Перспективный план развития зэб трт «ацагатская долина»

ПРОЕКТ

ПЕРСПЕКТИВНЫЙ ПЛАН РАЗВИТИЯ

ЗЭБ ТРТ «АЦАГАТСКАЯ ДОЛИНА»

на 2012-2016 гг.

СОДЕРЖАНИЕ

1. СОСТОЯНИЕ ЗОНЫ ЭКОНОМИЧЕСКОГО БЛАГОПРИЯТСТВОВАНИЯ ТУРИСТСКО-РЕКРЕАЦИОННОГО ТИПА «АЦАГАТСКАЯ ДОЛИНА» НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ЗАИГРАЕВСКИЙ РАЙОН»

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 27 мая 2010 г. № 213 на территории муниципального образования «Заиграевский район» Республики Бурятия создана Зона экономического благоприятствования туристско-рекреационного типа.

Между Правительством Республики Бурятия и Муниципальным образованием «Заиграевский район» подписано Соглашение о создании на территории муниципального образования «Заиграевский район» Республики Бурятия ЗЭБ ТРТ от 6 июля 2010 г. № 020-000056 (далее – Соглашение), определяющее обязательства сторон при создании ЗЭБ ТРТ.

Зона экономического благоприятствования туристско-рекреационного типа «Ацагатская долина» расположена в Заиграевском районе на территории МО СП «Ацагатское». Расстояние до столицы Республики Бурятия г. Улан-Удэ – 40 км, до райцентра с. Заиграево – 25 км, до железнодорожной станции Заиграево – 25 км. В состав сельского поселения входят следующие населенные пункты – с.Нарын-Ацагат, улус Добо-Енхор и улус Хотогор.

Связь между селами поселения осуществляется по автомобильной дороге регионального значения и по дорогам местного значения. Села Добо-Енхор и Хотогор расположены от центра поселения с.Нарын-Ацагат на расстоянии 8,5 и 9 км соответственно.

Сельское поселение граничит с севера – с Прибайкальским районом, с запада и юго-запада – со Старо-Онохойским сельским поселением, с востока – с Первомайским, с юга – с Усть-Брянским и на небольшом протяжении с юго-востока – с Курбинским.

В 2010 г. для ЗЭБ ТРТ «Ацагатская долина» была разработана концепция создания и развития, установлены перспективные направления развития туризма, целевое позиционирование каждого участка зоны, определены объемы инвестиций на создание инфраструктуры, выбран архитектурный стиль и многое другое. Концепция сформирована с учетом современных тенденций развития индустрии отдыха и оздоровления населения. Туристские предложения сформированы исходя из новых направлений в туризме и предпочтений целевых групп, природных особенностей территорий, в частности, наличием особой экономической зоны туристско-рекреационного типа «Байкальская гавань».

Создание инфраструктуры производится с учетом ландшафта местности и уже существующих объектов. ЗЭБ ТРТ «Ацагатская долина» рассматривается как микрозона туризма, состоящая из локальных участков, каждый из которых имеет свою специализацию. ЗЭБ ТРТ «Ацагатская долина» позиционируется как спутник ТР ОЭЗ «Байкальская гавань»

В целях комплексного использования туристско-рекреационного потенциала в туристско-рекреационной зоне планируется развивать следующие виды туризма: культурно – познавательный туризм, спортивно-оздоровительный туризм, экологический туризм, агротуризм.

Сравнительно небольшие расстояния между участками (до 10 км) позволяют за небольшой период воспользоваться всем разнообразием услуг от колоритного этнокомплекса до современных туркомплексов.

По состоянию на 01.02.2012 г. администрацией МО «Заиграевский район» проведена следующая работа по выполнению условий соглашения заключенного между Правительством Республики Бурятия и Администрацией МО «Заиграевский район» о создании на территории МО «Заиграевский район» зоны экономического благоприятствования туристско-рекреационного типа «Ацагатская долина»:

Согласована и утверждена концепция развития ЗЭБ ТРТ «Ацагатская долина»;
Согласован и утвержден проект планировки ЗЭБ ТРТ «Ацагатская долина»;
Резиденту ЗЭБ ТРТ «Ацагатская долина» ООО «Жассо-Тур» переданы в аренду земельные участки общей площадью 7,3 га на которых осуществляется строительство первой очереди туристской инфраструктуры.
Решением сессии Совета депутатов МО СП «Ацагатское» от 17 декабря 2010 года № 9 предоставлены налоговые льготы резидентам ЗЭБ ТРТ по земельному налогу, в размере 0%, сроком на 5 лет с момента возникновения права собственности на каждый земельный участок.
Инвестиционной Программой по строительству и реконструкции электроэнергетических объектов филиала ОАО «МРСК Сибири»-«Бурятэнерго» в 2011 г построен первый объект инженерной инфраструктуры ЗЭБ ТРТ «Ацагатская долина» - линия электропередач ТП-10/0,4 160 кВ, Вл-10 кВт (3 км). Данный объект введен в эксплуатацию в декабре 2011 года.
Ведется работа по согласованию дополнительного соглашения с Правительством РБ об уточнении перечня инженерной и транспортной инфраструктуры и объектов капитального строительства на 2012 год.
Проведен наблюдательный совет зон экономического благоприятствования туристско-рекреационного типа в Республике Бурятия под руководством Чепика А.Е.. На наблюдательном совете рассматривались вопросы выполнения условий соглашения муниципальными образованиями. Была положительно отмечена проделанная работа МО «Заиграевский район».

По состоянию на 11.07.2011г. резидентом ООО «Жассо-Тур» построена следующая туристская инфраструктура на сумму 30 млн.руб.:

-придорожное кафе;

-кафе юра;

-центральные ворота;

-фестивальный комплекс на 500 человек;

-беседки для отдыха;

-пляжная зона отдыха;

-произведено обустройство территории;

Резидентом КФХ «Хотогор» построена следующая туристская инфраструктура на сумму 2 млн.руб.

- концертная сцена ;

- скважина для водоснабжения;

- произведено обустройство территории;

- юрты 3 шт

2. ПРОЕКТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОМУ РЕШЕНИЮ

Главным фактором для развития туризма служат туристские ресурсы, основными из которых являются физико-географические особенности территории, благоприятные для массового отдыха населения

Природно-ландшафтные и этнические особенности района, а также относительная близость и хорошая связь с районным (25 км) и республиканским (40 км) центрами обусловливают в будущем большие туристские потоки, поэтому необходимо создать здесь крупный многофункциональный комплекс, включающий учреждения различных видов отдыха.

Ацагатская долина притягательна для спортивно-оздоровительного, познавательного и агротуризма с использованием оздоровительного питания непосредственно с существующими КФХ.

Главная задача проекта - создание комплекса отдыха с полным набором обслуживания и в конечном итоге создание многоцелевой, полифункциональной структуры, которая может обеспечить рациональное использование природных ресурсов.

Важным фактором поддержания устойчивого развития природной территории является фактор прямой зависимости степени привлекательности территории для туристов, где особую ценность представляют ее экологическое состояние и благоустроенность, и уровня доходов от ее использования.

Механизм использования территории должен быть построен на основе сбалансированного подхода, где экологические и экономические функции гармонизированы и взаимоувязаны в общем процессе управления территорией. Необходимым условием сохранения баланса экологических и экономических интересов является участие местного населения в управлении территорией и развитии услуг.

Архитектурно планировочное решение участка №1 ЗЭБ ТРТ «Ацагатская долина».

Рис 1 Участок №1 ЗЭБ ТРТ «Ацагатская долина» «Степной кочевник»

Элементы планировочной структуры данного участка размещены вдоль проезда с целью удобной доступности к ним. Комплекс начинается с объектов связанных с придорожным сервисом, это АЗС, небольшое СТО, автостоянка, теплая стоянка для автомобилей, кафе, информационный и административный центр.

Следующим этапом размещается сектор № А включающий в себя музейный комплекс состоящий из традиционных поселений народов заселяющих наш край: бурятское поселение располагающееся на круглой поляне, состоящей из юрт; татарское поселение состоящее из прямоугольной формы усадеб татарских семей с ограждениями; поселение староверов размещающееся вдоль ручья состоящее из изб с дворами и небольшой часовней; поселение эвенок с традиционными жилищами чуми.

На центральной нижней террасе размещается площадка для скачек лошадей площадью 1.3га длиной 550 метров. Эта площадка хорошо обозревается с возвышенностей расположенных вдоль всей территории комплекса.

Следующий этап размещения сектор № В. Эту площадку занимают ремесленные мастерские, в которых мастера могут создавать самобытные изделия из кожи, меха, дерева, глины и др. материалов, традиционных для нашего региона. Рядом размещается территория для временного проживания обслуживающего персонала, хозяйственно-бытовая зона и объекты инженерного обеспечения комплекса.

Продолжает комплекс спортивная база для отдыха и спорта, состоящая из приюта для проживания, здания проката спортинвентаря, кафе, лыжных, велосипедных и санных трасс.

В живописной долине размещен туристский этнокомплекс «Степной кочевник» входящий в первоочередное освоение. Он входит в сектор № С состоящий:

- гостевые дома на 30 к/мест;

- площадки для проведения массовых мероприятий;

- ресторан национальной кухни;

-спортивные площадки;

-юрточный комплекс на 12 юрт объединенных по три для удобного инженерного обеспечения и привлекательного объемного решения на 48 к/мест;

-стоянка кочевника и стойло для лошадей;

- площадка для театрализованных представлений и выше на горе смотровая площадка с небольшим павильоном и кострищем;

-небольшой лукодром;

-крытый бассейн сферической формы;

-на удобной для катания на лыжах горе располагается подъемник и несколько трасс.

Вдоль всего этого участка предложено организовать парковую зону с тропами, водоемами и беседками. При въезде на территорию размещаются ритуальные ворота и административно-визитный центр. Все объекты должны иметь местный восточный колорит и максимальное инженерное обеспечение.

Вдоль территории всего участка проложена велотрасса и лыжная трасса с остановочными пунктами с обустроенными беседками и навесами.

В перспективе предполагается строительство современного комплекса для отдыха площадью 5.5га на территории выше площадки для скачек.

Архитектурно-планировочное решение участка №2 ЗЭБ ТРТ «Ацагатская долина».

Рис.2 Участок № 2 ЗЭБ ТРТ «Ацагатская долина» «Хотогор»

На территории участка имеются постройки: кафе, дом для персонала, юрты, участок огорожен, имеется освещение.

Центральное место выделено под здание кафе национальной кухни и площадки для проведения массовых мероприятий с амфитеатром, напротив находится площадка для традиционных бурятских юрт. При главном входе в комплекс располагаем автостоянку и домик охранника. С западной стороны: спортивные площадки, летний бассейн и беседки. С северо-западной стороны размещаем гостевые домики и юрты для проживания с полным благоустройством. Немного в стороне от них находится небольшой банный комплекс с парной и бассейн под навесом. С восточной стороны комплекса размещена административная и хозяйственная зона. С территории имеется непосредственный выход на крестьянско-фермерские хозяйства для ознакомления с бытом и традиционной едой.

2.1 Функциональное зонирование территории

Схему оптимального зонирования территории, сочетающей природные возможности местности с экономическими требованиями, возможно, создать лишь после глубокого и всестороннего обследования.

Был проведен анализ территории, который лег в основу функционального зонирования.

Отведенная под застройку территория участка №1 представляет собой вытянутую с севера на юг территорию с довольно развитым рельефом. Перепад высот составляет порядка 30 м, рельеф понижается с востока на запад.

Рис.3 Функциональное зонирование участка

№ 1 ЗЭБ ТРТ «Ацагатская долина» «Степной кочевник»

Площадь рассматриваемого участка – 76 га.

В результате было произведено функциональное зонирование:

Зона жилой застройки сезонной эксплуатации
Зона жилой застройки круглогодичной эксплуатации
Зона общественного питания
Зона административно-бытового обслуживания
Зона культурно-массового обслуживания
Физкультурно-спортивная зона
Зона зеленых насаждений и тихого отдыха
Зона коммунально-хозяйственного обслуживания
Зона сельскохозяйственного использования (выпас скота)

Открытые площадки для стоянки автомобилей приняты из расчета 1 легковой автомобиль на 10 отдыхающих при норме площади на одну автомашину 25 м2 и составляют 100 м/мест при площади 2500 м2. Но, учитывая, что отдыхающие прибывают преимущественно на личном автотранспорте, предложено увеличить число машино-мест до 200, соответственно площадь до 5000 м2.

Группа сооружений для тихого отдыха состоит из инвентарных сооружений облегченного типа: беседок, навесов, пергол, площадок и павильонов для тихих игр и т.п., размещаемых в зоне зеленых насаждений.

Группа вспомогательных и коммунально-хозяйственных построек и сооружений включает: котельную, прачечную, гараж, трансформаторную подстанцию, ремонтные мастерские, склады продуктов, топлива, жесткого и мягкого инвентаря, сборно-разборных складируемых конструкций сезонных сооружений и т.п. помещения и сооружения этой группы объединяются вокруг хозяйственного двора, который должен иметь отдельный въезд.

Также территорию можно разделить на следующие зоны:

Зона интенсивной капитальной застройки (объекты размещения, объекты развлечений, инженерные объекты) - создание условий для удовлетворения потребностей туристов в жилье, питании, отдельных видах досуга, а также потребностей рекреационных объектов в инженерном обеспечении.
Зона экстенсивной застройки (объекты общего пользования –санитарные узлы, открытые спортивные сооружения, туристские стоянки, пешеходные дорожки) - создание условий для удовлетворения потребностей туристов в видах рекреационных занятий в условиях природной среды с минимальным, необходимым уровнем бытовых удобств.
Зона дорожной инфраструктуры (дороги, подъездные пути, автостоянки, объекты автосервиса) - создание условий для удовлетворения потребностей туристов в передвижении с использованием автотранспортных средств, удовлетворении потребностей рекреационных объектов.
Зона ландшафтной архитектуры и открытых пространств (тропы, терренкуры, места отдыха, смотровые площадки) - создание условий для удовлетворения потребностей туристов в рекреационных занятиях, связанных с пребыванием в условиях природной среды вне зоны влияния рекреационных центров, создание условий для сохранения и облагораживания ценных рекреационных ландшафтов.
Буферная зона (зона нетронутого природного ландшафта, граничащая с предыдущими зонами) - создание условий для сохранения растительных и животных видов, зон атмосферного влияния, а также условий для ограниченного рекреационного использования (экологические экскурсии).
Зона экологического покоя (зона, запрещенная для посещений) - создание условий для сохранения и восстановления особо ценных и исчезающих видов животных и растений, деградирующих ландшафтов.

Границы зон могут устанавливаться на определенный, связанный с условиями функционирования территории, период и изменяться с учетом следующих факторов:

– наличие и качества природных и созданных условий

– экологическая обстановка

- величина пропускной способности

Основанием для изменения границ является принятие в установленном порядке Генеральных планов развития и внесение в них необходимых изменений.

2.2 Транспортно-пешеходная сеть.

Внешний транспорт.

По территории поселения проходит автомобильная дорога регионального значения Улан-Удэ – Заиграево – Кижинга – Хоринск.

Транспортное обслуживание – проходящими маршрутами автобусов и микроавтобусов, следующими до Заиграево, Онохоя.

Дороги местного значения

Пассажирское и грузовое движение. Транспортная и пешеходная связь между отдельными функциональными зонами. Проходят в обход рекреационных комплексов, парков. Служат непосредственно подъездом к различным функциональным зонам.

Туристские пешеходные дороги

Предназначаются для длительных прогулок, походов и путешествий по наиболее привлекательным местам.

Основное движение пешеходное. Грузовое движение исключено. Возможно частичное использование для мото-велодвижения.

Связаны с сетью прогулочных дорог. Проектируются с максимальным использованием рельефа местности и природных факторов.

Пешеходные дороги

Предназначаются для прогулок и пешеходной связи между отдельными функциональными зонами, объектами и местами отдыха (пляжами, парками, центрами культурно-бытового обслуживания), с пунктами остановок общественного транспорта, автостоянками и т.д.

Движение только пешеходное. Ширина для зон зрелищных устройств 3-10 м, для зоны тихого отдыха 1,5-5 м.
2.3 Предложения по размещению туристов

Прогноз туристического потока ЗЭБ ТРТ «Ацагатская долина»
в 2011-2019 годах

Услугами, предоставляемыми в ЗЭБ ТРТ «Ацагатская долина» будут пользоваться следующие целевые группы:

Диаграмма 1. Общая структура туристских прибытий исходя из мест прибытия

1) Исходя из мест прибытия:

- иностранные туристы, в том числе из и Китая – 20%;

- туристы, следующие в ТР ОЭЗ «Байкальская гавань» - 45%;

- жители республики –20%;

- жители соседних регионов – 15%.

Диаграмма 2. Общая структура туристских прибытий

по уровням дохода

2) По уровню доходов:

- с доходом от 12 до 20 тыс. руб. в мес. – 20%;

- с доходом от 20 до 30 тыс. руб. в мес. – 30%;

- с доходом от 30 до 50 тыс. руб. в мес. - 30%;

-
с доходом свыше 50 тыс. руб. в мес. – 20%;

Диаграмма 3. Общая структура туристских прибытий

3) по возрастным категориям:

14-18 лет – подростки – 10%;

18-25 лет - молодежь (студенты) – 20%;

26-45 лет – взрослые – 50%;

46-65 лет – пожилые люди – 20%

Прогнозирование количества туристических прибытий на территорию ЗЭБ ТРТ «Ацагатская долина» осуществлялось методом экспертных оценок, исходя из возможного спроса на туристские продукты и максимальной пропускной способности. Туристопоток количественно распределен на три группы:

1) туристы, пребывающие на территории этнокомплекса не более 1-го дня, без размещения в гостиницах;

2) туристы, пребывающие на территории этнокомплекса не более 3-х дней;

3) туристы, пребывающие на территории этнокомплекса от 3-х до 7-ми дней и более.

Среднесуточные расходы вышеуказанных целевых групп также будут различными и составят соответственно 1500, 2000 и 3000 руб. в сутки.

Таблица 2.1.

Прогноз количества туристов, пребывающих на территории этнокомплекса не более 1-го дня, без размещения в гостиницах в 2011-2019гг.

Наименование показателей/годы

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

Кол-во туристов

14780

16140

17540

20430

24230

27120

30930

32310

34620

Кол-во человеко-дней

14780

16140

17540

20430

24230

27120

30930

32310

34620

Таблица 2.2.

Прогноз количества туристов, пребывающих на территории этнокомплекса не более 3-х дней в 2011-2019 гг.

Наименование показателей/годы	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019
Кол-во туристов, тыс. чел.	5400	5870	6840	8110	9080	10350	10810	11590
Кол-во человеко-дней	16200	17610	20520	24330	27240	31050	32430	34770

Таблица 2.3

Прогноз количества туристов, пребывающих на территории этнокомплекса от 3-х до 7-ми дней и более.

Наименование показателей/годы	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019
Кол-во туристов, тыс. чел.	5360	5820	6780	8040	9000	10270	10730	11490
Кол-во человеко-дней	37520	40740	47460	56280	6300	71890	75110	80430

Обоснованность планируемого турпотока базируется на ряде преимуществ Заиграевского района:

Выгодное географическое положение. Заиграевский район является центральным районом Республики Бурятия и граничит со столицей – г.Улан-Удэ. Город Улан-Удэ – главный транспортный узел республики, является пунктом первого прибытия туристов (более 92% общего турпотока республики проходит через г.Улан-Удэ), что наилучшим образом скажется на турпотоке в Заиграевский район.
Строительство и развитие особой экономической зоны туристско-рекреационного типа «Байкальская гавань» в Прибайкальском районе. Это как напрямую, так и косвенно скажется на значительном увеличении количества туристов: напрямую – за счет общего увеличения туристических прибытий в республику, косвенно – за счет налаживания прямого транзитного транспортного сообщения с ОЭЗ ТРТ «Байкальская гавань» через Ангирское ущелье.

Туркомплекс «Ацагатская долина»:

Услуги действующего музейного комплекса («живой бурятской деревни») с прилегающим комфортабельным юртовым лагерем;
Проживание в эксклюзивном бутик-отеле с доступом к услугам традиционной тибетской медицины, основанной на травах Ацагатской долины и наследии Мамба-дацана, к современным SPA-процедурам;
Услуги спортивно-оздоровительного туризма, включающего пешие маршруты к религиозным и природным памятникам, занятие национальными бурятскими видами спорта наряду с традиционными;
Услуги активного туризма в виде сафари на джипах и квадрациклах, а также конные переходы до Харашибирских столбов и озера Байкал.

Мини-поселения «Бурятское», «Татарское», «Семейское», «Эвенкийское»:

Показ жизни и быта бурятского, татарского народов и староверов;
Бурятское поселение: юрты, загоны для пяти традиционных видов скота, хозяйственные постройки
Татарское поселение: жилые и хозяйственные постройки сгруппированы Г-образной формой. Большая круглая площадка с песчаным покрытием, расположенная в центре поселения, предназначена для занятий молодежи военными упражнениями. Небольшая мечеть является местом притяжения жителей поселения.
Семейское поселение: дома из круглого леса, окрашенные масляной краской, хозяйственные постройки, огороды. Деревянная часовня с музеем староверов внутри.
Евенкийские поселения

Таблица № 21

Перечень объектов инвестиционного проекта «Степной кочевник»

№	Наименование объекта*	Площадь, кв. м.	Стоимость в ценах 2010 года, млн. руб.	Годы строительства и полного ввода в эксплуатацию
1	Действующий музейный комплекс («живая бурятская деревня»)	400	12,00	2013
3	Гостевые дома на 30 к/мест	1176	48,00	2011-2012
4	Строительство придорожного комплекса	800	25,00	2012
5	Служебное административное здание	1000	3,40	2012
6	Ранчо	600	6,00	2012
7	Спортплощадки	10000	8,00	2012
8	Летний бассейн	500	15,00	2013
9	Лыжные трассы		9,00	2016
10	Татарское поселение	500	12,00	2013
11	Поселение староверов	500	12,00	2013
12	Трасса для маунтинбайка	5 км	0,00	2015
13	Велосипедная дорога	3км	12,00	2015
14	Пешеходная тропа		4,00	2014
15	Смотровая площадка		4,00	2014
16	Благоустройство территории	70000	3,50	2011
	ИТОГО		173,9

*-перечень объектов уточняется ежегодно

Таблица № 2.2

Перечень объектов инвестиционного проекта «Хотогор»

№/п	Наименование объекта*	Площадь кв.м.	Стоимость строительства, млн.руб.	Годы строительства
1	Традиционные благоустроенные бурятские юрты 12 к/мест 3 шт.	300	3,00	2011
2	Беседки	160	0,50	2011
3	Гостевые домики на 16 к/мест 4 шт.	800	2,00	2011-2012
4	Юртовый лагерь на 20 к/мест 5 шт.	1200	5,00	2011-2012
5	Ресторан национальной кухни	400	1,00	2012
6	Служебное административное здание	200	1,50	2011
7	Благоустроенная площадка для проведения массовых мероприятий	150	0,50	2011
8	Спортплощадки	300	1,00	2012
9	Бассейн	80	0,70	2011-2012
10	Благоустройство территории (ландшафтный дизайн)		2,00	2011-2016
11	Строительство мини фермы	700	10,00	2011
	Итого		27,20

*-перечень объектов уточняется ежегодно

Существующая градостроительная ситуация, характеризуемая высокой востребованностью территорий для нового строительства, предопределяет максимальное использование существующего потенциала территории. Земельный участок №1 под рекреационное использование и застройку имеет вытянутую с СЕВЕРА НА ЮГ форму, продиктованную ранее расположенным на этой территории аэродромом.

Для сохранения и рационального использования природных ресурсов территории определены территории зеленых насаждений, не подлежащие застройке – парковая зона.

3. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ТУРИСТИЧЕСКОГО БИЗНЕСА И ПОТОКИ ТУРИСТОВ

Основные виды туризма

В рамках исполнения мероприятий развития туризма по отраслевым направлениям концепцией предусмотрено разработка и предоставление туристских услуг по следующим направлениям туризма:

- культурно – познавательный туризм;

- спортивно-оздоровительный туризм;

- экологический туризм;

- агротуризм.

Вид туризма	Описание
Культурно-познавательный	Анимационные представления: На территории ЗЭБ ТРТ «Ацагатская долина» туристы могут ознакомиться с культурой различных народов Забайкалья. Туристы могут сравнить различные обряды, традиции народов Забайкалья. При этом туристы будут непосредственно участвовать в национальных обычаях бурят, татар, старообрядчества. Одним из перспективных направлений анимационного представления будут обряды воровства невесты у различных культур. Туристы могут сравнить и оценить многообразие культуры народов Забайкалья. Гастрономические туры: Отправляясь, в сельскую местность турист стремится попробовать экологически чистый продукт, без каких-либо добавок. На территории ЗЭБ ТРТ «Ацагатская долина» туристам будут предоставляться гастрономические услуги. Данная услуга предлагает испробовать национальные кухни старообрядцев, татар, бурят. Цель гастрономических тура для гурманов — насладиться особенностями кухни народов Забайкалья. При этом данная цель не сводится к тому, чтобы попробовать какое-то редкое, экзотическое блюдо или перепробовать бесчисленное количество кушаний. Для туриста будет важно насладиться местной рецептурой, которая веками вбирала в себя традиции и обычаи местных жителей, их культуру приготовления пищи. Особенностью данного утра будет являться то, что турист может принять участие в приготовлении пищи по национальным рецептам той или иной культуры. Знакомство с Ацагатским дацаном и его легендами: Туристам предлагается уникальная возможность познакомиться с древним Ацагатским дацаном. Шолотский позднее Ацагатский дацан (с. Ацагат) был основан в 1825 году близ реки Шулуты и являлся одним из крупнейших и известных монастырей Бурятии. Позже дацан был перенесен на другое место. Основной причиной переноса дацана было неудачное расположение его в низменной и отличавшейся сыростью местности. При выборе места для сооружения храма принимались в расчет положение гор и скал, окружающих местность, вид самого места, отношение к нему близлежащих рек, колодцев и других водных источников. Это яркий пример бурятской культуры, верований и традиций коренных жителей республики. В основе архитектурно-планировочной структуры дацана лежит квадрат, в центре которого располагается главный храм, ориентированный главным входом на юг. При построении дацана соблюдаются определенные обычаи. Черты, по которой должны быть основаны стены, обозначаются следом чугунной фигурки черепахи, а затем каждый должен был провести по этому следу особую борозду рогом зверя, которого называют монголы «оронго». Знаком подавления злых духов этого пространства было зарывание в самом центре квадрата, предназначенного для постройки храма, сосуда (бумба), наполненного разного рода священными драгоценностями. По правилам, бумба должна быть серебряная, из золота или из красной меди. В состав священных предметов, слаживаемых в сосуд, входят душистые и лекарственные травы (мускатный орех, гвоздика, шафран, кардамон), драгоценности и листки с молитвами. Знакомство с музеем Агвана Доржиева Агван Доржиев в числе семи высших учёных лам состоял при Далай – Ламе XIII, обучал его буддийской философии и литературе. Положение наставника-воспитателя Далай-Ламы позволило Доржиеву впоследствии стать одним из его ближайших советников и крупной фигурой в тибетском теократическом правительстве. Со временем Агван Доржиев приобрел большое влияние на Далай Ламу и стал его ближайшим доверенным лицом и другом. Он был инициатором сближения Тибета и России. Ездил с дипломатическими поручениями между Россией, Тибетом, Монголией и другими странами. Побывал в Индии, на Цейлоне, в Японии, Германии, Италии, Великобритании, Франции. В 1896 Агван Доржиев получил от Николая II часы с монограммой в знак признательности за помощь агентам Петра Александровича Бадмаева, путешествовавшим в Лхасу. В начале 1898 Доржиев появился в Санкт-Петербурге с официальной целью сбора пожертвований на монастырскую школу. Здесь он познакомился с известным востокофилом Э.Э. Ухтомским, Николая II, ранее сопровождавшим будущего императора в путешествии на Восток. Ухтомский лично представил Агвана Доржиева императору
Спортивный и приключенческий	Маунтинбайк Маунтинбайк (горный велосипед или сокращённо МТВ) является одним из наиболее массовых видов велосипедного спорта. Соревнования на грунтовых, или специально подготовленных трассах привлекает большое внимание зрителей. Маунтинбайк является самым известным, любимым, и массовым видом экстрим состязаний. Проектом планировки участка №1 «Степной кочевник» предполагается наличие специализированных трасс для маунтинбайка. Стрельба из бурятского национального лука Лук, ручное оружие для метания стрел, употреблялся почти у всех племен и народов на войне и на охоте с эпохи мезолита 12-17 тысяч лет до нашей эры и до XVII века нашей эры. Коммерческо-спортивная охота Охота предполагает собой охоту на лесных животных в лесных массивах Заиграевского района. Лыжные трассы Наличие холмистой местности позволяет активно развивать лыжный спорт. Проектом планировки на территории участка №1 «Степной кочевник» предполагается строительство лыжных трасс с фуникулером. Параплан Достаточно большая территория ЗЭБ ТРТ «Ацагатская долина» дает возможности для реализации различных видов спортивного туризма. Одним из перспективных видов является параплан.
Экологический	Особый интерес для отдыхающих на территории ЗЭБ ТРТ «Ацагатская долина» в перспективе могут представлять Харашибирские столбы. Территория «Хаара-Шибирские столбы» была образована во времена байкальской складчатости, около 2 млн. лет назад. Сейчас горная система сильно отличается от своего первозданного облика. Самая высока точка Харашибирских столбов – 1672 м. Харашибирские столбы тянутся вдоль хребта Улан-Бургасы с запада на восток. Протяженность более 30 км. Самая высокая точка этой территории – 1672 м. Удивительное красивое место причудливых скал с нетронутой своеобразной флорой и фауной, ни в чем не уступающим Красноярским столбам.
Агротуризм	Участок №2 Хотогор входящий в ЗЭБ ТРТ «Ацагатская долина» позиционируется исключительно как сельский агротуристический комплекс. Агротуризм является достаточно новым направлением туриндустрии. Его еще принято называть сельский, экотуризм или зеленый туризм. На сегодняшний день он активно развивается как во всем мире, так и в Республике Бурятия. Агротуризм предполагает временное проживание туристов в сельской местности с целью отдыха. Это отлично подойдет для людей, ищущих новые ощущения и никогда не живших в дерене. Крестьянское (фермерское) хозяйство «Хотогор» организовано в феврале 1992 году на родовых землях членов семьи Иванова Гармажапа Ивановича, который является главой. Общая площадь земель составляет 61,22 гектара, из них сельхозугодий 59,22 гектара в том числе: пашни - 12,03 гектара, сенокосов - 9,39 гектаров, пастбищ - 37,8 гектара. Под туристической зоной занято 3 гектара.