Главная
страница 1страница 2 ... страница 22страница 23

1. ВВЕДЕНИЕ


Схема территориального планирования Хотынецкого района Орловской области разработана ООО «Альянс», г. Пензы.

Схема территориального планирования разработана в качестве градостроительного документа, направленного на создание оптимальных условий территориального и социально-экономического развития Хотынецкого района Орловской области до 2030 г.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной, социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований» (гл. 3, ст. 9).

Схема территориального планирования Хотынецкого района конкретизирует стратегические решения, принятые в разрабатываемой в настоящее время Схеме территориального планирования Орловской области и содержит практические предложения, направленные на достижение устойчивого развития района, которое предполагает обеспечение существенного прогресса в развитии основных секторов экономики, повышение уровня жизни населения, а также рост инвестиционной привлекательности территории.

Согласно части 5 статьи 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации, материалы по обоснованию проекта схемы территориального планирования муниципального района выполняются в текстовой форме и в виде карт (схем) в целях утверждения схемы территориального планирования. Состав материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования муниципального района определен частью 6 той же статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 15 Градостроительного кодекса Орловской области.

В состав настоящих "Материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования Хотынецкого района" входят материалы «Комплексного анализа территории Хотынецкого района».

Промежуточные материалы были предоставлены в администрацию Хотынецкого района в виде поэтапных отчетов. Данные материалы рассматривались на совещание в Администрации района. Поступившие замечания и предложения учтены в настоящих «Материалах по обоснованию проекта схемы территориального планирования» и в «Положениях о территориальном планировании Хотынецкого района Орловской области».

При подготовке проекта коллектив руководствовался законами РФ, действующими нормативными документами, основными положениями «Стратегии социально-экономического развития Орловской области до 2020 г.», предложениями Администрации Хотынецкого района Орловской области.

Проект выполнен в виде компьютерной геоинформационной системы (ГИС) и с технической точки зрения представляет собой компьютерную систему открытого типа, позволяющую расширять массивы информации по различным тематическим направлениям.

В материалах проекта используются данные, предоставленные Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Орловской области, другими территориальными органами федеральных органов власти, а также органами исполнительной государственной власти Хотынецкого района Орловской области.

Схема территориального планирования Хотынецкого района Орловской области разрабатывается на следующие проектные периоды:

исходный год – 2009 г.,

I этап (первая очередь) – 2009-2020 г.,

II этап (расчетный срок) – 2009-2030 г.



2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА


Схема территориального планирования Хотынецкого района - документ, направленный на создание условий устойчивого территориального и социально-экономического развития района до 2030 г.

Положения о территориальном планировании Хотынецкого района в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, должны учитываться генеральными планами поселений (ст. 24, ч. 3); правилами землепользования и застройки (ст. 31, ч. 3) и служат основанием при подготовке документации по планировке территории (ст. 45, ч. 4). Схема территориального планирования района является также основополагающим документом для разработки специализированных тематических программ и проектов, реализуемых на территории района.



Основная цель проекта - разработка долгосрочной территориальной стратегии, учитывающей необходимость достижения устойчивого развития социально-экономической системы района для обеспечения комфортных условий проживания и высоких жизненных стандартов населения.

Основными задачами Схемы территориального планирования Хотынецкого района являются следующие:



  • Организация разумного баланса в части планировочных, коммуникационных, социальных, промышленных, экологических и других предложений, обеспечивающих развитие района в целом.

  • Повышение уровня и качества жизни населения при условии сохранения природной среды, что связано с достижением прогресса по следующим направлениям:

  • создание условий для реализации инвестиционных проектов;

  • развитие малого предпринимательства;

  • увеличение производства сельскохозяйственной продукции;

  • сохранение культурного наследия;

  • сохранение окружающей среды;

  • удовлетворение потребностей населения в качественных услугах транспорта, учреждений образования и здравоохранения, жилищно-коммунального хозяйства.

  • Улучшение качества градостроительной среды за счет развития современной инженерной инфраструктуры. Обеспечение надёжного снабжения электроэнергией коммунально-бытовых и промышленных потребителей района. Развитие теплоснабжения на основе полной газификации района.

  • Улучшение транспортного сообщения между районным центром и сельскими поселениями района, между соседними поселениями района, а также с другими районами Орловской области.

  • Создание условий для нового жилищного строительства, для повышения качества жилищного фонда при увеличении площади жилищного фонда, приходящейся на одного человека.

В Схеме территориального планирования Хотынецкого района решаются следующие задачи.

1. Выявление природно-ресурсного, демографического, экономического, культурного потенциалов территории района.

2. Отображение на схемах существующих границ земель и зон по перечню, представленному в ст. 19, ч. 4 Градостроительного кодекса, из числа которых в районе имеются следующие:


  • границы поселений, входящих в состав муниципального района;

  • границы территорий объектов культурного наследия;

  • границы зон с особыми условиями использования территорий;

  • границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства местного значения или на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в собственности муниципального района.

3. Формирование предложений по оптимизации внутреннего административно - территориального деления района с отображением на соответствующей карте (схеме) планируемых границ поселений.

4. Разработка предложений по размещению объектов капитального строительства местного значения с отображением на соответствующей схеме границ зон планируемого размещения таких объектов.



  • Разработка мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры района: по реконструкции и строительству автомобильных дорог общего пользования между населенными пунктами, мостов и иных транспортных инженерных сооружений.

  • Разработка мероприятий по развитию объектов электро- и газоснабжения, созданию условий для обеспечения поселений услугами связи, разработка рекомендаций по развитию на территории поселений района систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения.

  • Разработка мероприятий по развитию системы социально-гарантированных объектов образования и здравоохранения, а также разработка рекомендаций по развитию иных объектов социальной и культурно-бытовой сферы, базирующихся на демографическом прогнозе и градостроительной оценке численности населения района и его отдельных муниципальных образований и направленных на достижение нормативных показателей обеспеченности населения района соответствующими услугами.

5. Формирование предложений по охране природы и рациональному природопользованию, в т.ч. по сохранению на территории района биологического разнообразия.

6. Разработка мероприятий по сохранению и использованию историко-культурного наследия.

7. Разработка мероприятий по защите от неблагоприятных природных и антропогенных процессов, чрезвычайных ситуаций.


следующая страница >>
Смотрите также:
1. введение схема территориального планирования Хотынецкого района Орловской области разработана ООО «Альянс», г. Пензы
3359.32kb.
23 стр.
Разработка «Схемы территориального планирования Троснянского муниципального района Орловской области» выполнена ООО «Альянс» по заказу Администрации Троснянского муниципального района муниципальный контракт №3 от 02. 08
3403.98kb.
15 стр.
Схема территориального планирования старожиловского района рязанской области положения о территориальном планировании
985.65kb.
10 стр.
Справочный материал, выданный администрацией Муйского района
1165.23kb.
6 стр.
Фгуп «федеральный кадастровый центр «земля» северо-кавказский филиал схема территориального планирования эльбрусского муниципального района кабардино
3352.01kb.
17 стр.
Ооо «Финансовый и организационный консалтинг» схема территориального планирования тындинского района амурской области
584.81kb.
8 стр.
Схема территориального планирования
4466.7kb.
28 стр.
Схема территориального планирования муниципального района «Борзинский район»
582.39kb.
5 стр.
Схема территориального планирования пителинского муниципального района рязанской области
4427.36kb.
20 стр.
Схема территориального планирования
835.89kb.
6 стр.
Состав проекта
1179.5kb.
8 стр.
Схема территориального планирования старожиловского района рязанской области
3780.87kb.
27 стр.