Утверждаю

И.о.первого заместителя главы администрации

Петроградского района Санкт-Петербурга

В.В. Сапожников

27.03.2012 г.

ТОМ 3

КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА

НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА на выполнение работ по замене лифтового оборудования в многоквартирных домах, расположенных на территории Петроградского района Санкт-Петербурга, финансируемой с использованием субсидий в 2012 году

техническое задание

Начальник отдела районного хозяйства ______________ С.Н.Ходьков	Директор СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района» _______________ К.М. Юзбашев
Генеральный директор ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» ________________ В.И. Данилов	Генеральный директор ООО «Жилкомсервис №2 Петроградского района» ________________ В.А. Згурский

Санкт-Петербург

2012 год

Раздел 1. Общие требования
1. Предмет конкурса, лимит финансирования договора.
1. Предметом настоящего конкурса является право заключения договора на выполнение работ по замене лифтового оборудования в многоквартирных домах, расположенных на территории Петроградского района Санкт-Петербурга, финансируемой с использованием субсидий в 2012 году.

2. Лимит финансирования договора 15 211 473,82 рублей.

№ лота	Наименование работ	Адрес	Лимит финансирования, общая сумма по лоту (руб.)	Источник финансирования
				За счет средств Фонда реформирования ЖКХ (руб.)	За счет бюджета субъекта Российской Федерации (руб.)	Средства ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений (руб.)
Лот № 1	Замена лифтового оборудования рег. № 39431, 04664	Лахтинская ул., д. 14, литера А	5 907 367,30	2 805 999,46	2 805 999,46	295 368,38
Лот № 2	Замена лифтового оборудования рег. № 01800,01801, 01832	Ул. Мира, д. 11/18 литера А (Каменноостровский пр., д. 18/11)	9 304 106,52	4 419 450,59	4 419 450,59	465 205,34
			15 211 473,82	7 225 450,05	4 419 450,59	760 573,72

2. Цели и правовое основание для выполнения работ

1. Целью данной закупки является замена лифтового оборудования, обеспечение безопасного функционирования лифтов в многоквартирных домах Петроградского района.

2. Основанием для выполнения работ является адресная программа капитального ремонта многоквартирных домов Петроградского района на 2012 год, сформированная на основании Закона Санкт-Петербурга от 02.07.2008 года № 484-81 «О предоставлении средств бюджета Санкт-Петербурга на финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга».
3. Источник финансирования работ

1. 
   Источник финансирования – средства в форме субсидий:
   
   • 
     за счет средств, поступивших от государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (код целевой статьи 0980101)
     
   • 
     за счёт средств бюджета Санкт-Петербурга, в пределах средств, предусмотренных Законом Санкт- Петербурга от 02.11.2011г. № 658-120 «О бюджете Санкт-Петербурга на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов» (код целевой статьи 0980201);
     
   • 
     средства Заказчика в размере, предусмотренном Федеральным законом и утверждённым решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (объекте), в размере, составляющем не менее 5 (пяти) % от общей стоимости работ по Договору.
     

4. Заказчик Заказчиками являются управляющие компании согласно адресной программе:

Лот № 1	Замена лифтового оборудования рег. № 32237, 32239; 32695	Лахтинская ул., д. 14, литера А	ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района»
Лот № 2	Замена лифтового оборудования рег. № 20462	Ул. Мира, д. 11/18 литера А (Каменноостровский пр., д. 18/11)	ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района»

5. Форма, сроки и порядок оплаты выполнения работ

1. Оплата осуществляется в безналичной форме.

2. Оплата по Договору может осуществляться в два этапа:

- аванс (при необходимости) на приобретение лифтового оборудования в размере 30% от объема долевого финансирования капитального ремонта объекта за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства при наличии у Подрядчика договора на поставку лифтового оборудования.

- оплата выполненных Подрядчиком по объекту (-ам) работ в соответствии с предъявленными Подрядчиком счетом, счетом-фактурой, актом
о приемке выполненных работ по форме КС-2 (далее – акт по форме КС-2) и справкой
о стоимости выполненных работ и затрат с учетом коэффициента снижения.

Окончательный расчет по Договору производится после подписания акта о приемке в эксплуатацию приемочной комиссией законченного ремонтом объекта.

3. Стоимость работ по договору формируется путем умножения цены победителя на начальную максимальную стоимость работ, определенной сметной документацией Заказчика (Приложение № 2) на коэффициент снижения стоимости работ.

Коэффициент снижения рассчитывается как отношение предложения Подрядчика к начальной (максимальной) стоимости работ.

4. Оплата дополнительных работ производится за счёт резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренные сметной документацией.
6. Место, условия и сроки выполнения работ

1. Работы выполняются на объектах, определенных Приложением №1 к настоящему техническому заданию.

2. Начало работ: с даты заключения Заказчиком и главным распорядителем бюджетных средств (далее – Жилищный комитет) договора о предоставлении субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Договор о предоставлении субсидий).

Срок окончания работ: не более 26 недель с момента начала работ, но не позднее 01.12.2012.

7. Порядок формирования цены договора (цены лота)

1. Начальная (максимальная) цена договора формируется на основании стоимости выполнения работ на объекте.

Стоимость выполнения работ на одном объекте определяется на основании локальных смет «Заказчика», представленных в Приложении № 2.

Локальные сметы Заказчика составлены с использованием территориальных сметных нормативов, включенных в состав новой редакции ТСНБ «ГОСЭТАЛОН 1.1», с индексацией в ценах декабря 2011 года согласно распоряжения Комитета экономического развития промышленной политики и торговли от 05.12.2011 № 1501-р.

2. Цена договора формируется участником на основании прилагаемых локальных смет Заказчика (Приложение №2) с учетом расходов на перевозку, страхование, уплату таможенных пошлин, налогов и других обязательных платежей.

3. Стоимость выполнения работ на объекте, входящем в лот, будет рассчитываться «Заказчиком» как стоимость выполнения работ на одном объекте, указанная в техническом задании, уменьшенная на предложенное участником конкурса понижение относительно лимита финансирования

Раздел 2. Требования к работам, являющимся предметом конкурса

8. Требования к количественным характеристикам (объему) работ

1. Работы, являющиеся предметом конкурса, выполняются в соответствии со сметной документацией Заказчика, являющейся неотъемлемой частью тома 3 документации (Приложения № 2 к настоящему техническому заданию).

9. Требования к качеству и безопасности работ

Подрядчик обязан:

1. Представляет Заказчику в течение 5 рабочих дней со дня подписания Договора следующие документы:

- документы, подтверждающие право осуществления деятельности по Договору, в соответствии с требованиями конкурсной документации, документации по комиссионному отбору;

- копии протоколов аттестации руководителей, специалистов и членов аттестационной комиссии, заверенные в территориальном органе Ростехнадзора и копии протоколов аттестации рабочих основных профессий организации, заверенных руководителем организации.

2. Должен иметь в штате обученных руководителей, специалистов и членов аттестационной комиссии (в случае создания аттестационной комиссии), а также рабочих основных профессий, прошедших аттестацию в соответствии с пунктами 10, 11, 20, 21 Положения об организации работы по подготовке и аттестации специалистов организаций, поднадзорных федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору и Положением об организации обучения и проверки знаний рабочих организаций, поднадзорных Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору, утвержденными приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 29.01. 2007 № 37 «О порядке подготовки и аттестации работников организаций, поднадзорных Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору», и имеющих соответствующее удостоверение.

Указанные требования установлены Техническим регламентом «О безопасности лифтов», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 02.10.2009 № 782 (далее – Технический регламент), пунктом 2.1. Общих правил промышленной безопасности для организаций, осуществляющих деятельность в области промышленной безопасности опасных производственных объектов, утвержденных постановлением Госгортехнадзора России от 18.10.2002 № 61-А «Об утверждении общих правил промышленной безопасности для организаций, осуществляющих деятельность в области промышленной безопасности опасных производственных объектов» (ПБ 03-517-02) и пунктом 3.4.1 Положения о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации, утвержденного приказом Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 30.06.1999 № 158 «Об утверждении Положения о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации».

3. Осуществляет заказ лифтового оборудования только после предъявления Заказчику документов согласно подпункту 5.2.1. Договора.

4. Принимает по акту подготовленный (-ые) к ремонту объект (-ы) в течение 5 дней с даты заключения Договора.

5. Выполняет за свой риск, своим иждивением (из своих материалов, своими силами и средствами), а при необходимости и привлеченными силами в счет стоимости, указанной в статье 3 Договора, работы, указанные в пункте 1.1. Договора в соответствии с условиями Договора, технической документацией и сметой.

6. Несет ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части, а также за не достижение указанных в технической документации показателей объекта ремонта.

7. Гарантирует обеспечение сдачи объекта в эксплуатацию в установленные Договором сроки.

8. Поставляет на строительную площадку необходимые материалы, оборудование, изделия, конструкции, строительную технику, а также осуществляет их приемку, разгрузку и складирование.

9. Гарантирует качество материалов, оборудования, наличие сертификатов, технических паспортов или других документов, удостоверяющих качество материалов и оборудования и по требованию Заказчика представляет ему все эти документы.

9.1. Обязуется поставить лифтовое оборудование, имеющее сертификаты соответствия требованиям Технического регламента и Технического регламента «О безопасности машин и оборудования», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 15.09.2009 №753.

Копия сертификата соответствия должна поставляться с каждым комплектом оборудования и вшиваться в паспорт лифта.

9.2. Обязан обеспечить на основании постановления Госстандарта Российской Федерации от 30.12.1993 №301 «Общероссийский классификатор продукции ОК 005 – 93» соответствие установленного лифтового оборудования кодам позиций объектов по ОК 005 – 93 (ОКП), относящихся к группе 48 3600: 483610 Лифты пассажирские (48 3611 – обычные, 48 3612 – специальные), 48 3620 Лифты грузовые (48 3621 – обычные, 48 3622 – специальные), 48 3630 Лифты грузопассажирские (48 3631 – обычные, 48 3632 – специальные), 48 3681 Комплекты оборудования для модернизации лифтов.

Копия сертификата соответствия должна поставляться с каждым комплектом оборудования и вшиваться в паспорт лифта.

9.3. Вносит по согласованию с Заказчиком на основании соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме за свой счет изменения в проектную документацию и сметную документацию, в случае если Подрядчик предложил использовать при выполнении работ технические (технологические) решения, а также материалы (комплектующие и оборудование) не предусмотренные проектной и сметной документацией Заказчика.

Изменения, вносимые в проектную документацию, в соответствии с п.1 ст. 6 и п.2 ст. 8 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» подлежат экспертизе промышленной безопасности и согласовываются Подрядчиком в Северо-Западном Управлении Ростехнадзора.

Изменения, внесенные в установленном порядке в проектную документацию, представляются Заказчику одновременно с изменениями, вносимыми в сметную документацию (уточненная смета). Уточненная смета утверждается Заказчиком, при этом стоимость выполнения работ на каждом объекте адресного списка (Приложение № 1) не может превышать стоимость, определенную сметной документацией Заказчика, являющейся неотъемлемой частью Договора (Приложение №2).

Заказ лифтового оборудования осуществляется Подрядчиком по согласованной в установленном порядке проектно-сметной документации.

При внесении изменений в проектную и сметную документацию в соответствии с настоящим пунктом, вносятся соответствующие изменения в условия договора, однако сроки выполнения работ по Договору, установленные пунктом 2.1 Договора, изменению не подлежат.

При невыполнении указанных требований Подрядчик обязан выполнить работы, являющиеся предметом Договора в соответствии с проектной документацией Заказчика и сметной документацией Заказчика, представленной в приложении 2 к Договору.

9.4. Проводит работы в соответствие с Техническим регламентом о безопасности лифтов, ГОСТ Р 53780-2010 (ЕН 81-1:1998, ЕН 81-2:1998) «Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке», утвержденные приказом Росстандарта от 31.03.2010 № 41-ст, ГОСТ 22845-85 «Лифты электрические пассажирские и грузовые. Правила организации, производства и приемки монтажных работ», Инструкцией по монтажу лифтов, утвержденной приказом от 24.08.1992 № 77 АО «Союзлифтмонтаж» и согласованной 21.07.1992 с Управлением по котлонадзору и надзору за подъемными сооружениями Госгортехнадзора РФ, проектной документацией и технической документацией, поставляемой с комплектом оборудования. Техническая документация вшивается в паспорт лифта.

10. Информирует Заказчика о заключении договоров подряда с субподрядчиками в течение 7 дней с момента их заключения.

Информация должна содержать:

- предмет договора, наименование, адрес субподрядчика;

- наличие соответствующей лицензии (в случае, установленном действующим законодательством, требования о ее наличии) и иные сведения о наличии квалификации рабочих основных профессий, руководителей и специалистов;

- реквизиты субподрядчика.

11. Выполняет своими силами и средствами на территории строительной площадки работы по монтажу и установке всех временных сооружений, необходимых для хранения материалов и выполнения работ по Договору.

12. Оплачивает плату за предоставление коммунальных услуг по действующим тарифам за представленные Заказчиком бытовые помещения и помещения для закрытого складирования материалов.

13. Обеспечивает выполнение на объекте необходимых противопожарных мероприятий, мероприятий по технике безопасности и охране окружающей среды во время производства работ.

14. Обязуется содержать рабочую площадку и прилегающие участки свободными от отходов, накапливаемых в результате выполнения работ, и обеспечивает их своевременную уборку в соответствии с действующими требованиями.

15. Несет риск случайной гибели или случайного повреждения объекта до передачи объекта в эксплуатацию.

16. Обеспечивает надлежащую охрану на объекте материалов, оборудования, строительной техники и другого имущества от начала работ до завершения ремонта и приемки объекта.

17. Вывозит со строительной площадки строительный мусор и металлолом, в соответствии с действующими требованиями, до подписания акта о приемке лифта в эксплуатацию. В 10-дневный срок после подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по замене или ремонту лифтового оборудования вывозит с территории принадлежащее ему имущество.

18. Компенсирует ущерб, нанесенный по вине Подрядчика в результате выполняемых работ третьим лицам.

19. Немедленно письменно предупреждает Заказчика об обнаружении не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемых работ либо создают невозможность их завершения в срок.

20. Обязан не позднее начала работ по Договору застраховать свою гражданскую ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу третьих лиц при выполнении работ на объекте с размером страховой выплаты не менее 10% от цены Договора и представить копию договора страхования Заказчику в течение 3-х дней с момента его заключения.
10. Требования к техническим характеристикам работ.

1. Подрядчик обязан соблюдать при выполнении работ требования нормативных правовых актов, как в отношении работ, так и в отношении материалов, комплектующих и оборудования, используемых при выполнении работ:

- СНиП 3.01.04-87, утверждено Постановлением Госстроя СССР от 21.04.1987 №84, с изменением от 18.11.1987г. срок введения в действие 01.01.1988г., «Правила устройства безопасной эксплуатации лифтов», утвержденных постановлением Госгортехнадзора России от 16.05.03 №31 ПБ 10-558-03, ГОСТ 22011-95 «Лифты посажирские и грузовые».

2. Участник должен соответствовать предъявляемым к настоящему техническому заданию требованиям:

2.1 Для производства работ на каждую единицу лифтового оборудования участник должен иметь обеспеченность кадровыми ресурсами (количество специалистов по профилю работ следующих специальностей – монтажник электрических подъемников не менее 2 чел. на ед.лифта, строитель не менее 3 чел. на ед.лифта, сварщик не менее 1 на лот, электрик не менее 1 чел. на лот), подтверждается заверенными копиями документов на каждого специалиста:

• 
  аттестация в соответствии с требованиями «Положения об организации обучения и проверки знаний рабочих организаций, поднадзорных Федеральной службе по экологическому и атомному надзору» (РД03-20-2007) и «правил технической эксплуатации электроустановок потребителей». Подтверждается копией протоколов аттестационной комиссии. Руководители должны пройти обучения по охране труда, в соответствии с требованиями статьи №225 Трудового кодекса Российской Федерации. Подтверждается копией удостоверения о проверке знаний требований охраны труда.
  
• 
  медицинской справки о прохождении медкомиссии, подтверждающую наличие медицинского допуска у специалистов для производства высотных работ, в соответствии с приказом Министерства здравоохранения и социального развития от 12 апреля 2011 г. N 302н «Об утверждении перечней вредных и (или) опасных производственных факторов и работ, при выполнении которых проводятся обязательные предварительные и периодические медицинские осмотры (обследования), и порядка проведения обязательных предварительных и периодических медицинских осмотров (обследований) работников, занятых на тяжелых работах и на работах с вредными и (или) опасными условиями труда»,
  
• 
  допуска к высотным работам,
  
• 
  удостоверений о прохождении обучения по специальности,
  
• 
  документов подтверждающих трудовые отношения,
  
• 
  удостоверения о проверке знаний по охране труда работников,
  
• 
  договоров страхования от несчастного случая.
  

Дополнительно, электрик должен иметь:

• 
  удостоверение о проверке знаний норм и правил работы в электроустановках.
  

2.2. Участник должен обладать собственной или арендованной материально-технической и производственной базой.

2.3. Участник должен иметь Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией.

2.4. Участник должен обладать успешным опытом выполнения работ по реконструкции лифтов с наружными подвесными шахтами.

2.5. Требования установлены пунктами 9, 12.4 Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов, утвержденных постановлением Госгортехнадзора России от 16.05.2003 № 31 «Об утверждении Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов» (Российская газета, № 120/1, 21.06.2003), пунктом 2.1. Общих правил промышленной безопасности для организаций, осуществляющих деятельность в области промышленной безопасности опасных производственных объектов, утвержденных постановлением Госгортехнадзора России от 18.10.2002 № 61-А «Об утверждении Общих правил промышленной безопасности для организаций, осуществляющих деятельность в области промышленной безопасности опасных производственных объектов» (Российская газета, N 231, 05.12.2002).

Корректировка стоимости в зависимости от высоты шахты должна производиться как разница между фактической высотой шахты и количеством остановок, умноженным на 3 м (3,5 м). При этом неполные 0,5 м высоты отбрасываются, а более 0,5 м принимаются за 1 м.

СНиП IV-14-82. (Приложение. Сборники укрупненных сметных норм. Конструкции и виды работ жилищно-гражданского строительства. Сб. 44 2-14. Лифты/Госстрой СССР – М.: Стройиздат, 1983-23 с.).

3. Работы, являющиеся предметом открытого конкурса, должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, установленным:

ГОСТ 22011-95 «Лифты пассажирские и грузовые. Технические условия» (утв. Постановление Госстандарта России от 15.02.1996 №68); ПБ №10-558-03 (утв. Постановлением Госгортехнадзора России от 16.05.2003 №32 «Об утверждении Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов»); Гражданским кодексом РФ, часть II, ст. 743, 751, 754, 755 (Российская газета, № 23, 06.02.1996);

4. Участник при выполнении работ может использовать, по письменному согласованию с Заказчиком, аналогичные материалы (комплектующие и оборудование), которые соответствуют или превосходят по своим техническим характеристикам материалы (комплектующие и оборудование), указанные в сметной документации. Все оборудование и материалы, используемые при производстве работ, должны иметь соответствующие сертификаты качества.

5. 
   В случае если Участник предлагает использовать при выполнении работ комплектующие и оборудование (товары) не предусмотренные проектной и сметной документацией Заказчика, он обязан за свой счет внести соответствующие изменения в проектную документацию и сметную документацию.
   

Изменения, вносимые в проектную документацию, подлежат экспертизе промышленной безопасности и согласовываются участником в Северо-Западном Управлении Ростехнадзора. Указанные требования установлены п.1 ст. 6 и п.2 ст. 8 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов». Изменения, внесенные в установленном порядке в проектную документацию, представляются Заказчику одновременно с изменениями, вносимыми в сметную документацию (уточненная смета).

Уточненная смета утверждается Заказчиком, при этом стоимость выполнения работ на каждом объекте Адресного перечня не может превышать стоимость, определенную сметной документацией Заказчика, являющейся неотъемлемой частью тома 3, приложение №2.

Заказ лифтового оборудования осуществляется по согласованной в установленном порядке проектно-сметной документации».

5. 
   Представленные в Таблице №1 и в сметах указания на товарные знаки комплектующих и оборудования (товаров) применяются в сопровождении слов «или эквивалент».
   

Таблица № 1

Показатели комплектующих и оборудования (товаров) для определения эквивалентности:

Адрес объекта адресного списка	Наименование комплектующих и оборудования	Показатели комплектующих и оборудования
Лахтинская ул., д. 14, литера А, рег. № 39431,04664	1.Лифтовое оборудование с шахтой завода ЗАО «Стилкон» или эквивалент.	Количество остановок – 4, грузоподъемность – 375 кг., скорость – 0,63; стеклоблочная шахта размером 1550х1700
ул. Мира, д. 11/18 литера А (Каменноостровский пр., д. 18/11), рег. № 01800,01801,01832	1.Лифтовое оборудование с шахтой завода ЗАО «Стилкон» или эквивалент.	Количество остановок – 4; 5, грузоподъемность – 375 кг,скорость – 0,63; стеклоблочная шахта размером 1550х1700

СТАТЬЯ 11. Производство работ.
1. Участник выполняет работы в соответствии с Техническим регламентом о безопасности лифтов, ГОСТ Р 53780-2010 (ЕН 81-1:1998, ЕН 81-2:1998) «Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке», утвержденные приказом Росстандарта от 31.03.2010 № 41-ст, ГОСТ 22845-85 «Лифты электрические пассажирские и грузовые. Правила организации, производства и приемки монтажных работ», Инструкцией по монтажу лифтов, утвержденной приказом от 24.08.1992 № 77 АО «Союзлифтмонтаж» и согласованной 21.07.1992 с Управлением по котлонадзору и надзору за подъемными сооружениями Госгортехнадзора РФ, проектной документацией и технической документацией, поставляемой с комплектом оборудования. Техническая документация вшивается в паспорт лифта.

2. Подрядчик совместно с уполномоченными лицами Заказчика и представителя Технического надзора оформляет акт по форме КС-2 и справку по форме КС-3.

3. Заказчик и Технический надзор осуществляют контроль и надзор за качеством и сроками выполнения работ, а также производят проверку соответствия используемых Подрядчиком материалов и оборудования условиям Договора и проектной документации.

Заказчик и Технический надзор имеют право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения и в любое время производства.

4. Подрядчик обеспечивает беспрепятственный доступ уполномоченным лицам Заказчика и Технического надзора ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения и в любое время производства.

5. С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журнал производства работ, в котором отражается весь ход производства, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях сторон.

Если Заказчик и представитель Технического надзора не удовлетворены ходом и качеством работ или записями Подрядчика, то они излагают свое мнение в журнале производства работ.

Если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости работ обязан в кратчайший (технически возможный) и согласованный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.

6. Согласование с органами государственного надзора порядка ведения работ на объекте и его соблюдение осуществляет Подрядчик.

7. Временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ и подсоединения вновь построенных коммуникаций в точках подключения осуществляет Подрядчик по согласованию с Заказчиком.

8. За три рабочих дня до начала приемки скрытых работ Подрядчик письменно информирует об этом Заказчика и представителя Технического надзора.

Готовность принимаемых работ подтверждается подписанием Заказчиком, представителем Технического надзора и Подрядчиком актов освидетельствования скрытых работ.

Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после письменного разрешения Заказчика и представителя Технического надзора, внесенного в журнал производства работ.

Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика и представителя Технического надзора или они не были информированы об этом или информированы с опозданием, то по их требованию и указанию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ, а затем восстановить ее.

9. Подрядчик выполняет пусконаладочные работы в соответствии с инструкцией по наладке лифтов и технической документацией завода-изготовителя, поставляемой в комплекте документации, прилагаемой к лифтовому оборудованию, на основании Технического регламента о безопасности лифтов, Инструкции по монтажу лифтов, утвержденной приказом от 24.08.1992 № 77 АО «Союзлифтмонтаж» и согласованной 21.07.1992 с Управлением по котлонадзору и надзору за подъемными сооружениями Госгортехнадзора РФ.

Готовность принимаемых работ подтверждается подписанием Заказчиком и Подрядчиком актов сдачи-приемки пусконаладочных работ и протоколов испытания оборудования (электрических измерений) в соответсвии с ГЭСНп 81-04-01-2001, сборник 1 «Электротехнические устройства, Отдел 14 «Лифты электрические».

10. Если Подрядчик в установленный срок не исправит некачественно выполненные работы, Заказчик вправе привлечь других лиц для исправления за соответствующую плату некачественно выполненных Подрядчиком работ. Все расходы, связанные с переделкой таких работ другими лицами оплачиваются Подрядчиком.

11. Участник не позднее, чем за 14 дней до срока окончания работ согласно календарному плану-графику, предъявляет завершенный ремонтом объект аккредитованной испытательной лаборатории на выполнение работ по полному техническому освидетельствованию лифтов после замены или ремонта лифтового оборудования с обязательным выполнением предписаний в соответствии с Техническим регламентом о безопасности лифтов.

12. Участник совместно с Заказчиком передает аккредитованной испытательной лаборатории разработанную, согласованную и утвержденную в установленном порядке техническую документацию для проведения полного технического освидетельствования лифтов после ремонта лифтового оборудования или полного технического освидетельствования лифтов после замены лифтового оборудования.

13. Участник принимает от аккредитованной испытательной лаборатории по итогам проведения полного технического освидетельствования акт полного технического освидетельствования и оформляет декларацию о соответствии лифта требованиям Технического регламента. Представляет копии декларации в 2-х экземплярах Заказчику: 1 экземпляр для дальнейшей регистрации лифта, 1 экземпляр прилагается к паспорту лифта.

Копии заверяются подписью руководителя Подрядчика и печатью.
12. Требования к результатам работ и иные показатели, связанные с определением соответствия выполняемых работ потребностям заказчика (приемка работ)
1. Приемка выполненных Подрядчиком в полном объеме работ на объекте (-ах), осуществляется в соответствии с Техническим регламентом о безопасности лифтов, ГОСТ Р 53780-2010 (ЕН 81-1:1998, ЕН 81-2:1998) «Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке», утвержденные приказом Росстандарта от 31.03.2010 № 41-ст, ГОСТ 22845-85 «Лифты электрические пассажирские и грузовые. Правила организации, производства и приемки монтажных работ», СНиП от 21.04.1987 № 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения», ГОСТ 22011-95 «Лифты пассажирские и грузовые. Технические условия», Инструкцией по монтажу лифтов, утвержденной приказом от 24.08.1992 № 77 АО «Союзлифтмонтаж» и согласованной 21.07.1992 с Управлением по котлонадзору и надзору за подъемными сооружениями Госгортехнадзора РФ 21.07.1992, ВСН 42-85(р) «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий», проектной документацией и технической документацией, поставляемой с комплектом оборудования.

2. Подрядчик обязан письменно уведомить Заказчика и представителя Технического надзора о завершении работ по Договору и готовности объекта (-ов) к сдаче.

Заказчик не позднее, чем в 5-тидневный срок после получения уведомления Подрядчика формирует рабочую комиссию, организует и в установленном порядке осуществляет приемку результата работ.

В состав рабочей комиссии входят:

- Заказчик;

- Технический надзор;

- Подрядчик;

- субподрядная организация (при необходимости);

- обслуживающая организация (управляющая организация) (при необходимости);

- специалист организации, ответственной за техническое обслуживание лифта;

- представители иных организаций (аккредитованной испытательной лаборатории, Ростехнадзора по необходимости и др.).

3. При обнаружении комиссией в ходе приемки объекта (-ов) недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и недоделок и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные недостатки своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте, обеспечив при этом сохранность объекта (-ов).

4. Приемка объекта (-ов) в эксплуатацию производится только после выполнения всех работ в полном соответствии с проектно-сметной документацией, а также после устранения всех дефектов и недоделок согласно п. 7.3. Договора.

5 Объект считается принятым в эксплуатацию после замены или ремонта лифтового оборудования со дня подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по замене или ремонту лифтового оборудования с приложением копии декларации о соответствии лифта требованиям Технического регламента о безопасности лифтов, заверенной подписью руководителя Подрядчика и печатью.

Раздел 3. Требования к сроку и (или) объему предоставления гарантии качества работ.

1. «Подрядчик» несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах не менее 36 месяцев с даты подписания акта приемки в эксплуатацию приемочной комиссией Объекта, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей и неправильной эксплуатации.

2. Если в течение гарантийного срока выявится, что качество выполненных работ или материалов не соответствует требованиям технической документации и СНиП, работы выполнены «Подрядчиком» с отступлениями, ухудшившими результат работы, с иными недостатками, которые делают объект работ непригодным для нормальной эксплуатации, «Заказчик» должен письменно заявить об этом «Подрядчику» с указанием разумных сроков устранения недостатков, а «Подрядчик» обязан безвозмездно устранить недостатки.

3. Течение гарантийного срока прерывается на время, со дня письменного уведомления «Заказчика» об обнаружении недостатков до дня устранения их «Подрядчиком».

4. В случае обнаружения Заказчиком недостатков результатов работ по истечении гарантийного срока, но в пределах пяти лет с момента, когда результат работ был принят или должен был быть принят Заказчиком, Подрядчик несет ответственность, если Заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результатов работ Заказчику или по причинам, возникшим до этого момента.

Раздел 4. Перечень приложений к тому 3, являющихся его неотъемлемой частью

1. Приложение № 1 – «Адресный перечень работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Петроградского района на 2012 год»

2. Приложение № 2 – Локальные сметы Заказчика.
Приложение №1 к техническому заданию

Адресный перечень работ по замене лифтового оборудования в многоквартирных домах Петроградского района на 2012 год.

№ лота	Наименование работ	Адрес	Лимит финансирования, общая сумма по лоту (руб.)	Источник финансирования
				За счет средств Фонда реформирования ЖКХ (руб.)	За счет бюджета субъекта Российской Федерации (руб.)	Средства ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений (руб.)
Лот № 1	Замена лифтового оборудования рег. № 39431, 04664	Лахтинская ул., д. 14, литера А	5 907 367,30	2 805 999,46	2 805 999,46	295 368,38
Лот № 2	Замена лифтового оборудования рег. № 01800,01801, 01832	Ул. Мира, д. 11/18 литера А (Каменноостровский пр., д. 18/11)	9 304 106,52	4 419 450,59	4 419 450,59	465 205,34
			15 211 473,82	7 225 450,05	4 419 450,59	760 573,72