МУНИЦИПАЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ГОРНО-АЛТАЙСКА»		«ГОРНО-АЛТАЙСК КАЛАНЫН АДМИНИСТРАЦИЯЗЫНЫН АРХИТЕКТУРА ЛА ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО БАШКАРТУЗЫНЫН» МУНИЦИПАЛ УЧРЕЖДЕНИЕЗИ
659700 г. Горно-Алтайск пр. Коммунистический, 18 тел: (38822) 2-27-06		659700 г. Горно-Алтайск пр. Коммунистический, 18 тел: (38822) 2-27-06

Протокол

Градостроительного совета
г. Горно-Алтайск 23.03.2012 г.
Присутствовали: Облогин В.А., Колесниченко Н.С., Радченко Т.Б., Коростелев Е.Б., Рыжкова Е.А., Алейников Д.А., Биличук С.К., Кукотин В.И., Кудрявцева Т.В., Бежанов П.В., Бежанов С.В., Хромов К.В., Бейсенбаев С.М., Туденева А.Н., Бабаев М.Б., Хромова Е.В., Абабкова С.Г.
Повестка дня:

1. Эскизные проекты: «Цветники города», «Цветник администрации», заказчик: МУ «Управление коммунального хозяйства администрации города Горно-Алтайска»;

2. Эскизный проект застройки правой стороны склона урочище «Еланда» архитектор: Хромов К.В.;

3. Административное здание по пр. Коммунистический, 180/1, заказчик: ООО «СУ-1» генеральный директор Кудинов Ю.П., архитектор: Хромов К.В.;

4. Эскизный проект торгового павильона по пр. Коммунистический, 55/5, архитектор: Туденева А.Н., заказчик: Бейсенбаев Сергей Муксынович,

5. Эскизный проект магазина по пр. Коммунистический, 157/1, заказчик: Абабкова С.Г., архитектор: Хромова Е.В.
1. Эскизные проекты: «Цветники города», «Цветник администрации»
Предложено 3 варианта

1. геометрические фигуры в регулярном стиле;

2. ландшафтный;

3. комбинированный (совмещается регулярный и ландшафтный).

В первом варианте используются следующие растения: бегония краснолистая, бегония веноцветущая красная, белая, цинерария, с применением мраморной крошки для обозначения рисунка и удобства ухода за клумбой.

Во втором варианте используются следующие растения: агератум, петуния крупноцветковая (розового, белого, синего цветов), отсыпка мраморной крошкой.

В третьем варианте используются следующие растения: бегония (красного белого, розового цветов), кохия волосистолистая, цинерария, вокруг отсыпано мраморной крошкой.

Грань узоров будет держать металлическая лента.

Радченко Т.Б.: дополнительно хотелось бы разработать цветник напротив кадастровой палаты.

Облогин В.А.: первый вариант, где растут естественные ели нельзя отсыпать мраморной крошкой вокруг елей, это не красиво и не естественно. Хотелось бы видеть красивые цветники и клумбы у организаций владеющих земельными участками, особенно по красным линиям в районе ЗВТ, Г-АГУ, ПУ ФСБ по РА, напротив кадастровой палаты.

Решили: принять для работы вариант № 3.

2. Эскизный проект застройки правой стороны склона урочище «Еланда».
Слушали: Хромова К.В.
Предоставлен эскизный проект застройки правой стороны склона урочище «Еланда». Образованы 4 участка, которые можно выставлять на аукцион. В данном проекте показано, как можно освоить на склоне участки под строения 10 – 11 вилл, размерами земельного участка от 700 до 1100 м. кв. каждый. Те виллы, которые расположены ниже по склону у них вход на уровне второго этажа.

Данный проект разбит на 4 участка. Первый участок вмещает в себя 5 вилл, второй участок 3 виллы, третий участок вмещает 2 виллы, четвертый участок 1 виллу.

Облогин В.А.: главное показать возможности рельефа, показать, что должен быть комплекс стилизованных строений, с использованием естественных материалов.

Радченко Т.Б.: все сети проектом предусмотрены.

Облогин В.А.: необходимо формировать площадки и выставлять на торги. Доработать левую часть склона. Вокруг пруда предусмотреть какие-то спортивные площадки, парковку транспортных средств предусмотреть внизу, чтобы не поднимался к плотине.

К 10.04.2012г. разработать перспективу устройства левого склона устройства пруда.

Облогин В.А.: все архитекторы желающие поработать над проектом застройки склонов урочище «Еланда» ждем для сотрудничества.

Решили: данный эскизный проект принять за основу для дальнейшей работы.
3. Административное здание по пр. Коммунистический, 180/1.

Не окончательное предложение, необходимо чтобы члены градосовета сделали свои предложения. Изучен рельеф участка, генплан и на основании всего этого вынесено проектное предложение. Сделать заезд в дворовую территорию для обслуживания дома, подъезд к детскому саду. Добавить стоянки под автотранспорт напротив магазина «Радуга».

По зданию, не высокое, в плане 4-х этажное, с антресольным этажом. Всего набирается 45 стоянок к этому комплексу.

Предложено два варианта решения фасада.

Облогин В.А.: Кудинов Ю.П. предлагает застройку этого участка торгово-жилым зданием и просит пересмотреть назначение земельного участка возможно совместно с РУАД «Горноалтайавтодор» сделать первый этаж торговым комплексом, а выше жилыми.

Решили: данный проект взять за основу и совместно с земельщиками проработать данный прект.
4. Эскизный проект торгового павильона по пр. Коммунистический, 55/5
Радченко Т.Б.: На прошлом Градосовете были замечания отсутствие стоянок и место размещения мусорных контейнеров, увеличение этажности.

Слушали: Туденеву А. Н.

Предоставлен эскизный проект торгового павильона по адресу: пр. Коммунистический, 55/5. На прилегающей территории предусмотрена стоянка на 5 машиномест, также проектом предусмотрено благоустройство территории в виде клумб, газонов, фонарей 2-х видов, в дворовой части размещены мусорные контейнеры, разгрузочная площадка 3,5х4,0 м. Здание запроектировано практически в рамках существующего, в сторону двора габариты увеличены за счет лестничных клеток.

Площадь земельного участка 308 м.кв., Площадь застройки 178,0 м.кв.

Первый этаж назначение торговое вход с главного фасада, второй этаж назначение административное, вход со стороны дворовой и по лестнице. Предусмотрена подсветка здания. Пандус на входе не нужен, т.к вписываемся в размеры одной ступени высотой 150 мм.

Отделка здания: 1-й этаж керамогранит, 2-й этаж фальшстекло. Высота 1-го этажа-3300 мм., 2-го этажа-3000мм. Водоотвод – скат в сторону дворовой территории и сброс воды на территорию стоянки.

Колесниченко Н.С.: земельному комитету с застройщиком разобраться с размерами занимаемого земельного участка.

Алейников Д.А.: контейнеры нельзя расположить в месте, где предлагаете Вы, эта территория под стоянкой таксистов. Контейнеры лучше расположить вдоль стены магазина «Смайл».

Колесниченко Н.С.: предусмотреть сход воды с крыши в городскую ливневую канализацию.

Решили: принять за основу вариант № 2, разобраться с размерами занимаемого земельного участка.
5. Эскизный проект магазина по пр. Коммунистический, 157/1
Слушали: Хромову Е.В.
Предоставлен эскизный проект магазина по пр. Коммунистический, 157/1. Участок площадью 380 м.кв. здание в плане 12,0х12,8м., высота здания 8,0 метров. В настоящее время дорога проходит не ровно, в перспективе спрямление дороги, за счет переноса ЛЭП и проектное решение магазина привязано к дороге после реконструкции. Место старой дороги будет использоваться под стоянку автотранспорта перед магазином. На сегодняшний день границы земельного участка обозначены на существующем полотне дороги. Здание по 2-м сторонам зажато сетями. Здание хорошо просматривается с пр. Коммунистический. Двух этажное здание, два этажа надземных, один подземный. Облицовка здания керамогранитом, входная часть алюмокомпозитные панели, 6 парковочных мест. Предусмотрен пандус. Лестница предусмотрена, как внутри здания, так и снаружи. Расстояние от существующих домов до проектируемого магазина 15 метров. Пешеходная зона обозначена тротуарной плиткой, при входе у здания небольшой цветник. Мусорный контейнер от ж/д 15 метров, но при необходимости его можно перенести дальше. Предусмотрен хозяйственный двор и хозяйственный подъезд, для разгрузки товара.

Колесниченко Н.С.: предусмотреть бордюр до пр. Коммунистический для водоотвода. 2-Х этажный жилой дом в яме и магазин закроет его. Необходимо перенести все проходящие коммуникации и соответственно перенести запроектированный магазин.

Бежанов С.В.: довольно старое архитектурное решение здания магазина.

Колесниченко Н.С.: предусмотреть несколько вариантов архитектурного решения здания, посмотреть все коммуникации и возможно решить вопрос переноса здания проектируемого магазина на следующий Градосовет.

Хромова Е.В.: при изменении площади земельного участка, либо переносе проектное решение будет изменено.

Колесниченко Н.С.: при необходимости согласовать с собственниками инженерных сетей перенос сетей.

Решили: для принятия решения предоставить несколько вариантов архитектурного решения здания на следующий Градосовет.
Заместитель председателя

Градостроительного совета Т.Б. Радченко
Протокол вел: Е.Б. Коростелев