Главная
страница 1страница 2 ... страница 4страница 5



Городской округ город Кострома

Костромской области

Инвестиционный

Паспорт 2011

СОДЕРЖАНИЕ




1. Общая характеристика

1.1. Историческая справка

1.2. Географическое и природно-климатическое положение

1.3. Экологическая обстановка

1.4. Бюджет города и его исполнение

1.5. Уровень жизни населения

2. Экономика

2.1. Промышленность

2.2. Потребительский рынок

2.3. Инвестиции в основной капитал

2.3.1. Строительство

2.3.2. Рейтинг инвестиционной привлекательности промышленного потенциала города

2.3.3. Перечень инвестиционных проектов городского округа город Кострома, включенных в Реестр инвестиционных проектов Костромской области

3. Инвестиционный потенциал для развития бизнеса

4. Инвестиционные льготы

5. Инвестиционные риски

6. Схема и порядок выдачи разрешительной документации для реализации инвестиционных проектов на территории города Костромы

7. Свободные земельные участки для промышленного и жилищного строительства с данными о наличии инженерной инфраструктуры

8. Свободные производственные площади и офисные здания на предприятиях города Костромы

9. Тарифы на электроэнергию, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение на территории города Костромы

10. Перечень инвестиционных проектов, планируемых к реализации и реализуемых на территории города, с 2008 года

11. Перечень нормативных правовых актов, регламентирующих инвестиционный процесс на территории города Костромы.


Уважаемые господа!




Кострома готова предложить потенциальным инвесторам удобные промышленные площадки, выгодное географическое расположение, современную инфраструктуру, квалифицированные кадры инженеров, рабочих и специалистов.

Город готов к сотрудничеству с инвесторами, и мы рассчитываем, что потенциальные инвесторы позитивно оценят перспективы работы в Костроме.

Деятельность руководства Костромы направлена на развитие инфраструктурного потенциала города, на поддержку предпринимательских инициатив и конструктивное взаимодействие исполнительной и законодательной ветвей власти, создание всей необходимой нормативно-правовой базы для успешной реализации инвестиционных проектов регионального развития с привлечением инвесторов.

Администрация города Костромы ориентирована на планомерную и целенаправленную работу по созданию благоприятного инвестиционного климата и, поэтому, гарантирует потенциальным инвесторам непредвзятое рассмотрение всех инвестиционных предложений и проектов, связанных с развитием бизнеса.

Руководство города всегда открыто для общения и сотрудничества. Мы готовы рассмотреть любое Ваше предложение и обеспечить максимально благоприятные условия для успешного инвестирования в нашем городе.

Убеждён, что принятие решения о ведении бизнеса в Костроме станет для Вас верным.

Удачи Вам в Ваших начинаниях и надеюсь на наше успешное взаимовыгодное сотрудничество.
Виктор Емец,

глава Администрации города Костромы






I. Общая характеристика




    1. Историческая справка




Кострома - один из наиболее древних городов Центральной России, возникший в середине XII века. Входит в состав популярного туристического маршрута «Золотое кольцо России».



История создания города восходит к общепринятой легенде, повествующей, что в 1152 году, защищая людей от разбойничьих набегов, прибыл в эти края со своим войском князь Юрий Долгорукий и заложил у впадения в Волгу речки Сулы город-крепость. Одной из главных святынь города является Чудотворная Федоровская икона Божьей Матери, написанная евангелистом Лукой, и в настоящее время хранящаяся в стенах Богоявленско-Анастасииного кафедрального собора. Икона близка по иконографии к Владимирской иконе Божьей Матери. Название свое она получила от великого князя Ярослава Всеволодовича (1246 год), отца святого Александра Невского, носившего в святом крещении имя Феодор - в честь святого Феодора Стратилата. После смерти отца икона - его благословение - постоянно находилась при святом Александре Невском, была его моленным образом. После его смерти, в память о нем, была взята его младшим братом Василием. В 1272 году при очередном татарском набеге по примеру деда, святого Андрея Боголюбского, который брал с собой в походы чудотворную Владимирскую икону Божьей Матери, князь Василий двинулся в бой с чудотворной иконой Федоровской. Яркие лучи исходили от святого образа, опаляя врагов. Татары были разгромлены и изгнаны из Русской земли.

Восстановление памяти Федоровской иконы Божьей Матери и широкое распространение ее почитания по всей России связано с событиями начала XVII века - прекращением Смутного времени. В 1613 году чудотворной Федоровской иконой из Костромского собора в Ипатьевском монастыре был благословлен при избрании на царство Михаил Романов. Именно это событие ознаменовало начало правления первого царя из династии Романовых, а костромская земля оказалась в центре важнейших событий в истории Российского государства, связанных с утверждением новой царской династии. В мартовские дни 1613 года Кострома стала местом, где представитель этого древнего боярского рода впервые был наречен царем после всенародного избрания на Земском соборе. С восшествием на престол нового государя завершилась многолетняя Смута, и Российское государство наконец обрело возможность для мирного и спокойного развития. Тогда совершил свой подвиг и крестьянин костромской губернии Иван Сусанин. Он завел польский отряд, посланный захватить вновь избранного царя, в непроходимые чащи и там погиб от их рук.

С

тех пор потомки Михаила Федоровича считали своим долгом посетить Кострому. Побывавшая в Костроме Екатерина II подарила городу герб, а когда встал вопрос об административно-территориальном делении страны, сделала Кострому центром обширной губернии. Императоры Александр II и Николай II дважды за время своего царствования посещали Кострому. Отношение к Костроме представителей династии Романовых хорошо отражено в словах Александра II: «Костромская губерния по историческим воспоминаниям близка семье моей, и мы считаем ее родною».

Празднование 300-летия правления династии Романовых и визит на костромскую землю императора Николая II являлись своеобразным апогеем почитания Костромы как колыбели династии Романовых представителями царствующей фамилии.

В начале 1990-х годов, была возобновлена традиция посещения Костромы представителями династии Романовых. 28 мая 1993 года состоялся визит в обитель главы Русского императорского дома великой княгини Марии Владимировны со своей матерью Леонидой Георгиевной и сыном – великим князем Георгием. Этот визит открыл целую серию посещений Костромы другими потомками царственного рода.
В 2013 году город готовится торжественно отпраздновать 400-летие возрождения российской государственности и избрания династии Романовых. Что, несомненно, должно привнести в жизнь Костромы и жителей города новые перспективы экономического роста, процветания и уверенности в завтрашнем дне.

Исторический центр города сохранил до наших дней с наименьшим количеством утрат и диссонирующих современных построек свою уникальную планировочную структуру, великолепный самый большой в стране ансамбль торговых рядов, основные градообразующие административные здания (присутственные места, пожарная каланча, гауптвахта, здание Дворянского собрания, Романовский музей, театр и т.д.).




    1. Географическое и природно-климатическое положение

В настоящее время Кострома – крупный промышленный, культурный и транспортный центр Костромской области. Город расположен на реке Волга у впадения в нее левобережного притока реки Кострома.

Г

раница города установлена на местности и закреплена межевыми знаками в 1998 году.

Кострома расположена в центральной части Российской Федерации в 360 километрах к северу от Москвы.

Общая площадь территории города составляет 17324 га. Земли жилой застройки делятся на четыре планировочных района, соответствующие административным округам: Центральный, Давыдовский, Фабричный, Заволжский.

Численность населения города в 2011 году составила 269,3 тыс. человек.

Кострома находится на пересечении двух рек Волги и Костромы, кроме того, в черте города протекает 8 мелких рек и ручьев. Общая площадь водных объектов составляет 13,7 кв. км.

В границах города Костромы расположены участки лесного фонда общей площадью 945 га, находящиеся в собственности Российской Федерации: пригородное лесничество (лесопарковая часть зеленой зоны), Караваевское лесничество (лесопарковая часть зеленой зоны).

Н

а территории города Костромы расположены четыре особо охраняемых природных территории регионального значения: парк «Губернский», парк «Берендеевка», туристско-рекреационные местности «Костромская слобода» и «Зона отдыха в поселке Первомайский города Костромы» общей площадью 243 га, а также 61 зеленая зона, 301 пруд и обводненный карьер.

На территории города Костромы разведаны запасы общераспространенных полезных ископаемых (строительные пески) и подземных вод.

Для центральных областей европейской территории России преобладающей циркуляцией является западный перенос воздушных масс. Преобладающее направление ветра – юго-западное. Средняя температура воздуха зимой – 10 градусов, летом +16,4 градусов по Цельсию. Средняя дата ледостава на реке Волга приходится на 20 ноября, средняя дата вскрытия реки Волга – 10 апреля.
1.3. Экологическая обстановка
Экологическая обстановка в городе Костроме в целом удовлетворительная. Качество воды в поверхностных водоемах оценивается как «умеренно-загрязненное». Не выявлено очагов загрязнения земель радионуклидами, тяжелыми металлами. Крупных аварий и техногенных катастроф со значительными негативными экологическими последствиями не зафиксировано.

В 2011 году количество загрязняющих атмосферу веществ составило 21 тонну, снизившись по сравнению с 2010 годом на 3,6 процента.

По сравнению с развитыми промышленными районами России город Кострома имеет явные преимущества в отношении экологической обстановки, что значительно повышает привлекательность города.
1.4. Бюджет города и его исполнение
Динамика исполнения бюджета города Костромы

(млн.руб.)






2007 год

2008 год

2009 год

2010 год

2011 год

Поступлением налогов

(в бюджеты всех уровней), всего

6381,5

7639,7

6705,4

7995,6

9119,4

Доходы, всего

2519,6

2847,7

3247,8

3536,5

3990,1

в т.ч. собственные доходы

1794,4

2058,0

2142,2

2406,2

2703,5

Удельный вес собственных доходов к общей сумме доходов, %

71,2

72,3

66,0

68,0

68,0

Расходы

2455,2

2960,8

3223,5

3501,8

4195,1

Профицит, дефицит (-,+)

+64,4

- 113,1

+24,3

+34,7

-205,0

Собственные доходы города Костромы за 2011 год составили 2703,5 млн. рублей или 68,0 процентов всего городского бюджета.


Динамика доходов и расходов городского бюджета


Бюджетная обеспеченность города Костромы

на 1 января 2012 года


Бюджет города (по расходам)

4195,1 млн. рублей

Бюджет города на 1 жителя

15588,1 рублей

Расходы в бюджете города на образование

1417,9 млн. рублей

Расходы на образование на 1 жителя

5268,6 рублей

Расходы в бюджете города на здравоохранение и спорт

457,3 млн.рублей

Расходы на здравоохранение на 1 жителя

1699,2 рублей

Расходы в бюджете города на ЖКХ

1149,5 млн. рублей

Расходы на ЖКХ на 1 жителя

4271,3 рублей

Расходы в бюджете города на транспорт

109,1 млн.рублей

Расходы на транспорт на 1 жителя

405,4 рублей

1.5. Уровень жизни населения
Среднегодовой денежный доход на душу населения в городе Костроме в 2011 году увеличился по сравнению с 2010 годом на 10,8 процента и составил 11665,9 рублей в месяц.

По результатам выборочного статистического обследования, в 2011 году сократилось количество домохозяйств, члены которых испытывают трудности при покупке одежды и оплате услуг ЖКХ, а также не могут позволить приобретать товары длительного пользования, увеличилось количество домохозяйств, члены которых обладают достаточным количеством средств для приобретения всего, что им необходимо, а также тех, кому не хватает средств только на приобретение автомобиля и/или квартиры.

Среднемесячная начисленная заработная плата на предприятиях и организациях города в 2011 году составила 16236,35 рубля.

Р


ост в последние годы числа парикмахерских, косметических салонов, развлекательных центров, туристических фирм свидетельствует также о росте доходов населения города, и соответственно о перераспределении их расходов в сторону услуг.

В городе действуют крупные торговые центры с широким ассортиментом товаров и дополнительных услуг, высоким качеством обслуживания населения и со своей ценовой политикой. В настоящее время норматив минимальной обеспеченности населения города площадью торговых объектов составляет 500,16 квадратных метров на 1 тысячу жителей. Фактическая обеспеченность населения площадью торговых объектов в городе составляет 797,8 квадратных метров на 1 тысячу жителей, что превышает норматив минимальной обеспеченности в 1,5 раза.

З

а последние годы в городе заметно улучшилась демографическая ситуация. С 2005 года рождаемость на тысячу человек населения выросла с 10,1 до 12,0, в то же время аналогичный показатель смертности снизился с 18,3 до 14,4 человек. Стабильно положительным остается сальдо миграционного движения.

Общая площадь жилых помещений по городу Костроме на конец 2011 года составила 7876,9 тыс. кв. метров, из них на ветхие и аварийные жилые помещения приходится 0,4 процента.


2. Экономика
2.1. Промышленность
Основными видами деятельности в промышленности города являются: машиностроение, электроэнергетика, обработка древесины, производство пищевых продуктов, текстильное и швейное производство, производство строительных материалов.

В









последние годы одну из ведущих позиций занимает ювелирное производство. Удельный вес ювелирной продукции в общем объеме продукции, выпускаемой предприятиями города, составляет от 15,0 до 17,0 процентов. На территории города успешно работают более ста ювелирных предприятий различных организационно-правовых форм. Свой семидесятилетний юбилей в 2009 году отметил флагман ювелирной промышленности России - ОАО «Костромской ювелирный завод». Ежегодно на протяжении более 10 лет в Костроме проводится Международный ювелирный фестиваль «Золотое кольцо», на котором ведущие мастера ювелирной России представляют свои лучшие коллекций, традиционно принимают участие ювелиры других стран и просто ценители драгоценных украшений.

По итогам 2011 года предприятиями всех форм собственности отгружено продукции на сумму 40699,7 млн. рублей или 116,1 процента в действующих ценах к 2010 году.



Из 68 крупных и средних предприятий города, занятых промышленным производством, 57 (84 процента) – предприятия обрабатывающих производств, 10 предприятий (15 процентов) – предприятия по производству и распределению электроэнергии, газа и воды, одно предприятие - по добыче полезных ископаемых (1 процент).

Объем экспорта предприятий города Костромы в 2011 году составил 137,4 млн. долларов США. Крупнейшими экспортерами в 2011 году являлись: ОАО «Фанплит», ГП Костромской области «Костромахозлес», ООО «ВолгаСтрап», ООО «Ланалес», ЗАО «Каскад-Титан», ООО «Гранпром», ООО «Спектра Интерпак», ЗАО «Костромской завод автокомпонентов», ООО «Экодрев Плюс».

Основную долю экспорта составила древесина и изделия из нее; черные металлы; оборудование и механические приспособления, их части.

По итогам 1 полугодия 2012 года объем экспорта составил 64,1 млн. долларов США.

Крупнейшими предприятиями - импортерами города Костромы в 2011 году являлись: ЗАО «Костромской завод автокомпонентов», ООО «Каскад», ОАО «Фанплит», ООО «Волгастрап», Костромской филиал ООО «Складское хозяйство Агрофайн», ООО «Спектра Интерпак». Объем импорта продукции в 2011 году составил 92,6 млн. долларов США.

Основную долю составляют следующие импортируемые товары - хлопок; оборудование и механические приспособления, их части; черные металлы; изделия из черных металлов; пластмассы и изделия из них; бумага и картон, изделия из бумажной массы.

Объем импорта продукции в 1 полугодии 2012 года составил 55,9 млн. долларов США.


Отраслевая структура промышленности города в 2011 году


Наименование производств

Отгружено товаров

собственного

производства, работ, услуг

Темп роста

Численность
работников


Средне-месячная

заработная плата





%

%

человек

рублей

Всего:

100

112,3

70069

18170

ДОБЫЧА ПОЛЕЗНЫХ

ИСКОПАЕМЫХ, всего

0,08

69,6

101

16300

ОБРАБАТЫВАЮЩИЕ

ПРОИЗВОДСТВА, всего

76,42

113,2

15145

15420

в том числе:













- производство пищевых продуктов, включая напитки, и табака

6,50

93,3

1323

15270

- текстильное и швейное производство

5,06

111,7

2336

8260

- обработка древесины и производство изделий из дерева

12,29

114,9

1387

18930

- целлюлозно-бумажное производство; издательская и полиграфическая деятельность

1,69

164,7

679

14384

- химическое производство

1,60

91,9

430

17570

- производство резиновых и пластмассовых изделий

1,28

120,9

248

15950

- производство прочих неметаллических минеральных продуктов

4,05

137,5

676

17060

- металлургическое производство и производство готовых металлических изделий

3,55

117,2

124

10680

- производство машин и оборудования

9,52

121,5

2506

15520

- производство электрооборудования, электронного и оптического оборудования

4,68

149,8

948

18110

- производство транспортных средств и оборудования

12,96

104,9

1765

17040

- прочие производства

13,24

111,1

3290

11956,1

ПРОИЗВОДСТВО И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ, ГАЗА И ВОДЫ

23,50

109,5

4995

21730

В последнее время происходит процесс перетекания численности работающих из производства в сферу предоставления услуг. По статистике, доля занятых в производственных отраслях, из общей численности занятых на крупных и средних предприятиях города снизилась с 27 процентов в 2010 году до 26,3 процента в 2011 году.


2.2. Потребительский рынок
Оборот предприятий розничной торговли по полному кругу предприятий за 2011 год составил 35,1 млрд. рублей, что на 11,7 процента выше уровня 2010 года. Основной причиной роста явилось увеличение потребительской активности населения города Костромы.

Более половины (73,2 процента) объемов розничного товарооборота приходится на субъекты малого предпринимательства (включая индивидуальных предпринимателей), оставшиеся объемы - на крупные и средние организации.

Доля налоговых отчислений предприятий оптовой и розничной торговли в бюджетную систему Российской Федерации в 2011 году составила 20 процентов от общих отчислений, увеличившись по сравнению с 2010 годом на 1,3 процентных пункта.

Предприятиями общественного питания за 2011 год реализовано продукции на 1799,5 млн. рублей, что в сопоставимых ценах на 28 процентов больше 2010 года.

Оборот городских предприятий общественного питания составил 67,1 процентов от объемов области.

Больше половины (76,6 процента) оборота общественного питания приходится на субъекты малого предпринимательства, остальные на крупные и средние предприятия.



Объем платных услуг, оказанных крупными и средними предприятиями населению города Костромы за 2011 год, составил 7434,2 млн. рублей.

Наибольшая доля приходилась на услуги связи – 40,4 процента, коммунальные услуги - 25,8 процента, транспортные услуги - 17,1 процента.

Бытовые услуги составили 1,4 процента удельного веса в структуре платных услуг.

Услуги жилищного хозяйства - 1,3 процента.

2.3. Инвестиции в основной капитал
Объем инвестиций в основной капитал за 2011 год составил 4960,3 млн. рублей, что на 603,7 млн. рублей больше, чем в 2010 году.

В 2011 году на развитие социальной сферы направлено 1468,1 млн. рублей, из них 785,5 млн. рублей направлено на жилищное хозяйство, 100,7 млн. рублей - на образование, 746,1 млн. рублей - на здравоохранение.



Структура инвестиций в основной капитал

по видам экономической деятельности в 2011 году


Вид деятельности

млн.руб.

%

Инвестиции в основной капитал – всего,

в том числе

4960,3

100%

сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство

154,5

4,0

добыча полезных ископаемых

0,0

0,0

обрабатывающие производства

582,3

12,0

производство и распределение электроэнергии, газа и воды

544,9

11,0

строительство

8,6

1,0

оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования

228,0

5,0

гостиницы и рестораны

6,9

1,0

транспорт и связь

239,9

5,0

финансовая деятельность

568,4

12,0

операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг

1055,8

22,0

государственное управление и обеспечение военной безопасности; обязательное социальное обеспечение

513,2

11,0

образование

100,7

2,0

здравоохранение и предоставление социальных услуг

746,1

15,0

предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг

210,9

5,0



Инвестиционная деятельность

организаций города Костромы за 2010-2011 годы

по хозяйственным видам экономической деятельности

п/п

Вид инвестиций, вид деятельности

2010

2011

+/- 2011 к 2010

1.

Инвестиции в основной капитал, млн. руб.

4356,6

4960,3

+603,7

2.

Инвестиции на одного жителя, млн. руб.

0,016

0,020

+0,004

3.

Источники инвестиций в основной капитал,

млн. руб.:










3.1

Собственные средства предприятий

1601,2

1775,3

+174,1

3.2

Привлеченные средства

2755,5

3185,1

+429,6

4.

Инвестиции в основной капитал по видам деятельности, всего, млн. руб., в т.ч.

4356,6

4960,3

+603,7

4.1

Сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство

8,8

154,5

+145,7




в том числе лесное хозяйство и предоставление услуг в этой области










4.2

Промышленность, всего, в т.ч.

*

*




4.2.1.

Добыча полезных ископаемых

*

*




4.2.2.

Обрабатывающие производства

774,2

582,3

-191,9

4.2.3.

Производство и распределение электроэнергии, газа и воды

988,2

544,9

-443,3

4.3.

Строительство

249,3

8,6

-240,7

4.4.

Транспорт и связь

312,7

239,9

-72,8

4.5.

Оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования

173,2

228,0

+54,8

4.6.

Гостиницы и рестораны

6,7

6,9

+0,2

4.7.

Финансовая деятельность

248,7

568,4

+319,7

4.8.

Образование

48,5

100,7

+52,2

4.9.

Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг

645,0

1055,8

+410,8

4.10.

Государственное управление и обеспечение военной безопасности; обязательное социальное обеспечение

850,8

513,2

-337,6

4.11.

Здравоохранение и предоставление социальных услуг

39,8

746,1

+706,3

4.12.

Предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг

10,1

210,9

+200,8

5.

Инвестиции из-за рубежа в разрезе видов деятельности, всего, млн. долларов США, в т.ч.:

19,6

116,3

+96,7

5.1

Сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство

0,4

0,4

0,0

5.2

Промышленность, в т.ч.

-

-




5.2.1.

Добыча полезных ископаемых

-

1,4

+1,4

5.2.2.

Обрабатывающие производства

18,1

90,9

+72,8

5.2.3.

Производство и распределение электроэнергии, газа и воды

-

13,5




5.3.

Строительство

0

0




5.4.

Транспорт и связь

0,3

0,3

0

5.5.

Оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования

0,2

1,8

+1,6

5.6.

Гостиницы и рестораны

0,001

0,002

+0,001

5.7.

Финансовая деятельность

0,9

5,7

+4,8

5.8.

Образование

-

-

-

5.9.

Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг

0,4

15,7

+15,3

5.10.

Здравоохранение и предоставление социальных услуг

-

-

-

5.11.

Предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг

0,003

0,003

0,0

5.12

Географическое распределение иностранных инвестиций по странам –инвесторам (включая рублевые инвестиции, пересчитанные в доллары), млн. долларов США

поступило

в 2010

в том числе:

прямые

прочие




Бельгия

*

*

*




Кипр

*

*

*







Географическое распределение иностранных инвестиций по странам – инвесторам (включая рублевые инвестиции, пересчитанные в доллары), млн. долларов США*

поступило

в 2011

в том числе:

прямые

прочие

*

*
















* - с 2009 года Костромастатом данные сведения не предоставляются

В 2011 году от общего объёма инвестиций 1775,3 млн. руб. или 35 процентов составили собственные средства предприятий, 3185,1 млн. рублей или 65 процентов – привлечённые средства (кредиты банков, заемные средства других организаций, бюджетные средства, средства внебюджетных фондов, прочие).


2.3.1. Строительство
За 2011 год предприятиями и организациями всех форм собственности введено в эксплуатацию жилья на 25 процентов больше чем в 2010 году – общей площадью 98,2 тыс. кв. метров (1321 квартира), из них 28,6 тыс. кв. метров (124 квартиры) - за счет индивидуального жилищного строительства.

Средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых домов за 2011 год без учета индивидуального жилищного строительства составила 26622 рублей.

Средняя стоимость одного квадратного метра жилья по итогам четвертого квартала 2011 года на первичном рынке составила 31840,01 рублей , на вторичном – 35135,9 рублей, снизившись по сравнению с 2010 годом в среднем на 4 -7 процентов.
2.3.2. Рейтинг инвестиционной привлекательности

экономического потенциала города


Рейтинг инвестиционной привлекательности экономического потенциала города (промышленность, строительство, торговля, транспорт и связь) в разрезе видов деятельности составлен по итогам 2011 года на основании анализа следующих показателей:

1) средняя рентабельность (1 пок.);

2) степень превышения дебиторской задолженности над кредиторской (2 пок.);

3) соотношение заемных и собственных средств (3 пок.);

4) коэффициент автономии и доля собственных средств в валюте баланса (4 пок.);

5) отношение численности работников, занятых в данном виде деятельности, к численности работников, занятых в виде деятельности с максимальной численностью (5 пок.);

6) отношение зарплаты работников, занятых в данном виде деятельности, к зарплате работников, занятых в виде деятельности с максимальным уровнем оплаты труда (6 пок.).

Показатели 1-4 характеризуют экономическую привлекательность того или иного вида деятельности, показатели 5-6 дают социальную характеристику. Общий рейтинг вида деятельности (ОР) определяется по формуле:


ОР= 1пок.-2пок.-3пок.+4пок.+5 пок.+6 пок.
Показатели количественной оценки инвестиционной привлекательности видов экономической деятельности

по итогам 2011 года

Вид деятельности

показатели


Сумма показателей

1

2

3

4

5

6

Производство и распределение электроэнергии, газа и воды

0,09

0,06

-0,11

0,55

0,58

1,23

2,50

Целлюлозно-бумажное производство; издательская и полиграфическая деятельность

0,05

0,00

-0,72

0,81

0,08

0,82

2,48

Производство прочих неметаллических минеральных продуктов

0,08

0,05

0,47

0,44

0,08

0,97

1,05

Транспорт и связь

-0,09

0,65

0,08

0,18

0,66

0,95

0,97

Прочие производства

(80% ювелирное производство)

0,08

0,05

0,79

0,40

0,38

0,68

0,71

Строительство

0,05

0,17

0,87

0,39

0,11

1,01

0,52

Производство пищевых продуктов, включая напитки, и табака

0,15

0,74

1,79

0,31

0,15

0,87

-1,06

Текстильное и швейное

производство

0,06

0,65

2,14

0,29

0,27

0,47

-1,70

Производство транспортных средств и оборудования

-0,06

0,78

3,97

-0,03

0,21

0,97

-3,66

Оптовая и розничная торговля

0,05

0,17

19,62

0,05

0,28

1,04

-18,37

Первое место в рейтинге инвестиционной привлекательности занимает производство электроэнергии. По данному виду экономической деятельности отмечен достаточно высокий уровень рентабельности 7,1, а такие показатели, как степень превышения дебиторской задолженности над кредиторской, соотношение заемных и собственных средств, коэффициент автономии, находятся в зоне оптимальных значений. Уровень зарплаты и численность работающих достаточно высоки. Стабильные показатели наблюдаются в издательской и полиграфической деятельности, производстве электрооборудования, в производстве резиновых и пластмассовых изделий. Самый высокий уровень рентабельности (23,4 процента) отмечен в 2011 году в производстве электрооборудования. По сравнению с 2010 годом рентабельность отрасли возросла в 1,36 раза. Традиционно высокий уровень рентабельности производства – отличительная черта и деревообрабатывающей отрасли. В 2011 году рентабельность по данному виду деятельности составила 23 процента, увеличившись по сравнению с 2010 годом в 1,4 раза. Однако для деревообработки характерна высокая дебиторская задолженность, создающая угрозу финансовой устойчивости предприятия.

За последние два года (2010 и 2011 годы) стало рентабельным традиционное для Костромы текстильное производство благодаря масштабному техническому переоснащению и реконструкции производственных помещений ведущих предприятий отрасли. Так в 2011 году рентабельность по данному виду деятельности составила 5 процентов, увеличившись в сравнении с 2010 годом в 1,4 раза. Однако еще достаточно высокой остается доля заемных средств, уровень среднемесячной заработной платы на текстильных предприятиях на 9 процентов ниже средней по городу заработной платы.

Лидерами по численности занятых работников являются виды экономической деятельности: транспорт и связь, оптовая и розничная торговля. Однако высокая доля заемных средств, являющаяся характерной чертой для оптовой и розничной торговли, а также невысокая рентабельность (4 процента), ниже средней по городу в 1,4 раза, снижают инвестиционную привлекательность данного вида деятельности. В результате она занимает 10 место в рейтинговой таблице. Доходность строительной отрасли по итогам 2011 года составила 4,2 процента (в 2010 году – 5,6 процентов). Благодаря оптимальному соотношению остальных рейтинговых показателей, строительство остается одной из наиболее инвестиционной привлекательных отраслей экономики. Стратегическая важность производства пищевых продуктов для города обуславливает дальнейшее его развитие и является основанием для привлечения инвестиций.

2.3.3. Перечень инвестиционных проектов

городского округа город Кострома, которые включены



в Реестр инвестиционных проектов Костромской области




Наименование проекта

Инициатор проекта

1

Создание предприятия по выпуску 30- и тысяч тонн металлоизделий в год

ООО «ВолгаСтрап»,

2

Организация производства деталей цилиндропоршневой группы

ЗАО «Костромской завод автокомпонентов»


3

Организация производства бумажных изделий хозяйственно-бытового и санитарно-гигиенического назначения «Костромская бумажная фабрика»

ООО «Восход»


4

Реконструкция завода по производству ЦСП

ЗАО «Межрегион Торг Инвест»

5

Комплекс зданий речного вокзала с туристической инфраструктурой и благоустройством набережной вдоль ул. Лесной в городе Костроме

ООО «Стройкоминвест»

6

Строительство торгово-развлекательного комплекса

ООО «Стройтекстиль»

7

Строительство жилых домов в микрорайоне «Новый город»

ООО «ИСПО «Костромагорстрой»

8

Строительство жилого микрорайона «Жужелино»

ООО «Норд Строй»

9

Комплексное техническое перевооружение предприятия по выпуску хлопкопрядильной продукции

ООО «СП «Кохлома»

10

Создание современной комплексной системы обращения с отходами в Костромской области

ОАО «Управляющая компания «ЭкоСистема»





3. Инвестиционный потенциал для развития бизнеса


1. Кострома – транспортный узел, через который проходит Северная железная дорога, автомобильная трасса Москва – Ярославль – Киров – Пермь – Екатеринбург, шоссейные дороги на Санкт-Петербург, Иваново, Нижний Новгород, Вологду, акватория реки Волги. В городе действуют речной порт и аэропорт.

2. Экономически активное население города - 148,5 тысяч человек или 56 процентов от общей численности населения. Численность занятых в экономике города – 141,9 тыс. человек. Средний уровень регистрируемой безработицы в 2011 года составил 0,72 процента, что ниже среднего значения по России.

3. Кострома обладает достаточно высоким производственным потенциалом.

Объем отгруженных товаров, работ и услуг, выполненных собственными силами промышленными предприятиями города Костромы, составляет более 30 процентов от общего объема Костромской области.



4. Кострома имеет развитую финансовую инфраструктуру. На территории города расположены 3 региональных банка и около 30 филиалов иногородних банков, в том числе филиалы Сбербанка России, ВТБ, Газпромбанка и др. В банковской системе задействовано 3,0 процента от численности работающих на предприятиях и организациях города. Оплата труда более, чем в 2 раза превышает среднегородское значение. Действует 5 кредитных потребительских кооперативов, более 30 страховых и 10 лизинговых компаний. Предоставлением юридических, консультационных, аудиторских и риэлтерских услуг в городе занимается около 400 фирм.

5. Система коммуникаций и связи соответствует международным стандартам.


п\п

Наименование предприятия

Адрес

Контактный телефон

1.

ОАО «Костромская городская телефонная сеть»

156026, г. Кострома,

ул. Гагарина, 6

32-27-22

доб. 120

2.

Филиал ОАО «Мобильные ТелеСистемы» в городе Костроме

156000, г. Кострома, ул. Энгельса, 13

31-23-85

3.

Костромской филиал ОАО «Вымпел-Коммуникации»

156029 г. г. Кострома,

пр-т Текстильщиков, 2 А

32-12-12

4.

Костромское региональное отделение Северо-западного филиала ОАО «Мегафон»

156000 г. Кострома,

ул. Чайковского, 2 А

41-90-45

5.

ЗАО «Вотек Мобайл»

«ТЕЛЕ 2- Кострома»

156002 г. Кострома,

ул. Ерохова, 3-а

47-05-61

6.

Центр продаж и сервиса города Кострома Верхневолжского филиала ОАО «ЦентрТелеком»

156961 г. Кострома,

ул. Подлипаева, 1


62-11-11

7.

Филиал ФГУП «Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания» Государственная телевизионная и радиовещательная компания «Кострома»

156001 г. Кострома,

пл. Конституции, 1

31-51-83

31-44-27

8.

Филиал ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» - «Костромской областной радиотелевизионный передающий центр»

156000, г. Кострома

ул. Мясницкая, 19 Б


31-23-41

9.

ОГУ «Областная телерадиокомпания «Русь»

156000, г. Кострома

ул. И. Сусанина, 48/76

55-08-41

10.

ООО «Информационное производственное объединение «Логос»

156005, г. Кострома, ул. Бабушкиной Наты, 31-а

55-47-53



6. Генеральный план города Костромы утвержден Думой города Костромы в декабре 2008 года. В документе определены земельные участки для комплексного освоения в целях жилищного строительства и земельные участки для размещения объектов промышленного назначения. Правила землепользования и застройки утверждены решением Думы города Костромы от 16.12.2010 № 62.

следующая страница >>
Смотрите также:
Области Инвестиционный Паспорт 2011
1107.38kb.
5 стр.
Инвестиционный паспорт Чесменского муниципального района Челябинской области
241.31kb.
1 стр.
Инвестиционный паспорт муниципального образования троицкий район
1486.82kb.
10 стр.
Инвестиционный паспорт муниципального образования троицкий район
1376.57kb.
10 стр.
Инвестиционный паспорт макарьевского муниципального района костромской области
975.48kb.
10 стр.
Инвестиционный паспорт
1417.41kb.
8 стр.
Инвестиционный паспорт Островского муниципального района Костромской области
2203.8kb.
7 стр.
Инвестиционный паспорт чебаркульского муниципального района Челябинской области
229.07kb.
1 стр.
Инвестиционный паспорт Магнитогорский городСкой округ
550.67kb.
3 стр.
Инвестиционный паспорт Магнитогорский городcкой округ
611.07kb.
4 стр.
Инвестиционный меморандум липецкой области на 2013 год Общие положения
438.31kb.
2 стр.
Инвестиционный паспорт города Ярославля содержание общая информация о городе 3
671.24kb.
11 стр.