Главная
страница 1



Расчет тарифа на 2013 год





ТСЖ «Московская слобода»

г. Ярославль




УТВЕРЖДЕНО:

Протоколом Правления

ТСЖ "Московская слобода"

Протокол от 08.05.2013г.

Председатель Правления:
________________/А.В.Слученко/



Расчет тарифа на содержание, техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома

ТСЖ «Московская слобода» (платы за помещение) на 2013 год
Общая площадь жилых помещений, входящих в состав Товарищества и учитываемых при определении тарифа, составляет 28.033,20 кв.м. Общая площадь офисных помещений - 1.199 кв.м.

Определение тарифа осуществляется по категориям собственников помещений (жилое и нежилое) с учетом того, что часть затрат приходится исключительно на собственников нежилых помещений (обслуживание индивидуальных тепловых узлов), часть затрат приходится исключительно на собственников жилых помещений (обслуживание лифтов, газового оборудования), а часть затрат являются общими.



Установить плату за жилые помещения согласно Приложения №1.

Установить плату за нежилые помещения согласно Приложения №2.

Распределение затрат по видам установить в Приложении №3.

В домах №33, 35 и 35/2 существует смонтированная система пожарной сигнализации и дымоудаления. Поскольку в доме №37 указанная система отсутствует, то в тариф на техническое содержание затраты по обслуживанию этого оборудования не включены. Указанные затраты предъявлять к оплате по фактическим затратам соразмерно доле собственника в праве общей собственности на общее имущество (при наличии заключенного договора на техническое обслуживание).

В случае принятия общим собранием собственников многоквартирных домов (членов Товарищества) решения о проведении мероприятий, требующих финансирования, которое не было предусмотрено при формировании настоящего тарифа (платы за помещение), указанные затраты предъявляются к оплате в квитанции-счете отдельной строкой по фактическим затратам соразмерно доле собственника в праве общей собственности на общее имущество.

Приложение №1

к Расчету тарифа на 2013 год

Жилые помещения

(площадь 28033,20 кв.м.)




п/п

Статья затрат

Жилые помещения (площадью 28033,20 кв.м.)

Сумма в месяц (руб.)

Сумма на 1 кв.м (руб.)

1

Фонд оплаты труда Правления ТСЖ и обслуживающего персонала по штатному расписанию и по договорам ГПХ, с учетом начислений на ОПС

201 160

7,18

2

Обслуживание газового оборудования

8 344

0,30

3

Техсодержание приборов учета тепловой энергии

4 612

0,16

4

Техническое обслуживание и ремонт инженерных систем, в т.ч. Аварийная служба

105 482

3,76

6

Вывоз ТБО

19 200

0,68

7

Техсодержание лифтового хозяйства

41 280

1,47

8

Сопровождение программы по начислению платежей и паспортному столу

5 527

0,20

9

Банковские услуги, в т.ч. комиссия за прием платежей

25 904

0,92

10

Благоустройство придомовой территории

3 750

0,13

11

Автоматизированная уборка территории в зимний период

5 557

0,20

12

Обслуживание видеонаблюдения, системы автоматики

9 000

0,32

13

Затраты на материалы и оборудование

41 559

1,48

14

Расходы на прочие работы и услуги

4 628

0,17

15

Ремонтные работы в подъездах

20 000

0,71

16

Компенсационные выплаты Членам Правления

15 000

0,54

 

ИТОГО по тарифу:

511 004

18,23

Приложение №2

к Расчету тарифа на 2013 год



Нежилые помещения

(площадь 1199 кв.м.)



п/п

Статья затрат

Нежилые помещения (площадью 1199 кв.м.)




Сумма в месяц (руб.)

Сумма на 1 кв.м (руб.)

 

Остаток на начало периода

0

0

1

Фонд оплаты труда Правления ТСЖ и обслуживающего персонала по штатному расписанию и по договорам ГПХ, с учетом начислений на ОПС

6 918

5,77

2

Обслуживание газового оборудования

0

0

3

Техсодержание приборов учета тепловой энергии

5 384

4,49

4

Техническое обслуживание и ремонт инженерных систем, в т.ч. Аварийная служба

23 500

19,6

6

Вывоз ТБО

0

0

7

Техсодержание лифтового хозяйства

0

0

8

Сопровождение программы по начислению платежей и паспортному столу

156

0,13

9

Банковские услуги, в т.ч. комиссия за прием платежей

96

0,08

10

Благоустройство придомовой территории

0

0

11

Автоматизированная уборка территории в зимний период

276

0,23

12

Обслуживание видеонаблюдения, системы автоматики

0

0

13

Затраты на материалы и оборудование

1 775

1,48

14

Расходы на прочие работы и услуги

372

0,31

15

Ремонтные работы в подъездах

0

0

16

Компенсационные выплаты Членам Правления

0

0

 

ИТОГО по тарифу:

38 476

32,09

Приложение №3

к Расчету тарифа на 2013 год

Распределение затрат




№ п/п

Статья затрат

Пояснения

Потребность в средствах на 2013 (тыс.руб)

На месяц (руб.)

Нежилые помещения (площадью 1199 кв.м.)

Жилые помещения (площадью 28033,20 кв.м.)

Сумма в месяц (руб.)

Сумма на 1 кв.м (руб.)

Сумма в месяц (руб.)

Сумма на 1 кв.м (руб.)

1

Фонд оплаты труда Правления ТСЖ и обслуживающего персонала по штатному расписанию и по договорам ГПХ, с учетом начислений на ОПС

Заработная плата и начисления на оплату труда на месяц, согласно Штатному расписанию и заключенным договорам на выполнение работ, оказание услуг. На собственников жилых помещений полностью возложены расходы на оплату уборщиков лестничных клеток, паспортиста, садовника

2497

208 083

6 923

5,77

201 160

7,18

2

Обслуживание газового оборудования

ОАО "Яргазсервис"

100

8 344

0

0

8 344

0,30

3

Техсодержание приборов учета тепловой энергии

ИП Ландырев В.Н. Ежемесячное обслуживание теплосчетчиков и съем показаний.

120

10 000

5 388

4,49

4 612

0,16

4

Техническое обслуживание и ремонт инженерных систем, в т.ч. Аварийная служба

ООО «ИТЭР». Круглосуточное обслуживание внутридомовых инженерных систем – водоснабжение, отопление, канализация

1 548

129 000

23 518

19,6

105 482

3,76

6

Вывоз ТБО

МУП Спецавтохозяйство. Вывоз 3х мусоро-контейнеров.

230

19 200

0

0

19 200

0,68

7

Техсодержание лифтового хозяйства

ООО "Ярославльлифтремонт". Тех.обслуживание 12 лифтов комплекса. Страхование лифтов

495

41 280

0

0

41 280

1,47

8

Сопровождение программы по начислению платежей и паспортному столу

ООО СТЭК, 1С

68

5 683

156

0,13

5 527

0,20

9

Банковские услуги, в т.ч. комиссия за прием платежей

Обслуживание счета и проценты за прием платежей, которые ТСЖ платит банку (СБ РФ – 2% при оплате через кассира, 1% при оплате через терминал; ЮГРА – 2 %)

312

26 000

96

0,08

25 904

0,92

10

Благоустройство придомовой территории

Сумма сформирована с учетом затрат на благоустройство, субботник в 2012 году

45

3 750

0

0

3 750

0,13

11

Автоматизированная уборка территории в зимний период

Сумма сформирована с учетом затрат в предыдущие годы

70

5 833

276

0,23

5 557

0,20

12

Обслуживание видеонаблюдения, системы автоматики

Абонентская плата по обслуживанию видеонаблюдения 5тыс, внеплановые ремонтные работы

108

9 000

0

0

9 000

0,32

13

Затраты на материалы и оборудование

Сумма затрат сформирована с учетом Перечня работ и материалов на 2013 год, в том числе запланировано:

Наименование работ и материалов

Планируемая стоимость (тыс.руб.)

Промывка теплообменников (14 штук) и ремонтные комплекты к ним

100 тыс.

Электропривод AMV-33

30,00

Клапан регулирующий VB-2, ДУ40

22,00

Поверка теплосчетчиков КМ-5 (6шт.)

114,00

Поверка тепловычислителя СПТ-943

5,7

Поверка расходомеров SONO 2500 ST (7шт.)

44,1

Термосопротивление КТС

2,5

Поверка манометров (122шт.)

12,00

Насос Willo 30/10 – 4шт.

ГВС 33, 35 корп.2, на склад 2шт.



46,00

Счетчик воды водомерного узла 35к.2

2,00

Снегоуборочная машина триммер

41,8

Ремонт участка кровли дом 37 подъезд 4

40,00

Установка шлагбаума на въездных воротах

25,00




520

43 333

1 775

1,48

41 559

1,48

14

Расходы на прочие работы и услуги

Сумма сформирована с учетом затрат в 2012 году

60

5 000

372

0,31

4 628

0,17

15

Ремонтные работы в подъездах

Косметический ремонт в подъездах домов 33, 35, 35 корпус 2, 37 из расчета 20 тысяч руб. на 1 подъезд. Период проведения май-сентябрь 2013

240

20 000

0

0

20 000

0,71

16

Компенсационные выплаты Членам Правления

Членам Правления Товарищества установить вознаграждение - ежемесячную скидку в размере 100% от тарифа на техническое содержание и ремонт. Члену Правления Товарищества от нежилых офисных помещений вознаграждение не устанавливать.

180

15 000

0

0

15 000

0,54

 

ИТОГО по тарифу:

 

6 594

549 507

38 503

32,09

511 004

18,23

Приложение к Расчету тарифа на содержание, техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирных домов ТСЖ «Московская слобода» (платы за помещение) на 2013 год


Унифицированная форма N Т-3


Утверждена постановлением Госкомстата

России от 06.04.2001 N 26


Код

0301016

00367769

Форма по ОКУД

по ОКПО
Товарищество собственников жилья "Московская слобода"

———————————————————————————————————————————

наименование организации


Номер документа

Дата

48К

12.12.2012

Штатное расписание

на «01» января 2013 года
УТВЕРЖДЕНО

Правление ТСЖ Протокол № 98/12 от 12.12.2012



Штат в количестве 24 единицы с месячным фондом заработной платы Сто пятьдесят пять тысяч четыреста девяносто один рубль 00 копеек.


Структурное подразделение

Профессия (должность)

Количество штатных единиц

Оклад,

Премия в %

Месячный фонд заработной платы

Наимено-

Код

руб.

миним.

базовая

целевая

вание

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Правление

1

Председатель Правления

1

20 770,00

10

20

30

27 001,00

Правление

1

Член Правления

13

-

-

-

-

-

Персонал

2

Инженер

1

11 900,00

10

20

30

15 470,00

Персонал

2

Главный бухгалтер

1

17 300,00

10

20

30

22 490,00

Персонал

2

Паспортист

1

5 500,00

-

5

10

6 050,00

Персонал

2

Юрисконсульт

1

7 300,00

10

20

30

9 490,00

Персонал

3

Дворник

2

25 000,00

-

10

20

30 000,00

Персонал

3

Уборщик лестничных клеток

3

27 300,00

-

5

10

30 030,00

Персонал

3

Разнорабочий

1

13 600,00

-

5

10

14 960,00

Итого по документу

24

97 970,00

 

 

 

155 491,00



Председатель ТСЖ ____________А.В.Слученко
Главный бухгалтер ____________Г.В.Никулина М.П.



Смотрите также:
Расчет тарифа на 2013 год тсж «Московская слобода»
227.26kb.
1 стр.
Расчет единого тарифа на тепловую энергию, отпускаемую мпут потребителям Кыштымского городского округа на 2013 год
66.4kb.
1 стр.
Описание параграфа Примеры
82.41kb.
1 стр.
Отчет ревизионной комиссии тсж «гражданский 122»
84.37kb.
1 стр.
Акт ревизии финансово-хозяйственной деятельности правления тсж-1134 Санкт-Петербург 28 марта 2012 г. Ревизионная комиссия тсж-1134 в лице председателя- андриковой Н. М., в присутствии председателя правления тсж-1134 Бингора Е
93.48kb.
1 стр.
Акт ревизии финансово-хозяйственной деятельности правления тсж-1134 Санкт-Петербург 28 марта 2011 г. Ревизионная комиссия тсж-1134 в лице председателя- андриковой Н. М., в присутствии председателя правления тсж-1134 Бингора Е
84.9kb.
1 стр.
Расчет по доходам бюджета Гаврильского поселения на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов
36.55kb.
1 стр.
Слобода мишуринъ-рогь
334.37kb.
1 стр.
Шествие против «липового» тсж «наше митино». В четверг 3 февраля 2011 года активисты проекта «все дома» совместно с жителями района Митино пройдут шествием к зданию деза
14.19kb.
1 стр.
Отчет председателя правления тсж-1134 о проделанной работе за 2010 год
18.36kb.
1 стр.
Приведенный расчет по оплате стоимости коммунальных услуг
59.09kb.
1 стр.
Комитеты и комиссии в тсж. Вовлечение жителей в работу тсж
18.56kb.
1 стр.