Главная
страница 1страница 2 ... страница 11страница 12

Доклад о состоянии и использовании земель в Республике Карелия в 2010 году


ОГЛАВЛЕНИЕ

1

ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

4

1.1

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ

4

1.1.1

Земли сельскохозяйственного назначения

6

1.1.2

Земли населенных пунктов

7

1.1.3

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

9

1.1.4

Земли особо охраняемых территорий и объектов

10

1.1.5

Земли лесного фонда

11

1.1.6

Земли водного фонда

12

1.1.7

Земли запаса

13

1.2

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО УГОДЬЯМ

14

1.2.1

Сельскохозяйственные угодья

15

1.2.2

Земли под водой, включая болота

16

1.2.3

Земли застройки

17

1.2.4

Земли под дорогами

17

1.2.5

Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд

17

1.2.6

Прочие земли

18

1.2.7

Земли под оленьими пастбищами

18

1.3

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ В РЕСПУБЛИКЕ КАРЕЛИЯ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ И ПРИНАДЛЕЖНОСТИ РФ, РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ И МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ

18

1.3.1

Распределение земель сельскохозяйственного назначения

19

1.3.2

Распределение земель населенных пунктов

19

1.3.3

Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения

20

1.3.4

Распределение земель иных категорий

20

1.4

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ПРОИЗВОДИТЕЛЯМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ

21

1.4.1

Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности и правах на землю)

21

1.4.2

Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю)

24

1.5

СВЕДЕНИЯ О НАЛИЧИИ ЗЕМЕЛЬ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ

28

2

ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РЕСПУБЛИКЕ КАРЕЛИЯ

30

3

ОБЕСПЕЧЕНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ В РЕСПУБЛИКЕ КАРЕЛИЯ

31

3.1

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ

31

3.1.1

Кадастровое деление территории кадастрового округа

31

3.1.2

Организация ведения государственного кадастра недвижимости

32

3.1.3

Проведение работ по верификации и нормализации баз данных ГРЗ КР в кадастровом округе

37

3.1.4

Создание и обновление картографической основы для целей кадастра, государственного мониторинга земель и землеустройства

38

3.2

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО

39

3.2.1

Государственный мониторинг земель

39

3.2.1.1

Выполнение работ по государственному мониторингу земель

39

3.2.1.2

Анализ качественного состояния земель

39

3.2.2

Землеустройство

40

3.2.2.1

Проведение землеустройства в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти

40

3.2.2.2

Создание и ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства

40

3.2.2.3

Контроль за проведением землеустройства, осуществление экспертизы землеустроительной документации, исполнение обращений граждан и юридических лиц по вопросам проведения землеустройства

41

3.3

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ

41

3.3.1

Организация осуществления государственного земельного контроля

42

3.3.2

Анализ сведений, полученных при осуществлении государственного земельного контроля

42

3.3.3

Взаимодействие с органами власти

43

3.3.4

Государственный земельный контроль как мера эффективного управления земельными ресурсами

44

3.4

ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ В РЕСПУБЛИКЕ КАРЕЛИЯ

44

3.4.1

Организация проведения государственной кадастровой оценки земель

44

3.4.2

Результаты государственной кадастровой оценки земель

45

3.4.2.1

Земли сельскохозяйственного назначения

46

3.4.2.2

Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений

48

3.4.2.3

Земли населенных пунктов

49

3.4.2.4

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

51

3.4.2.5

Земли особо охраняемых территорий и объектов

52

3.4.2.6

Земли лесного фонда

53

3.4.2.7

Земли водного фонда

53

3.4.3

Определение кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, а также земельных участков, в отношении которых прошел государственный кадастровый учет текущих изменений

53

3.4.4

Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель

54

4

ЗЕМЕЛЬНЫЙ РЫНОК В РЕСПУБЛИКЕ КАРЕЛИЯ

55

4.1

СДЕЛКИ ПО ПРОДАЖЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬ

57

4.2

СДЕЛКИ С ЗЕМЛЯМИ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ (ПРОДАЖА, ДАРЕНИЕ, НАСЛЕДОВАНИЕ, ЗАЛОГ)

59

4.3

СДЕЛКИ ПО АРЕНДЕ И ПРОДАЖЕ ПРАВ АРЕНДЫ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬ

60

4.4

ЦЕНА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ

63




Приложения

65

1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
Земельный фонд Республики Карелия составляют земли, находящиеся в пределах республики.

Согласно сложившейся практике, учет земель осуществляется по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям.

Целью государственного учета земель является получение систематизированных сведений о количестве, качественном состоянии и правовом положении земель в границах территорий, необходимых для принятия управленческих решений, направленных на обеспечение рационального и эффективного использования земель.

Отчетной документацией являются формы федерального государственного статистического наблюдения за земельными ресурсами, утвержденные постановлением Росстата от 06.08.2007 № 61.

Статистическая отчетность, включающая сведения о наличии и распределении земель, сформирована на основе сведений государственного кадастра недвижимости и информации, полученной от других министерств и ведомств.

Формы отчета отражают итог произошедших за 2010 год «движений» земель в результате предоставления земельных участков, перевода земель или земельных участков из одной категории в другую, изменения вида разрешенного использования земельных участков, форм собственности.



Составление государственной статистической отчетности за 2010 год осуществлялось по формам, утвержденными приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.12.2010 № П/0684.
1.1. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ
По данным государственного учета земель на 1 января 2011 года земельный фонд Республики Карелия составляет 18052,0 тыс.га (с учетом акваторий заливов Белого моря, Ладожского и Онежского озер) (таблица 1.1).

Таблица 1.1
Распределение земельного фонда Республики Карелия по категориям

№№ п/п

Категория земель

2009 год

2010 год

2010 г.

к 2009 г.

(+/-)

площадь

(тыс.га)

%

площадь

(тыс.га)

%

площадь

(тыс.га)

1

Земли сельскохозяйственного назначения

210,4

1,2

210,4

1,2

-

2

Земли населённых пунктов

75,2

0,4

75,4

0,4

-

3

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

154,4

0,9

154,4

0,9

-

4

Земли особо охраняемых территорий и объектов

294,5

1,6

294,6

1,6

+ 0,1

5

Земли лесного фонда

14537

80,5

14537

80,5

-

6

Земли водного фонда

2658,9

14,7

2658,9

14,7

-

7

Земли запаса

121,4

0,7

121,3

0,7

 0,1

Итого земель

18052

100

18052

100

-

Распределение земель по категориям показывает преобладание в структуре земельного фонда Республики Карелия земель лесного фонда, на долю которых приходится 80,5% и земель водного фонда – 14,7%. На долю земель особо охраняемых территорий приходится 1,6%. Земли запаса занимают 0,7% территории республики, земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения занимают 0,9%. На долю земель сельскохозяйственного назначения приходится 1,2% территории республики. Небольшой удельный вес в структуре земельного фонда республики занимают земли населенных пунктов - 0,4% (рисунок 1.1.).

Общая площадь земель сельскохозяйственного назначения по сравнению с предыдущим годом не изменилась и составила 210,4 тыс.га. Незначительное изменение площади земель сельскохозяйственного назначения осуществлялось в результате предоставления земельных участков, перевода земель или земельных участков из земель запаса, перевода земельных участков в категории земель населенных пунктов и промышленности.

В отчетном году произошло увеличение общей площади земель фонда перераспределения на 1,8 тыс.га. Основные изменения связаны с прекращением права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сельскохозяйственных предприятий (в Лахденпохском муниципальном районе - ООО «Хюрсюля» (в том числе сельхозугодий – 696 га), в Прионежском муниципальном районе - ГУСП «Шокша» ( в том числе сельхозугодий - 807 га), с отказом граждан от земельных участков, предоставленным им для огородничества и сенокошения.

Площадь земель населенных пунктов увеличились по сравнению с предыдущим годом на 48 га и составила 75,4 тыс.га. Увеличение площади земель произошло, в основном, в связи с включением в границы населенных пунктов земель сельскохозяйственного назначения (Прионежский муниципальный район – 22 га), за счет земель лесного (Пряжинский национальный муниципальный район – 10 га) и водного фонда (Сегежский муниципальный район – 15 га).

Общая площадь земель промышленности и иного специального назначения составляет 154,4 тыс. га. Незначительные изменения произошли в связи с переводом земельных участков из земель запаса и земель сельскохозяйственного назначения.

По состоянию на 1 января 2011 года площадь земель особо охраняемых территорий составляет 294,6 тыс.га, что на 0,1 тыс.га больше, чем в предыдущем году. Изменение площади произошло, в основном, в связи с переводом земельных участков из земель запаса (в Сортавальском муниципальном районе 54,5 га государственному учреждению «Информационный туристический центр Республики Карелия»), а также из состава земель сельскохозяйственного назначения.

По состоянию на 1 января 2011 года площадь земель, включенных в категорию земель лесного фонда, не изменилась и составила 14537 тыс.га. Изменение площади земель лесного фонда незначительно (перевод в земли населенных пунктов и земли промышленности).

Площадь земель водного фонда по состоянию на 1 января 2011 года составляют 2658,9 тыс. га. За отчетный год по данной категории земель значительных изменений не произошло.

Общая площадь земель запаса составила 121,3 тыс.га. Площадь земель запаса по сравнению с 2009 годом уменьшились на 0,1 тыс.га в связи с переводом в другие категории земель (в основном, в земли особо охраняемых территорий и объектов).

Основанием перевода земель являлись акты органов государственной власти Республики Карелия и органов местного самоуправления, принятые в пределах их компетенции в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

В 2010 году Правительством Республики Карелия принято 75 решений об осуществлении (в том числе об отказе в осуществлении) перевода земельных участков из одной категории в другую.


1.1.1. Земли сельскохозяйственного назначения

Землями сельскохозяйственного назначения являются земли за чертой населенных пунктов, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

На 1 января 2011 года общая площадь земель сельскохозяйственного назначения составила 210,4 тыс.га или 1,2% территории республики. Эти земли, в основном, используются различными сельскохозяйственными предприятиями и организациями (товариществами и обществами, кооперативами, государственными предприятиями, научно-исследовательскими учреждениями). К данной категории относятся также земельные участки, расположенные за чертой населенных пунктов и предоставленные гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного строительства, животноводства, сенокошения и выпаса скота и иных целей, связанных с сельскохозяйственным производством (индивидуальное предпринимательство, земельные доли и др.). В общую площадь данной категории земель вошли также площади, занятые невостребованными земельными долями, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли и ликвидированных сельскохозяйственных организаций, по которым вопрос прекращения права на землю не решен.

В составе земель сельскохозяйственного назначения преобладают сельскохозяйственные угодья, площадь которых составляет 145,6 тыс. га (69,2%), а также лесные площади - 27,6 тыс.га (13,1%) (в том числе земли покрытые лесами – 24,8 тыс га, не покрытые лесами – 2,8 тыс.га). Площадь земель, занятых водой и болотами составляет 22,4 тыс.га (10,6%), земли, занятые лесными насаждениями, не входящими в лесной фонд, составляют 5,9 тыс.га (2,8%). Дороги, постройки, нарушенные и прочие земли составляют 8,9 тыс.га (4,3%). Распределение земель сельскохозяйственного назначения по угодьям и их динамика приводится в таблице 1.2.



Таблица 1.2

следующая страница >>
Смотрите также:
Доклад о состоянии и использовании земель в Республике Карелия в 2010 году
1862.5kb.
12 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель в Республике Карелия в 2011 году
1730.2kb.
14 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель в Республике Карелия в 2012 году
1756.45kb.
13 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель в Республике Саха (Якутия) в 2011 году Якутск, 2012
442.62kb.
2 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель во Владимирской области в 2010 году
968.19kb.
7 стр.
Доклада о состоянии и использовании земель в Республике Бурятия за 2010 год
1517.92kb.
9 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель в смоленской области в 2010 году
1544.12kb.
8 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель Тульской области в 2010 году
4015.38kb.
26 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель в Чувашской Республике в 2011 году
5314.93kb.
25 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель в Чувашской Республике в 2012 году
9731.44kb.
48 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель в смоленской области в 2011 году
2431.47kb.
13 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель Тульской области в 2009 году
4108.61kb.
27 стр.