Главная
страница 1страница 2 ... страница 47страница 48


Федеральная служба государственной регистрации,

кадастра и картографии

(Росреестр)
Управление Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Чувашской Республике



Доклад

о состоянии и использовании

земель в Чувашской Республике

в 2012 году

Чебоксары 2013


Редакционная коллегия:

Е.В. Карпеева (руководитель Управления Росреестра по Чувашской Республике)

Т.Г. Расколова (заместитель руководителя Управления)

Т.В. Васильева (заместитель руководителя Управления)

М.Б.Иванова (помощник руководителя)

В.Т. Егорова (начальник отдела землеустройства и мониторинга земель)



ОГЛАВЛЕНИЕ

1

ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

5

1.1

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ

6-8

1.1.1

Земли сельскохозяйственного назначения

8-9

1.1.2

Земли населенных пунктов

9-10

1.1.3

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

10-11

1.1.4

Земли особо охраняемых территорий и объектов

11-12

1.1.5

Земли лесного фонда

12

1.1.6

Земли водного фонда

12

1.1.7

Земли запаса

12

1.2

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО УГОДЬЯМ

13-14

1.2.1

Сельскохозяйственные угодья

14-15

1.2.2

Земли под водой, включая болота

16

1.2.3

Земли застройки

16

1.2.4

Земли под дорогами

16

1.2.5

Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд

16

1.2.6

Прочие земли

16

1.3

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ В ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ И ПРИНАДЛЕЖНОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ И МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ

17-19

1.3.1

Распределение земель сельскохозяйственного назначения


19

1.3.2

Распределение земель населенных пунктов

19

1.3.3

Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения

19-20

1.3.4

Распределение земель иных категорий

20

1.4

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ПРОИЗВОДИТЕЛЯМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ

20

1.4.1

Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности и правах на землю)

20-22

1.4.2

Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю)

22-23

1.5

СВЕДЕНИЯ О НАЛИЧИИ ЗЕМЕЛЬ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ В ХОДЕ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЫ

23-28

2

ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

28-31

3

ОБЕСПЕЧЕНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ

В ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

32

3.1

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ

32

3.1.1

Кадастровое деление территории кадастрового округа

32-43

3.1.2

Организация ведения государственного кадастра недвижимости

43-50

3.1.3

Проведение работ по верификации и нормализации баз данных государственного кадастра недвижимости

50-51

3.1.4

Создание и обновление картографической основы для целей кадастра, государственного мониторинга земель и землеустройства

52

3.2

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО

52

3.2.1

Государственный мониторинг земель

52-53

3.2.1.1

Выполнение работ по государственному мониторингу земель

53-57

3.2.1.2

Анализ качественного состояния земель

57-61

3.2.2

Землеустройство

61

3.2.2.1

Проведение землеустройства в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти

61-62

3.2.2.2

Создание и ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства

62-64

3.2.2.3

Контроль за проведением землеустройства, осуществление государственной экспертизы землеустроительной документации, исполнение обращений граждан и юридических лиц по вопросам проведения землеустройства

64-65

3.3

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ (НАДЗОР)

65

3.3.1

Организация осуществления государственного земельного контроля (надзора)

65-67

3.3.2

Результаты осуществления государственного земельного контроля (надзора)

67-72

3.3.3

Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления

72-73

3.3.4

Взаимодействие с органами муниципального и общественного земельного контроля

73-74

3.4

ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ

В ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

74

3.4.1

Организация проведения государственной кадастровой оценки земель

74-81

3.4.2

Результаты государственной кадастровой оценки земель

81

3.4.2.1

Земли сельскохозяйственного назначения

81-84

3.4.2.2

Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений

84-86

3.4.2.3

Земли населенных пунктов

86-91

3.4.2.4

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

91-94

3.4.2.5

Земли особо охраняемых территорий и объектов

94-96

3.4.2.6

Земли лесного фонда

96-98

3.4.2.7

Земли водного фонда

98-99

3.4.3

Определение кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, а также земельных участков, в отношении которых прошли государственный кадастровый учет текущие изменения, связанные с изменением категории земель, вида разрешенного использования или уточнением площади земельных участков

100-101

3.4.4

Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель

101-102

3.4.5

Государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства

102-104

4

ЗЕМЕЛЬНЫЙ РЫНОК В ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

105

4.1

СДЕЛКИ ПО ПРОДАЖЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬ

105-106

4.2

СДЕЛКИ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

(ПРОДАЖА, ДАРЕНИЕ, НАСЛЕДОВАНИЕ, ЗАЛОГ)

106

4.3

СДЕЛКИ ПО АРЕНДЕ И ПРОДАЖЕ ПРАВ АРЕНДЫ

ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬ

106

4.4

ЦЕНА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ

107

5.

ПРИЛОЖЕНИЯ

108

5.1

1. Распределение земель Чувашской Республики по категориям и угодьям

108

5.2

2. Мониторинг использования земель Чувашской Республики, исходя из их целевого назначения и разрешенного использования, проведенный Управлением Росреестра по Чувашской Республики

109-167

5.3

3.Сведения об использовании земель Чувашской Республики, исходя из их целевого назначения и разрешенного использования

168

5.4

4. Мониторинг состояния земель по развитию и распространению негативных процессов в разрезе категорий земель Чувашской Республики по состоянию на 01.01.2013

169-173

5.5

5. Сведения о государственном земельном контроле (надзоре) на территории Чувашской Республики

174-176

5.6

6. Результаты и динамика осуществления государственного земельного контроля (надзора) в разрезе муниципальных образований Чувашской Республики

177-178

5.7

7. Удельные показатели кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения Чувашской Республики (руб/кв.м)

179

5.8

8.Средние значения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Республики Чувашия

180

5.9

9. Средний уровень кадастровой стоимости земель промышленности, энергетики, транспо-рта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Чувашской Республики в разрезе муниципальных районов Чувашской Республики

181

5.10

10. Величины ставок земельного налога, установленные органами местного самоуправления на 2012 год

182-215

5.11

11. Структура сделок с земельными участками в Чувашской Республике

216

5.12

12. Продажа государственных и муниципальных земель гражданам для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства в Чувашской Республике

217

5.13

13. Средние цены на государственные и муниципальные земельные участки, переданные гражданам для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства в Чувашской Республике, руб/кв.м

217

5.14

14. Купля-продажа гражданами земельных участков в Чувашской Республике

218


1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Доклад о состоянии и использовании земель в Чувашской Республике в 2012 году составлен в соответствии с Положением об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, утвержденным приказом Росреестра от 19.04.2010 №П/166 и распоряжением Правительства Российской Федерации от 03.03.2012 № 297-р «Основы государственной политики использования земельного фонда Российской Федерации на 2012-2017 годы».

Данные, содержащиеся в региональных докладах, являются информационной базой государственного (национального) доклада о состоянии и использовании земель в Российской Федерации, ежегодно представляемого в Правительство Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.11.2002 №846 «Об утверждении положения об осуществлении государственного мониторинга земель».

Целью настоящего Доклада является освещение общей характеристики земельных ресурсов Чувашской Республики, наличия и использования земель по формам собственности, категориям и видам угодий. В нем отражено состояние земельного фонда республики на 01 января 2013 года с учетом изменений, происшедших в течение 2012 года.

***

Территория Чувашской Республики располагается в пограничной зоне между верхним и средним Поволжьем. Расстояние от крайней северной до крайней южной точки территории составляет около 190 км, а от крайней западной точки до крайней восточной – 160 км.

На севере Чувашская Республика граничит с землями Республики Марий Эл, на востоке – с землями Республики Татарстан, на юге – с землями Ульяновской области и Республики Мордовия, на западе – с землями Нижегородской области.

Земли, находящиеся в пределах административных границ Чувашской Республики, составляют земельный фонд республики. В административных границах Чувашской Республики имеются земли запредельного пользования Нижегородской области – 3,3 тыс. га и Республики Татарстан – 0,6 тыс.га.

Кроме того, Чувашская Республика имеет земли запредельного пользования, расположенные на территории Нижегородской области – 0,7 тыс. га и Республики Татарстан – 3,4 тыс.га.

Согласно действующему законодательству и сложившейся практике государственный учет земель в Российской Федерации осуществляется по категориям земель и угодьям. Объектом учета является земельный участок (землепользование), предоставленный в установленном порядке для определенной цели. Основаниями для включения земельного участка в ту или иную категорию земель и его учета являются правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на землю (решения соответствующих органов исполнительной власти Чувашской Республики и органов местного самоуправления, государственные акты, свидетельства, и т.д.), а также сведения информационных ресурсов государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.


1.1 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ
Земли Российской Федерации по целевому назначению в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации подразделяются на следующие категории:

1. Земли сельскохозяйственного назначения – земли за чертой населенных пунктов, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

2. Земли населенных пунктов – земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городов, сельских населенных пунктов и отделенные от земель других категорий.

3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – земли, которые расположены за чертой населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и осуществления иных специальных задач.

4. Земли особо охраняемых территорий и объектов – земли, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное назначение. В целях обеспечения их сохранности они изымаются из хозяйственного использования полностью или частично. Для них установлен особый правовой режим.

5. Земли лесного фонда – к данной категории относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

6. Земли водного фонда – земли, занятые водными объектами, земли водоохранных зон водных объектов, а также земли, выделяемые для установки полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений, объектов.

7. Земли запаса – земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам.

Общая площадь земельного фонда Чувашской Республики за 2012 год не изменилась и по состоянию на 1 января 2013 года (с землями запредельного пользования) составила 1834,5 тыс. га.

Во исполнение поручений Минэкономразвития России, указанных в Протоколе от 24.12.2011 №1 заседания рабочей группы по вопросам государственной регистрации права собственности Российской Федерации на лесные участки и осуществления государственного кадастрового учета таких лесных участков, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (далее – Управление) создана рабочая группа по приведению в соответствие сведений государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН), Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) и государственного лесного реестра (далее – ГЛР) земель лесного фонда Чувашской Республики (далее – Рабочая группа). В ходе работы Рабочей группой детально изучены и обобщены данные Земельных отчетов районов (городов) за период с 2000 по 2012 годы, сопоставлены со сведениями из ЕГРП и ГКН. Всесторонне проанализирована информация из ГЛР Минприроды Чувашии в разрезе лесничеств, планов лесонасаждений и таксационных описаний лесных участков. По результатам проведенных рабочих встреч установлено, что не все акты органов исполнительной власти республики были учтены при составлении Земельных отчетов в предыдущие периоды, произведена корректировка сведений в части площади земель сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, лесного фонда, водного фонда и особо охраняемых территорий.

Итоги проведенных преобразований и перераспределения земель в структуре земельного фонда за отчетный год в республике по отдельным категориям земель приведены в таблице 1 и на рисунке 1.
Таблица 1

Распределение земельного фонда Чувашской Республики по категориям земель

(тыс. га)


Категории земель

2011

2012

Изменения за 2011-2012 гг.

Земли сельскохозяйственного назначения

1011,5

1009,9

-1,6

Земли населенных пунктов

149,1

138,3

-10,8

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

18,6

19,1

+0,5

Земли особо охраняемых территорий и объектов

34,3

34,2

-0,1

Земли лесного фонда

591,2

596,6

+5,4

Земли водного фонда

28,7

35,3

+6,6

Земли запаса

1,1

1,1




Итого земель

1834,5

1834,5















Рис. 1 Распределение земельного фонда Чувашской Республики по категориям земель (в процентах).


Данные показывают, что в структуре земельного фонда Чувашской Республики преобладают две категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения» и «земли лесного фонда».


следующая страница >>
Смотрите также:
Доклад о состоянии и использовании земель в Чувашской Республике в 2012 году
9731.44kb.
48 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель в Республике Саха (Якутия) в 2011 году Якутск, 2012
442.62kb.
2 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель в Чувашской Республике в 2011 году
5314.93kb.
25 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель в Республике Карелия в 2012 году
1756.45kb.
13 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель в Республике Карелия в 2010 году
1862.5kb.
12 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель в Республике Карелия в 2011 году
1730.2kb.
14 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель в ленинградской области в 2012 году Ленинградская область 2013
2636.72kb.
18 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель во Владимирской области в 2010 году
968.19kb.
7 стр.
Доклад «Об экологической ситуации в Чувашской Республике в 2011 году»
1565.14kb.
8 стр.
Доклада о состоянии и использовании земель в Республике Бурятия за 2010 год
1517.92kb.
9 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель в смоленской области в 2010 году
1544.12kb.
8 стр.
Доклад о состоянии и использовании земель в смоленской области в 2011 году
2431.47kb.
13 стр.