Глава 3. Современное состояние застройки
3.1 Планировочная организация территории
Поселок Зеленовский расположен в юго-западной части Крапивинского муниципального района, западнее районного центра пгт Крапивинский. Ближайшая железнодорожная станция- г. Ленинск-Кузнецкий.

Архитектурно-планировочную структуру поселка определили очертания реки Уньга, на левом берегу которой он расположен и вдоль которой проходит восточная граница поселка, а также ручей Крутой, ограничивающий поселок с юга.

Система основных улиц: Центральный въезд, Школьная и Советская, ряд второстепенных улиц определяют планировочный каркас поселка как прямоугольный.

Общественный центр посёлка компактный с хорошими транспортными и пешеходными связями.

Учреждения культурно-бытовыго назначения, формирующие общественный центр поселка, расположены по основным улицам со смещением к северной зоне. Сюда входят общеобразовательная школа, детский сад, почтовое отделение, филиал сбербанка, АТС, контора АО «Уньга», ЖЭУ, фельдшерско-акушерский пункт, Дом культуры, библиотека, два магазина. По ул. Советская, но на некотором удалении от центра, расположены: отделение временного пребывания пожилых граждан и инвалидов, два магазина.

Жилая зона преимущественно застроена одно- и двухквартирными домами с приусадебными участками.

Зелёные насаждения расположены локально, общая структура не определяется. Скверы, парковые зоны отсутствуют.

Коммунально-производственные предприятия расположены на трех площадках: с северной стороны, за чертой населенного пункта - ферма КРС; в южной части поселка -РТМ, склад ГСМ, гаражи, котельная, складские помещения, на этой же территории, за границей поселка - склад ГСМ; с западной стороны внутри черты населенного пункта -складские помещения и за чертой - свиноферма.

В санитарно-защитные зоны от фермы КРС, РТМ, свинофермы попадает жилая застройка, следовательно, необходим перенос данных предприятий на новые площадки, соответствующие нормативам, или перепрофилирование данных объектов.

В п. Зеленовский существуют два кладбища, одно из них - на правом берегур.Уньга. Санитарно-защитная зона от территории кладбища попадает в водоохранную зону

р.Уньга, что не соответствует санитарным нормам. Кладбище подлежит консервации с запретом новых захоронений. Территория кладбища, расположенного севернее, удалена более чем на 700 м от существующей черты населённого пункта при нормативной санитарно-защитной зоне 50 м, следовательно, в дальнейшем это кладбище будет действующим для поселка.

Скотомогильник расположен на два километра севернее поселка и имеет санитарно-защитную зону в 1 км.

Полигон твёрдых бытовых отходов находится северо-восточнее поселка, его санитарно-защитная зона в 500 м отделяет полигон от селитебной территории и соответствует нормам.
3.2 Баланс территории
По данным комитета по земельным ресурсам и землеустройству на 01.01.2008г. площадь Зеленовскойсельской территории составляла 626,6 км², в том числе площадь, населенных пунктов составляет 3620га.Территория п.Зеленовский в пределах поселковой черты составляет 130,7 га.

Распределение земель п. Зеленовский по видам использования приведены в табли-це №3.2-1.

Таблица № 3.2-1

№	Наименование	Площадь, га	% к итогу
1	2	3	4
	Общая площадь земель в границах поселка	130,7	100
	в том числе территории:
I	Жилой зоны	97,5	74,6
	Из них:
	1) 1 этажная усадебная застройка	77,3	59,1
	2) 2-эт. секционная застройка	0,1	0,1
	3) детские сады, школы	2,2	1,7
	4) общественно-деловая зона	2,5	1,9
	5) улицы, проезды	15,4	11,8
II	Иные зоны:	33,2	25,4
	1) производственные, коммунально-складские территории	5,8	4,4
	2) естественное озеленение	27,4	21,0
	За границей поселковой черты:
	-промышленные и коммунально-складские территории	15,8

3.3 Население
На 01.01.2008 г. численность населения поселка Зеленовский составила 852 человека, это составляет 67,7 % от всего населения Зеленовского сельского поселения. Изменения численности населения по годам приведены в таблице № 3.3-1.

Таблица № 3.3-1

№	Годы 01.01	Население, чел.
1	2	3
1	2003	813
2	2004	828
1	2	3
3	2005	828
1	2	3
4	2006	843
5	2007	840
6	2008	852

В возрастной структуре населения происходят процессы аналогичные процессам по всей России – старение населения. В поселке Зеленовский растет доля населения старше трудоспособного возраста.

Динамика среднегодового прироста (убыли) поселка Зеленовский приведена в таблице № 3.3-2, динамика среднегодового прироста (убыли) по Зеленовскомупоселению приведена в таблице № 3.3-3, Как видно из таблицы среднегодовой прирост населения в п. Зеленовский (за период 2003–2008 г.г.) составил +0,9%, по Зеленовскому поселению +1,1%. Структура населения по группам возрастов приведена в таблице № 3.3-4.
Динамика среднегодового прироста (убыли) населения по п. Зеленовский
Таблица № 3.3-2

№	Годы 01.01.	Население, чел.	Среднегодовой прирост (убыль)	Среднегодовой % прироста (убыли) к итогу
1	2	3	4	5
1	2003	813
2	2004	828	+15	+1,8
3	2005	828	-	-
4	2006	843	+15	+1,8
5	2007	840	-3	-0,4
6	2008	852	+12	+1,4
Среднегодовой прирост:			+39	+0,9

Динамика среднегодового прироста (убыли) по Зеленовскому поселению

Таблица № 3.3-3

№	Годы 01.01.	Население, чел.	Среднегодовой прирост (убыль)	Среднегодовой % прироста (убыли) к итогу
1	2	3	4	5
1	2003	1191
2	2004	1217	+26	+2,1
3	2005	1219	+2	+0,2
4	2006	1236	+17	+1,4
5	2007	1233	-3	-0,2
6	2008	1258	+25	+2,0
Среднегодовой прирост			+67	+1,1

Структура населения по группам возрастов

Таблица № 3.3-4

№	Показатели	1.01.2006г.		1.01.2007г.		1.01.2008г.
1	2	3	4	5	6	7	8
1	Население моложе трудоспо-собного возраста	144	17,1	145	17,3	148	17,4
2	Население в трудоспособном возрасте	494	58,6	492	58,6	500	58,7
3	Население старше трудоспо-собного возраста	205	24,3	203	24,1	204	23,9
	Итого:	843	100	840	100	852	100

3.4 Существующий жилой фонд.
Характеристика жилого фонда приведена по данным отчетности перед Федеральной службой статистики по форме №1–жилфонд.

Существующий жилой фонд по Зеленовскому сельскому поселению составляет 21,5 тыс.м² общей площади, в том числе по п.Зеленовский 14,7 тыс.м² общей площади. Обеспеченность населения жилым фондом составляет 17,3м² на 1человека.

Качество жилищного фонда характеризуется следующими показателями:
Таблица № 3.4-1

№	Вид благоустройства	Жилой фонд,тыс. м2общ.пл.	% к итогу
1	2	3	4
1	Водопровод	11,8	80,0
2	Канализация	1,7	11,6
3	Центральное отопление	1,5	10,2
4	Газ	-	-
5	Ванны	0,8	5,4
6	Горячее водоснабжение	-	-
7	Напольные электроплиты	-	-
8	Общая площадь, тыс.м2	14,7	100,0

Анализ обеспеченности населения жильем и коммунальными услугами свидетельствует о том, что в Зеленовском сельском поселении обеспеченность населения жильем ниже, чем в среднем по Крапивинскому району. При этом имеет место крайне высокий износ объектов водоснабжения(63%), и других элементов коммунальной инфраструктуры, которые требуют финансовых затрат на их содержание. Требуют капитального ремонта водопроводные сети с частичной их реконструкцией. В 2005 году заменено ветхих водопроводных сетей 750 м, тепловых 200 м, в 2006 году заменено водопроводных сетей 1000 м., тепловых 50м.

Ввод жилья в 2006 году составил 134,3 кв.м. (2 квартиры), меньше, чем в 2005 году.
3.5Учреждения культурно-бытового обслуживания
Учреждения культурно-бытового назначения обслуживают население самого поселкаЗеленовский, а также Зеленовского сельского поселения в целом.

Среди параметров, определяющих уровень развития сети культурно-бытового обслуживания, можно выделить основные:

- обеспеченность населения предприятиями и учреждениями обслуживания;

- эффективность использования единицы обслуживания;

В настоящее время в поселке Зеленовский функционируют нижеперечисленные объекты культурно-бытового назначения.

МОУ «Зеленовская средняя общеобразовательная школа» расположена в 2-х этажном отдельно-стоящем здании, построена в 1962 году. Состояние удовлетворительное. Школа рассчитана на 300 мест, посещаемость в настоящее время -108 учащихся, имеются 2 лаборатории, компьютерный класс.

ДОУ «Зеленовскийясли-сад» работает в п.Зеленовский уже более 40 лет, находится в приспособленном помещении 1962 года постройки. Датский сад посещает 36 детей.

На территории п.Зеленовский находится фельдшерско-акушерский пункт, который расположен в приспособленном помещении со слабой материальной базой. Кадровая обеспеченность составляет 100%, фактическая посещаемость составляет 55 пос./см. Также имеется отделение Временного пребывания пожилых граждан и инвалидов на 25 мест.

На территории п. Зеленовский находится сельский Дом культуры на 200 мест. В Зеленовском СДК работает 10 кружков. В летний период при СДК был организован клуб «Мурашек», в него вошли дети всех категорий. Цель клуба: корректировка психологического и личностного развития, формирования навыков здорового образа жизни, ответственного поведения детей.

На территории поселка имеется библиотека на 8,6тыс.томов, которая обслуживает все категории населения от школьников до пенсионеров, всего 515 читателей, из них 96 детей. В библиотеке проводятся общеобразовательные мероприятия, используются различные формы работы: беседы, дискуссии, конкурсы, игры, викторины, КВН, литературные чтения и посиделки.

На территории поселка имеется спортивная площадка, где проходят занятия по легкой атлетике и футболу. В зимний период дети занимаются лыжами, спортивный зал расположен при школе.

Торговая сеть представлена магазинами смешанных товаров с общей торговой площадью 160,0 м²торг.площади.

Существующая обеспеченность населения основными учреждениями, по сравнению с нормативной, приведена в таблице № 3.5-1.

Таблица № 3.5-1

№ п/п	Наименование	Общая емкость		Обеспеченность на 1 тыс. жителей
		Единица измерения	Количество в еди-ницах из-мерения	По нормам СНиП	Факти-ческое.состоя-ние	% обес-печенности
1	2	3	4	5	6	7
1	Детские дошкольные учреждения	мест	35	40	41	<100
2	Общеобразовательные школы	мест	300	115	352	<100
3	ФАП	пос./смену	55	35	65	100
4	Дома культуры,	мест	200	300	235	<100
5	Библиотеки	тыс.том	8,6	7,5	10,1	<100
1	2	3	4	5	6	7
6	Спортивные залы	м2 пл.пол	128,0	200	150,0	<100
7	Магазины розничной торговли	м2 торг.площади	160,0	300	188	<100
8	Предприятия общест- венного питания	мест	-	40	-	-
9	Предприятия бытово-го обслуживания	раб.мест	-	7	-	-
10	Бани	мест	-	7	-	-
11	Пожарное депо	ед./маш.	1	1/2	1	50

Экспликация административных и

культурно-бытовых учреждений

(существующее положение)

Таблица № 3.5-2

№ п/п	Наименование учреждения
	Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи
1	Контора «А.ОУньга»
2	АТС на 150 номеров
3	Почтовое отделение
4	Филиал Сбербанка
5	ЖЭУ
Общеобразовательные школы
6	Общеобразовательная школа на 300 мест
Детские дошкольные учреждения
7	Детский сад на35 мест
Учреждения здравоохранения
8	Фельдшерско-акушерский пункт на 55 пос./см.
9	Отделение временного пребывания пожилых граждан и инвалидов на 25 мест
Спортивные и физкультурно- оздоровительные сооружения
10	Спортивная коробка при школе 40мх50м
11	Спортивный зал на 128м2 пл. пола
Учреждения культуры
12	Сельский Дом культуры на 200 мест
13	Библиотека на 8,6 тыс.томов (при школе)
Предприятия торговли и общественного питания
14	Магазин продовольственных товаров на 20 м2 торг.пл.
15	Магазин смешанных товаров на 18 м2 торг.пл.
16	Магазин продовольственных товаров «Весна» на 24 м2 торг.площади
17	Магазин смешанных товаров на97м2 торг.площади.
Учреждения жилищно-коммунального обслуживания
18	Пождепо на 1 машину