Главная Другое
Экономика Финансы Маркетинг Астрономия География Туризм Биология История Информатика Культура Математика Физика Философия Химия Банк Право Военное дело Бухгалтерия Журналистика Спорт Психология Литература Музыка Медицина |
страница 1страница 2 ... страница 9страница 10 Архитекторы Е.П.Гармаева О.Е.Кухарева Ответственные исполнители по разделам:
Графическое оформление проекта выполнили: Архитектор Е.П.Гармаева Инженер-землеустроитель Т.С.Дамбаев Инженер-программист А.А.Шелухеев СОСТАВ ПРОЕКТНЫХ МАТЕРИАЛОВ(комплектация)Том I. Схема территориального планирования Муйского района. Положения о территориальном планировании (пояснительная записка, графическое приложение).Том II. Схема территориального планирования Муйского района. Материалы по обоснованию проекта (пояснительная записка, графическое приложение). Том III. Охрана окружающей среды. Том IV. Мероприятия по гражданской обороне. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций. СОСТАВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ОГЛАВЛЕНИЕ Материалы по обоснованию схемы территориального планирования Муйского района
ВВЕДЕНИЕ Схема территориального планирования Муйского района разработана на основании муниципального контракта между администрацией МО «Муйский район» и ООО «Бурятгражданпроект-2» № 150 от 09.12.2008. В Схеме даны предложения по расселению, размещению нового строительства, социально-экономическому развитию, охране окружающей среды и рациональному использованию природных и материальных ресурсов. Настоящий проект является комплексным документом для организации и рациональному использованию территории Муйского района. На основе представленной Схемы административного района, за счет местных и иных источников финансирования, возможна разработка программ социально-экономического или экологического развития фрагментов территории района, генпланов поселений, границ черт поселений, проектов развития инженерно-транспортной инфраструктуры и других работ, связанных с дальнейшим развитием Муйского района. При работе над проектом были использованы следующие проектные и законодательные материалы:
Нормативные документы: СНиП 11-04-2003 «Инструкция о разработке, согласовании, утверждении градостроительной документации»; СНиП 2.07.01-89* « Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», М., 1989; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (санитарно-эпидемиологические правила и нормативы) «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», М., 2003; Инструкция по экологическому обоснованию хозяйственной и иной деятельности, М., 1995 (приложение к приказу Минприроды РФ от 29.12.1995 №539).
Схема территориального планирования определяет:
Документы территориального планирования муниципальных образований учитываются при комплексном решении вопросов социально-экономического развития, установлении границ муниципальных образований и населённых пунктов, принятии решений о переводе земель из одной категории в другую, планировании и организации рационального использования земель и их охраны, последующей разработке градостроительной документации других видов, а также при разработке программ социально-экономического развития территорий муниципальных районов, поселений и городских округов, целевых муниципальных программ, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, схем охраны природы и природопользования, схем защиты территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, других документов, направленных на решение задач территориального развития. Документация по планировке территорий учитывается при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, межевании объектов землеустройства, резервировании земельных участков и их изъятии для государственных и муниципальных нужд, определении предельных размеров земельных участков, изготовлении межевых планов земельных участков, установлении границ муниципальных образований и населённых пунктов, градостроительных регламентов использования территориальных зон. Документы градостроительного зонирования учитываются при планировании инвестиционной деятельности в области развития территорий, подготовке градостроительных планов застроенных и подлежащих застройке земельных участков, выдаче разрешений на строительство. Градостроительная документация, утвержденная в установленном порядке соответствующими нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, является обязательной для соблюдения всеми субъектами градостроительных отношений. 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О МУЙСКОМ РАЙОНЕ Муйский район занимает часть северной территории Республики Бурятия. Муйский район граничит с Северобайкальским районом республики, Бодайбинским районом Иркутской области и Каларским районом Читинской области. Согласно Схеме территориального планирования Республики Бурятия Муйский район наряду с Северобайкальским районом и г.Северобайкальск входит в Северную экономическую зону. Территория Северной экономической зоны имеет на перспективу многофункциональное назначение, с приоритетным развитием транспорта и логистики, промышленности, туризма и рекреации. В экономико-географическом положении (ЭГП) района имеются как отрицательные, так и положительные черты. Среди отрицательных необходимо указать следующие: - удаленность от республиканского центра и отсутствие прямого (сухопутного) пути к нему; расстояние от Улан-Удэ до п.Таксимо составляет (по прямой) около 700 км; - удаленность от экономически развитых субъектов и регионов России и зарубежных государств, в частности до г.Иркутска, как центра более развитой Иркутской области расстояние по железной дороге составляет около 2 тыс.км. Среди положительных черт ЭГП необходимо указать две: - по территории района (по его восточной окраине) протекает судоходная (ниже порога Парамского) р.Витим, дающая выход в бассейн р.Лена и в Северный Ледовитый океан, к его северному морскому пути; - наличие (почти посередине региона) трассы БАМ, связывающей район как с Транссибом (на ст.Тайшет Иркутской области), так и с Якутией и Дальним Востоком. На территории района проживает 14,5 тыс.чел. Административный центр района, появившегося на карте в октябре 1989г. (границы района были согласованы только в 1990г.) – поселок городского типа Таксимо, расположенный на трассе БАМ, в правобережье р.Муя, удаленный от столицы Бурятии (по прямой) почти на 700 км. В состав района входят следующие населенные пункты: п. Таксимо, п. Северомуйск, п. Ирокинда, п.Усть-Муя, п. Муя, п. Баргалино, п. Бамбуйка, п. Витим. По степени освоенности и характеру использования территории Муйский район относится к слабоосвоенным. Средняя плотность населения по району составляет 0,61 чел./кв.км, в то время как средняя плотность населения республики составляет около 3 чел./ кв.км; таким образом районный показатель плотности населения уступает республиканскому в 3,5 раза. При этом важно отметить, что основная часть населения сосредоточена в зоне трассы БАМа и в долине р.Муя; на большей же части территории района нет ни постоянных поселений, ни жителей – это глухие горно-таежные пространства. Транспортная сеть развита слабо; она представлена железной дорогой, пересекающей примерно посередине район с запада на восток (длина трассы БАМ в пределах района 210 км). Вдоль железной дороги тянется грунтовая автодорога, пригодная в основном, для договоров и вездеходных машин; несколько лучшего качества автодороги Таксимо-Бодайбо (длина в пределах района 41 км), Таксимо-Усть-Муя (51 км); Таксимо – Лесничество Улан-Макит (34 км). На реках Муя и Витим речной транспорт отсутствует, за исключением моторных лодок частного сектора и рыбоинспекции. В отдаленных местах района можно проехать только зимой по речным автозимникам и лесным дорогам, преодолеть которые могут только трактора и вездеходные машины. Природа Муйского района и ее ресурсы довольно разнообразны и в хозяйственном отношении оцениваются неоднозначно. Муйский район обладает богатейшим природным и минерально-сырьевым потенциалом. На территории разведано 51 месторождение по 9 видам полезных ископаемых, которые подготовлены для промышленного освоения. Среди выявленных месторождений: 21 - золота (19 россыпных, 2 рудных), 20 - строительных материалов и сырья для их производства, 2 – нефрита, 2 – агрохимического сырья, 1 - олова, 4 – подземных вод. В настоящее время разрабатывается 7 месторождений золота, из них: 2-рудных, 5-россыпных и 1 месторождение строительного камня. Основной вес учтённых запасов падает на золото, хризотил асбест и цементное сырьё. При этом более 90% потенциальной извлекаемой ценности приходится на запасы и ресурсы рудного золота. Прогнозные ресурсы оцениваются в 150-200 тонн. Район богат строительными материалами: Аиктинское месторождение известняков, Болаиктинское - алевролитов, Келянское, Мукельское, Усть-Муйское и Парамское - глин, Ультинское – песков, Таксиминское – строительного камня (габбро-диориты), Кушеровское и Ключевское – мраморов, Муяканское – песчано-гравийной смеси. В настоящее время разрабатывается Таксиминское, Муйское и Мукельское месторождения. Объектом Российского значения считается широко известное Молодёжное месторождение хризотил-асбеста. Недра района хранят два месторождения поделочных камней (нефрита) – Голюбинское и Буромское, несколько проявлений серпентинита, конгломератов, гранитов. В утверждённый перечень особо охраняемых территорий с разрешённой рекреационной деятельностью включены территории Толмачёвского, Муйского и Муяканского термальных источников. Действующая Байкало-Амурская магистраль создаёт благоприятные условия для освоения природных ресурсов и строительства промышленных предприятий. Золотодобыча обеспечивает большую часть поступлений в бюджеты всех уровней. Вместе с тем значительную роль в развитии экономики района должно сыграть освоение месторождений других полезных ископаемых, имеющих региональное и федеральное значение. Таких как Молодёжное хризотил-асбеста, Аиктинское и Болаиктинское месторождения цементного сырья, Моховое олова. Смотрите также: О. Е. Кухарева Ответственные исполнители по разделам: инженерные сантехнические сети Е. Молчанская инженерные электротехнические сети С. Д. Лапшин
2442.59kb.
10 стр.
О. Е. Кухарева Ответственные исполнители по разделам: инженерные сантехнические сети Е. Молчанская инженерные электротехнические сети Ю. М. Стрекалов
4146.64kb.
17 стр.
О. Е. Кухарева Ответственные исполнители по разделам: инженерные сантехнические сети Ф. Житихин инженерные электротехнические сети С. Лапшин
1254.73kb.
7 стр.
Рабочая программа дисциплины «Инженерные сети и оборудование территорий, зданий и стройплощадок» для специальности 270103 «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений»
289.61kb.
1 стр.
Инженерные изыскания
77.69kb.
1 стр.
Инженерные изыскания
62.51kb.
1 стр.
Реализация объектов недвижимого имущества по адресу: Самарская область, Шигонский район, с. Шигоны, пл. Ленина
18.3kb.
1 стр.
Основные понятия сети "иола" Пользователь или абонент сети лицо, работающее за подключенной к сети пэвм, идентификатор которого занесен администратором в список абонентов сети
112.65kb.
1 стр.
Ведомственные строительные нормы инженерные изыскания для проектирования тепловых электрических станций
2846.3kb.
9 стр.
Инженерные изыскания для строительства зданий и сооружений II уровня ответственности
64.58kb.
1 стр.
Методы анализа задержек ip-пакетов в сети следующего поколения 05. 12. 13 Системы, сети и устройства телекоммуникаций
267.49kb.
1 стр.
Учебно-методический комплекс дисциплины 339.94kb.
1 стр.
|