Экспресс-информация о социально - экономическом развитии Рязани за январь-ноябрь 2012 года (подготовлена по данным территориального органа федеральной службы государственной статистики по Рязанской области)
На развитие экономики и социальной сферы в январе-ноябре 2012 года использовано 18 716,4 млн. рублей инвестиций в основной капитал (по крупным организациям), что в 1,4 раза больше уровня января-ноября 2011 года. Объем работ, выполненный организациями* города по виду деятельности "Строительство" в январе-ноябре 2012 года составил 7 968,4 млн. рублей, что на 5,7% меньше уровня соответствующего периода прошлого года.
В январе-ноябре 2012 года организациями всех форм собственности построено 4 832 новые квартиры общей площадью 298,3 тыс. кв. метров, что на 1,7% меньше, чем в январе-ноябре 2011 года. Населением за свой счет и с помощью кредитов построено 23,4 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что составило 7,8% от общего объема введенного жилья (в январе-ноябре 2011 года - 8,8%).
Примечание:
* - по организациям без субъектов малого предпринимательства и организаций с численностью работников до 15 человек, не являющихся субъектами малого предпринимательства
Число предприятий строительного комплекса

Инвестиции в основной капитал (млн. рублей)
Объем подрядных работ (1997 – 2004 г.г.), с 2001 г. объем работ,
выполненных по виду деятельности «Строительство» (млн. рублей)
Динамика основных показателей инвестиционной деятельности
в % к предыдущему году
Ввод в действие объектов социально-культурного назначения
|
2000г.
|
2001г.
|
2002г.
|
2003г.
|
2004г.
|
2005г.
|
2006г.
|
2007г.
|
2008г.
|
2009г.
|
2010г.
|
2011г.
|
Школы(ученических мест)
|
-
|
-
|
-
|
-
|
144
|
-
|
-
|
210
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Поликлиники(посещений в смену)
|
-
|
160
|
-
|
100
|
-
|
-
|
-
|
-
|
300
|
-
|
-
|
100
|
Больницы (коек)
|
-
|
120
|
-
|
-
|
64
|
-
|
-
|
-
|
120
|
-
|
100
|
214
|
Средние специальные учебные заведения(тыс.кв.метров)
|
-
|
-
|
-
|
-
|
0,57
|
-
|
3,65
|
0,53
|
-
|
790
|
-
|
-
|
Дошкольные учреждения, (мест)
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
250
|
-
|
80
|
Плавательные бассейны, (зеркало воды, кв.м)
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
400
|
Спортивные сооружения с с исскуственным льжом, (тыс. кв.м)
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
11,5
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
2,6
|
Библиотеки (тыс. томов книж. фонда)
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
749,7
|
Театр(реконструкция), мест
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
244
|
Ввод в действие газовых сетей (километры)
Основные направления жилищного строительства
Жилищное строительство относится к числу ключевых отраслей и во многом определяет решение социальных, экономических и технических задач развития всей экономики города Рязани.
Начиная с 2001 и по 2008 год темпы роста жилищного строительства в городе составляли 20-30% ежегодно. Так в 2008 году закончено строительством и введено в эксплуатацию жилья в объеме 385,2 тыс. кв.м. Следует отметить, что за последние 30 лет это наиболее высокий результат, и даже в самые благополучные в плане строительства «советские» годы наивысший показатель составил 292,4 тыс. кв. м. в 1989 году.
Однако после 2008 года строительная отрасль города Рязани функционировала в условиях мирового финансового кризиса и в 2009 году объем ввода жилых помещений составил 356,2 тыс. кв.м., что ниже показателя 2008 года на 7,5 %. В 2010 году произошло дальнейшее снижение объема ввода жилья, по итогам года введено в эксплуатацию жилья в объеме 322,4 тыс. кв. м, что ниже показателя 2009 года на 9,5 %.
В качестве меры по поддержанию объема строительства и ввода жилья на территории города администрация города Рязани проводит активную работу с застройщиками (ведется мониторинг незавершенных строительством объектов на территории города Рязани, составляются планы по вводу объектов жилищного строительства в эксплуатацию).
Ввод в действие жилых домов
(с учётом индивидуального строительства тыс. кв. м общей площади)
Число построенных квартир
(с учетом индивидуального строительства)
На конец 2011 года на территории города в стадии строительства находилось около 74 объектов жилищного строительства. Основной объем строительства осуществляется отдельными заказчиками-застройщиками, идущими по пути точечной застройки с наименьшими затратами на строительство коммуникаций и сноса ветхого жилого фонда. Наиболее перспективным направлением на сегодняшний день является переход от точечной застройки и ориентирование застройщиков на комплексную застройку микрорайонов.
Администрацией города проводится работа по привлечению внешних инвестиций в строительство крупных жилых массивов. При строительстве задействованы по возможности местный строительный комплекс, его трудовые ресурсы, продукция предприятий стройиндустрии Рязани.
При реализации проектов планируется использование современных технологий и строительных материалов, позволяющих снизить стоимость строительства жилья и эксплуатационные затраты, такие как: монолитное домостроение, безригельный каркас; современные утеплители (пенобетон, газобетон, полистиролбетон).
Реализация этих проектов ожидается в течение 5 ближайших лет.
Перспективная застройка в городе будет вестись по следующим направлениям:
- в микрорайонах на окраинах города;
- на участках с ветхим фондом;
- точечная застройка в различных районах города.
В пределах действующей городской черты в качестве потенциальных для жилищного строительства площадок Генпланом рассматриваются территории, благополучные в экологическом отношении и свободные в настоящее время от застройки - пустыри, неиспользуемые луговые ландшафты, расположенные в основном теле города на высоких речных террасах.
Одним из участков перспективной застройки является микрорайон ДПР-5,5А (общей площадью 32 га), на котором в настоящее время осуществляется активное жилищное строительство.
В рамках данного проекта планируется построить социально-значимые объекты (поликлинику, стадион, школу-лицей на 960 мест, гараж-паркинг на 1000 машиномест и другие объекты социального и бытового назначения).
В 2009 году в микрорайоне введен в эксплуатацию детский сад на 250 мест. В 2010 году выполнены топографо-геологические изыскания на площадке под строительство поликлиники на 1000 посещений в смену. В 2011 году велась разработка проектной документации за счет внебюджетных источников.
Не менее перспективным районом жилой застройки является микрорайон «Зиловская бровка», общая площадь которого 6,9 га. В строительство микрорайона также включены торговый центр, гаражи, дороги общего пользования, предприятия мелкорозничной торговли.
В 2009 году администрацией города Рязани за счет субсидий федерального, областного и городского бюджетов построены инженерные коммуникации микрорайона «Зиловская бровка» (электроснабжение, водопровод и канализация).
|