заявила о выходе на московский рынок. Пилотная блинная откроется в центре Москвы летом 2005 г. Первоначальные инвестиции в проект составляют $1,5 млн. До 2008 г. планируется во всех городах московской области с населением от 300 тыс. жителей открыть такие закусочные. Цены в кафе будут дороже петербуржских на 20-25 %.

В Петербурге все более прибыльной становится деятельность агентств, предоставляющих услуги нянь и гувернеров. Таких агентств в городе насчитывается около 35. Агентство становится доходным при наличии 50 постоянных клиентов и окупается за год-полтора года.

Туризм. По- прежнему серьезной проблемой развития туристского бизнеса является недостаточное количество гостиничных мест, особенно средней ценовой категории. В 2004 году в городе до 300 возросло количество мини-отелей (прием от 20 до 50 человек)

В 2005 году Смольный намерен выставить 150 зданий на торги при условии их перестройки под отели, от торгов город может получить около $2 млрд.

В конце 2004 года администрацией города 11 гостиничным предприятиям (среди них: Intercontinental, Accor, Warwick International Hotels Group, Zurich Office International Hotel, Starwood Hotels, and Resorts Worldwide) были предоставлены 22 участка под строительство гостиниц.

В долгосрочных планах – появление в городе к 2009 г. 30 тыс. гостиничных мест, вместо существующих 15 тыс.

В Санкт-Петербурге 1,5 тыс. турфирм имеют лицензии, чаще всего двух видов: туроператора и турагента. Фактически, на рынке работает 600-800 компаний. Большая часть компаний два года назад прошла перелицензирование сроком на 10 лет. Проблемы с лицензией коснулись не более 10 действующих турфирм.
Страхование. Страховая компания «Русский мир» ввела новую услугу: страхования жизни. В 2005 году страховая компания планирует завоевать 15-20 % рынка страхования жизни.

Страховые компании города довольно часто участвуют в процессе продажи, объединения. Так,

• 
  ОАО «Российско-британская страховая компания ГАЙДЕ» в 2000 году приобрело страховую фирму «Невская - Мед»,
  
• 
  «СК «Русский мир» в 2003 году купило ООО «СМК «Красный крест»,
  
• 
  Группа «Осло Марин» в 2004 году приобрела компанию «Интерполис».
  

Клининговые услуги. Одной из активных фирм на рынке клининговых услуг является ООО «Абсолют Клин Сервис». Инвестиции в создание фирмы составили $10 тыс. Компания имеет офис и склад для хранения оборудования и химии площадью 120 кв.м. Количество постоянных сотрудников – 80 чел. Одними из перспективных направлений деятельности считается промышленный клининг и обслуживание зданий и сооружений. За 3 года работы на рынке годовая выручка компании увеличилась в 10 раз:
Автообслуживание. Через год-два может начаться активное инвестирование в строительство многоэтажных отапливаемых паркингов взамен открытых автостоянок.

ООО «Автодом-М» планирует на месте временной автостоянки вблизи пр. Гагарина возвести два 5-этажных паркинга на 300 мест каждый, строительство обойдется в $ 5 млн.

На возведении паркингов в СПб специализируются 10-15 компаний. По данным городского Комитета по строительству, сейчас на различных стадиях разработки находятся около 100 проектов (в 2004 году – 8 объектов).
ЖКХ. С 1 января 2005 года в Петербурге 46 ОАО под единым брэндом «Жилкомсервис» приступило к обслуживанию жилого фонда.

В марте должен пройти конкурс на обслуживание жилого фонда, в котором примут участие как упомянутые ОАО со 100 % городским капиталом, так и более 60-ти частных компаний. По словам председателя Жилкомитета, в конкурсе есть возможность участвовать малым компаниям наравне с более солидными.

Емкость петербургского рынка коммунальных услуг, не считая дополнительных, которые ранее не предоставлялись, оценивается в 15-20 млрд. руб. в год.

В 2005 году намечено дополнительно обновить 551 тыс. кв.м. кровель, заменить 159 км. трубопроводов в 700 зданиях, отремонтировать 200 лифтов и в 230 зданиях гидроизолировать швы.

Потребкооперация. В областной потребкооперации работают 5100 человек. В деревнях с численностью населения до 100 человек открыты 122 магазина, 355 – в населенных пунктах, где живет до 10 человек, в меньшие – приезжает автолавка.

Потребкооперация обеспечивает доставку товаров населению за счет других, прибыльных проектов (ресторанов в Выборге, Всеволожске и собственного производства.

Идет постоянное развитие услуг потребкооперации: в инфраструктуру инвестировано 92 млн. руб., создано 630 новых рабочих мест.
Рынок недвижимости. В 2004 году рост цен на рынке недвижимости составил 17 %.. В 2005 году возможный рост цен составит не более 0,5-1 % в месяц, что будет связано с инфляционными процессами. В целом же, ожидается стабильный рынок, что позволит строить краткосрочные и долгосрочные планы, заниматься расселением коммуналок.

Объем предложения строящегося жилья составляет более 5,8 млн. кв.м.

6. 
   Планируемые проекты , программы , мероприятия
   

Название фирмы	Событие
6.1 Проекты. Программы
ФГУСП «Ленинградец»	Разработан план поэтапного создания молочного завода. Инвестиции – 3 млн. евро. Первый этап – завод по производству 1,5 т молочной продукции в день.
Петербургское ЗАО «Талосто»	В течение 2005- 2006 годов вложит инвестиции в развитие производства Озерского молочного комбината - $10 млн. Сегодня мощности завода составляют – 3 тыс. т мороженого. К 2006 году запланировано – 15 тыс. т
Петербургский автобусный завод ООО «Скания-Питер»	В 2005 году планируется расширение производства: в 1,5 раза увеличить производство автобусов (стоимость 165 тыс. евро), выпуск нового вида автобусов – междугородных (стоимость 200 тыс. евро)
Октябрьская железная дорога	В 2007 году планируется запустить новый скоростной поезд на трассе Петербург-Москва. Экспресс будет двигаться со скоростью 350 км в час и сможет преодолевать расстояние между двумя столицами за 2,4 час., что позволит увеличить число пассажиров, за счет авиапассажиров.
ОАО «Северо-Западный Телеком» (СЗТ)	В 2006 году планируется провести телефонизацию в Ленинградской области (ликвидировать очередь на подключение телефона). Инвестиции (в 2005 году) составят – 250 млн. руб. Всего инвестиционная программа СЗТ на следующий год составит – 5,2 млрд. руб.
6.2 Строительство
ЗАО «Сортавальный рыбозавод»	Запланировано строительство терминала для хранения продукции. Производственные мощности будут увеличены в 3 раза (75 т крабовых палочек в сутки). Инвестиции - $8 млн.
Администрация Санкт-Петербурга	В 2005 году на дамбе начнется строительство судопропускного сооружения С-! за счет кредита ($245 млн.) Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР). Окончание строительства дамбы – 2008 год.
Компания Electrolux HP	К 2007 году запланировано строительство завода по выпуску стиральных машин мощностью 1 млн. единиц. Инвестиции в проект – 80 млн. евро. До середины 2005 года будет подобрано место для строительства в Петербурге или в Ленинградской области.
6.3 Конкурсы
ОАО «РЕМЭКС»	Объявлен открытый конкурс по отбору аудиторской организации для осуществления обязательного ежегодного аудита финансовой отчетности за 2004 год. Требования к участникам конкурса: срок действия лицензии на проведение общего аудита до 31.12.05, опыт работы не менее 5 лет, опыт проверок в ГУП и ОАО. Адрес сбора заявок и справок: СПб., ул. Воронежская, 37, т. 166 0347, ф. 166 4289
6.4Ленинградская область
ЗАО «ТВЭЛ-Курорт» (оператор горнолыжного курорта «Красное Озеро»)	В Приозерском районе планирует расширение своего комплекса: три новых склона с установкой двух новых подъемников на территории курорта «Красное Озеро» Инвестиции $1 млн.

При необходимости любой опубликованный тезис может быть развернут в отдельный аналитический обзор.

При подготовке настоящего обзора использовано более 50-ти источников информации (федеральных и региональных)
Информационно-аналитический центр

ООО «Фолиант», E-mail:iac@foliant.org

Приложение

Основные показатели, характеризующие экономику

Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2004 году

(в сравнении с 2003 годом)

	Санкт-Петербург		Ленинградская область
	2004	в % к 2003	2004	в % к 2003
Объем промышленной продукции, млрд. рублей	341,8	114,1	158,4	110,3
Объем подрядных работ по договорам строительного подряда, млрд. рублей	67,6	100,6	19,4	114,9
Инвестиции в основной капитал (январь-ноябрь), млрд. руб.	79,3	91,1	51,0	116,2
Ввод в действие жилых домов, тыс. кв. м	2032,0	115,6	461,8	104,0
Продукция сельского хозяйства, млрд. руб.	Х	Х	25,4	98,2
Объем услуг предприятий транспорта (в действующих ценах), млрд. руб.	67,9	Х	30,6	Х
Объем услуг связи, млрд. руб.	40,6	113,0	2,2	111,7
Оборот розничной торговли млрд. руб.	202,5	113,9	38,0	112,1
Оборот общественного питания млрд. руб.	10,0	107,1	1,3	102,5
Объем платных услуг населению, млрд. руб.	101,0	114,3	10,7	102,3
Средняя численность работающих в экономике (в январе-ноябре), тыс. чел.*	1323	101,6	419	99,2
Численность официально зарегистрированных безработных на конец периода, тыс. человек	19,9	103,6	10,1	109,0
Реальные денежные доходы населения	Х	117,5	Х	111,3
Начисленная средняя заработная плата одного работника (за январь-ноябрь) номинальная, руб. реальная	7920 Х	122,4 110,8	6633 Х	122,5 109,0
Индекс потребительских цен (декабрь 2004 г. в % к декабрю 2003 г.)	112,7	Х	114,9	Х

* По крупным и средним организациям