Главная
страница 1
Раздел 1 «Общие сведения»

В соответствии с Уставом государственного автономного учреждения Самарской области «Многофункциональный центр по оказанию услуг в сфере оборота недвижимости» предметом деятельности Учреждения является выполнение работ, предоставление государственных (муниципальных) услуг в сфере земельных и имущественных отношений.

Основными целями деятельности Учреждения являются:

- организация централизованного предоставления государственных (муниципальных) услуг физическим и юридическим лицам в сфере гражданского оборота недвижимого имущества;

- обеспечение оформления и предоставления физическим и юридическим лицам, органам государственной власти и органами местного самоуправления документов, определяющих или подтверждающих гражданско-правовой статус земельных участков и иного недвижимого имущества;

- сокращение количества взаимодействий заявителей с уполномоченными государственными органами исполнительной власти разных уровней и органами местного самоуправления за счет организации межведомственного информационного и документационного взаимодействия;

- сокращение сроков оформления прав на земельные участки и иные объекты недвижимости, повышение качества и уровня доступности соответствующих государственных (муниципальных) услуг;

- противодействие коррупции, ликвидация рынка посреднических услуг при предоставлении государственных (муниципальных) услуг;

- подготовка и предоставление физическим и юридическим лицам заключений, справок, экспертиз, выписок и иных документов в пределах переданных Учреждению полномочий.

В рамках предмета деятельности для достижения целей, ради которых создано Учреждение, и в соответствии с этими целями Учреждение осуществляет следующие основные виды деятельности:

- прием заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков и иного недвижимого имущества, находящихся в государственной и муниципальной собственности, на том или ином праве, в том числе объектов жилищного фонда, и документов, необходимость предоставления которых одновременно с указанными заявлениями установлена действующим законодательством;

- сбор заключений уполномоченных органов о гражданско-правовом статусе (правах, их ограничениях (обременениях), правопритязаниях) испрашиваемого или оформляемого на том или ином праве имущества;

- сбор правоустанавливающих, правоудостоверяющих и иных документов, необходимых для индивидуализации и подтверждения гражданско-правового статуса имущества, подготовка соответствующих заключений;

- подготовка и согласование документов и управленческих решений с органами государственной власти, органами местного самоуправления и организациями, частично исполняющими их полномочия, участвующими в предоставлении государственных (муниципальных) услуг в сфере оборота недвижимости;

- организация информационного обмена между территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти Самарской области, органами местного самоуправления, организациями, участвующими в предоставлении государственных (муниципальных) услуг физическим и юридическим лицам в сфере гражданского оборота недвижимого имущества;

- обеспечение в интересах Самарской области, муниципальных образований, физических и юридических лиц постановки на государственный технический и кадастровый учет объектов недвижимого имущества (объектов капитального строительства), обеспечение проведения кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, а также обеспечение подготовки иных документов, необходимых для признания, подтверждения и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, с привлечением соответствующих организаций либо собственными силами в порядке, установленном действующим законодательством;

- обеспечение по заданию Учредителя проведения инвентаризации имущества, являющегося собственностью Самарской области, в том числе определения качественных и количественных характеристик имущества, его гражданско-правового статуса, а также проведение анализа эффективности и соблюдения целевого характера использования имущества Самарской области, представленного на вещных и обязательственных правах гражданам и юридическим лицам, выявления случаев использования государственного имущества без правовых оснований;

- обеспечение проведения независимой оценки стоимости (в том числе инвентаризационной) имущества Самарской области, а также имущества третьих лиц в целях заключения сделок с участием Самарской области, государственных учреждений Самарской области и государственных унитарных (казенных) предприятий Самарской области с привлечением независимых оценщиков, осуществление приемки работ, выполненных независимыми оценщиками, и проверки отчетов о рыночной стоимости на соответствие законодательству об оценочной деятельности и стандартам оценки, организация проведения в установленных законодательством случаях экспертизы отчетов о рыночной стоимости саморегулируемыми организациями независимых оценщиков;

- услуги по осуществлению комплекса юридически значимых действий в целях проведения государственной регистрации права собственности Самарской области, прав собственности физических и юридических лиц на недвижимое имущество, их ограничений (обременений), а также перехода права собственности от одного собственника к другому;

-обеспечение сбора и подготовки необходимых документов и заключений для признания и государственной регистрации прав на самовольно возведенные (реконструированные), а также вновь выявленные объекты недвижимого имущества, обеспечение сбора и подготовки необходимых документов и заключений для признания и государственной регистрации прав на жилые и нежилые помещения, произведенных с нарушением установленного порядка перепланировок;

- услуги по подготовке документов для совершения сделок с земельными участками и недвижимом имуществом, в том числе обеспечение их нотариального удостоверения, обеспечение последующей государственной регистрации соответствующих прав и их ограничений (обременений);

-услуги по сбору и подготовке документов для перевода помещений из жилого в нежилое и нежилых помещений в жилые, а также документов, необходимых для признания жилых объектов ветхими, аварийными и непригодными для постоянного проживания;

- предоставление интересов Самарской области, государственных унитарных (казенных) предприятий, государственных учреждений и иных лиц в судах, подготовка юридических документов для организаций претензионно - исковой работы по вопросам признания и государственной регистрации прав собственности, оперативного управления, хозяйственного ведения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды на земельные участки и иное недвижимое имущество;

- проведение работ на основе соглашений о взаимодействии по обеспечению доступа к интегрированным базам данным территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Самарской области, органов местного самоуправления, учреждений, подведомственным соответствующим органам;

- проведение работ, обеспечивающих актуализацию информации, получаемую на основе соглашений о взаимодействии, позволяющих эффективно управлять процессами, направленными на качественное предоставление услуг в сфере оборота недвижимости;

-проведение работ по обеспечению доступа к единому Интернет-порталу государственных (муниципальных) услуг федеральных органов власти, органов исполнительной власти Самарской области, органов местного самоуправления;

- предоставление услуг в виде консультаций по вопросам технического и кадастрового учета, кадастровой деятельности, землеустройства, формирования имущественного-правового статуса земельных участков и иных объектов недвижимости, оформления прав на земельные участки и иное недвижимое имущество, совершения сделок с земельными участками и недвижимым имуществом, приватизации и предоставления в наем жилых и нежных помещений, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их ограничений (обременений), переводу помещений из жилого в нежилое и нежилых помещений в жилые, вопросам признания жилых объектов ветхими, аварийными и непригодными для постоянного проживания, признания и государственной регистрации прав на самовольно-возведенные (реконструированные) объекты недвижимого имущества, жилые и нежилые помещения, в отношении которых произведена перепланировка с нарушением установленного порядка;

- осуществление на основании поручений Учредителя или гражданско-правовых договоров функций управляющей организации с возложением части полномочий собственника по эксплуатации и управлению недвижимым имуществом.

Государственное автономное учреждение Самарской области «Многофункциональный центр по оказанию услуг в сфере оборота недвижимости» создано на основании постановления Правительства Самарской области от 25.06.2010 г. №304 № « О создании государственного автономного учреждения Самарской области «Многофункциональный центр по оказанию услуг в сфере оборота недвижимости» путем изменения типа существующего государственного бюджетного учреждения Самарской области «Многофункциональный центр по оказанию услуг в сфере оборота недвижимости» в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об автономных учреждениях», постановлением Правительства Самарской области от 28.05.2008 г. № 172 «Об утверждении Порядка подготовки предложений о создании государственных автономных учреждений Самарской области путем изменения типа существующих государственных учреждений Самарской области».

Процедура изменения типа государственного бюджетного учреждения Самарской области «Многофункциональный центр по оказанию услуг в сфере оборота недвижимости» была завершена 12.07.2010 г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации Инспекцией Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Самары серия 63 №004901746.

Официальное сокращенное наименование Учреждения – ГАУ СО «МФЦ». Юридический адрес: 443041, г. Самара, ул. Льва Толстого, 123, 6 этаж, комнаты №10,18-20,38-43,45 (Б 601-610).

Учредитель Учреждения - Самарская область. Функции и полномочия учредителя от имени Самарской области осуществляет министерство имущественных отношений Самарской области.

Состав наблюдательного совета ГАУ СО «МФЦ» ( по состоянию на 01.06.2011 г.):


  1. Лопатин Олег Леонидович – заместитель министра имущественных отношений Самарской области – руководитель департамента распоряжения государственным имуществом и корпоративной политики;

  2. Киселева Татьяна Михайловна – руководитель департамента управления корпоративной политики министерства имущественных отношений Самарской области;

  3. Инкин Игорь Петрович – руководитель управления распоряжения государственным имуществом министерства имущественных отношений Самарской области;

  4. Рузанова Валентина Дмитриевна – заведующая кафедрой гражданского и предпринимательского права Самарского государственного университета, кандидат юридических наук, профессор;

  5. Паладьев Максим Анатольевич – начальник юридического отдела государственного автономного учреждения Самарской области «Центр размещения рекламы»;

  6. Буравова Елена Владимировна – главный бухгалтер ГАУ СО «МФЦ»;

  7. Короткова Жанетта Владимировна – начальник отдела правового и кадрового обеспечения ГАУ СО «МФЦ»;

  8. Сорокина Елена Сергеевна – заведующая канцелярией ГАУ СО «МФЦ»;


Раздел 2 «Результат деятельности Учреждения»

Финансовое обеспечение деятельности Учреждения производилось в виде субсидии из бюджета Самарской области на оказание государственных услуг (выполнения работ), связанных с выполнение государственного задания.

На 2010 г. в соответствии с государственным заданием Учредителя ГАУ СО «МФЦ» было предусмотрено оказание услуг (выполнение работ) по следующим направлениям деятельности:

-инвентаризация недвижимого имущества Самарской области;

-подготовка документов для регистрации права собственности Самарской области на объекты недвижимого имущества;

- кадастровые работы и регистрация прав на земельные участки, находящиеся в собственности Самарской области;

- проведение независимой оценки стоимости имущества Самарской области, величины арендной платы за пользование этим имуществом, а также имущества третьих лиц в целях заключения сделок с участием Самарской области;

- прием, обработка и выдача документов, а также консультирование граждан и юридических лиц по вопросам предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа Самара, для целей не связанных со строительством.

Общий объем финансирования на выполнение государственного задания составил 38 379,00 тыс. руб.

Фактически Учреждением выполнены следующие объемы работ:

-инвентаризация недвижимого имущества Самарской области в количестве 3 519 объектов на сумму 6 400,00 тыс. руб.;

-подготовка документов для регистрации права собственности Самарской области на объекты недвижимого имущества в количестве 56 объектов на сумму 574,00 тыс. руб.;

- кадастровые работы и регистрация прав на земельные участки, находящиеся в собственности Самарской области в количестве 522 земельных участка на сумму 2 187 тыс. руб.;

- проведение независимой оценки стоимости имущества Самарской области, величины арендной платы за пользование этим имуществом, а также имущества третьих лиц в целях заключения сделок с участием Самарской области в количестве 674 объекта оценки на сумму 2 135,00 тыс. руб.;

- прием, обработка и выдача документов, а также консультирование граждан и юридических лиц по вопросам предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа Самара, для целей не связанных со строительством, в количестве 482 обращения на сумму 23 909,00 тыс. руб.

Задание Учредителя 2010 года выполнено на 92%, что составляет 35 205,00 тыс. руб.

Предоставление платных услуг физическим и юридическим лицам не осуществлялось.

Среднегодовая численность работников автономного учреждения в 2010 году составила 22 человека.

Средняя заработная плата работников автономного учреждения в 2010 году 27,6 тыс. руб.

По итогам работы за период с даты создания Учреждения по 01.01.2011 года получена прибыль в размере 32,5 тыс. руб. (после налогообложения). Указанная прибыль была получена в результате заключенного дополнительного соглашения с банком ОАО «ВТБ» «О порядке начисления и выплаты процентов на среднемесячные остатки денежных средств на счете к Договору банковского счета в валюте Российской Федерации от 18 августа 2010 г. № 200010003518» и выставленной неустойки за нарушение сроков выполнения работ в рамках государственного задания.

Результаты деятельности Учреждения в 2010 году предоставлены в таблице №1

Таблица №1

Результаты деятельности Учреждения в 2010 году

показатели

на начало отчетного года, в тыс., руб.


на конец отчетного года, в тыс., руб.

I. Внеоборотные активы:







Основные средства

2 027

3 366

Незавершенное строительство

0

40 487

II. Оборотные активы:







Запасы

294

2 672

Дебиторская задолженность

325

2 484

в т. ч. покупатели и заказчики

55

13

Денежные средства

0

3 859

III. Краткосрочные обязательства:







Кредиторская задолженность

6 665

199

в т. ч. поставщики и подрядчики

2 044

12

Задолженность перед персоналом организации

2 321

50

Задолженность перед государственными внебюджетными фондами

598

68

Задолженность по налогам и сборам

1 618

69

Прочие кредиторы

84

0

Примечание: В таблице отражены результаты деятельности, включая деятельность ГУП СО «Облкинопрокат», государственного бюджетного учреждения Самарской области «Многофункциональный центр по оказанию услуг в сфере оборота недвижимости» и ГАУ СО «МФЦ».



Раздел 3 «Использование имущества государственного автономного учреждения Самарской области «Многофункциональный центр по оказанию услуг в сфере оборота недвижимости» в 2010 году».

В соответствии с федеральным законом от 03.11.2006 г. №174-ФЗ «Об автономных учреждениях» имущество Учреждения находится у него на праве оперативного управления.

Имущества, приобретенного за счет средств, полученных от предпринимательской деятельности, Учреждение не имеет.

Перечень особо ценного движимого имущества Учреждения в 2010 году не утверждался.



  1. Приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 08.07.2010 г. №1565 за государственным автономным учреждением Самарской области «Многофункциональный центр по оказанию услуг в сфере оборота недвижимости» на праве оперативного управления было закреплено следующее недвижимое имущество:

- нежилое здание (гостиница) литера А, общей площадью 4 112,6 кв. м., расположенное по адресу: ул. Аэродромная, д.11;

- нежилое помещение (1 этаж: комнаты №№32, 33) общей площадью 65,9 кв. м., расположенное по адресу: г. Самара, ул. Аэродромная, д.11а,;

- нежилое здание (гараж) литера Г, общей площадью 103,7 кв. м., расположенное по адресу: г. Самара, ул. Аэродромная, д.13,;

В соответствии с приказом министерства имущественных отношений Самарской области № 3382 от 29.12.2010 г. вышеуказанное имущество у Учреждения было изъято.



  1. Приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 16.12.2010 №3252 ГАУ СО «МФЦ» передано в оперативное управление нежилое помещение №Н 44 общей площадью 859,6 кв. м. в объекте незавершённого строительства, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Ленинская, 168.

  2. Общая балансовая стоимость имущества на начало 2010 года составляла 2 027 тыс. рублей.

  3. Общая балансовая стоимость имущества Учреждения, с учетом объекта незавершенного строительства, на дату окончания отчетного года (01.01.2011г.) составила – 43 853 тыс. рублей.

  4. Имущество Учреждения в аренду не сдавалось.

  5. Имущество автономного учреждения используется для ведения уставной деятельности и находится в целостности и сохранности.

  6. Списание имущества в 2010 году не производилось.

Директор С.Г. Малыгин


Главный бухгалтер Е.В. Буравова


Смотрите также:
«Общие сведения» в соответствии с Уставом государственного автономного учреждения Самарской области «Многофункциональный центр по оказанию услуг в сфере оборота недвижимости»
124.18kb.
1 стр.
Показатели выполнения государственного задания 2010 года государственным автономным учреждением Самарской области «Многофункциональный центр по оказанию услуг в сфере оборота недвижимости» по состоянию на 26. 09. 2011 г
27.07kb.
1 стр.
Отчет о деятельности муниципального автономного учреждения «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Магнитогорска»
351.55kb.
1 стр.
И. о начальника утвержден ау ра «Многофункциональный центр обеспечения предоставления государственных и муниципальных услуг» Приказ №41-од от 30. 04. 2010г Административный регламент
150.92kb.
1 стр.
Порядок организации предоставления государственных (муниципальных) услуг усзн и от на базе муниципального бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Сосновоборского района Пензенской
868.91kb.
7 стр.
Сведения о проверяемом учреждении
20.91kb.
1 стр.
Правила внутреннего контроля в целях противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма муниципальное автономное учреждение
317.96kb.
1 стр.
Основная общеобразовательная программа дошкольного образования
4277.89kb.
26 стр.
Положение о закупке товаров, работ, услуг Государственного автономного учреждения Ростовской области «Ростовский – на – Дону областной академический молодежный театр»
530.24kb.
3 стр.
Стандарт комфортности предоставления услуг в муниципальном учреждении «Приморско-Ахтарский районный многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг»
91.87kb.
1 стр.
Отчет о работе Государственного автономного учреждения Республики Коми
135.05kb.
1 стр.
О структурном подразделении государственного бюджетного общеобразовательного учреждения Самарской области средней общеобразовательной школы №2 «Образовательный центр» с
152kb.
1 стр.