Резюме 3 Описание предприятия инвестора 4 Описание проекта. 5 Описание услуг аквапарков. 9 Регион и место реализации проекта 14 Характеристика отраслей 16 Стратегия маркетинга 29 Ценообразование и цена за услуги по проекту

Содержание

Резюме 3

Описание предприятия - инвестора 4

Описание проекта. 5

Описание услуг аквапарков. 9

Регион и место реализации проекта 14

Характеристика отраслей 16

Стратегия маркетинга 29

Ценообразование и цена за услуги по проекту. 30

Производственный план 30

План проектирования и строительства. 31

План реализации проекта. 33

Объем планируемых услуг по проекту 34

Текущие затраты по предоставлению услуг 36

Организационный план 39

Организационная структура управления предприятием 40

Персонал 40

Анализ и Оценка рисков 40

SWOT-анализ 41

Анализ рисков 42

Определение ставки дисконта 43

Финансовый план 46

Прогноз финансовых результатов проекта. 46

Требуемые инвестиции и финансирование проекта. 46

Прогноз доходов 50

Прогноз денежных потоков 54

Показатели эффективности проекта 60

Резюме

Проект	Создание аквапарка в г. Евпатория.
Место реализации проекта	.
Цель проекта	Обоснование эффективности инвестирования в строительство аквапарка в г. Евпатория.
Источники финансирования проекта	Кредитные средства банка
Реализатор проекта
Направление инвестиций	Строительство открытого аквапарка, вместимостью 2500 человек с полным комплексом сопутствующий услуг для жителей и гостей г. Евпатории, Западного побережья, Крыма.
Срок проектирования и строительства объекта	11 месяцев
Режим эксплуатации объекта	Сезонный, с июня по сентябрь.
Источники погашения кредита	Доход от организации услуг по аквапарку, и доходы от другой финансовой деятельности Реализатора проекта
Обеспечение кредита	Обеспечением кредита является планируемый бизнес.
Общая сумма предполагаемых инвестиций	30 894 000 гривен
IRR проект (внутренняя норма рентабельности или доход на инвестиции)	45%
NPV проект (чистый доход от реализации проекта за проектный период 5 лет)	1 620 000 грн.
Срок окупаемости проекта	3 года с момента начала эксплуатации объекта
Срок погашения кредита	2 года с момента начала эксплуатации объекта
Условия погашения кредита и выплаты процентов по кредиту	Погашение основной суммы кредита ежемесячно равными долями с момента ввода объекта в эксплуатацию в течении 2-х лет. Выплата процентов ежемесячно с первого месяца кредитования.
График погашения кредита и процентов по кредиту
Количество создаваемых рабочих мест	120 рабочих мест.
Социальный эффект от реализации Проекта	Реализация Проекта поможет: - повысить имидж региона как крупного рекреационного центра, - как сопутствующая инфраструктура, способствовать развитию санаторно-курортного и туристического комплекса Крыма в целом, - увеличить эффективность использования природных ресурсов для отдыха детей и взрослых.
Экономический эффект	Ежегодный доход от реализации Проекта составит 3 500 000 долларов США.
Примечание

Описание предприятия - инвестора

Название
Идентификационный код предприятия
Дата образования
Форма собственности	Частная
Юридический адрес организатора проекта	.
ФИО руководителя
Телефон
Банки, в которых предприятие имеет расчетные счета
Основные сведения о предприятии – реализаторе Проекта	- проектирования и строительства (проектирование, строительство и эксплуатация зданий и сооружений, в том числе санаторно-курортного назначения, гаражей, гостиничных, спортивных, зрелищных и жилых комплексов); - недвижимости (коммерческие операции с недвижимостью). Среднесписочное количество работающих - 17 человек.
Факторы конкурентоспособности	имеет опыт работы в строительстве и реелтерской деятельности, а так же в сфере оказания курортно-рекреационных, туристических и досуговых услуг. Наличие собственных долей на указанных рынках предприятию обеспечивают следующие факторы: - человеческий фактор – тесная команда высококвалифицированных специалистов в различных областях деятельности; - наработанные связи с потенциальными заказчиками; - качественное выполнение работ по всем сферам; - собственная маркетинговая политика на рынках, не позволяющая конкурентам увеличивать свою долю на рынке за счет предприятия. Общим принципом работы ООО «АКВАМИР КРЫМ» является принцип высочайшего качества всех видов производимых услуг.