Главная
страница 1страница 2 ... страница 24страница 25


Федеральная служба государственной регистрации,

кадастра и картографии

(Росреестр)
Управление Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Чувашской Республике



Доклад

о состоянии и использовании

земель в Чувашской Республике

в 2011 году

Чебоксары 2012


Редакционная коллегия:

Е.В. Карпеева (руководитель Управления Росреестра по Чувашской Республике)

Т.В. Васильева (заместитель руководителя Управления)

Т.Г. Расколова (заместитель руководителя Управления)

М.Б.Иванова (помощник руководителя)

В.Т. Егорова (начальник отдела землеустройства и мониторинга земель)



ОГЛАВЛЕНИЕ


1

ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

5

1.1

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ

6-7

1.1.1

Земли сельскохозяйственного назначения

8-9

1.1.2

Земли населенных пунктов

9-10

1.1.3

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

10-11

1.1.4

Земли особо охраняемых территорий и объектов

11

1.1.5

Земли лесного фонда

11-12

1.1.6

Земли водного фонда

12

1.1.7

Земли запаса

12

1.2

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО УГОДЬЯМ

13-14

1.2.1

Сельскохозяйственные угодья

14-15

1.2.2

Земли под водой, включая болота

16

1.2.3

Земли застройки

16

1.2.4

Земли под дорогами

16

1.2.5

Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд

16

1.2.6

Прочие земли

16-17

1.3

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ В ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ И ПРИНАДЛЕЖНОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ И МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ

17-19

1.3.1

Распределение земель сельскохозяйственного назначения


19

1.3.2

Распределение земель населенных пунктов

19

1.3.3

Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения

19-20

1.3.4

Распределение земель иных категорий

20

1.4

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ПРОИЗВОДИТЕЛЯМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ

21

1.4.1

Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности и правах)

21-22

1.4.2

Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах)

22-23

1.5

СВЕДЕНИЯ О НАЛИЧИИ ЗЕМЕЛЬ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ В ХОДЕ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЫ

24-28

2

ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ

ОТНОШЕНИЙ В ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

28-34

3

ОБЕСПЕЧЕНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ

В ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

35

3.1

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ

35

3.1.1

Кадастровое деление территории кадастрового округа

35-37

3.1.2

Организация ведения государственного кадастра недвижимости

38-42

3.1.3

Проведение работ по верификации и нормализации баз данных государственного кадастра недвижимости в кадастровом округе

42-44

3.2

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО

44

3.2.1

Государственный мониторинг земель

44-45

3.2.1.1

Выполнение работ по государственному мониторингу земель

45-50

3.2.1.2

Анализ качественного состояния земель

50-56

3.2.2

Землеустройство

56

3.2.2.1

Проведение землеустройства в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти

56-57

3.2.2.2

Создание и ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства

57-59

3.2.2.3

Контроль за проведением землеустройства, осуществление государственной экспертизы землеустроительной документации, исполнение обращений граждан и юридических лиц по вопросам проведения землеустройства

60-61

3.3

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ (НАДЗОР)

62

3.3.1

Организация осуществления государственного земельного контроля (надзора)

62-64

3.3.2

Результаты осуществления государственного земельного контроля (надзора)

64-69

3.3.3

Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления

69-71

3.3.4

Взаимодействие с органами муниципального и общественного земельного контроля

71-72

3.4

ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ

В ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

72

3.4.1

Организация проведения государственной кадастровой оценки земель

72-78

3.4.2

Результаты государственной кадастровой оценки земель

78

3.4.2.1

Земли сельскохозяйственного назначения

78-80

3.4.2.2

Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений

81-82

3.4.2.3

Земли населенных пунктов

82-86

3.4.2.4

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

86-89

3.4.2.5

Земли особо охраняемых территорий и объектов

89-91

3.4.2.6

Земли лесного фонда

91-93

3.4.2.7

Земли водного фонда

93-94

3.4.3

Определение кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, а также земельных участков, в отношении которых прошли государственный кадастровый учет текущие изменения, связанные с изменением категории земель, вида разрешенного использования или уточнением площади земельных участков

94-95

3.4.4

Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель

96

4

ЗЕМЕЛЬНЫЙ РЫНОК В ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

97

4.1

СДЕЛКИ ПО ПРОДАЖЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ

И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬ

97

4.2

СДЕЛКИ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

(ПРОДАЖА, ДАРЕНИЕ, НАСЛЕДОВАНИЕ, ЗАЛОГ)

98

4.3

СДЕЛКИ ПО АРЕНДЕ И ПРОДАЖЕ ПРАВ АРЕНДЫ

ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬ

98

4.4

ЦЕНА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ

98-99

5.

ПРИЛОЖЕНИЯ

100

5.1

1. Распределение земель Чувашской Республики по категориям и угодьям

100

5.2

2. Сведения об использовании земель Чувашской Республики, исходя из их целевого назначения и разрешенного использования

101-102

5.3

3 Результаты и динамика осуществления государственного земельного контроля (надзора) в разрезе муниципальных образований Чувашской Республики с 2008 по 2011 годы

103-104

5.4

4. Сведения о государственном земельном контроле на территории Чувашской Республики

105-107

5.5

5. Удельные показатели кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения Чувашской Республики (руб/кв.м)

108

5.6

6. Средние значения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Республики Чувашия

109

5.7

7. Средний уровень кадастровой стоимости земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Чувашской Республики в разрезе муниципальных районов Чувашской Республики

110

5.8

8. Величины ставок земельного налога, установленные органами местного самоуправления на 2011 год

111-136

5.9

9. Структура сделок с земельными участками в Чувашской Республике

137

5.10

10. Продажа государственных и муниципальных земель гражданам для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства в Чувашской Республике

138

5.11

11. Средние цены на государственные и муниципальные земельные участки, переданные гражданам для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства в Чувашской Республике, руб/кв.м

138

5.12

12. Купля-продажа гражданами земельных участков в Чувашской Республике

139



1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Доклад о наличии, состоянии и использовании земель Чувашской Республики в 2011 году составлен в соответствии с Положением об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, утвержденным Приказом Росреестра от 19.04.2010 №П/166.

Данные, содержащиеся в региональных докладах, являются информационной базой государственного (национального) доклада о состоянии и использовании земель в Российской Федерации, ежегодно представляемого в Правительство Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.11.2002 №846 «Об утверждении положения об осуществлении государственного мониторинга земель».

Целью настоящего Доклада является освещение общей характеристики земельных ресурсов Чувашской Республики, наличия и использования земель по формам собственности, категориям и видам угодий. В нем отражено состояние земельного фонда республики на 01 января 2012 года с учетом изменений, происшедших в течение 2011 года.

***

Территория Чувашской Республики располагается в пограничной зоне между верхним и средним Поволжьем. Расстояние от крайней северной до крайней южной точки территории составляет около 190 км, а от крайней западной точки до крайней восточной – 160 км.

На севере Чувашская Республика граничит с землями Республики Марий Эл, на востоке – с землями Республики Татарстан, на юге – с землями Ульяновской области и Республики Мордовия, на западе – с землями Нижегородской области.

Земли, находящиеся в пределах административных границ Чувашской Республики, составляют земельный фонд республики. В административных границах Чувашской Республики имеются земли запредельного пользования Нижегородской области – 3,3 тыс. га и Республики Татарстан – 0,6 тыс.га.

Кроме того, Чувашская Республика имеет земли запредельного пользования, расположенные на территории Нижегородской области – 0,7 тыс. га и Республики Татарстан – 3,4 тыс.га.

Согласно действующему законодательству и сложившейся практике государственный учет земель в Российской Федерации осуществляется по категориям земель и угодьям. Объектом учета является земельный участок (землепользование), предоставленный в установленном порядке для определенной цели. Основаниями для включения земельного участка в ту или иную категорию земель и его учета являются правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на землю (решения соответствующих органов исполнительной власти Чувашской Республики и органов местного самоуправления, государственные акты, свидетельства, и т.д.), а также сведения информационных ресурсов государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.



1.1 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА

ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ
Земли Российской Федерации по целевому назначению в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации подразделяются на следующие категории:

1. Земли сельскохозяйственного назначения – земли за чертой населенных пунктов, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

2. Земли населенных пунктов – земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городов, сельских населенных пунктов и отделенные от земель других категорий.

3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – земли, которые расположены за чертой населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и осуществления иных специальных задач.

4. Земли особо охраняемых территорий и объектов – земли, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное назначение. В целях обеспечения их сохранности они изымаются из хозяйственного использования полностью или частично. Для них установлен особый правовой режим.

5. Земли лесного фонда – к данной категории относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

6. Земли водного фонда – земли, занятые водными объектами, земли водоохранных зон водных объектов, а также земли, выделяемые для установки полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений, объектов.

7. Земли запаса – земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам.

Общая площадь земельного фонда Чувашской Республики за 2011 год не изменилась и по состоянию на 1 января 2012 года (с землями запредельного пользования) составила 1834,5 тыс. га.

В результате проведенных преобразований и перераспределения земель в структуре земельного фонда за отчетный год в республике произошли изменения по отдельным категориям земель, которые приведены в таблице 1 и на рисунке 1.


Таблица 1

Распределение земельного фонда Чувашской Республики по категориям земель

(тыс. га)




Категории земель

2010

2011

Изменения за 2010-2011 гг.

Земли сельскохозяйственного назначения

1012

1011,5

-0,5

Земли населенных пунктов

149,0

149,1

+0,1

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

18,3

18,6

+0,3

Земли особо охраняемых территорий и объектов

34,3

34,3




Земли лесного фонда

591,1

591,2

+0,1

Земли водного фонда

28,7

28,7




Земли запаса

1,1

1,1




Итого земель

1834,5

1834,5















Рис. 1 Распределение земельного фонда Чувашской Республики по категориям земель (в процентах).


Данные показывают, что в структуре земельного фонда Чувашской Республики преобладают две категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения» и «земли лесного фонда».

следующая страница >>
Смотрите также:
Доклад о состоянии и использовании земель в Чувашской Республике в 2011 году
5314.93kb.
25 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель в Республике Саха (Якутия) в 2011 году Якутск, 2012
442.62kb.
2 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель в Чувашской Республике в 2012 году
9731.44kb.
48 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель в Республике Карелия в 2011 году
1730.2kb.
14 стр.
Доклад «Об экологической ситуации в Чувашской Республике в 2011 году»
1565.14kb.
8 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель в смоленской области в 2011 году
2431.47kb.
13 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель в Республике Карелия в 2012 году
1756.45kb.
13 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель в Республике Карелия в 2010 году
1862.5kb.
12 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель во Владимирской области в 2010 году
968.19kb.
7 стр.
Доклада о состоянии и использовании земель в Республике Бурятия за 2010 год
1517.92kb.
9 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель в смоленской области в 2010 году
1544.12kb.
8 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель алтайского края в 2011 году барнаул 2012
849.85kb.
9 стр.