Главная
страница 1страница 2страница 3

ВЕДУЩАЯ:

– …муниципального района. Порядок проведения слушания определен Положением порядка организации проведения публичных слушаний в городском поселении Красногорск. С момента опубликования Постановления о проведении публичных слушаний, проводились заседания комиссии, на которых были решены организационные вопросы подготовки и проведения данных слушаний. Обсужден регламент, организован прием уведомления желания выступить… (Обрыв записи). При проведении публичных слушаний, будет проводиться аудиозапись для дальнейшего использования при подготовке протокола публичных слушаний.

Регламент проведения публичных слушаний следующий: представление проекта… (Обрыв записи) …15 минут. Доклад по проекту – 15 минут. Выступления зарегистрировавшихся… у нас сегодня нет. И вопросы к докладчику по 5 минут. Граждан, заблаговременно уведомивших комиссию на данную дату… не поступило, поэтому слово предоставляется по проекту Генерального плана главному специалисту ГУП «НИ и ПИ Генплана г. Москвы» Гусевой Елене Анатольевне. Пожалуйста.


ГУСЕВА Е.А.:

– Добрый день. Сегодня мы представляем разработанный по заказу администрации Красногорского городского поселения, Генеральный план городского поселения Красногорск. Что такое Генеральный план? Генеральный план – это документ, который в соответствии с градостроительным кодексом определяет перспективную, на 30 лет вперед, программу развития территориального городского поселения Красногорск. В Генеральном плане разрабатывается перспективное функциональное зонирование территории, т.е. конкретно, под что отводится та или иная территория, та или иная зона, параметры развития этих территорий, т.е. плотность, этажность строительства. Исходя из этого, делается предварительный расчет жилого и нежилого фонда, объемы строительства персептивного, проектная численность населения. Рассчитываются объекты социального назначения на все население города, рассчитывается транспортная инфраструктура и инженерная инфраструктура. Имеется, собственно, три основных чертежа: Генеральный план, где определено функциональное зонирование территорий, схема развития местных автодорог и схема развития инженерных сооружений. Это основные чертежи Генерального плана.

В основу Генерального плана положены ранее разработанная градостроительная документация, т.е. все проекты планировок, выполненные на отдельные территории и утвержденные на сегодняшний момент, включены в Генеральный план, взяты оттуда технико-экономические показатели и параметры застройки. В основу также положены схемы территориального планирования Московской области, утвержденные Правительством Московской области, где определяется общая стратегия развития области в целом, и, соответственно, тоже определены объемы общественного и жилищного строительства, развитие федеральных и региональных автомобильных дорог, головных сооружений инженерной инфраструктуры. Схема развития Московской области рассчитана на 2020-й год, поэтому в нашей работе выделяются следующие этапы: это расчетный срок – это дальняя перспектива, на 30 лет, 2020-й год – там, где цифры в соответствии с утвержденной схемой территориального планирования Московской области, и ближайшие 2-3 года – это то, что соответствует разработанным в администрации городского поселения планам по строительству, утвержденным инвестконтрактом, и так далее.

На перспективу на территории городского поселения планируется большой объем жилищного и общественного строительства. Общественное строительство – это, прежде всего, завершение строительства в Мякининской пойме, в районе Крокус Сити, это завершение комплекса строительства зданий Правительства Московской области, общественно-деловой центр с гостиничным комплексом при Крокус Сити, это очень большая площадка в районе Архангельского, которая предназначена под развитие туристических функций, и размещение объектов на ней будет связано с функционированием музея-усадьбы Архангельское, это развитие городского центра города Красногорск. Центр сформировался линейный, вытянут вдоль Волоколамского шоссе, фронт застройки по которому представлен общественными зданиями и встроено-пристроенными общественными помещениями в жилых зданиях. Это будет продолжено при строительстве новых микрорайонов. И кроме того будет сформировано два новых центра и реконструирован существующий административный центр. Один из центров – торговый, культурный – будет сформирован на месте 12-го автобусного парка. Для парка отведена территория в коммунальной зоне г. Москвы, куда он и будет переведен. В районе станции Павшино: деловой центр, культурный центр и пересадочный узел, где будут устроены парковки для пересадки с личного транспорта на железнодорожный, расширена автостанция, которая существует сейчас, на сегодняшний момент. И реконструкция городского административного центра будет проведена с учетом регламентов, которые накладывает памятник федерального значения – это усадьба Знаменская-Губайлово и увязана в контексте с проектом реконструкции-реставрации, собственно, самого памятника.



Жилое строительство, многоэтажное, предполагается в завершение в Павшинской пойме, где уже больше половины территории освоено. Строительство в районе Анино, микрорайон Изумрудные холмы, там тоже строительство уже началось. И освоение новой площадки в Захарковской пойме – микрорайон Рублево-Архангельский. По утвержденным проектам планировок, микрорайоны в Павшинской пойме и в Анино – это многоэтажное строительство 17 этажей с отдельными зданиями до 25 этажей. В микрорайоне Рублево-Арханельский – это несколько зданий в 17 этажей, в основной массе – средней этажности, и с включением индивидуальной жилой и малоэтажной жилой застройки. По малоэтажной застройке, это, в основном, в районе Опалихи, в районе бывшей деревни Аникеевка, большой объем строительства малоэтажного индивидуального. Также в районе Гореносово, где индивидуальное жилое строительство, малоэтажное, и общественное строительство – тут предполагается университет, и отдельные небольшие площадки в центральной части микрорайона. Предполагается также реконструкция существующего жилого фонда. Прежде всего, снос двухэтажных ветхих жилых домов, имеющих деревянные перекрытия. Это микрорайон V, в районе медицинского училища, поскольку там адреса по улицам. Проект планировки на этот микрорайон уже разработан и, насколько я знаю, план переселения – также. Это микрорайон IV между станцией Павшино и Ильинским шоссе, проект планировки также разработан. Реконструкция микрорайона Южный завершена. Там уже произведен снос двухэтажных домов и жители расселены. Завершается новое жилищное строительство. Еще помимо разработанной градостроительной документации предполагается реконструкция Брусчатого поселка, так называемого, т.е. по улице Народного ополчения. Снос двухэтажных домов с новым строительством. Проект планировки еще не разработан. Администрация, насколько мне известно, работает сейчас над этой темой. И предполагается также реконструкция, частичная, северной части микрорайона №1. Вернее, северной часть микрорайона №2 и южной части микрорайона №1. Это в районе улицы Маяковского. Там жилой фонд не признан ветхим, но там имеется общежитие, где люди живут как в коммуналках, и он подлежит расселению по программе расселения жилищного фонда, принятым администрацией. Для того чтобы обеспечить существующие население и проектное населения объектами соцкультбыта, по Генеральному плану планируется строительство около 30 тыс. квадратных метров торговых площадей, это торговля приближенная к дому, это не крупные центры, такие, как существуют в общественно-региональном центре, введение в строй клубный помещений, библиотек, на порядка 700 тыс. домов, строительство детских учреждений и медицинских учреждений. Детских учреждений планируется: школ – на 14,5 тыс. мест построить с учетом реконструкции существующих детских учреждений, которые попадают в зону реконструируемых микрорайонов – V, IV и так далее. Детских садов – на 3700 мест построить. Медицинские учреждения: реконструкция предполагается больницы №3, по улице Речная (территория позволяет значительно увеличить емкость этой больницы) строительство новой городской клинической больницы в микрорайоне Рублево-Архангельский. При ней же предполагается станция Скорой помощи на 5 машин. Она возьмет на себе обеспечение медицинской помощью южной части городского поселения. Поликлиники будут построены во всех новых микрорайонах с учетом потребности прилегающего населения. Это в микрорайоне Рублево-Архангелький (с учетом деревни Гольево), в микрорайоне Павшинская пойма, с учетом населения Павшино. Тут будет 2 поликлиники на 400 посещений и одна на 100 посещений, в четвертой очереди строительства. Новая поликлиника при реконструкции V микрорайона, IV микрорайона. Очевидно, будет это также заложено в планировки Брусчатого поселка. И новая поликлиника в Анино.

В основу развития транспортной схемы городского поселения Красногорск положено развитие дорог областного и федерального значения, утвержденное в схеме территориального планирования Московской области. Это, прежде всего, региональная дорога Волоколамское шоссе, которая планируется к расширению до 4 полос, это Ильинское шоссе, которое также планируется к расширению до 4 полос, и это федеральная трасса – автодорога Балтия – Новорижское шоссе, которое планируется к расширению до 8 полос движения. Кроме того заложено также реконструкция узлов пересечения этих дорог между собой, где будут сделаны развязки в разных уровнях. Первоочередная – это развязка Ильинское шоссе – Волоколамское шоссе. Проект ее уже утвержден. Она будет без светофоров. Все пересечения в разных уровнях. Также заложены в этой программе пересечения улиц и дорог в разных уровнях с железной дорогой.

На основе принятой схемы была разработана сеть программы развития местной уличной дорожной сети. Предполагается около 40 километров строительства новых дорог. В основном, это в районах нового строительства. Но в сложившейся структуре городе это, прежде всего, следующие направления: строительство, продление в сторону Москвы улицы Народного ополчения, в соответствии… при реконструкции самой улицы, при реконструкции микрорайона Брусчатый. Это даст возможность жителям города выезда на общественном и личном транспорте в сторону метро «Митино». Это строительство поперечной связи Волоколамское шоссе и до развязки Ильинское шоссе – автодорога Балтия, с выходом вот на этот круг. Дорога пройдет эстакадой над железной дорогой и позволит жителям двигаться в направлении Москвы, и определить связь южной и северной части города минуя вот этот вот узел Ильинка – Волоколамка. Предполагается также строительство дороги вдоль железной дороги в полосе отвода железной дороги, что обеспечит связь микрорайона Опалиха, в частности, вот таких участков, как бывавшая деревня Аникеевка, как Гореносово, с центром города Красногорска, так как сейчас единственной связью является Волоколамское шоссе. То есть Волоколамка «стоит», значит, не может проехать пожарная, не может проехать Скорая помощь и, соответственно, граждане также не могут добраться до жилья.

Инженерное обеспечение территории городского поселения разработано с учетом жилой и общественной застройки городского поселения всеми видами инженерного обеспечения, т.е. с учетом недостающих потребностей, которые мы имеем на сегодняшний день.

Городское поселение Красногорск располагается во втором поясе санитарной охраны Рублевского водозабора. Что это значит? Это значит, что абсолютно все жилые и общественные здания должны иметь систему канализации, и вся территория должна иметь систему забора и очистки ливнестоков. Водоснабжение города предполагается от подземных источников, так, как оно осуществляется сейчас, новое строительство, водоснабжение нового строительства идет от системы Мосводопровода. Павшинская пойма уже получает воду от Митино и Московскую воду. Так же планируется снабжение микрорайона Анино. Микрорайон Рублево-Архангельский будет снабжаться от Рублевского водозаборного узла. Более того, водовод через Рублево-Архангельский пройдет в южную часть города Красногорска, где сейчас уже испытывается дефицит воды, а новые скважины бурить уже негде, поскольку водоносный слой близок к исчерпанию. Система водоснабжения будет закольцована, что обеспечит ее бесперебойную работу даже при условии аварийной остановки какого-либо из подземных водозаборных узлов.

Канализование – на Московские очистные сооружения, при реконструкции Павшинской КНС, через новые КНС, для объектов новой застройки, и как резервные, предполагается строительство своих локальный очистных сооружений в районе КМЗ с 4-х ступенчатой очисткой воды, и сбросом очищенных стоков в реку Баньку. Очистка производится до требований «Рыбнадзора», это выше чем требование питьевого водоснабжения.

Теплоснабжение города предполагается от источников, работающих на газе, для многоквартирной общественной застройки это от котельных. Предполагается строительство еще восьми котельных и реконструкция пяти существующих. Для индивидуальной жилой застройки, частично для малоэтажной застройки – от автономных источников тепла, работающих на газе, для чего предусмотрена реконструкция системы газоснабжения города, реконструкция всех существующих ГРП, которые сейчас город снабжает, строительство новых, перекладка газопроводов на больший диаметр и большее давление. Даже по существующей застройке.

Электроснабжение – также от двух существующих источников: Павшинская подстанция, и подстанция в Рублево-Архангельском, при условии их реконструкции и увеличении мощности. Павшинская подстанция при этом также переводится в закрытый режим, т.е. трансформаторы закрываются в замкнутое помещение, что обеспечит ее большую безопасность. Сейчас от нее зона более 200 метров, и в этой зоне находится жилая застройка по улице Октябрьская, по улице Пионерская.

Телефонизации – от существующих АТС при условии их реконструкции и перевода в цифровой режим и строительство новой телефонной станции в микрорайоне Рублево-Архангельский. Это позволит увеличить количество номеров на 100 тыс., что обеспечит нынешнее и проектное население.

Хочу обратить ваше внимание, что по результатам слушаний, по результатам письменных обращений граждан, администрации и землепользователей на территории городского поселения в проект уже внесен ряд изменений. В частности, изменена граница в районе улицы Офицерский поселок по закону «О муниципальных образованиях» она оказалась в Нахабино. Администрация районная и поселения приняла решение через совет депутатов ходатайствовать о внесении изменений в закон. Сельскохозяйственные земли на севере микрорайона Опалихи были предназначены под жилую застройку. Фермеры, которые владеют этими землями, опротестовали, – эти земли остаются сельскохозяйственными, исключены из черты города Красногорска. Внесены также изменения по автодороге «Балтия», участок в районе садового товарищества «Урожай» не под дачную застройку, а под общественную. Под жилую застройку отведена территория бывшего дома отдыха «Рублево», под строительство жилья для Правительства Московской области. Кроме того, внесен ряд изменений по результатам публичных слушаний, которые прошли неделю назад для жителей микрорайона Опалиха, для жителей деревень Гольево и Ивановское. Были убраны дороги, которые вызвали протест со стороны местных жителей, по лесному фонду, в частности, дорога из Чернево вдоль трассы ЛЭП, дорога в районе Ивановского, которая проходила по источнику, который находится в этой деревне. Жители считают, что им это дорога не нужна. Нанесена зеленая зона вокруг реки Липка, вокруг реки Курица. И также зеленой зоной отделена проектная застройка Рублево-Архангельского от существующей деревни Гольёво. Это основные изменения. Если есть вопросы, я готова ответить.


МАСЛЕННИКОВ В.О.:

– Масленников Владимир Олегович. Представитель правления СПО «Урожай». Я хотел бы, в качестве понимания ситуации, уточнить по двум вопросам. Первый вопрос, это – дорога, которая планируется… (Вторую схему, если можно). В районе, от Гориносово, Бортники, да вот не понятно… зигзаг, который нарисован. Уточню, что нас интересует. Первое, это возможность транзита через Волоколамское шоссе на Ригу, по этой дороге, будет ли оно предусмотрено или неким образом будет замыкаться на те населенные пункты, которые находятся с левой стороны от железной дороги. Второе, это… там была нарисована развязка выхода на Волоколамское шоссе. Вот этот узел, он предусматривает видимо какой-то большой поток транспорта, если он возникает. Т.е. нас интересует перспектива развития этой дороги с точки зрения экологической составляющей ее. Почему экологической? Во-первых, сами территории, они подразумевают индивидуальные жилые застройки, и как бы несколько не вписывается такая дорога в те планы и проекты, которые жителями, т.е. людьми которые там проживают, на этой территории… строить в перспективе, чтобы им можно было каким-то образом объяснить. И еще один вопрос. Примыкающая непосредственно к границам СПО «Урожай» территория, которая приведена в общественное пользование. Что предполагается сделать на этой территории? Для чего она? Мне известно, под индивидуальное жилищное строительство в свое время выделялась эта часть. То есть, когда произошел переход на эту форму пользования и что подразумевается под общественной застройкой?


ГУСЕВА Е.А.:

– Не могу вам точно сказать, когда переход. Могу только сказать, что после 2009 года, поскольку на 2009 год мы собирали сведения, действительно этого участка не было. Предполагается размещение объектов торговли и придорожного сервиса. В каком объеме это будет – пока нет разработанного проекта планировки, сказать вам точно не могу, что там конкретно будет. Пока только отведен участок, переведен в категорию «земли поселений» «под размещение торговли и придорожного сервиса». Что касается вот этой дороги, она вызвала тоже ряд вопросов. И она у нас была заявлена в первоначальной транспортной схеме, как межрайонного значения. Разумеется, то, что она связывает между собой два участка города, это еще не означает, что она должна быть межрайонного значения на 4 полосы. Она останется в том виде, в котором она существует сейчас. Сейчас это лесная дорога, которой рассчитывает пользоваться вот этот вот застройщик при строительстве и в дальнейшем при выезде. Т.е. иметь возможность выезда из Гореносово на развязку в районе поселка Новый. Это дорога на 2 полосы, дорога местного значения, предполагается. Дорога, про которую было больше всего вопросов и больше всего споров, это дорога областная, она проектируемая, причем, пока планируется только направление этой дороги, акта выбора трассы еще не было. И проекта этой дороги еще не было. Эта дорога, связывающая Пятницкое шоссе, Волоколамское шоссе, автодорогу Балтия, дающую возможность транзитного сообщения Солнечногорского, Красногорского и Одинцовского района, если спуститься ниже. Жители писали, и нам, и авторам Генерального плана Московской области, и в «Главархитектуру» Московской области. Мы убрали эту дорогу, провели ее по одному из предлагаемых нами вариантов. Мы его предложили на круглом столе в администрации района Красногорского. Мы ее передали для рассмотрения в вышестоящие организации в «Главархитектуру» и нашим коллегам – авторам генплана Московской области. Но какое будет принято решение по этому вопросу, это не есть предмет разработки Генерального плана. Это должно быть решено на уровне Правительства Московской области. В данном случае мы решили сами себя поправить и вот ее направление. Провели пока по варианту самому западному, т.е. мы ее провели западнее. Через городское поселение Нахабино с использованием существующей дороги на Николо-Урюпино. И дальше, по просеке, с выходом на развязку 62 больницы. Этот проект, кстати, вызвал одобрение администрации городского населении Нахабино. Они за эту дорогу. Но я еще раз хочу оговориться, что решение не за нами и не в рамках Генерального плана.


(запись вне микрофона) (00:26:47)
ГУСЕВА Е.А.:

– По вот этой дороге? Вы знаете, это очень сложно. Здесь же железнодорожный переезд. Мы нарисовали как желаемое на перспективу, переезд в разных уровнях. Но это, скажем так, наше очень большое желание, но очень маленькие возможности. Т.е. без сноса этот переезд в разных уровнях здесь сделать не возможно. А транзит – ну в принципе, если очень захотеть, можно постоять на переезде, переехать в Гореносово и через будущий вот этот вот микрорайон проехать на Ригу. Но насколько это будет возможно, не факт, что эта территория будет не огорожена. Это частный застройщик.


– Т.е. а вот тот дублер, параллельно с железной дорогой, который вы сказали, который планируется, он реально может быть?
ГУСЕВА Е.А.:

– Вы знаете, реально может быть осуществлен. Не знаю по строкам. Это финансирование за счет местного бюджета, соответственно, это деньги очень небольшие и, наверное, поэтапно, может быть на первом этапе, просто связка Опалихи с центром города, может быть, наоборот, - Аникеевки с Опалихой. Потому что она вот сейчас на этой ниточке сидит на Волоколамке. Но вообще такая связь необходима, поскольку действительно весь микрорайон Опалиха, и все его население, как на ниточке нанизано на Волоколамском шоссе. И должна быть какая-то дублирующая связь.


МАКАШОВ В.И.:

– Макашов Виктор Васильевич, тоже СПО «Урожай». Зампредседателя. А вот проходит как эта дорога? Она чуть ниже железной дороги проходит дублирующая?


ГУСЕВА Е.А.:

– Нет, она проходит севернее железной дороги. Потому что южнее, во-первых, там нет возможности пройти вот на этом участке, здесь вплотную к железной дороге – садовое товарищество. Здесь есть некоторый зазор. Во-вторых, вот в этой части, более ценный участок леса. И тут тоже как бы, с севера…


МАКАШОВ В.И.:

– Тоже выше, севернее, да?


ГУСЕВА Е.А.:

– Да, с севера, там есть некоторый отступ, и есть возможность пройти хотя бы полотном дороги, без рубки леса. Южнее такой возможности нет.


МАКАШОВ В.И.:

– Понятно. Спасибо.


ГУСЕВА Е.А.:

– Попрошу учесть замечания жителей, пожалуйста, по этим улицам можно.


А.В.:

(запись вне микрофона) (00:29:21) Анна Владимировна, Пионерская 14. Вы говорили, у нас реконструкция идет Маяковка-1 и Маяковка-2. Наши дома подлежат сносу на Пионерской, 14, что это будет за реконструкция? Потому что на Маяковке всего полподъезда, которые живут в коридорной системе, которых можно выселить и сделать там ремонт, не затрагивая наших домов. Мы сидим как на порохе. То нас, говорят, завтра выселяют, то послезавтра нас ломают. Вот нам объясните эту ситуацию.


ВЕДУЩАЯ:

– Еще раз, ваш дом Пионерская, 14? Да, мы включили вас в муниципальную адресную программу. И проведем аукцион.


А.В.:

– Мы не хотим, например, выезжать из этих домов, у нас дома не, как сказать…


ВЕДУЩАЯ:

– Мы проводим не на дома, а на территорию. Территория уже включена в реконструкцию.


А.В.:

– Понятно. Но наш дом стоит, он у нас же не ветхого строения. Вы говорите, что там реконструкция идет из-за того, что Маяковка-2, Маяковка-1, общежительного состояния, но там общежития всего – полподъезда, несколько квартир.


ВЕДУЩАЯ:

– Там у нас было техническое обследование конструкции дома. И было принято заключение, институтом уважаемым было сделано… У нас хранятся эти материалы. И по этим материалам как раз они признаны довольно-таки ветхими.


А.В.:

– Вы где обследовали дома? Я лично живу на Пионерской, 14, у нас находится магазин «Магнит», под нами находятся офисные здания. У нас есть в доме магазин большой, который находится, я не знаю как он называется… У нас есть аптека. У нас везде прорублены специальные двери. В подвале вытащены все, как называется…


- Коммуникации.
А.В.:

- Да. И мне лично отвечали, что дом у нас признан… он не аварийный, он выстоит. Не нарушилось состояние жилого фонда. Ничего не нарушилось. И вдруг вы говорите, что у нас была какая-то комиссия, которая наш дом – под снос.


ГУСЕВА Е.А.:

– Это не комиссия была, это было заключение уважаемого института, который имеет право проводить такие обследования, потому что администрация района заказала.


А.В.:

– Я в администрацию Фальковой, писала. На основании чего у нас сделали двери в фонде? Ну, вот… прорубили отдельные входы-выходы. Отдельно у нас вход.


ВЕДУЩАЯ:

– Вы знаете, объекты социальной инфраструктуры, они все равно должны присутствовать. Те же магазины, те же аптеки и так далее.


следующая страница >>
Смотрите также:
Регламент проведения публичных слушаний следующий: представление проекта…
456.49kb.
3 стр.
Публичных слушаний
30.39kb.
1 стр.
Постановление JÖП от 29 октября 2012 года №185 с. Кош-Агач о назначении публичных слушаний по проекту бюджета мо «Кош-Агачский район» на 2013 год и плановый период 2014 и 2015 годов
22.66kb.
1 стр.
2. Создать комиссию по проведению публичных слушаний в составе
40.92kb.
1 стр.
Постановление JÖП от 01 апреля 2013 года №61 с. Кош-Агач
24.31kb.
1 стр.
Заключение о результатах публичных слушаний
304.95kb.
1 стр.
Заключение о результатах публичных слушаний
198.7kb.
1 стр.
Мотивированные обоснования принятия решений участниками публичных слушаний
103.03kb.
1 стр.
Передано по электронной почте
274.53kb.
1 стр.
Резолюция переговорной площадки №1 «Красноярск – город, устремленный в будущее» Красноярского городского Форума-2010
50.14kb.
1 стр.
Решение Совета депутатов муниципального округа Крылатское от 05 марта 2013 года
101.62kb.
1 стр.
3. Создать организационный комитет в следующем составе
184.52kb.
1 стр.