Главная
страница 1
Уборка придомовых территорий

ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО УБОРКЕ ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ И СОПУТСТВУЮЩИХ РАБОТ.


1. Общие положения

 

1.1 Придомовой территорией признается территория вокруг многоквартирного дома, границы которой определены на основании данных государственного кадастрового учета, предназначенная для обслуживания этого дома и включающая:



-         дворовые и внутриквартальные проезды и тротуары;

-         участки, занятые зелеными насаждениями между домами и тротуарами;

-         игровые площадки для детей; площадки для отдыха;

-        площадки для хозяйственных целей; площадки, оборудованные для сбора твердых бытовых отходов, другие территории согласно кадастровому паспорту, связанные с содержанием и эксплуатацией дома.

Настоящий порядок уборки придомовых территорий (далее – Порядок) разработан в соответствии с основными требованиями Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Решением Красноярского городского Совета от 22.06.1998 №13-108 «О правилах благоустройства, озеленения, содержания территорий и строений города Красноярска» и другими нормативно-правовыми документами.

1.2  Для проведения работ по уборке территорий установлены следующие периоды:

-летний с 1 июня по 1 сентября;

- осенний с 1 сентября по 15 ноября;

- зимний с 15 ноября по 1 апреля;

- весенний с 1 апреля по 1 июня.

1.3 Сроки начала и окончания периодов уборки придомовых территории корректируются в случае значительного изменения погодных условий.
 

2. Общий порядок проведения работ по уборке придомовой территории

 

2.1 Уборка придомовой территории предусматривает:



2.1.1 Подметание тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов, пешеходных дорожек, контейнерных площадок, относящихся к придомовым территориям.

2.1.2 Очистку урн от мусора.

2.1.3 Контроль санитарного состояния мест установки урн, мусоросборников, контейнеров, не допуская загрязнения двора бытовым мусором.

2.1.4 Содержание в надлежащем санитарном состоянии контейнерных площадок  для сбора бытового мусора, осуществление транспортировки мусора в установленное место и погрузку на предоставляемый автотранспорт после очистки территории.

2.1.5 Очистка от мусора входов в подвалы (приямки).

2.1.6 Уборку загрязнений (отходы жизнедеятельности, твердо-бытовые и иные) с газонов.

2.1.7 Ручную и механизированную очистку территорий от снежных масс и наледи.

2.2 Уборка тротуаров, пешеходных проходов, дворовых и внутриквартальных проездов проводится ежедневно с периодичностью, не допускающей наличия на них остатков  загрязнений, мусора, пыли, смета.

2.2.1 Уборку придомовой территории необходимо осуществлять способами, не допускающими, либо ограничивающими запыленность воздуха.

2.2.2 Складирование собранного мусора, смета и иных загрязнений разрешается производить только в специально отведенных местах (контейнерные площадки, мусорные контейнеры).

2.3 При наличии ливневой канализации и с целью исключения возникновения застоев дождевой воды, при выпадении осадков, таяния снежного покрова осуществляется регулярная очистка сточных канав, крышек люков и амбразурных патрубков дождеприемных колодцев от смета, листьев и других загрязнений,  в целях предотвращения их засорения.

 

3. Проведение работ по уборке придомовой территории в летний период



 

Основной задачей летней уборки является удаление загрязнений, приводящих к возникновению запыленности воздуха, а также отходов (мусора).

3.1 Летняя уборка дополнительно к видам работ, указанным в разделе 2 настоящего Порядка, предусматривает:

3.1.1 Своевременную косьбу травы на придомовой территории и ее дальнейшую утилизацию. Максимальная допустимая  высота травы 15 (пятнадцать) сантиметров.

3.1.2 Осуществление контроля состояния малых архитектурных форм, в том числе помывку и покраску, информирование руководства о необходимости их ремонта.

3.1.3 Поливку зеленых насаждений.

3.1.4 Орошение тротуаров и дворовых проездов. Данный вид работ проводится в жаркую погоду при температуре свыше 30 градусов Цельсия и только при наличии на придомовых территориях усовершенствованных (асфальтобетонные, цементобетонные, сборные из железобетонных плит заводского изготовления, брусчатые и мозаичные мостовые на бетонном основании и прочие) покрытий. При этом следует избегать образования луж, замачивания подъездов и подвалов жилых домов.

3.2 Обязательная периодичность основных работ по уборке придомовых территорий в летний период указана в Приложении 1 к настоящему Порядку.

 

4. Проведение работ по уборке придомовой территории в осенний период



 

Основными задачами осенней уборки  является удаление отходов (мусора) и организация плавного перехода на зимний режим работы.

4.1 Осенняя уборка дополнительно к видам работ, указанным в разделе 2 настоящего Порядка, предусматривает:

4.1.1 Ежедневную уборку листьев на придомовых территориях в период листопада.

4.2 Сбор листвы проводится со следующих участков придомовой территории:

- дворовых и внутриквартальных проездов, в границах дворовых территорий, и тротуаров с искусственным покрытием, а также на участках с установившимся движением пешеходов, не имеющих усовершенствованного покрытия;

- игровых площадок для детей;

- площадок для отдыха;

- спортивных площадок;

- площадок для временной стоянки автомобилей с искусственным покрытием.

4.3 С территории зеленых насаждений и газонов листва не убирается, а очищается от постороннего мусора и равномерно распределяется по данному участку.

4.4 Опавшая листва, собираемая с участков указанных в п. 4.2, очищается от постороннего сора (неорганического характера) и собирается в мусорные мешки для дальнейшего вывоза.

4.5 Вывоз упакованной в мешки листвы следует организовать в течение 1 (одних) суток с момента сбора.

4.6 Обязательная периодичность основных работ по уборке придомовых территорий в осенний период указана в Приложении 2 к настоящему Порядку.

 

5. Проведение работ по уборке придомовой территории в зимний период



 

5.1 Зимняя уборка дополнительно к видам работ, указанным в разделе 2 настоящего Порядка, предусматривает:

5.1.1 Ручную и механизированную очистку территорий от снежных масс и наледи.

5.1.2 Скалывание наледи под водосточными трубами, рыхлить и разбрасывать сугробы на газонах, очищать от наледи отмостки по периметру дома.

5.1.3 Посыпку территорий противогололедными материалами (см. п.8 настоящего Порядка).

5.2 Для создания комфортных и безопасных условий прохода пешеходов и транспорта, снег удаляется (в т.ч. механизированными средствами) с тротуаров, дворовых территорий, внутриквартальных проездов, проездов во дворы, проходов к домам, проездов к местам размещения контейнеров для сбора отходов.

5.3. При выпадении снежных осадков в дневное время снегоочистка начинается не позднее чем через час после начала снегопада, при условии выпадения снега свыше 2 см (в свежевыпавшем состоянии).

5.4. После окончания снегопада территории, указанные в п. 5.2 убираются не позднее чем через двадцать четыре часа и очищают до твердого покрытия.

5.5 На участках придомовых территорий без усовершенствованного покрытия, на которых имеется установившееся движение пешеходов и проезд транспорта, свежевыпавший снег необходимо убирать до ровного уплотненного основания, позволяющего обеспечить безопасное движение пешеходов и автомобилей.

5.6 Отмостка жилых домов, подходы к подъездам и дворовые проезды, пешеходные дорожки, садовые скамьи, урны и прочие элементы благоустройства (МАФ), а также пространство перед ними и с торцов, подходы к ним очищаются от снега и наледи в обязательном порядке.

5.7 В случае появления на придомовой территории участков уплотненного снега, проводятся работы по его удалению в кратчайшие сроки, во избежание возникновения снежно-ледяного наката или льда.

5.8 Покрытые уплотненным снегом участки, убираются с использованием скалывателей   рыхлителей уплотненного снега. Сгребание и уборка скола производится одновременно со скалыванием или немедленно после него и собирается  вместе со снегом.

5.9 Снег, счищаемый с отмосток, тротуаров, пешеходных дорожек, дворовых территорий и внутриквартальных проездов разрешается складировать на придомовых территориях таким образом, чтобы оставались свободными:

-         проезды для автотранспорта;

-         дорожки для пешеходов;

-         доступы к инженерным коммуникациям и сооружениям, расположенным на данных территориях;

-         отмостка фундамента многоквартирных жилых домов.

5.10 Счищаемый с дворовой территории снег, не загрязненный солевыми смесями, допускается складировать на газонах, при обеспечении сохранности зеленых насаждений.

5.11 Сброшенные в результате очистки кровель зданий снег и ледяные сосульки должны немедленно убираться путем перемещения в места для их складирования. 5.12 Обязательная периодичность основных работ по уборке придомовых территорий в зимний период указана в Приложении 3 к настоящему Порядку.

 

6. Проведение работ по уборке придомовой территории в весенний период



 

Основными задачами весенней уборки  является организация мероприятий по устранению отходов (мусора) и подготовка к ежегодному весеннему осмотру.

6.1 Весенняя уборка дополнительно к видам работ, указанным в разделе 2 настоящего Порядка, предусматривает:

6.1.1 Ручную и механизированную очистку территорий от снежных масс и наледи.

6.1.2 Подготовку к эксплуатации системы организованного водоотвода, ливневой канализации.

6.1.3 Осуществление контроля состояния малых архитектурных форм, в том числе помывку и покраску, информирование руководства о необходимости их ремонта.

6.1.4 Побелку деревьев.

6.1.5 Уборку газонов.

6.1.6 Поливку зеленых насаждений.

6.1.7 Промывку и расчистку канавок для обеспечения оттока воды в местах, где это требуется для нормального отвода талых вод.

6.1.8 Систематический сгон талой воды к люкам и приемным колодцам ливневой сети.

6.1.9 Завоз песка в песочницы и земли на газоны (до 1 июня).

6.2 Отмостка жилых домов, подходы к подъездам и дворовые проезды, пешеходные дорожки, садовые скамьи, урны и прочие элементы благоустройства (МАФ), а также пространство перед ними и с торцов, подходы к ним должны быть очищены от снега и наледи в обязательном порядке.

6.3 Места, которые определены организацией, обслуживающей жилой фонд, для складирования снега, с учетом требований п.5.9 настоящего Порядка, должны предусматривать возможность естественного дренажа либо оттока талых вод.

6.4 Обязательная периодичность основных работ по уборке придомовых территорий в весенний период указана в Приложении 4 к настоящему Порядку.

 

7. Механизированная уборка придомовых территорий



 

7.1 В летний период при уборке газонов, внутридомовых и внутриквартальных проездов, тротуаров придомовых территорий с использованием подметальной техники (уличных пылесосов, подметальных машин, электрометлы) следует: 

7.1.1 Принимать меры, препятствующие повышенному пылеобразованию при проведении уборочных работ:

а) устанавливать на навесном оборудовании уборочных машин системы водяного орошения; 

б) проводить предварительное смачивание убираемых территорий  при использовании средств малой механизации (подметальные машины, пылесосы).

7.1.2 Производить уборку скоса травы, листьев и прочего мусора уличным пылесосом только с влажных почв.

7.1.3 Использовать пылесосы и мотокосы с повышенным уровнем шума только в рабочие дни с 8:00 до 18:00 часов.

7.1.4 Регулировать высоту положения всасывающей насадки уличного пылесоса в зависимости от фракционного состава убираемого мусора.

7.2 В местах съезда и выезда уборочных машин на тротуаре должны быть устроены пандусы из асфальтобетона или местные понижения бортового камня. Ширина пандуса должна быть на 0,5м больше ширины машины.

7.3 Главной задачей механизированной уборки придомовой территории в зимний период является предотвращение снежно-ледяных образований, удаление снега и скола, борьба с гололедом.

7.4 Для лучшей организации работ по механизированной уборке и удалению бытовых отходов придомовую территорию разбивают на участки, обслуживаемые спецтехникой, обеспечивающей выполнение всех видов работ необходимых на данном участке.

7.5 При удалении спрессовавшейся, примерзшей грязи, снега и льда с проезжей части и тротуаров с помощью навесного оборудования ледоскалывателя («Скрепер»), необходимо принять меры предосторожности и избегать столкновений с канализационными люками, а также неровностями в поверхности очищаемого покрытия.

7.6 Применяя снегоуборочную технику (снегометатель, снегоуборочный ротор и прочую технику) обеспечить безопасность рядом находящихся людей и избегать попадания выбрасываемых снежных масс в окна домов, зданий, сооружений, автомобили.

7.7 Механическую уборку в зимний период, проводимую на внутридворовых и внутриквартальных проездах, следует осуществлять при условии, что габариты снегоуборочной техники не превышают размер проезжей части и тротуаров, на которых проводятся работы, а также ее действия не должны нести ущерб имуществу и здоровью. 

 

8. Обработка покрытий противогололедным материалом



 

8.1 Противогололедные материалы применяются в случае неблагоприятных погодных условий и появления наледи и скользкости на поверхности.

8.2 В качестве материала для предотвращения скользкости на придомовой территории используется песчаная смесь.

8.2.1 Песчаная смесь очищается от камней и глины, при этом диаметр ее частиц не должен превышать 5 мм.

8.3 При проведении посыпочных работ целесообразно распределять противогололедный материал только на той площади дорожного покрытия, где происходит движение транспортных средств и пешеходов.

8.4 При проведении работ по подсыпке для оптимального распределения противогололедного материала по придомовой территории, подрядная организация, осуществляющая уборку придомовой территории, снабжает дворников механизмами и необходимым инвентарем, обеспечивающими свободное падение материала по заданной ширине.

8.5 С целью уменьшения засоренности грунтов на объектах озеленения ширина полосы распределения песчаной смеси не должна превышать полосу движения транспортного средства или ширину тротуара.

8.6 Размягченные льдообразования должны быть сдвинуты или сметены в места складирования. Запрещается размещение загрязненных солевой смесью льдообразований под деревьями или на газонах.

8.7 Управляющие компании обязаны обеспечить наличие в каждом дворе ящиков для хранения протевогололедных материалов (песчаной смеси).

8.8 Ящики для песка должны:

-         размещаться в каждом дворе в зоне шаговой доступности;

-         оборудоваться навесным замком и запираются после проведения посыпочных работ, ключи от замка выдаются дворнику и домоуправу (старосте дома);

-         содержать инвентарь, необходимый для проведения подсыпочных работ.

Приложение 1

к Порядку организации и проведения

мероприятий по уборке придомовых

территорий и сопутствующих работ.

Периодичность основных работ по уборке придомовых

территорий в летний период

 


Наименование

Периодичность работ

Подметание территории

1 раз в сутки

Частичная уборка территорий в дни с осадками более 2 см

1 раз в сутки (50% территории)

Подметание территории в дни с сильными осадками

1 раз в двое суток

Очистка урн от мусора

1 раз в сутки

Сбор мусора на газонах, детской площадке и складирование его в санитарной зоне (контейнерная площадка, мусорный контейнер)

1 раз в двое суток

Уборка контейнерных площадок

Согласно графику вывоза ТБО, но не реже 1 раза в сутки

Покос травы на газонах и уборка скошенной травы

по мере необходимости (максимальная высота травы 15 см)

Поливка газонов, зеленых насаждений в засушливый период до 9.00 часов утра

1 раз в двое суток

Покраска МАФ, контейнерных стоянок

по мере необходимости

Завоз песка для МАФ (детских песочниц) и земли на газоны

1 раз за летний период

до 1 июня



Очистка ливневой канализации: сточные канавы, ливневые колодцы, крышки люков. (при наличии)

по мере необходимости

 

Приложение 2

к Порядку организации и проведения

мероприятий по уборке придомовых

территорий и сопутствующих работ.
Обязательная периодичность основных работ по уборке придомовых территорий в осенний период

 


Наименование

Периодичность работ

Подметание территории

1 раз в сутки

Частичная уборка территорий в дни с осадками более 2 см

1 раз в сутки (50% территории)

Подметание территории в дни с сильными осадками

1 раз в двое суток

Очистка урн от мусора

1 раз в сутки

Сбор мусора на газонах, детской площадке и складирование его в санитарной зоне (контейнерная площадка, мусорный контейнер)

1 раз в двое суток

Уборка контейнерных площадок

Согласно графику вывоза ТБО, но не реже 1 раза в сутки

Очистка газонов от опавшей листвы и остатков погибших насаждений

1 раз в неделю

Очистка ливневой канализации: сточные канавы, ливневые колодцы, крышки люков. (при наличии)

по мере необходимости   

 
Приложение 3

к Порядку организации и проведения

мероприятий по уборке придомовых

территорий и сопутствующих работ.
Периодичность основных работ по уборке придомовых

территорий в зимний период

 


Наименование

Периодичность работ

Подметание территории в дни без снегопада

1 раз в сутки

Очистка урн от мусора

1 раз в сутки

Уборка контейнерных площадок

в соответствии с графиком вывоза ТБО (не реже 1 раза в сутки)

Сбор мусора на газонах, детской площадке и складирование его в санитарной зоне (контейнерная площадка, мусорный контейнер)

1 раз в двое суток

Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см

2 раз в сутки

Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см в дни сильных снегопадов и сдвигание его на газоны

2 раза в сутки

Посыпка территории песчаной смесью

 (противогололедным материалами)



1 раз в день во время гололеда или по необходимости

Скалывание и очистка территорий от уплотненного снега, наледи и льда

1 раз в двое суток во время гололеда

Очистка от наледи и снега крышек люков колодцев

1 раз в сутки в дни снегопада

Очистка от снега приямков и входов в подвал

1 раз в неделю

 

Приложение 4



к Порядку организации и проведения

мероприятий по уборке придомовых

территорий и сопутствующих работ.

Периодичность основных работ по уборке придомовых

территорий в весенний период

 


Наименование

Периодичность работ

Подметание территории

1 раз в сутки

Частичная уборка территорий в дни с осадками более 2 см

1 раз в сутки

 (50% территории)



Подметание территории в дни с сильными осадками

1 раз в двое суток

Очистка урн от мусора

1 раз в сутки

Сбор мусора на газонах, детской площадке и складирование его в санитарной зоне (контейнерная площадка, мусорный контейнер)

1 раз в двое суток

Уборка контейнерных площадок

в соответствии с графиком вывоза ТБО (не реже 1 раза в сутки)

Расчистка канав для стока талых вод

1 раз в двое суток

Побелка нижней части крон деревьев

1 раз в весенне-летний период

Очистка ливневой канализации: сточные канавы, ливневые колодцы, крышки люков. (при наличии)

по мере необходимости  

 


 



Смотрите также:
Уборка придомовых территорий
155.87kb.
1 стр.
Защита населения и территорий от чрезвычайных ситуаций
18.85kb.
1 стр.
Уличный энергосберегающий светодиодный светильник уэсс-40/120 Описание
22.43kb.
1 стр.
Генеральная уборка жилых помещений (квартир, коттеджей): Генеральная уборка квартир, коттеджей (пустая)
70.25kb.
1 стр.
Лот №1: Уборка территории азс тюменского участка №1
40.54kb.
1 стр.
Санитарные правила содержания территорий населенных мест
206.94kb.
1 стр.
Санитарные правила содержания территорий населенных мест 5 августа 1988 г. №4690-88
215.2kb.
1 стр.
Роль особо охраняемых природных территорий в сохранении лесов и поддержании экологического баланса территорий
228.58kb.
1 стр.
Рельеф андомской возвышенности и сопридельных территорий
29.68kb.
1 стр.
Уборка прибрежной территории (13 мая, с 12-00 до 15-00)
8.92kb.
1 стр.
Н. А. Дружбина В. В. Морозов 20 г. 20 г
61.7kb.
1 стр.
Программа «комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства»
259.39kb.
1 стр.