Информационно-аналитический обзор декабрь Санкт-Петербург 2005 г

ООО «ФОЛИАНТ»

Информационно – аналитический центр

Социально-экономическая ситуация

в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Краткий информационно-аналитический обзор

декабрь

Санкт-Петербург

2005 г.

СОДЕРЖАНИЕ:

Основные политические события месяца - 3с.

Состояние экономики Санкт-Петербурга и Ленинградской области - 3с.
1. 2.1 Экономика - 3с.
2. 2.2 Строительство - 3с.
3. 2.3 Малый бизнес - 3с.
5. 2.4Бюджет. Финансы - 4с.
6. 2.5 Банки - 4с.
7. 2.6 Налоги - 4с.
8. 2.7 Инвестиции - 4 с.
9. 2.8 Ленинградская область - 5с.

Социальная ситуация в городе и области - 5с.
1. 3.1 Денежные доходы. Заработная плата - 5с.
2. 3.3 Жилье - 6с.
3. 3.4 Наука - 6с.
4. 3.5 Занятость - 6с.
5. 3.6 Здоровье - 6с.

Важнейшие события в городе и области - 6с.
1. 4.1 Промышленность - 6с.

4.2 Судостроение - 6с.

4.3 Строительство – 7с.

4.4 Промышленность строительных материалов -7с.
4.5 Контракты. Договоры. Кредиты - 7с.

Спрос и предложения на рынках города и области - 7с.
1. 5.1 Экспорт/Импорт- 7с.
2. 5.2 Торговля - 7с.

5.3 Продовольствие - 8с.

5.4 Промышленные товары - 10с.

5.5 Услуги - 11с.

Планируемые проекты, программы, мероприятия - 13с.
1. 6.1 Проекты. Программы - 13с.
2. 6.2 Ленинградская область - 13с.

***

О Б З О Р.

экономической и социальной ситуации и событиях, влияющих на ее развитие в г. Санкт- Петербург и Ленинградской области.
В обзоре выделены ключевые факты и события полезные для ориентации в ситуации и как элемент для принятия принципиальных решений.

1.Основные политические события месяца.
В конце ноября прошла рабочая встреча Губернатора города В.Матвиенко с Президентом России В.Путиным, на которой были обсуждены инвестиционные проекты, успехи экономики (предполагается к 2007 году валовый региональный продукт может быть удвоен), реализация крупных инфраструктурных проектов (компании «Тойота»), строительство КАД.

Завершился визит правительства Петербурга и представителей правительств СЗФО в Австрию, во время которого состоялись деловые встречи российской делегации с руководителями оружейной фабрики, машиностроительного предприятия, проведена презентация деловых и инвестиционных возможностей Округа.

Губернатор Петербурга В. Матвиенко посетила Вьетнам, где обсуждались вопросы делового сотрудничества с Петербургом.

2. Состояние экономики Санкт-Петербурга и Ленинградской области
(Цифровые показатели даны в сравнении с показателями соответствующего периода 2004 года)

2.1 Экономика.
ОАО «ЛУКОЙЛ» в обмен на поддержку городских властей планирует увеличить объем закупок продукции и услуг петербургских промышленников. По прогнозу, сумма закупок в 2005 году будет равняться $4,1 млн. Среди петербургских поставщиков «ЛУКОЙЛ» в 2005 году: ООО «Алватекс», ЗАО «ВЗЛЕТ», ЗАО «ТРАНСКАТ», ЗАО «АРМАТЕК», ООО «Гарант».
2.2 Строительство. На начало декабря в Петербурге сдано свыше 1,489 млн. кв. м. жилья. Сегодня жилищное строительство в Петербурге на 80% финансируется за счет долевого участия граждан, приобретающих жилье в строящихся домах.

Комитетом по благоустройству и дорожному хозяйству Правительства Петербурга (КБДХ) подготовлена программа строительства новых дорог на 2006 год. В список дорожных объектов входят в основном те сооружения, работы на которых были начаты в 2004 – 2005 годах. Из бюджета Петербурга на дорожные работы планируется выделить 5,8 млрд. руб., еще 4,5 млрд. руб. поступят от федеральных субвенций.

2.3 Малый бизнес. Всемирный банк (ВБ) опубликовал доклад «Предпринимательство в 2006 году: создание новых рабочих мест». Исследование проводилось в 155 странах мира, Россия заняла – 79- е место (Украина – 124 -е). Независимые эксперты ВБ считают, что в России существуют все предпосылки для развития малого и среднего бизнеса и этот процесс идет в правильном направлении: за два года уменьшилось количество процедур для регистрации бизнеса с 19 до 8-ми.

Дальнейшая динамика малого бизнеса зависит и от уменьшения бюрократического произвола за счет компьютеризации получения согласований, лицензий и других бумаг.

Применение компьютерных технологий привело к увеличению числа вновь зарегистрированных фирм, например в Словакии, Румынии, Сербии и Черногории на 20%-40%. Посредством унифицированной базы данных фирму можно зарегистрировать и через Интернет.

Городская программа малого бизнеса в 2005 году не выполнена: всего выдано кредитов на 10 млн. руб., против заявленных 2,5 млрд. руб. Неизрасходованные средства перенаправлены на программу «Старт». Причиной невыполнения программы банкиры считают закрытость отчетности малых предприятий.

2.4 Бюджет. Финансы. Увеличены (скорректированы) второй раз основные параметры бюджета Санкт-Петербурга на 2005 год. Доходы составят 129,0 млрд. руб.- на 8,7 млрд. руб. больше, чем до корректировки. Дополнительные средства будут направлены на дорожное строительство, на приобретение жилья для расселения жилых домов из зоны КАД и строительство метро.

В Ленинградской области утвержден и подписан Губернатором бюджет на 2006 год. Бюджет - бездефицитный, расходная и доходная части равняются 29 млрд. руб. Более половины расходов направляются на социальную сферу. Дополнительные доходы будут направляться, в первую очередь, на дорожное хозяйство, образование и медицину. Особенностью бюджета является то, что основные доходы будут поступать от налогов.

2.5 Банки. Многие петербургские банки расширяют розничные услуги населению за счет взаимодействия с торговыми центрами. В настоящее время они в торговых предприятиях представлены чаще всего банкоматами или пунктами обмена валюты.

В будущем крупные финансовые системы и банки планируют открыть в торговых центрах свои филиалы.

Уже известен опыт работы филиала «Банк Москвы» в магазинах: «Карусель», «Космополис», о своих планах объявил также «Альфа - банк». В торговых центрах, где, как правило, большое скопление людей и возможно развитие потребительского кредитования, могут арендоваться помещения несколькими банками.

Московский Связь-Банк намерен развивать розничный бизнес через сеть петербургского почтамта: значительную часть своих отделений банк откроет на почте. Почтовым отделениям будет выплачиваться арендная плата, что увеличит их доходную часть.

Управление федеральной почтовой связи Спб и ЛО намерено сотрудничать в таком же формате и с финансовой корпорацией «УРАЛСИБ» и ОАО «Банк Москвы».

В Петербурге достаточно активно развивается банковская ипотека, с начала 2005 года выдано 3022 кредита на сумму свыше 3 млрд. руб.

Эту услугу предоставляют около 50 банков, лидерами ипотеки являются: Северо - Западный банк Сбербанка РФ, ПСБ (СПб) и Городской Ипотечный Банк.

Дочерняя компания петербургской корпорации «Строймонтаж» - HERMITAGE IMMOBILTER SAS в Париже получила от банка Socfim кредитную линию объемом 9 млн. евро на строительство в Париже жилого комплекса «Аллеи Эрмитажа» площадью 20 тыс. кв. м.

2.6 Налоги. Одной из статей доходов в бюджет являются поступления от налога на игорный бизнес. По состоянию на 30 сентября 2005 года в городе действовало 1244 адреса игровых заведений и отдельно стоящих автоматов, которые принесли в бюджет 2004 года 980 млн. руб.

На 2005 год, при ставке налога 7,5 тыс. руб. на автомат, планировалось получить 1700 млн. руб., по данным КЭРППиТ этот план уже выполнен

2.7 Инвестиции. Законодательное собрание Петербурга приняло «Инвестиционный кодекс СПб». В нем прописаны гарантии инвесторам по сохранению налогового режима и условий ведения бизнеса на протяжении реализации проекта. В правительстве этот документ еще не утвержден.

Исследовательское агентство «Эксперт РА» подвело итоги за 2004-2005 годы, по которым определено, что Петербург по соотношению инвестиционного риска и потенциала развития обогнал не только Москву (9-е место), но и прошлогоднего лидера – Новгородскую область (3-е место).

2.8 Ленинградская область (часть информации об экономической и социальной ситуации в области вошла в другие разделы обзора)

Область отчиталась в Министерстве финансов РФ о ходе реализации своей Программы реформирования региональных финансов, в результате чего была включена в тройку ведущих российских территорий, активно занимающихся преобразованиями в финансовой сфере.

Министерство в качестве поддержки этого перспективного проекта выделило области (до середины будущего года) 165 млн. руб.

По этой программе предусматривается: рост качества бюджетных услуг, инвентаризация и реструктуризация бюджетных расходов и долговых обязательств, сокращение бюджетных издержек, а также объективная оценка эффективности затрат и последствия принимаемых властью решений.

3. Социальная ситуация в городе и области

3.1 Денежные доходы. Заработная плата. По статистике лишь 50% работающих граждан имеют официальный доход. Ниже прожиточного минимума получают зарплату:

торговля и общепит – 18237 чел. – 67% от общего количества физических лиц в ряде отраслей экономики города;

промышленность – 116467 чел. – 30%;

строительство – 71296 чел. – 40%.

Каждый четвертый предприниматель не показывает реальные зарплаты своих сотрудников. В то же время, возросшие расходы населения свидетельствуют об увеличении доходов, не декларируемых работодателями.

В связи с этим, в каждом районе города создана комиссия по борьбе с «серыми» зарплатами, в работе которых будут участвовать также и правоохранительные органы.
Аналитики провели небольшое исследование использования сбережений жителями Петербурга и Финляндии. Жители Петербурга используют свои сбережения, получая чаще всего краткосрочные потребительские кредиты для приобретения бытовой и компьютерной техники или ремонт квартиры. Крупные суммы берутся только под приобретение автомашин.

Минимальный уровень кредита (от $1 тыс.) предлагает «Балтийский банк», максимальный – (до 100 тыс. евро) – «ПСБ».

В Финляндии, в основном, используются накопления как способ обезопасить себя и свои средства, для осуществления банковских операций финны часто используют Интернет

3.2 Тарифы. Цены. Стоимость минимального набора продуктов питания в ноябре составила 1436 руб. 79 коп.

Цены на продовольственные товары в ноябре (по сравнению с октябрем) повысились на 1,3%, наибольший прирост – на плодоовощную продукцию.

Из непродовольственных товаров подорожали: галантерейные товары(2,4%), меховые и чулочно-носочные изделия.

Значительно - на 38,5%- подорожал проезд в плацкартных вагонах поездов дальнего следования.
3.3 Жилье. На открытых аукционах Правительство города планирует приобрести 817 квартир на сумму 1,9 млрд. руб. Квартиры предназначены для расселения домов, расположенных в зоне строительства КАД в Невском и Красногвардейском районах.

Основным критерием приобретения жилья будет низкое ценовое предложение. К концу 2005 года уже приобретено 600 квартир у ведущих строительных компаний города: «ЛЭК», ЗАО «Арсенал Недвижимость» и др.

3.4 Наука. В Правительстве России подведены итоги конкурса на право создания особых экономических зон (ОЭС) в стране. Среди 6 регионов – победителей есть Петербург, в котором утверждены 2 зоны: промзона «Нойдорф» в Стрельне и севернее Ново-Орловского парка.

3.5 Занятость. Петербург получил квоту на трудоустройство в 2006 году 2 тыс. иностранцев.
3.6 Здоровье. Комитет по здравоохранению области входит в число трех ведущих профильных комитетов по объемам заключаемых контрактов на закупку современного оборудования и лекарств. В 2006 году вложения в здравоохранение увеличиваются в бюджете – на 12,3%, работа по реформированию финансового обеспечения медицины в области не имеет аналогов в России.

Комитет по здравоохранению Петербурга составил рейтинг болезней горожан: гипертония, сердечно-сосудистые заболевания (инсульты, инфаркты), заболевания системы пищеварения (гастриты, язвы), гепатит «А», туберкулез, различные виды аллергий, рак.

4. Важнейшие события в ГОРОДЕ и ОБЛАСТИ
.

Название фирмы	Событие
4.1 Промышленность
ООО «Промышленная группа «Новиков и К»	Компания приступила к серийному выпуску нового камнерезного станка, который позволит разрезать гранит толщиной до 250мм. Станок предназначен для предприятий малого бизнеса, специализирующихся на отделке зданий и первичной обработке камня.
ЗАО «Плазмофильтр»	Разработан новый аппарат «Гемма» для коррекции иммунитета, агрегатного состояния крови, заготовки плазмы. В 1-м кв. 2006 года заканчиваются клинические испытания, и начинается серийное производство. В разработку вложено 6 млн. руб. собственных средств.
ООО «ОРИЕНТ-ЭТЦ»	Начато серийное производство (собственной разработки) деревообрабатывающего станка, заменяющего четыре спецстанка разных модификаций. Планируется выпуск до 40 станков в год. Станок предназначен для учебных заведений, производственных мастерских, строительных предприятий малого бизнеса.
4.2 Судостроение
ФГУП «Адмиралтейскуие верфи»	Начата работа по модернизации дизель-электрической подводной лодки проекта 877 ЭКМ класса «Варшавянка» для ВМС Алжира. На субмарине будет заменен ряд систем,. приборов, механизмов и обновлено оборудование.
ОАО «Балтийский завод»	Спущен на воду первый из двух океанских ролкеров, заказанных норвежской компанией Fosen Mekaniske Verkstader A/S. Заводом выполнены работы по постройке корпуса, достройка будет завершена на норвежских верфях, после чего судно передается покупателю – шведской компании Stena RoRo, занимающейся пассажирскими перевозками и транспортировкой грузовых автомобилей.
4.3 Строительство
Администрация города	Принято постановление о проектировании и строительстве завода Toyota в промышленной зоне Шушары. Начало строительства – 2-й кв. 2006 года, окончание – середина 2007 года. Производительность нового предприятия составит примерно 50 тыс. автомобилей в год.
Компания «Алкан Пэкеджинг»,	В Красном Селе состоялась торжественная закладка нового завода по производству табачной упаковки. Компания является подразделением международной компании «Алкан» (штаб-квартира в Монреале, Канада) Инвестиции - $30 млн. Окончание строительства – 4-й кв. 2006 года.
4.4 Промышленность строительных материалов
Фирма «Акма»	Запущена новая линия (австрийской фирмы «Lisec») по производству стеклопакетов. Инвестиции – более 40 млн. руб. Производственные мощности возрастут на 50% и составят около 700 тыс. кв. м стеклопакетов в год
4.5 Контракты. Договоры. Кредиты
Группа ЛСР	подписано соглашение с австрийскими предпринимателями о взаимодействии по проекту строительства цементного завода в г. Сланцы. Это будет один из современных и крупных заводов в России. Инвестиции – более 150 млн. евро.
Правительство Санкт- Петербурга	Подписало соглашение с финским концерном «Раутарууки» о строительстве завода по производству металлоконструкций в нежилой зоне «Металлострой» на площади 20 га. Завершить строительство планируется к 2008 году.

5. Спрос и предложение на рынках города и области.

5.1 Экспорт/Импорт. Четыре пограничных субъекта РФ – Петербург, Ленинградская, Мурманская области и Республика Карелия в 2005 году могут иметь внешнеторговый оборот с Финляндией в сумме $2,5 млрд.

В настоящее время приграничная торговля в этой зоне обеспечивает не менее 32 тыс. рабочих мест в России и не менее 8 тыс. рабочих мест в Финляндии.

В ноябре Северо-Западное таможенное управление перечислило в федеральный бюджет 51,7 млрд. руб., а с начала 2005 года – 410,422 млн. руб. В общем объеме платежей доля вывозной пошлины составила 65,31%, ввозной пошлины – 12,46%.
5.2 Торговля. Лауреатами конкурса «100 лучших товаров России» стали 8 петербургских продуктов и услуг (всего в конкурсе участвовало 26 товаров - номинантов). Дипломами в различных номинациях отмечены:

Вино игристое белое «Театральное»- («Игристые вина»);
Сосиски - («Пит - Продукт»);
Костюмы мужские с товарным знаком «Onegin» - ( фирма ФОСП);
Автоочистители – («НПО «Фитофарм»);
Сепараторы для извлечения алмазов из алмазосодержащих руд – (НПО «Буревестник»);
Предметы вязаной одежды, выполненные в стиле «пэчворк» - («Общество инвалидов «Равенство - СПб»);
Независимая экспертиза соответствия количества лесоматериалов – («Шмидт энд Олофсон»)

5.3.Продовольствие.
Мука, мучные и хлебобулочные изделия. По оценкам экспертов хлебобулочные изделия занимают свыше 14% на пищевом рынке Северо-Запада России. В отрасли занято 1140 предприятий, работает 27,2 тыс. человек, общая сумма налогов, выплачиваемых ежегодно производителями хлеба – около 1,3 млрд.руб. Среди 250 крупнейших предприятий отрасли- 3 петербургских фирмы: «Хлебный дом», «Пекарь», «Каравай»

В Ленобласти - крупнейшей компанией является ОАО «Холдинговая компания «Петрохлеб», созданное на базе ПО «Ленхлебпром», которое объединяет 15 крупных хлебокомбинатов. Эти предприятия изготавливают и реализуют на рынке Северо-Запада около 145 тонн хлебобулочных, 4,5 тонны сухаробараночных и 7,2 тонны кондитерских изделий в сутки, что соответствует 80% общего объема выпуска такой продукции в области.

ООО «Лакомка СПб» запускает производство сушек, которые должны составить конкуренцию традиционным снэкам. Инвестиции в установку оборудования составили – $100 тыс. Сушки будут с добавлением морепродуктов, фигурные, шоколадные, аналогов новой продукции пока нет.

Основными производителями сушек в Петербурге являются: ЗАО «Невская сушка», ООО «Балтийская сушка», ООО «Каравай», ООО «Крекер Плюс», СПб ОАО «Комбинат «Волхов- хлеб», ОАО «Хлебозавод Василеостровского района», Кондитерская фабрика «Сладкая жизнь».

Мясо и мясопродукты. Эпидемия птичьего гриппа привела к падению продаж куриного мяса на 10-15% и снижению цен на 10%. К началу нового года спад продаж закончился и птицефабрики вышли на традиционные уровни.

Объемы производства мяса птицефабрик Ленобласти, тыс.т. в год составил:

ЗАО «Птицефабрика «Северная» - около 40;

ЗАО «Птицефабрика «Ломоносовская» - около 30;

ООО «Русско – Высоцкая птицефабрика» - около 10,5;

ЗАО «Племенная фабрика «Войсковицы» - менее 10;

ЗАО «Птицефабрика «Роскар» -9.
В крестьянском хозяйстве «Русь» 12 работников, внедрив шведский опыт, производят 70% от объема индюшатины всей Ленинградской области. Реализуется мясо через торговые сети: «О’КЕЙ», «Лента», «Перекресток», с годовым оборотом – 75 т.
ООО «Продовольственная компания «Петербурженка» вкладывает $100 тыс. в новые линии для производства сосисок из перепелов на оборудовании немецкой фирмы «Handmann». Фирма также планирует выпускать копченых перепелов в премиальном ценовом сегменте. В 2006 году предполагается сосиски сертифицировать и поставлять на экспорт, где нет аналогов этой продукции, сырье будет закупаться из Воронежской области. .

Молочные продукты. Сыры. Масло, майонез. ООО «Пролайн СПб» выкупила имущество обанкроченного ОАО «Приозерский молочный завод», инвестирует на первом этапе до$500 тыс. Завод после реконструкции будет перерабатывать 40 т молока в сутки, вырабатывая кефир, творог, сметану, масло. Реализация планируется в собственном регионе и Петербурге.

Мороженое. Группа «Рамзай» объявила о планах завоевать более 20% петербургского рынка и занять первое место среди производителей мороженого, инвестировав в производство более $15 млн.

Для реализации проекта созданы управляющая компания «Айсберри», торговая компания «Айсберри» и производитель «Айсберри СПб». В плане компании строительство логистического центра, создание собственной рознично - оптовой сети. Планируемая мощность производства составит 1,5-5 тыс. т.

Рынок мороженого в Петербурге (в %)

Овощи. Фрукты. Ягоды. Петербургский рынок фруктов представлен следующими крупнейшими поставщиками, годовой оборот которых в миллионах долларов составляет:

ООО «Джей Эф Си» - 350;

ООО «Санвэй» - 240,5;

ЗАО «СОРУС» - 220;

ООО «Балтфрут» - 120.

Алкогольная продукция. Пиво. Специалисты провели анализ алкогольных предпочтений россиян. Рейтинг напитков сложился следующим образом:

Водка – 60%;

Шампанское – 59%;

Вино -58,8%;

Коньяк -19,9%;

Вермут – 13,1%;

Виски – 5%;

Текила – 4,4%;

Джин – 0,7%.
ЗАО «Веда» - подразделение холдинга «Веда» вложит в 2006 году более $25 млн в производство и продвижение своей продукции с целью увеличения доли компании на российском рынке к 2008 году с 5,5% до 15%.

Компания намерена выпустить ряд новых брендов, чтобы занять все ценовые ниши на рынке, и сама, без посредников, реализовывать свою продукцию.

Табак. Табачная компания «Бритиш Американ Тобакко Россия» подписала договор о распространении сигарет через отделения «Почты России». В Петербурге и Ленинградской области около 800 почтовых отделений занимаются розничной торговлей.
Корма для животных. В Петербурге на рынке кормов увеличивается доля премиум-класса. Сейчас она составляет около 50% рынка, в то время, как несколько лет назад 80% рынка занимали корма эконом-класса.

В 2005 году рынок промышленных кормов в России для кошек и собак оценивался примерно в $40 млн. Лидерами продаж являются сухие корма, которых продается практически в три раза больше (чем консервов). Лидерами российского рынка кормов для животных являются международные гиганты Mars и Nestle.

5.4 Промышленные товары.
Одежда. Швейные изделия. Детская одежда в Петербурге реализуется через сетевые магазины под брендом: «Здоровый малыш», «Дети», «Юниор», «Orchestra». С 2005 года на рынок активно выходит ООО «Ле’Лефантино», которое предлагает одежду и аксессуары детям от рождения до 14 лет, произведенную на аргентинских предприятиях.

На рынке спецодежды появилась новая услуга – аренда спецодежды. ЗАО «Линдстрем», предоставляющее эту услугу, планирует вложить около $10 млн. в расширение своей деятельности в Петербурге. В настоящее время спецодеждой обеспечиваются 50 тыс. человек, при открытии нового сервисного центра количество клиентов должно увеличится вдвое. Клиентами фирмы являются более 1,5 тыс. компаний, в т. ч. «Хлебный Дом», «Пит-Продукт» и др.

Мебель. Основная идея дизайн-студии Angelina News – поиск и ввод на петербургский рынок новых итальянских фабрик средневысокого сегмента, работающих в модной современной эстетике, например мебель итальянской фабрики Ciacci, которая сделала себе имя на мебели и аксессуарах с использованием кованого металла. На петербургском рынке представлена мебель и других итальянских компаний:

«Busnelli» - выпускает мягкую мебель;
«Berloni» - производит кухни;
«Lema», «Olivieri», «EmmeBi», «Presotto», «GC Colombo» - спальни и гостиные;
«La Palma», «CiacciKreaty», «Tonon» - столы и стулья; и многие другие компании

Бытовая техника. Бытовые товары реализуются через гипермаркеты «СантаХауз», принадлежащие ООО «Лавента». Планируется открыть 4 гипермаркета в торговых комплексах спальных районов. По долгосрочному плану развития компании, через 10 лет будет создана сеть магазинов (ориентировочно 150) в большинстве регионов России.

Металлопродукция. Лидером продаж цветного проката на Северо – Западе является компания «Лист», которая ориентирована на эффективное обслуживание мелкооптовых и розничных клиентов. На рынке металлопроката компания обеспечивает 16% спроса на алюминиевые и медные сплавы.

Строительные материалы. Одна из важнейших проблем петербургского строительного комплекса – рост цен на строительные материалы. По сообщению Регионального центра по ценообразованию в строительстве, 60-70% от себестоимости строительства составляют основные строительные материалы (песок, щебень, цемент, кирпич, железобетонные конструкции).
Автомобили Объем продаж новых зарубежных автомобилей в 2005 году достигает $1,6 млрд., или 39 тыс. иномарок. В 2006 году планируется, что этот объем составит $1,8 -1,9 млрд. Покупка машин в кредит составляет около 70% от общего объема продаж, в странах Западной Европы объем продаж в кредит приближается к 90%.

В Приморском районе Петербурга появилась новая зона Car Village, на которой в пределах 1 кв. км концентрируются сети магазинов по продаже автомобилей. Уже представлено 5 автоцентров ведущих брендов.

5.5 Услуги

Общественное питание. Число предприятий городского общественного питания к октябрю 2005 года достигло 4873. Ежегодный прирост сети за 2001-2005 года составил 200 новых предприятий, закрывается примерно около 100 - в год. Лидерами общепита – кафе (в центре) и закусочные на окраинах.

Посещаемость предприятий общепита выросла в 6,5 раз, оборот за 10 месяцев 2005 года превысил 10 млрд. руб., а количество посадочных мест достигло 46 на 1 тыс. жителей.

Большинство новых предприятий открылись в исторических кварталах города. Средняя стоимость ужина – 10 евро с человека в 50 % кафе.

В городе насчитывается 535 предприятий с различными национальными кухнями, представляющими 42 страны (или региона) планеты. Лидеры – русская кухня (103 заведения), китайская (89), японская (61).

В городе работают 378 ресторанов, из которых 37% предлагают ужин за 20-40 евро.

Новым направлением ресторанного рынка города в 2005 году стало открытие загородных ресторанов на берегу Финского залива со средней стоимостью чека 30-50 евро.

В Санкт-Петербурге открыто 200 специализированных заведений, представляющих кофейный рынок (4% от общего числа предприятий). В то же время, до европейского стандарта – 1 кофейня на 1 тысячу жителей необходимо еще 250 кофейн.

Большой процент (35%) от общего числа заведений составляет сеть предприятий быстрого питания – 1600 точек. В это количество не входят уличные ларьки – шавермы.

Предприятия «фаст-фуда» без торговых залов составляют 10 % рынка (около 500 блинных, передвижных кафе и других точек, расположенных вблизи метро и вокзалов). Средняя сумма чека 160-200 руб. на 1 посетителя.

Ветеринарные услуги. В Петербурге около 10 организаций оказывают косметические услуги для животных (окрас, стрижка и т.д.). Модельная стрижка в салоне красоты для животных стоит от 1,5 тыс. руб.

Спрос на услуги ветеринарных врачей ежегодно растет, но количество вызовов на дом уменьшается. В каждом районе города работает в среднем по 10 клиник, прием ветеринарного врача составляет от 150 руб., вызов на дом, от 500 руб.

Бытовые услуги. Развитие рынка услуг по обслуживанию часов и ювелирных изделий напрямую зависит от увеличения уровня их продаж. По мнению специалистов отдела бытовых услуг КЭРППиТ, рынок услуг по ремонту часов заполнен только на 80%.планируется во всех районах города создавать такие службы. Часовщики считают, что ежемесячно они осуществляют ремонт 5-6 экземпляров элитных часов (в прошлом году 1-2 экземпляра).
Страхование. С начала 2005 года уже несколько крупнейших страховых групп, работающих в Петербурге, объявили о создании специализированных компаний по накопительному страхованию жизни.

Сходство деятельности компаний с негосударственными пенсионными фондами (НПФ) заключается в самой организации процесса: клиент в течение ряда лет (3-5-10-20лет) вносит деньги на свой накопительный счет. Страховая компания и НПФ инвестируют средства в надежные финансовые инструменты, в конце срока вкладчику выплачиваются приумноженные накопления. Пожизненные пенсии не могут быть переданы наследникам, а пенсии с ограниченным сроком выплат – могут.

Различий между страховыми компаниями и НПФ значительно больше:

В страховых компаниях минимальный платеж находится на уровне $500- $1000 (в Москве средний взнос $800-$900), в НПФ – минимальный взнос не меньше 100 руб. в месяц;

Страховая компания предлагает дополнительные услуги: защита источника накопления и защита от несчастных случаев в период накопления;

Страховая компания предлагает доход не более 2-3% в год, а НПФ не менее 4%;

Выплаты по страховым пенсионным программам можно начинать в любом возрасте, т. е. если с 25 лет ежемесячно вносить на счет по несколько сотен долларов, то уже в 30 лет можно получать небольшую пожизненную пенсию. НПФ выплачивает пенсию только по достижению пенсионного возраста.

Страховая компания «АСК - Петербург» выиграла тендер на право страхования от несчастного случая участников 51-й Российской антарктической экспедиции. Каждый участник экспедиции застрахован на $10 тыс. по различным рискам

В строительном страховании наибольшим спросом пользуются договоры ответственности, особенно при реконструкции зданий. На сегодняшний день не более 20 – 25% всех строительных фирм города застраховали свою ответственность.
Телекоммуникации.

Лидер петербургского сотового рынка, местный филиал ОАО «МегаФон», с начала 2006 года переходит к тарификации переговоров в рублях, что является обязательным условием при новом законодательстве.

Туризм. Гостиницы. Развлечения. В соответствии с принятой программой в Петербурге планируется к 2010 году довести количество посещений туристов до 5 млн. и войти в пятерку крупнейших туристических центров Европы.
В настоящее время гостиницы различаются на несколько типов:

Первый класс – 25% в суммарном обороте гостиниц, 7% - в общем количестве мест;

Средний класс – 45% - 49%;

Экономкласс – 21% - 19%;

Ведомственные общежития – 2% -13%;

Мини- гостиницы -7% - 12%.

Распределение оборота

петербургского рынка туристических услуг, в %.

Морские круизы - наиболее динамично развивающая отрасль туризма в Петербурге: средние темпы роста – 35% в год. В 2004 году в Петербург заходило около 300 круизных судов, в 2005 году – более 400, на навигацию 2006 года уже подтверждено 345 круизных лайнеров.

К основным направлениям выездного туризма относятся, % от оборота:

Испания – 20;

Турция- 15;

Италия 11;

Франция – 8;

Россия -6

Наибольшая доля морских круизных туристов, посещающих Петербург, приходится на граждан США (31%) и Великобритания (21%).

Сразу два московских гостиничных оператора, развивающих свои сети в регнионах - AMAKS Grand Hotels и HELIOPARK – выходят на петербургский рынок. Инвеститционный пакет для нового объекта составляет $4 – 6 млн. за отель уровня четыре звезды. Московские операторы используют несколько вариантов деятельности: покупка, управление и аренда.

В настоящее время в Петербурге в разной стадии празработки находится 71 гостиничный проект, из них 16 – строится.

Планируемые проекты , программы , мероприятия

Название фирмы	Событие
6.1 Проекты. Программы
Комитет по энергетике и инженерному обеспечению. Петербурга	В начале 2006 года будет заложена Юго-Западная ТЭЦ для снабжения теплом южные районы Петербурга и «Балтийскую жемчужину». Стоимость строительства - $800 млн. Ввод намечен на 2007-2008 года.
ФГУАП «Пулково»	В 2006 года компания возьмет в операционный лизинг сроком на 5 лет шесть самолетов Airbus A-320. Первоначальная цена приобретения подержанных самолетов - $12 млн.
Компания «Талосто»	В мае 2006 года запланирована сдача в эксплуатацию первой очереди комбината в Ростовской области. Стоимость строительства - $10-12 млн.
Компания «Нефрит-Керамика»	В 2006 году планируется модернизация производства керамической плитки (замена одной из технологических лдиний и др.). Инвестиции – около $3 млн.
6.2 Ленинградская область
Правительство Ленобласти	К концу 2006 года будет пост роено предприятие по переработке рыбы с цехами по филетированию, упаковке и заморозке продукции при ЗАО «Шлиссельбургский рыбоперерабатывающий комбинат». Производственная мощность – 2,5 тыс. т рыбы в год. Инвестиции – $10,6 млн.
Компания «ИСТ»	В 2006 году начинает строительство нового завода «Титран» (г. Тихвин) по производству современных грузовых железнодорожных вагонов нового поколения. Инвестиции - $480 млн. Окончание строительства – 2009 год.
Компания «ИЕС-Холдинг»	В пос. Тихорицы Киришского райоа планируется строительство предприятия по переработке лиственного пиловочника. Производственная мощность – 30 тыс. куб. м досок в год. Ассортимент продукции – доски различных сортов: ламель, вагонка, древесные брикеты. Стоимость проекта – около $2,8 млн.
Компания «Бетон» (входит в состав ПО «Возрождение»)	В Ломоносовском районе в начале 2006 года на промплощадке №2 ОАО «Кировский завод» планируется запуск нового бетонного предприятия. Производственная мощность – 50 тыс. куб. м товарного бетона в год.
ООО «Альфа»	В пос. «Новый Свет» (Гатчинского района) планируется строительство предприятия по производству и хранению кондитерских изделий. Производственная мощность – 12 тыс. т в год. Окупаемость проекта – 7 лет.

При необходимости любой опубликованный тезис может быть развернут в отдельный аналитический обзор.

При подготовке настоящего обзора использовано более 50-ти источников информации (федеральных и региональных)

___________________________________________________________________ Информационно-аналитический центр

ООО «Фолиант»,

E-mail:iac@foliant.org

Декабрь, 2005 г.