Главная
страница 1страница 2 ... страница 36страница 37
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ
СБОРНИК

БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

В ГОРОДЕ МОСКВЕ
МРР-3.2.06.06-06
(в ред. распоряжения Москомэкспертизы

от 21.12.2007 N 21,

распоряжений Департамента экономической политики

и развития г. Москвы от 24.09.2008 N 27-Р,

от 18.05.2009 N 11-Р)
Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве МРР-3.2.06.06-06 разработан в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10.08.2004 N 557-ПП "О совершенствовании территориальной сметно-нормативной базы для определения стоимости строительства объектов в городе Москве" (пункт 8) и введен в действие постановлением Правительства Москвы от 14.11.2006 N 900-ПП "О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года" (пункт 2).

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве МРР-3.2.06.06-06 подготовлен специалистами ГУП "НИАЦ" Москомархитектуры (Дронова И.Л., Курман Б.А., Игошин Е.А., Тихомиров Н.Н.) при участии сотрудников Департамента экономической политики и развития города Москвы (Вапаева Л.Ч., Кочергин А.В.), ведущих специалистов проектных организаций, подведомственных Москомархитектуре (ОАО "Моспроект", ГУП "Моспроект-3", ГУП МНИИП "Моспроект-4", ГУП "Мосинжпроект", ГУП "Моспромпроект", ГУП "МНИИТЭП"), а также ГУП "МосгортрансНИИпроект", ОАО "Москапстрой" и Москомэкспертизы.

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве МРР-3.2.06.06-06 предназначен для определения стоимости проектных работ в условиях города Москвы.
Введение
Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве МРР-3.2.06.06-06 определяет условия и правила формирования базовых цен на проектные работы на основе натуральных показателей (га, кв. м общей площади, куб. м, пог. м, пог. км и т.д.).

Определение стоимости проектных работ на основе натуральных показателей позволяет избежать непосредственной зависимости стоимости проектных работ от стоимости строительства.

При разработке Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве МРР-3.2.06.06-06 были использованы следующие нормативно-методические и другие источники:

- Гражданский кодекс Российской Федерации, части 1 и 2;

- Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты гражданского строительства (принят и введен в действие с 30.06.2003 постановлением Госстроя России от 10.06.2003 N 60);

- Общие указания по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства (введены в действие с 10.08.2002 постановлением Госстроя России от 07.08.2002 N 102);

- Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция) (утверждено распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ);

- Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства инженерных коммуникаций, сооружений и объектов дорожно-транспортного обеспечения в г. Москве (утверждено постановлением Правительства Москвы от 30.07.2002 N 586-ПП);

- Рекомендации по определению укрупненных показателей стоимости строительства, изыскательских и проектных работ (базовые цены) для составления титульных списков ПИР по объектам, расположенным в Москве и лесопарковом защитном поясе и финансируемым за счет средств городского бюджета, МРР-3.1.03-93 (утверждены распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 13.10.1993 N 1888-РЗП).
1. Общие положения
1.1. Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве МРР-3.2.06.06-06 (в дальнейшем - Сборник) содержит методические подходы и особенности определения базовой стоимости проектирования различных объектов жилищно-гражданского, коммунального и производственного назначения, включая разработку проектов для индивидуального и экспериментального строительства, повторного и многократного применения, проектов инженерных коммуникаций, проектов застройки, а также проектов реконструкции зданий и сооружений.

1.2. Базовые цены на проектные работы рассчитаны в уровне цен на 01.01.2000 и являются основой для определения договорной цены между заказчиком и проектной организацией.

1.3. Сборник может применяться предприятиями, организациями, частными фирмами и физическими лицами, осуществляющими на законной основе архитектурно-строительное проектирование в г. Москве, в том числе с участием инофирм.

1.4. В Сборнике представлены порядок и условия расчета стоимости проектных работ, учитывающие состав и стадийность проектной документации, а также усложняющие и упрощающие факторы проектирования.

В составе основных проектных работ предусматривается разработка необходимого и достаточного комплекта проектной документации на объем строительства (кроме дополнительных и сопутствующих работ) в пределах отведенного земельного участка.

1.5. В базовых ценах на проектные работы учтены и не требуют дополнительной оплаты затраты на выполнение следующих видов проектных работ:

(в ред. распоряжения Москомэкспертизы от 21.12.2007 N 21)

а) разработка благоустройства и озеленения территории в пределах отведенного земельного участка для строительства объекта <*>;

--------------------------------

<*> При особых требованиях к благоустройству (декоративное мощение, декоративное озеленение, при проектировании на территории природных комплексов) стоимость проектных работ определяется дополнительно на основании трудозатрат проектировщиков.
б) разработка внутренних инженерных сетей здания <*>;

в) разработка раздела "Энергоэффективность";

г) разработка общестроительных решений интерьеров (кроме случаев, предусмотренных в пункте 13 таблицы 5.1);

д) защита проектной документации в органах экспертизы и утверждающих инстанциях и внесение соответствующих изменений по их замечаниям;

е) работы, связанные с участием в рабочих и государственных приемочных комиссиях;

ж) участие в составлении заданий на проектирование (исключая технологическое задание, составляемое заказчиком);

з) участие совместно с заказчиком в проведении обязательных согласований проектной документации, в том числе: согласование архитектурных и градостроительных решений с Москомархитектурой; согласование подземных коммуникаций с ОПС; согласование проекта организации строительства; согласование всех отступлений от требований строительных нормативных документов и технических условий на инженерное обеспечение, а также отступлений от ранее согласованных решений, в т.ч. требований градостроительного задания на проектирование;

(в ред. распоряжения Москомэкспертизы от 21.12.2007 N 21)

и) определение стоимости и договорной цены на проектирование и строительство объекта;

к) составление договора на выполнение проектных работ;

л) расчет продолжительности инсоляции и коэффициента освещенности в новых городских застройках.

--------------------------------

<*> В настоящей редакции Сборника в базовых ценах на основные проектные работы по зданиям и сооружениям не учтены и требуют дополнительной оплаты затраты на проектирование внутриплощадочных инженерных сетей.
1.6. В базовых ценах на проектные работы не учтены и требуют дополнительной оплаты работы и услуги, приведенные в разделе 5 (при условии включения этих работ в задание на проектирование).

1.7. В базовых ценах на проектные работы также не учтены и подлежат оплате заказчиком следующие сопутствующие расходы:

- затраты на приобретение типовой документации по зданиям и индустриальным изделиям, предусмотренной для проектирования объектов;

- командировочные и транспортные расходы, связанные с проектированием объекта вне пункта местонахождения проектной организации;

- расходы на международные и междугородние телефонные переговоры, а также международные и междугородние почтово-телеграфные отправления, связанные с проектированием;

- расходы по оплате счетов согласующих и проводящих экспертизу организаций по работам, выполняемым в установленном порядке или по поручению заказчика;

- научно-техническое сопровождение объектов;

- расходы по оплате услуг организаций по переводу с иностранного и на иностранный язык проектной и справочно-методической документации;

- расходы по изготовлению по просьбе заказчика дополнительных экземпляров проектной документации сверх предусмотренного Положением о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция) обязательного количества экземпляров (стоимость указанных сопутствующих расходов определяется на основании трудозатрат проектировщиков). Проектная документация передается генеральным проектировщиком заказчику в четырех экземплярах (субподрядная проектная организация должна выдавать генеральному проектировщику дополнительно один экземпляр к четырем обязательным). Кроме того, заказчику передается сметная документация в электронном виде;

- расходы по оплате счетов организаций, предоставляющих данные о транспортных потоках, климатических условиях и фоновых концентрациях загрязняющих веществ;

- налог на добавленную стоимость (НДС).
2. Методика определения стоимости основных проектных

работ на основе натуральных показателей
2.1. Стоимость основных проектных работ в текущих ценах определяется по следующей формуле:
n

С = Ц x П К x К , (2.1)

пр(т) (б)2000 i=1 i пер
(в ред. распоряжения Москомэкспертизы от 21.12.2007 N 21)
где:

С - стоимость основных проектных работ в текущих ценах;

пр(т)

Ц - базовая цена основных проектных работ в уровне цен

(б)2000
(в ред. распоряжения Москомэкспертизы от 21.12.2007 N 21)
на 01.01.2000 (определяется по таблицам раздела 3);

n

П К - произведение корректирующих коэффициентов,

i=1 i

учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия

проектирования (приведены в разделе 2 (пункты 2.4-2.19), разделе 3

(подразделы 3.1-3.3, 3.10 и 3.13), а также в разделе 4).

Произведение всех коэффициентов К , кроме коэффициента,

i

учитывающего сокращение сроков проектирования (таблица 4.2.1),

и коэффициента, учитывающего вид реконструкции существующего

объекта (таблица 4.5.1), не должно превышать значения 2,0;

(в ред. распоряжения Департамента экономической политики и

развития г. Москвы от 18.05.2009 N 11-Р)
К - коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ

пер

в текущий уровень цен. Величина указанного коэффициента

разрабатывается Департаментом экономической политики и развития

города Москвы на плановый год с разбивкой по кварталам в

соответствии с Методикой определения стоимости проектных работ в

текущем уровне цен на основании Сборника базовых цен на

проектные работы для строительства в г. Москве на основе

натуральных показателей вне зависимости от коэффициента инфляции

в строительстве и принимается Межведомственным советом по ценовой

политике в строительстве при Правительстве Москвы.
Стоимость основных проектных работ в текущих ценах по объектам городского заказа определяется по следующей формуле:
n

С = Ц x N x П К x К , (2.2)

пр(т)г/з (б)2000 г/з i=1 i пер
где:

N - норматив стоимости проектной продукции городского

г/з

заказа. Величина указанного норматива определяется Департаментом

экономической политики и развития города Москвы.
При смешанном финансировании проектных работ с участием городских средств стоимость проектирования в текущем уровне цен определяется по следующей формуле:
С = Ц x

пр(т)смеш (б)2000
n

x ("гамма" x N + "гамма" x 1) x П К x К , (2.3)

г/з г/з к/з i=1 i пер
где:

"гамма" , "гамма" - доли объемов произведенных проектных

г/з к/з

работ по объектам городского и коммерческого заказов

соответственно.
2.2. Распределение стоимости основных проектных работ по стадиям проектирования представлено в таблице 2.1.
Таблица 2.1


N
п/п


Стадия проектирования

Доля стоимости
основных проектных
работ по стадиям
проектирования (в %)


Варианты стадийности
проектирования


I

II

1.

Проект (П)

40

-

2.

Рабочий проект (РП)

-

100 <*>

3.

Рабочая документация
(Р)


60

-


--------------------------------

<*> С учетом стоимости разработки, согласования и утверждения архитектурного проекта (см. Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция), стр. 32, раздел 2.1).
2.3. Стоимость основных проектных работ по разделам проекта определяется в соответствии с распределением, принятым в проектной организации.

Рекомендуемое распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной документации представлено в приложении 1.

2.4. Стоимость основных проектных работ по комплексам, состоящим из нескольких зданий, сооружений, коммуникаций, определяется по натуральным показателям отдельно по каждому зданию, сооружению, коммуникации, образующему комплекс, а затем суммируется. При этом стоимость архитектурно-строительной части проектирования встроенных помещений, не предусмотренных нормативами на проектирование основного объекта, определяется по натуральным показателям с понижающим коэффициентом 0,8 <*> (кроме объектов гражданской обороны, а также помещений, расположенных в нижних этажах зданий с вертикальными несущими конструкциями, не совпадающими с вертикальными несущими конструкциями вышерасположенной части здания и требующих выполнения перекрытия типа "стол").

(в ред. распоряжения Москомэкспертизы от 21.12.2007 N 21)

--------------------------------

<*> В этом случае стоимость проектирования архитектурно-строительной части основного объекта рассчитывается с коэффициентом 1,0; остальных (встроенных) объектов - с коэффициентом 0,8. При этом основным считается объект, функциональное назначение которого признано основным в соответствии с заданием на проектирование, или объект с наибольшей общей площадью.

(сноска введена распоряжением Москомэкспертизы от 21.12.2007 N 21)

2.5. При разработке проектной документации на пусковые (градостроительные) комплексы стоимость проектирования увеличивается на 5% от стоимости проектных работ комплекса.

При разработке проектной документации на пусковые комплексы объектов производственного назначения стоимость проектирования первого пускового комплекса принимается с увеличением на 20%, последующих - на 5%.

2.6. Компенсация затрат, связанных с выполнением функций генерального проектировщика или курированием при двойном, тройном и т.д. субподряде по объектам гражданского, коммунального и производственного назначения, устанавливается в размере до 5% в пределах стоимости работ, поручаемых субподрядным организациям.

2.7. В случае выполнения архитектурного проекта (архитектурной части проектной документации) по авторскому или трудовому договору, предусматривающему выплату авторского вознаграждения, оплата работ производится в соответствии с Законами Российской Федерации "Об авторском праве и смежных правах" и "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", а также на основании Правил определения размера вознаграждения (гонорара) автора (творческого коллектива) за создание произведений изобразительного искусства, художественного проектирования и конструирования, сценариев произведений <*>.

--------------------------------

<*> См. Сборник документов по авторскому праву на произведения архитектуры, одобренный Союзом архитекторов России, Российской академией архитектуры и строительных наук и согласованный с Российским авторским обществом.
2.8. При проектировании и строительстве объектов в г. Москве зарубежной фирмой или генподрядной организацией, выигравшей тендер (конкурс) на право генподряда по строительству, разработка рабочей документации осуществляется при непосредственном участии (авторском сопровождении) автора утвержденного проекта (генеральной проектной организации) либо в форме технического сопровождения с участием отечественной проектной организации в разработке утверждаемой части.

Степень участия (объем работ и услуг) по авторскому или техническому сопровождению определяется договором с инофирмой.

Стоимость работ (услуг), связанных с техническим сопровождением рабочей документации, разрабатываемой инофирмой или генподрядчиком, принимается в размере до 25% от стоимости разработки рабочей документации в зависимости от степени участия (объема работ) и входит в стоимость основных проектных работ.

2.9. Стоимость проектных работ при проектировании объекта в сложных условиях (просадочные, набухающие грунты; карстовые и оползневые явления и пр.) определяется с учетом корректирующего коэффициента 1,15 к стоимости архитектурно-строительной части.

Стоимость проектных работ по учету мер защиты от прогрессирующего обрушения определяется с учетом корректирующего коэффициента 1,2 к стоимости разработки раздела КР (конструктивные решения) на стадии "Проект".

2.10. Стоимость основных проектных работ по объектам, в которых предусматривается применение импортного инженерного и технологического оборудования или более совершенного оборудования нового поколения отечественного производства, принимается с коэффициентом 1,2 по тем разделам, на стоимость которых оказывает влияние применение этого оборудования (по объектам производственного назначения - с коэффициентом 1,5).

2.11. Стоимость основных проектных работ на реконструкцию и техническое перевооружение объекта рассчитывается с учетом корректирующих коэффициентов, приведенных в разделе 4, таблица 4.5.1, к тем разделам и частям проекта, которые относятся к реконструируемым частям здания, но не более 1,5 <*> (кроме объектов метрополитена); по объектам производственного назначения, а также по объектам гражданской обороны не более 2,0.

--------------------------------

<*> Включая технологические разделы при расширении промышленных предприятий.
Под реконструкцией инженерных сетей и коммуникаций следует понимать те случаи их переустройства, когда изменяется их мощность, производительность или пропускная способность, применяются новые эффективные материалы труб, изоляции, изменяются способы прокладки и схема инженерных сетей с присоединением или подключением их к другим источникам.

следующая страница >>
Смотрите также:
Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в городе москве мрр 06. 06-06
5629.09kb.
37 стр.
Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств
253.45kb.
1 стр.
Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве на основе натуральных показателей мрр 06. 05-03
3218.91kb.
11 стр.
Справочник базовых цен на проектные работы для строительства объекты жилищно-гражданского строительства
6091.74kb.
24 стр.
Сборник базовых цен на проектные работы по комплексному благоустройству территорий
321.18kb.
1 стр.
Справочник базовых цен на проектные работы для строительства "объекты машиностроительной промышленности"
147.37kb.
1 стр.
Справочник базовых цен на проектные работы для строительства объекты нефтедобывающей промышленности
917.87kb.
5 стр.
Пояснительная записка Государственный сметный норматив Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Объекты авиационной промышленности»
20.85kb.
1 стр.
Пособие по применению справочника базовых цен на проектные работы для строительства железные и автомобильные дороги. Мосты
242.57kb.
1 стр.
Справочник базовых цен на проектные работы для строительства искусственные сооружения
1786.7kb.
4 стр.
Сборник цен на научно-проектные работы по памятникам истории и культуры сцнпр-91
4747.41kb.
13 стр.
Индексы изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ на III квартал 2011 года
7.5kb.
1 стр.