администрация муниципального образования Крымский район

Управление экономики и прогнозирования

Согласовано: Утверждаю:

руководитель департамента глава муниципального образования

комплексного развития Крымский район

курортов и туризма

___________________ Ю.Н.Пожидаев __________________В.В. Крутько

«______»________________2007 года «______»_____________2007 года

Стратегия инвестиционного развития муниципального образования Крымский район Краснодарского края до 2010 года
В СФЕРЕ РАЗВИТИЯ КУРОРТНЫХ И РЕКРЕАЦИОННЫХ ТЕРРИТОРИЙ и программа инвестиционного развития курортных и рекреационных территорий на 2007-2008 годы

Введение
Под инвестициями в рамках разрабатываемой Стратегии в сфере развития курортных и рекреационных территорий и программы инвестиционного развития курортных и рекреационных территорий понимаются:

- денежные средства;

- ценные бумаги;

- иное имущество, в том числе:

- имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности

в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Полезный эффект может выражаться также в достижении определенного экономического и социально-общественного эффектов.

Разработка стратегии инвестиционного развития генерирует основной продукт – план (программу), который ориентирует администрацию муниципального образования во внешнем окружении и связывает направление привлечения инвестиций с решениями по использованию ресурсов и тактикой.

Стратегия инвестиционного развития является комплексным документом, который определяет работу администрации муниципального образования по развитию инвестиционной привлекательности местной территории на долгосрочную и среднесрочную перспективу.

Стратегия инвестиционного развития разработана на период до 2010 года, программа инвестиционного развития - на период 2007-2008 годы.

Программа инвестиционного развития является неотъемлемой частью стратегии инвестиционного развития.

Актуальность разработки стратегии инвестиционного развития

в сфере развития курортных и рекреационных территорий

В процессе работы над стратегическим планом и программой администрация муниципального образования Крымский район систематизирует информацию о районе, приходит к лучшему пониманию ситуации и осознанию реальных конкурентных преимуществ рекреационной территории района.

1. 
   Формулирование стратегии предполагает определение приоритетных отраслей МО в сфере туризма. Сосредоточение на ключевых отраслях позволит более эффективно использовать средства государственной поддержки и административный ресурс и добиться мультипликативного воздействия санаторно-курортной и туристской сферы на экономику района в целом.
   

2. 
   Стратегия значительно облегчит ведение переговоров с инвесторами. Инвестор может определить стратегические цели инвестиционного развития МО, его ресурсы и возможности, приоритетные направления и точки экономического роста, а также оценить местный рынок, увидеть свое место и перспективу своего бизнеса на данной территории.
   

3. 
   Создание стратегии инвестиционного развития приводит к принятию более обоснованных и правильных управленческих решений в сфере инвестиционной политики.
   

4. 
   Наличие стратегии существенно снижает уровень инвестиционных рисков, оцениваемый рейтинговыми агентствами и самими инвесторами.
   

5. 
   Финансирование мероприятий, предусмотренных стратегией инвестиционного развития в сфере развития Санаторно-курортного и туристского комплекса на соответствующие годы.
   

6. 
   Стратегия инвестиционного развития в сфере развития Санаторно-курортного и туристского комплекса взаимоувязана с общей стратегией социально-экономического развития МО и стратегиями развития отраслей Краснодарского края
   

7. 
   Разработка стратегии привлечения инвестиций в муниципальное образование предусматривает прохождение ряда этапов.
   

Основные этапы

разработки стратегии инвестиционного развития

В СФЕРЕ РАЗВИТИЯ КУРОРТНЫХ И РЕКРЕАЦИОННЫХ ТЕРРИТОРИЙ муниципального образования КРЫМСКИЙ РАЙОН

Предплановый этап

1. Предплановый этап

1. 
   Создание группы стратегического планирования в сфере развития курортов и рекреационных территорий при главе муниципального образования Крымский район
   

Состав группы по разработке стратегии привлечения инвестиций в санаторно-курортный и туристский комплекс

№ п/п	Наименование организации	ФИО представителя организации, должность	Направление деятельности	Мотивация (кроме заинтересованности в развитии района в целом)
1.	Управление экономики и прогнозирования	Петлякова Людмила Анатольевна, начальник управления	Инвестиционное развитие МО Крымский район	Участие в создании механизмов эффективного использования внутренних ресурсов управления процессами стратегического развития
Главы поселений (по согласованию)
2.	Управление экономики и прогнозирования	Фатикова Зарема Халиловна, ведущий специалист по инвестиционным вопросам	Инвестиционное развитие МО Крымский район	Участие в создании механизмов эффективного использования внутренних ресурсов управления процессами стратегического развития
3.	Управление экономики и прогнозирования	Корнышева Галина Андреевна, главный специалист	Инвестиционное развитие МО Крымский район	Участие в создании механизмов эффективного использования внутренних ресурсов управления процессами стратегического развития
4.	Управление экономики и прогнозирования	Димитренко Валерий Степанович, ведущий специалист по охране природы	Охрана природных ресурсов	Участие в создании механизмов эффективного использования и охраны природных ресурсов
5.	Управление (комитет реформ и развития) в Крымском районе Краснодарского края (по согласованию)	Солдаткин Сергей Петрович, начальник управления	Инвестиционное развитие МО Крымский район	Оказание методической помощи в создании механизмов эффективного использования внутренних ресурсов управления процессами стратегического развития
6.	Территориальный отдел по Абинскому и Крымскому районам управления ФА «Роснедвижимость»	Сушкова Валентина Иосифовна, начальник отдела
7.	УОГД ДАГ КК в МО Крымский район	Тарасевич Елена Львовна	Градостроительное обоснование использования рекреационных зон	Раскрытие для широких масс рекреационного потенциала Крымского района. Повышение трудовой занятости населения.
8.	ООО « Грант Инвест» (по согласованию)	Мартынович Лариса Анатольевна	Разработка инвестиционного проекта	Реализация инвестиционного проекта «Долина Селам»
9.	ККОО «Содействие» (по согласованию)	Мартынович Лариса Анатольевна, директор, Агеев Марат Абдуллаевич, менеджер координатор спортивно-туристических программ	Разработчик муниципальной программы «Развитие санаторно-курортного и туристского комплекса в Крымском районе на 2005-2010 годы»	Реализация социально-общественных проектов и программ организации в сфере туризма, сотрудничество с администрацией муниципального образования Крымский район (договор от 12 августа 2005 года № 110) в сфере развития рекреаций и реализации муниципальной программы
10.	ИП «Михайлюта» (по согласованию)	Михайлюта Валентина Александровна, директор	Участие в разработке здоровье - сберегающих технологий – проект «АПИ-ФИТ»	Реализация социально-значимого инвестиционного проекта «Создание оздоровительного Центра «АПИ-ФИТ»
11.	ОАО «Аврора» (по согласованию)	Сорокин Игорь Борисович, финансовый директор	Разработка программы развития экскурсионных маршрутов предприятия	Реализация программы развития экскурсионных маршрутов предприятия
12.	ООО «Аутриум (по согласованию)	Гусихина Наталья Кирилловна, директор	Разработка программы развития базы отдыха	Участие в создании механизмов эффективного использования внутренних ресурсов района для осуществления экскурсионной деятельности
13.	Крымское районное казачье общество (по согласованию)	Горшков Виктор Александрович, атаман	Разработка программы развития экскурсионно-туристического объекта	Реализация программы развития экскурсионно-туристического объекта «Вулкан Шуго»
14.	ТО ТУ ФС «Роспотребнадзор» по Краснодарскому краю в Северском, Абинском и Крымском районах (по согласованию)	Иванов Василий Алексеевич, руководитель	Осуществление надзора в сфере природо- пользования	Участие в создании механизмов эффективного использования и охраны природных ресурсов

2. ЭТАПЫ ПЛАНИРОВАНИЯ

2.1. Первый этап планирования – анализ ситуации

Основные задачи деятельности группы стратегического планирования:

- выявить сложившиеся тенденции и особенности инвестиционной привлекательности рекреационных зон муниципального образования;

- уяснить, в каком состоянии находится экономика рекреационных предприятий и уровень их инвестиционного развития;

- оценить возможности развития инвестиционной привлекательности имеющихся рекреационных ресурсов;

- получить предварительное представление о необходимых ресурсах для инвестиционного развития курортных и рекреационных территорий;

- выявить основные проблемы, препятствующие инвестиционному развитию рекреационных территорий района.

Основные действия:

1. Сбор, системация и анализ данных, характеризующие специфику инвестиционного развития рекреаций – (сбор информации от глав поселений муниципального образования Крымский район, специалистов соответствующих служб).

2. Инвентаризация рекреационных ресурсов муниципального образования.

3. Анализ существующего инвестиционного климата муниципального образования.

4. Определение основных проблем инвестиционного развития, их анализ.

5. Анализ внешней среды с целью определения возможностей и угроз в инвестиционном развитии рекреаций муниципального образования.

АНАЛИЗ СТРАТЕГИЧЕСКОГО МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ МО КРЫМСКИЙ РАЙОН

Общая географическая характеристика муниципального образования Крымский район. Основные преимущества географического расположения.

Оценка степени влияния этих преимуществ на экономическое и инвестиционное развитие рекреаций. Перспектива использования географических преимуществ в целях инвестиционного развития рекреационных территорий.
Крымский район расположен в юго-западной части Краснодарского края и граничит с семью районами, в том числе Темрюкским, Славянским, Красноармейским, Абинским, Анапским районами и городами Геленджиком и Новороссийском.

Территория Крымского района входит в две зоны: Прикубанскую равнину и область средневысоких гор западной оконечности Большого Кавказа.

Площадь района составляет 1 554 кв. км. Протяженность с севера на юг около 50 километров, а с запада на восток – более 60 километров.

Рельеф представлен слабовсхолмленной, расчленённой реками равниной с высотными отметками водораздельных поверхностей на юге - +70 - 110 м, на севере - +2,5 - 10 м. Наиболее крупные реки района - Псебепс, Псиф, Кудако, Адагум. Район густонаселённый. Наиболее крупные населённые пункты — это ст. Варениковская, с. Киевское, с. Молдаванское, ст. Троицкая.

В Крымском районе 90 населённых пунктов: один город, 5 станиц, 10 сел, 66 хуторов, 7 поселков.

На территории муниципального образования Крымский район в настоящее время образовано 1 городское поселение (г.Крымск) и 10 сельских поселений, богатых рекреационным ресурсом.

АНАЛИЗ ПРИРОДНО-РЕСУРСНОЙ БАЗЫ

Крымский район имеет значительный туристско-рекреационный потенциал, определяющийся многочисленными факторами:

1. Рекреационная ценность

Рельеф территории Крымского района уникально разнообразен: от степей и плавней до лесов, гор и многочисленных живописнейших водоемов и рек. Близость моря создает не только благоприятный умеренный климат, но и дает возможность разработки многочисленных и разнообразных маршрутов к Черноморскому и Азовскому побережьям.

Наличие достаточного количества грунтовых, шоссейных дорог, огромного разнообразия красивых лесных и водных троп может легко стать основой для развития пешеходного, водного, конного, вело - мото - и автомаршрутов для самых различных категорий туристов.

Водоемы (Варнавинское водохранилище, пруды и озера Молдаванского сельского округа) привлекательны для строительства турбаз «двойного действия».

Летом они могут служить началом плановых маршрутов, проложенных через горы к побережью, а в межсезонье обслуживать любителей охоты, рыбалки и катания на яхтах, байдарках или превращаться в межсезонные профилактории. Охота на волка, кабана и копытных может быть привлекательна не только для российских туристов. Например, для отдыхающих на побережье, можно предложить многочисленные и разнообразные маршруты по минеральным источникам и лечебным грязям:

• 
  ст. Неберджаевская, Грушевая балка и с. Фадеево;
  
• 
  х. Школьный и Гладковская сопка;
  
• 
  вулкан Шуго и Гапоновский родник.
  

В большинстве своем туристические маршруты Крымского района, при всем разнообразии рельефа и их протяженности, могут быть приравнены по классификации к 1 начальному классу сложности, что само по себе привлекательно для начинающих туристов. Можно также использовать такие маршруты для реабилитационных мероприятий в здравоохранении.

Наиболее интересными для туристов пунктами для отправных маршрутов могут быть:

• 
  х. Школьный (бывший лагерь труда и отдыха, горная местность, близость к г. Анапе, минеральным источникам и грязям);
  
• 
  ст. Гладковская (вулкан, два водохранилища, охотугодья);
  
• 
  с. Новокрымское (водохранилище, живописное месторасположение);
  
• 
  ст. Неберджаевская (источник «Святая рука», Липкинское водохранилище, предгорья, многочисленные памятники войны);
  
• 
  с. Новоукраинский (выход на горные маршруты через хребты Свинцовый и Маркотский, охотугодья);
  
• 
  Варнавинское водохранилище (водный туризм, охота, рыбалка).
  

В Крымском районе имеются объекты, представляющие особый интерес для развития рекреаций. В настоящее время в рамках краевой и муниципальной программ развития туризма проводятся инженерно-геологические изыскания отделом изысканий ООО «ИнжСтройИзыскание» и формируется новый туристический объект «Пещеры и терренкуры Холодного ущелья пос. Саук-Дере».

Рельеф рассматриваемой территории сильно пересечен. Абсолютные отметки колеблются от 148,2 до 205,0 м. Наряду с высокой пересеченностью рассматриваемой территории имеют место многочисленные формы нарушения естественного рельефа в результате проведения подрезок склона различной глубины, направленности и назначения, возведения отвальных насыпей дробленой породы, что и является привлекательным для обустройства уникального по своей живописности туристического объекта.

В геоморфологическом отношении район проектируемых работ приурочен к предгорной зоне, северо-западного погружения Кавказского хребта, представляющей собой предгорную наклонную террасированную равнину, рассеченную глубокими балками и руслами мелких водотоков на отдельные горные массивы с остроугольными и платообразными вершинами. Абсолютные отметки отдельных вершин достигают 50-70 м.

По опросам местного населения и материалам проведенного маршрутного обследования установлено, что известняк-ракушечник, слагающий основную часть горного массива и обладающий высокими эксплуатационно-строительными характеристиками, с начала прошлого века являлся объектом интенсивной разработки карьерным и шахтным способом. Значительный объем добываемого материала потребовал создания обширной сети подземных горных выработок, общая длина которых неизвестна.

Основными видами горных выработок служивших для добычи и транспортировки извлекаемого материала на рассматриваемом участке являются камеры, ниши, штольни, штреки и квершлаги преимущественно горизонтального и наклонного заложения. Общий объем выработанного пространства в пределах обследованного участка достигает 25 тыс. м³.

Значительная часть существующих выработок использовалась КГУП «Саук-Дере» в качестве винохранилищ и для размещения технологического оборудования.

Через муниципальное образование Крымский район проходят трасса краевого и федерального значения, следовательно, перспективным будет наличие автокемпингов.

Относительная стабильность и безопасность передвижений в Крымском районе в совокупности с природным ресурсом (достаточное количество инвестиционных площадок) будут способствовать реализации не только образовательных, оздоровительных программ, но и масштабных инвестиционных проектов, являющихся неотъемлемой частью программы стратегического развития муниципального образования, что повлечет за собой солидные налоговые поступления в местный бюджет.

2. Образовательная ценность

Экологический туризм, который предполагается осуществлять на территории района будет направлен на ознакомление с природными ценностями (включая экологическое образование). Особенностью организации этого вида туризма является обеспечение минимального воздействия на природную среду, обеспечение туристов экологическими жильем и питанием на основе развития агротуризма и использования возможностей сельскохозяйственных предприятий.

В рамках экологического туризма планируется осуществлять:

• 
  экообразовательные туры для школьников и студентов в соответствии с учебными программами;
  
• 
  фото - видео - съемки редких животных и птиц, обитающих в естественных условиях;
  
• 
  туры по озерным и речным экосистемам на гребных и парусных лодках и т.д.
  

Развитие экологического туризма имеет важное воспитательное значение, особенно для школьников и молодежи, так как прививает экологическую культуру, бережное отношение к природе и ее ценностям.

На территории Крымского района, где проходили ожесточенные бои Великой Отечественной войны, находится около сотни военно-исторических памятников, из них 33 - братские могилы, что дает возможность осуществлять военно-патриотическое воспитание на основе краеведческих маршрутов и является предпосылкой для создания на территории района государственного учреждения данного направления. Маршруты по местам боевой Славы - «Голубой линии» (горы Долгая, Лысая, Свинцовая) перспективны не только для изучения истории ВОВ школьниками и студентами, но и для развития международного туризма (в последнее время к этим маршрутам проявляют интерес туристы из Германии).

Многочисленные (около 100 курганов) историко-археологические памятники района предоставляют возможность для научных исследований и созданию историко-археологических музеев под открытым небом (Кеслеровское сельское поселение).

Для организации паломничества по святым местам могут служить межрайонные маршруты (район Грушевой - «Святая рука», источник св. Феодосия - пос. Горный, район села Новокрымское - урочище Темные буки). Местоположение Магдаленского монастыря - вполне перспективное направление, сочетающее в себе историческую и духовную ценность, т.к. туризм это не только развитие общества, но, и это главное - приобретение здоровья духовного и физического.

3. Оздоровительная ценность

Пятигорским научно-исследовательским институтом курортологии и физиотерапии еще в 1978 году были исследованы курортные ресурсы на территории Крымского района и были сделаны следующие выводы:

«Грязевое месторождение – вулкан Шуго находится в 5-ти км к юго-востоку от ст. Варениковской, на водоразделе Чекупс и Шуго. Это одно из крупных месторождений на Таманском полуострове. Для решения вопроса о перспективах использования грязи вулкана было отобрано две пробы на полный физико-химический анализ. В результате проведенных исследований, установлено: грязь вулкана относится к чисто минеральным грязям с небольшим содержанием органических веществ и может быть использована в лечебных целях самых различных форм заболеваний (заболевания опорно-двигательного аппарата, периферических кровеносных сосудов, хронические заболевания центральной нервной системы, пищеварительной системы и желудка, функциональные заболевания желчного пузыря, ожирение всех степеней, гинекологические заболевания и хронические заболевания кожи).

В районе проводятся геоэкологические исследования как первый этап реализации одного из основных мероприятий муниципальной целевой программы.

Скважина № 1, расположенная на правом берегу реки Баканка в 0,5 км к востоку от шоссе Крымск-Неберджаевская. Вода относится к гидрокарбонатно-сульфатной, магниево-натриево-кальциевой, содержит кремнекислоты. Вода может быть отнесена к минеральной, лечебно-столовой.

Скважина № 2 в 12 метрах от грунтовой дороги и в 6,7 км северо-западнее от окраины села Молдаванское – вскрыты воды йодные, кремнистые с высоким содержанием органических веществ, которые могут быть использованы для наружного применения (ванны) при подогреве до + 40 градусов, а также для клинических испытаний (внутреннее применение). Подлежат лечению хронических заболеваний опорно-двигательного аппарата, периферической нервной системы, некоторые заболевания кожи, пищеварительной системы и обмена веществ, сердечно-сосудистой системы.

Исследованы несколько скважин в районе Троицкого завода, вода относится к группе рассолов бромных, йодных с высоким содержанием органических веществ. Воды могут быть использованы в лечебных ваннах. Вода имеет температуру + 45 - +52 градуса. Лечит хронические заболевания опорно-двигательного аппарата, периферической системы, обменные нарушения и заболевания, заболевания кожи.

Заключительные выводы: можно сказать, что проведенные работы по обследованию минеральных вод и лечебных грязей Крымского района положили начало исследованию курортных ресурсов (включая климатолечение). Но этим выводам (об оздоровительном и рекреационном ресурсе) без малого сорок лет и, понятно, что сегодня назрела острая необходимость начать комплексное изучение территории, чтобы иметь четкое представление о потенциале и направлениях стратегического развития. Не имея этой основы нет смысла говорить о серьезном подходе к разработке стратегии. И, если говорить о научно-обоснованных подходах к этому очень важному вопросу, то в настоящее время, необходимо получить объективную информацию о гео-экологическом состоянии территории района. И это первостепенная задача, на информационных материалах которой, как на фундаменте будет выстраиваться перспектива развития района в данном направлении.

В целом туристские ресурсы Крымского района имеют высокую рекреационную, образовательную и оздоровительную ценность и могут быть широко использованы в различных видах туризма.
Транспортная инфраструктура.

Населённые пункты связаны между собой асфальтированными или грунтовыми с твёрдым покрытием автодорогами. Через г. Крымск проходит сеть автомобильных и железнодорожных транспортных артерий. Незначительная отдаленность от краевого центра (100 км), портов города Новороссийска (50 км), а также городов-курортов Геленджик, Анапа и Азовского побережья является основным преимуществом географического расположения и инвестиционного развития поселения.

Основными транспортными магистралями являются асфальтированные шоссе: Краснодар — Порт Кавказ и Краснодар — Новороссийск. Параллельно им проходят и железнодорожные линии. Город Крымск является крупной узловой железнодорожной станцией в системе Северо-Кавказской железной дороги.

По территории Крымского городского поселения проходят три железнодорожные ветки: Крымск - Порт-Кавказ, Крымск – Новороссийск, Крымск-Грушевая.

Железнодорожная станция Крымская может принимать и отправлять поезда по следующим направлениям: Краснодар, Новороссийск, Анапа, Порт-Кавказ, Ростов-на-Дону, Москва, Санкт-Петербург, на Украину, города Сибири, Дальнего Востока и другие.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ АКТИВНОСТЬ

Инвестиционный проект, планируемый для реализации на территории муниципального образования Крымский район «Долина Селам» (приложение – мультимедийной сопровождение) направлен на создание масштабного и уникального экскурсионно-туристического действующего объекта в сфере ландшафтного искусства.

Ландшафтное искусство – это из видов искусства, существующий наравне с остальными и соответственно представляющий собой особую форму общественного сознания и человеческой деятельности, в котором органически сочетается художественное познание жизни с творчеством.

В сферу ландшафтного искусства входит объемно-пространственная организация различных территорий с помощью компонентов природного ландшафта, архитектурных и инженерных сооружений. Одна из важнейших задач ландшафтного дизайна – формирование здоровой и эстетической полноценной среды для жизни человека.

В России по сравнению с зарубежными странами, долгое время не уделялось достойное внимание развитию ландшафтной отрасли, все сводилось к банальному озеленению городов и курортов. Сегодня, ландшафтный дизайн стал неотъемлемой частью российской строительной индустрии, а также самостоятельной сферой деятельности.

Краснодарский край является главным курортом России. Здесь особое место отведено развитию курортной и туристической сферы. Индустрия ландшафтной отрасли на территории Краснодарского края стремительно развивается. Новые объекты курортной сферы, градостроительство требуют непосредственного участия ландшафтного дизайнера в процессе строительства. Спрос на озеленение со стороны крупных строительных компаний, объектов курортной сферы, градостроительных государственных организаций и владельцев частной недвижимости стимулирует появление новых фирм, специализирующихся на обустройстве территории «под ключ».

В настоящее время в Краснодарском крае немногие фирмы готовы предоставить весь спектр ландшафтных услуг. Сложность предоставления услуг, предусматривает работу с самыми разными поставщиками растений, грунта, стройматериалов, малых архитектурных форм, бассейнов, систем водоотвода и полива, приборов регулирования температуры и влажности (для зимних садов). Повысить эффективность работ по озеленению возможно при строительстве ландшафтных центров, с предоставлением услуг на одной территории, объединяя усилия специалистов самого разного профиля, имеющих отношение к ландшафтной индустрии.

Поэтому реализация инвестиционного проекта «Строительство многофункционального торгово-выставочного комплекса садово-паркового искусства, ландшафтной архитектуры и цветочного оформления «Долина Селам» на территории муниципального образования Крымский район Краснодарского края» будет иметь практический смысл.

Строительство многофункционального торгово-выставочного комплекса садово-паркового искусства и ландшафтной архитектуры «Долина Селам», позволит объединить на одной территории интересы предприятий, имеющих отношение к ландшафтной индустрии, и предоставить полный спектр ландшафтных услуг и товаров.

В рамках проекта предусматривается защита интересов коммерческих предприятий, работающих на российском ландшафтном рынке, разработка и внедрение высоких стандартов качества ландшафтных работ, товаров и услуг, содействие созданию деловых связей между членами Партнерства, пропаганда ландшафтной индустрии как отдельной отрасли, направленной на разрешение экологических проблем, связанных с хозяйственной деятельностью человека.

Сроки реализации проекта:

- проектирование (8 – 12 мес.);

- строительство (1,5 – 2,0 года).

После реализации всех этапов строительства потребителю будет предложен весь спектр ландшафтных сервисных услуг «Долины Селам».

Сумма капитальных вложений по первому этапу реализации инвестиционного проекта (предварительно) составит 520 971,2 тыс. руб. Сумма капитальных вложений по второму этапу реализации инвестиционного проекта составит 1 201 727,0 тыс. руб. Общая сумма капитальных вложений составит 1 722 697,5 тыс. руб.

При реализации данного инвестиционного проекта будет образовано 57 новых рабочих мест, из них АУП – 7 человек, ИТР – 10 человек, основные работники – 30 – человек, персонал по сбыту – 10 человек.

При выходе предприятия на полную мощность общая выручка от реализации продукции (услуг) в 2011 году составит 247 731,9 тыс. руб. НДс, акцизы и иных аналогичные платежи составят 44 591,7 тыс. руб. Сумма чистой выручки составит 203 140,2 тыс. руб.

Общий бюджетный эффект от реализации проекта составляет 441 865,5 тыс. руб. за 8 лет жизни проекта. Краевой консолидированный бюджет получит дополнительные налоговые поступления в размере 485 241,9 тыс. руб.

Срок окупаемости проекта составляет 5,25 года.

В стадии разработки единой концепции находится другой инвестиционный проект, направленный на развитие трех сельских поселений Крымского района и создание предгорной зоны устойчивого развития туризма. В рамках инвестиционного проекта «Золотая провинция» предусматривается создание комплекса этнических деревень на основе малонаселенных хуторов сельских поселений, строительство санаторно-курортного комплекса с использованием историко-археологических материалов данной территории и спортивно туристических объектов.

В рамках муниципальной программы «Развитие санаторно-курортного и туристического комплекса в Крымском районе на 2005-2010 годы» предусматривается разработка проектной документации строительства гостиничного комплекса «Замок Арифарна» (также в этностиле).
Анализ реализации мероприятий муниципальной программы «Развитие санаторно-курортного и туристского комплекса Крымского района на 2005-2010 годы»
Нормативно-правовое обеспечение развития санаторно-курортного и туристского комплекса.
В феврале 2005 года Краснодарской краевой общественной организацией «Содействие» (по договору о сотрудничестве с администрацией муниципального образования Крымский район) на рассмотрение в Совет депутатов муниципального образования Крымский район была представлена для рассмотрения разработанная программа «Развитие санаторно-курортного и туристского комплекса Крымского района на 2005-2010 годы».

Советом депутатов Программа была рассмотрена, одобрена и утверждена 22 апреля 2005 года. В Программу был включен перечень программ, проектов и мероприятий (см. приложения), разработанных Краснодарской краевой общественной организацией «Содействие», осуществляющей свою деятельность на территории муниципального образования Крымский район. Весь комплекс мероприятий направлен на создание в Крымском районе зон устойчивого развития туризма.

Сформирован и утвержден муниципальный реестр «Туристский ресурс».
Маркетинг и коммуникационная политика

С целью презентации рекреационно-инвестиционного ресурса муниципальное образование Крымский район ежегодно принимает участие в выставках санаторно-курортных и туристских услуг различного уровня.

Подготовлен и издан пакет информационно-рекламных материалов о туристско-экскурсионных возможностях Крымского района. С этой же целью, ККОО «Содействие» готовит информацию о туристском потенциале муниципального образования Крымский район в созданном ею сайте в системе Интернет.

Регулярно осуществляется рекламно-информационная поддержка экскурсионно-туристских ресурсов в печатных и электронных СМИ различного уровня (приложение: видеофильм «РосБизнесКонсалтинг», публикации в журнале Федерального Агентства по туризму «Туристический Олимп».

В 2007 году планируется создание на курортах побережья информационных туристско-экскурсионных центров, представляющих интересы Крымского района.

Участие предприятий муниципального образования Крымский район в рекламно-презентационных мероприятиях.

ОАО «Аврора» - винный тур «Шато ле Гран Восток»

Мероприятие	Место и время проведения	Результаты участия
«Международная ярмарка вин» Продэкспо,	г. Москва 2004-2007 г.г.	В рамках выставок и ярмарок организована презентация и дегустация вин «Шато ле Гран Восток» - участие в профессиональных дегустационных конкурсах принесло множество престижных наград.
Выставка «Вина и напитки»	г. Краснодар в 2004-2006г,
«International Wine Challenge»	2005г, Лондон.
«Фестивали вина»	г. Сочи, г. Краснодар, г. Геленджик, г. Анапа, г. Ейск
Дегустационный конкурс на звание «Лучшее вино года»	г. Краснодар, декабрь 2006 г.	В категории «Лучшее белое вино» признано «Королевский дуб» белое «Шато ле Гран Восток» урожая 2004г.
Туристический форум	г. Краснодар, 2006 г., 2007г.	Презентация винного экскурсионного тура, программы для проведения корпоративных мероприятий и отдыха.
Форум «Интурмаркет»	г. Москва 2007г,
Результаты; 2005г - 354 955руб (от продаж вина) Результаты туристического сезона 2006 г. : принято 1700 человек; дегустация - 197 910 рублей; в фирменном магазине продано вина туристам на сумму 446 693 руб.; продажа вина - 2006г - 1 036 661руб. В плане предприятия в 2007 году: - участие в выставке «Вина и напитки -2007» 11-14 апреля, г. Краснодар; - участие в профессиональной винной ярмарке в Лондоне; - летом - в фестивалях вина (по черноморскому побережью); - заключение договоров с туристическими фирмами Анапы, Геленджика, Краснодара на проведение экскурсий-дегустаций.

Участие муниципального образования Крымский район

в презентационных мероприятиях.

Наименование мероприятия	Проделанная работа по презентации или публикации	Полученный результат
Международный форум «Кубань-2005»	Представлены 3 инвестиционных предложения, мультимедийное сопровождение, информационные стенды об инвестиционном туристском ресурсе Крымского района, полиграфические материалы	Представлена информация об инвестиционном потенциале Крымского района и установлены связи взаимодействия не менее, чем с 30 участниками выставки – представителями бизнес-структур, органов власти различного уровня, включая международный.
Международный форум «Кубань – 2006»	На форум представлено 3 инвестиционных проекта, мультимедийное сопровождение, информационные стенды, буклеты, бизнес-планы инвестиционных проектов	Один из проектов - строительство многофункционального торгово-выставочного комплекса садово-паркового искусства и ландшафтной архитектуры «Долина Селам» стал одним из приоритетных проектов Краснодарского края.
Международный туристический форум «Прибыльное гостеприимство» 2005 год	На выставку представлены полиграфические материалы 10 наименований, рекламирующих туристский ресурс муниципального образования Крымский район

Система подготовки кадров

В настоящее время продолжает формироваться система подготовки кадров в сфере туризма на базе ККОО «Содействие».

В 2006 году прошли обучение и получили квалификацию инструктора пешеходного туризма – 10 человек.

Предполагается участие в реализации специальных программ департамента Федеральной службы занятости в сфере подготовки кадров экскурсионно -туристской деятельности.

Градостроительное обоснование развития рекреационных зон.

В этом направлении в настоящее время составляется реестр объектов недвижимости, пригодных для использования в целях размещения рекреационных объектов. Предполагается разработка концепции использования данных объектов и представление их на торги. А также планируется:

1. 
   Разработка генеральной схемы развития санаторно-курортного и туристского комплекса в районе.
   
2. 
   Разработка и реализация проектов новых туристских объектов
   
3. 
   Проектирование и создание современных пляжных территорий на водных объектах муниципального образования Крымский район
   
4. 
   Создание и реконструкция дорожной сети и инженерного обеспечения для эксплуатации и обслуживания объектов туристской сферы.
   
5. 
   Разработка проектно-сметной документации и строительство объекта по утилизации твердых бытовых отходов.
   

Экология и охрана окружающей среды

На договорных началах проведены работы по экспертной оценке гидроминерального ресурса для создания объектов грязелечения, оздоровительных комплексов. Формируется карта - экологический паспорт района.

В 2007 году планируется определение допустимых рекреационных нагрузок для

зон массового отдыха и организованного туризма - создание природных парков на

территории Молдаванского, Адагумского, Кеслеровского сельских поселений (туристско-рекреационных центров)

Развитие сети разноплановых туристских маршрутов.

Учитывая богатый природный ресурс, пешеходные маршруты - актуальное для Крымского района направление привлечет на свои маршруты любителей активного отдыха.

В рамках данных мероприятий планируется разработка проектной документации обустройства туристско-экскурсионных маршрутов и объектов показа. Организация работы по реконструкции, обустройству пешеходных дорожек и смотровых площадок на маршрутах.

А также, предполагается:

• 
  обеспечение комплекса услуг в районе вулкана Шуго станицы Варениковской;
  
• 
  разработка проектной документации обустройства терренкура и строительства кемпинга для туристов, спортсменов "Орлиное гнездо";
  
• 
  инвентаризация исторических памятников с целью изучения приоритетности показа и производство восстановительных работ;
  
• 
  разработка ПСД проекта детского оздоровительного туристского объекта "Виктория" (базы подготовки кадров для туризма и экскурсий), строительство объекта;
  
• 
  разработка ПСД на капитальный ремонт здания СДК пос. Саук-Дере, как центра развития этнографических маршрутов; капитальный ремонт объекта
  
• 
  разработка ПСД детского оздоровительно-развлекательного парка на территории Молдаванского сельского округа (сеть палаточных городков "Анапа-Крымск", гостиничный комплекс, спортивные сооружения, лодочные станции и др.), строительство объектов.