Заказчик: Администрация Комсомольского муниципального района Ивановской области

Инв. № 1/2

Заказчик: Администрация Комсомольского муниципального района Ивановской области

Контракт: № 283-15/3-9

от 18.05.2009 г.

CХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

КОМСОМОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Том II. Материалы по обоснованию проекта Схемы территориального планирования Комсомольского муниципального района

Ивановской области
(Пояснительная записка)

Генеральный директор С.В. Маршев

Ответственный исполнитель Ю.А. Баранникова
Москва, 2009

Состав проекта Схемы территориального планирования

Комсомольского муниципального района Ивановской области

Утверждаемые материалы:

Том I. Положения о территориальном планировании Комсомольского муниципального района Ивановской области

Инв.№ 1/1

Обосновывающие материалы:

Том II. Материалы по обоснованию проекта Схемы территориального планирования Комсомольского муниципального района Ивановской области

Инв.№ 1/2

Том III. Материалы по обоснованию проекта Схемы территориального планирования Комсомольского муниципального района Ивановской области. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Инв.№ 1/3 (ДСП)

Том IV. Материалы по обоснованию проекта Схемы территориального планирования Комсомольского муниципального района Ивановской области.
Транспортная инфраструктура

Инв.№ 1/4

Том V. Материалы по обоснованию проекта Схемы территориального планирования Комсомольского муниципального района Ивановской области.
Инженерная инфраструктура

Инв.№ 1/5(ДСП)

Перечень графических материалов, разработанных в составе Схемы

№ п/п	Наименование	Гриф секретности	Масштаб	Количество экз.
	Положение в области	Н/С	б/м	1
	Планировочная организация территории	Н/С	б/м	1
	Административно-территориальное деление	Н/С	1 : 50000	1
	Схема полезных ископаемых	Н/С	1 : 100000	1
	Инженерно-геологическое районирование по благоприятности строительного освоения	Н/С	1 : 100000	1
	Схема природно-рекреационного потенциала	Н/С	1 : 50000	1
	Транспортная инфраструктура	Н/С	1 : 50000	1
	Инженерная инфраструктура	ДСП	1 : 50000	1
	Система расселения	Н/С	1 : 50000	1
	Схема ограничений использования территории	Н/С	1 : 50000	1
	Функциональная и планировочная организация территории	Н/С	1 : 50000	1
	Схема территориального планирования (основной чертеж)	Н/С	1 : 50000	1
	Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера	ДСП	1 : 50000	1

б/м – без масштаба, Н/С – несекретная, ДСП – для служебного пользования

Авторский коллектив

№п./п.	Должность	Ф.И.О.	Подпись
	Первый заместитель генерального директора, д.г.н.	Курбатова А.С.
	Консультант проекта, профессор, к.т.н., академик Российской академии архитектурно-строительных наук	Чистякова С.Б.
	Начальник отдела градостроительного планирования и аудита территорий, к.г.н.	Баранникова Ю.А.
	ГАП отдела градостроительного планирования и аудита территорий	Шагова А.А.
	Главный специалист отдела градостроительного планирования и аудита территорий, к.с.-х.н.	Горбаченков М.В.
	Ведущий архитектор отдела градостроительного планирования и аудита территорий	Федоров И.Д.
	Ведущий специалист отдела градостроительного планирования и аудита территорий	Гриднев Д.З.
	Ведущий специалист отдела градостроительного планирования и аудита территорий	Крайнова О.А.
	Ведущий специалист отдела градостроительного планирования и аудита территорий	Кузякова А.А.
	Ведущий специалист отдела градостроительного планирования и аудита территорий	Кантышев И.М.
	Ведущий специалист отдела градостроительного планирования и аудита территорий	Елисеева Е.М.
	Ведущий специалист отдела градостроительного планирования и аудита территорий	Горохова Л.И.
	Заместитель начальника отдела экологической реабилитации и рекультивации	Мишина К.Г.
	Начальник отдела гидрогеологических исследований	Белякова Е.М.
	Ведущий специалист отдела обработки и выпуска технической документации	Колчаева О.Н.

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 6

1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА КОМСОМОЛЬСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 10

1.1. Экономико-географическое положение 10

1.2. Традиции исторического развития района 13

2. АНАЛИЗ ПРИРОДНО-РЕСУРСНОГО ПОТЕНЦИАЛА
И ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ СИТУАЦИИ КАК УСЛОВИЙ
ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ 17

2.1. Природные условия 17

2.1.1. Климатические условия 17

2.1.2. Геолого-геоморфологические условия 19

2.1.3. Гидрогеологические условия 27

2.1.4. Гидрографическая характеристика и гидрологические
условия 30

2.1.5. Характеристика структуры почвенного и растительного
покровов 38

2.1.6. Животный мир. Охотничье-промысловые ресурсы и рыбное
хозяйство 41

2.2. Природно-ресурсный потенциал 43

2.2.1. Минерально-сырьевые ресурсы 43

2.2.2. Характеристика земельного фонда района. Структура
землепользования 52

2.2.3. Леса и лесосырьевые ресурсы 62

2.2.4. Биоресурсный потенциал 66

2.3. Экологическая ситуация 70

3. ОЦЕНКА ПОТЕНЦИАЛА РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ 77

3.1. Демографический потенциал 77

3.1.1. Численность населения 77

3.1.2. Возрастной состав населения 80

3.1.3.Миграционная ситуация 81

3.1.4.Трудовые ресурсы 82

3.1.5. Прогноз численности населения 84

3.2. Система расселения 85

3.2.1. Современное расселение 85

3.2.2. Система расселения на базе межселенного культурно-
бытового обслуживания населения 88

3.2.3. Принципы формирования и перспективы развития системы расселения 89

3.3. Пространственная организация социальной сферы 91

3.3.1. Развитие системы здравоохранения 91

3.3.2. Развитие системы образования 97

3.3.3. Развитие системы культурного обслуживания населения 105

3.3.4. Жилой фонд и жилищное строительство 111

3.3.5. Организация ритуальных услуг 113

3.4. Потенциал основных отраслей экономики 115

3.4.1. Промышленное производство 117

3.4.2. Агропромышленный комплекс 123

3.5. Формирование природно-экологического каркаса 129

3.5.1. Сеть особо охраняемых природных территорий 130

3.5.2. Структура природно-экологического каркаса
Комсомольского района 134

3.6. Историко-культурный потенциал территории 136

3.7. Туристско-рекреационный потенциал 145

4. оценка благоприятности территории
ля капитального строительства и развития сельского
хозяйства 151

4.1. Инженерно-геологические условия 151

4.2. Условия водообеспеченности и водные ресурсы 152

4.3. Мелиорация земель 154

5. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ 157

5.1. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы 157

5.2. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения 159

5.3. Санитарно-защитные зоны 160

5.4. Охранные зоны объектов 161

5.4.1. Охранные зоны электрических сетей 161

5.4.2. Охранные зоны линий и сооружений связи 161

5.4.3. Охранные зоны магистральных трубопроводов 162

5.4.4. Охранные зоны систем газоснабжения 162

5.4.5. Охранные зоны транспорта 162

5.4.6. Охранные зоны памятников истории и культуры 164

5.5. Охранные зоны природных территорий 167

6. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ И ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ 169

6.1. Функциональное зонирование 169

6.2. Планировочная структура 176

6.3. Предложения по размещению планируемых объектов

капитального строительства 178

7. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ 182

7.1. Охрана атмосферного воздуха 182

7.2. Охрана водных ресурсов. Оптимизация водохозяйственного
комплекса 183

7.3. Охрана почв 186

7.4. Управление отходами 189