Главная
страница 1
Правила проживания в многоквартирных жилых домах

по адресам: г. Благовещенск, ул. Амурская 270, 270/1

Основные понятия:

Правила – настоящие Правила проживания в многоквартирном жилом доме № 270 находящимся в управлении ООО «Тепловодремстрой» разработаны в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами пользования жилыми помещениями, Правилами содержания общего имущества, утвержденными Правительством РФ и другими нормативными актами.

Пользование жилыми и нежилыми помещениями:

1. Правила проживания распространяются на всех Проживающих в многоквартирном доме (собственник, родственники, арендатор, служащие, гости или приглашенные).

2. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

3. Жилые помещения в Жилом доме используются исключительно для проживания.

4. Проживающие не вправе менять назначение жилого или нежилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, иначе, как в соответствии с действующим законодательством.

5. Содержание домашних животных в Жилом доме допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических правил и правил содержания домашних животных. Содержание на балконах и лоджиях животных, птиц и пчел запрещается.



6. Выгул собак на детских площадках строго запрещен

7.Домашних животных можно выгуливать на поводке в строго определенных для этого местах.



8. Владельцы, выгуливающие домашних животных на придомовой территории должны немедленно убирать за ними экскременты в гигиенические пакеты.

9. Строго запрещается сброс или складирование (в т.ч. временное) мусора где-либо, кроме специально установленных для этих целей контейнеров или накопителей. Бытовой мусор допускается выбрасывать в контейнер,. Вывоз строительного и крупно габаритного мусора производится по будням (не загромождайте контейнерную площадку в выходные дни)

10. Строго запрещается выброс мусора, чистка половиков, белья и т.п. из окон, с балконов и лоджий, а также на лестничную клетку и другие общие помещения многоквартирного дома.

11. Запрещается сбрасывать пепел и окурки при курении из окон, с балконов и лоджий. Запрещается курение на лестничных площадках, в лифтах и в жилых понещениях.

12. Уровень шума внутри помещений не должен превышать установленных нормативами величин. Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других Проживающих. С 22.00 до 7.00 часов должна соблюдаться тишина.

13. Проживающие обязаны допускать в занимаемое помещение представителей Управляющей компании для осмотра технического и санитарного состояния помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

В случае невозможности проведения Управляющей компанией профилактических осмотров и мероприятий по техническому обслуживанию домовладения и помещений, Проживающий несет всю полноту ответственности за возможное причинение вреда имуществу и здоровью 3-х лиц.



14. Порядок переустройства помещений в Жилом доме. Любое переустройство и перепланировка помещений допускается с соблюдением требований законодательства с обязательным уведомлением Управляющей компании.

Пользование общим имуществом в многоквартирном доме:

1. Проживающие обязаны соблюдать санитарно-гигиенические правила: соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, на придомовой территории и в других местах общего пользования.



2. Разрешается вывешивать объявления только в на доске объявлений

3. Парковка транспортных средств, производится в специально отведенных для этой цели местах. Запрещается парковка транспортных средств на газонах, детских площадках, около контейнерных площадок и иных местах не предназначены для этой цели.

4. Запрещается мойка транспортных средств и их ремонт во всех вышеперечисленных местах.

5. Проживающие обязаны бережно относиться к общему имуществу в многоквартирном доме и не допускать его порчи или загрязнения.

6. Проживающие обязаны бережно относиться к объектам благоустройства и зеленым насаждениям, соблюдать правила содержания придомовой  территории, не допускать ее загрязнения.

Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования:

1. В случае обнаружения Проживающим неисправности в работе сантехнического, электрического или иного оборудования необходимо немедленно сообщить об этом в Управляющую компанию ООО «Тепловодремстрой».

2. Если неисправность оборудования наступила в результате небрежного отношения к нему либо иных действий со стороны Проживающего  последний обязан оплатить ремонт оборудования, который может быть осуществлен как Управляющей компанией, так и самим проживающим по согласованию сторон.

3. Проживающему необходимо придерживаться следующих правил при установлении неисправностей инженерного оборудования:

Утечка воды внутри помещения:


  • немедленно уведомить об этом Управляющую компанию,

  • вытереть пол, чтобы вода не проникла в другие помещения,

  • не открывать неисправный кран, пока он не будет отремонтирован,

  • . не производить самостоятельно ремонтные работы,

Затопление помещения извне:

  • установить источник затопления: если это крыша – необходимо уведомить об этом  Управляющую компанию и предохранить вещи от порчи; если это помещение, расположенное над Вашим помещением – немедленно связаться с собственником данного помещения для предотвращения утечки, в случае отсутствия собственника помещения – связаться с Управляющей компанией.

Неисправность электросети:

  • уведомите Управляющую компанию,

  • если в помещении произошла крупная авария, необходимо вызвать аварийную службу по тел. 57-31-10

Проживающие обязаны:

1. Выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц.

2. Не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

По всем вопросам, возникающим у Проживающего необходимо обратиться в Управляющую компанию ООО «Тепловодремстрой».

Ответственность за несоблюдение Правил:

1. При несоблюдении Правил Проживающие несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. Документом, подтверждающим факт нарушения правил является Акт о нарушении Правил проживания, составленный уполномоченным представителем Управляющей компании в присутствии двух свидетелей, в качестве которых могут выступать любые лица, в том числе сотрудники Управляющей компании.



2. Нарушение Правил проживания, правил санитарного содержания мест общего пользования, лестничных клеток, лифтов, подъездов, придомовых территорий, нарушение правил эксплуатации жилых домов, жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования, бесхозяйственное их содержание, а также самовольное переоборудование и перепланировка жилых домов, жилых и нежилых помещений, использование их не по назначению, порча жилых домов, жилых и нежилых помещений, их оборудования и объектов благоустройства влечет уголовную, административную ответственность в соответствии с законодательством  РФ.     

3. В случае несоблюдения Правил проживания Проживающим , не являющимся собственником данного помещения, и уклонения его от ответственности, ответственность несет собственник данного помещения, предоставивший его в наем, аренду или пользование. 


Смотрите также:
Правила проживания в многоквартирных жилых домах
55.32kb.
1 стр.
Выписка из Правил проживания и внутреннего распорядка собственников помещений в многоквартирных домах тсж
69.08kb.
1 стр.
Утверждены новые правила предоставления коммунальных услуг
83.62kb.
1 стр.
Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению
68.77kb.
1 стр.
Правила проживания в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Индустрия Коммунальных Служб»
96.68kb.
1 стр.
С 1 сентября 2012 года оплачивать
128.38kb.
1 стр.
Методические рекомендации Великий Новгород 2012
251.35kb.
1 стр.
Правила расчета платы за коммунальные услуги
91.08kb.
1 стр.
В даугавпилсе расскажут о реновации жилья. 17 июня в Даугавпилсе в рамках кампании «Живи в тепле»
27.89kb.
1 стр.
Порядок и условия определения в дома-интернаты
80.33kb.
1 стр.
Об информации мэрии об освоении управляющими компаниями денежных средств, собираемых с собственников жилья, в том числе доли, выделяемой муниципалитетом, на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов городского округа
25.39kb.
1 стр.
Амурскойобласт и о создании системы капитального ремонта многоквартирных домов в амурской области
228.69kb.
1 стр.