Главная
страница 1



Стр.




Техническое задание

2




Справка ГИПа

4

1.

Введение

5

2.

Краткие условия эксплуатации здания

6

3.

Общие сведения

6

4.

Результаты обследования и оценка технического состояния строительных конструкций

7

5.

Выводы

9




5.1.

Результаты обследования несущих конструкций здания и рекомендации по устранению дефектов и их причин

9




5.2.

Результаты обследования прочих конструкций и внутренних инженерных систем и рекомендации по их ремонту

10

6.

Сведения о приборах

12

7.

Термины и определения

13

8.

Используемая литература

15




Приложения

16




Приложение 1.

Ведомость дефектов, фотоматериалы

17




Приложение 2.

Графические материалы







1.

Ситуационный план







2.

План здания. Разрез 1-1







3.

Фасады «А/1-2», «Б/2-1», «1/Б-А», «2/А-Б»




Техническое задание

на инженерное обследование и обмеры строительных конструкций частей здания по объекту: общественный туалет, расположенный по адресу: г.Москва, Майский просек, влад.2, стр.1.


Цель обследования: определение технического состояния конструкций для разработки проектно-сметной документации на капитальный ремонт объекта.

Причина обследования: капитальный ремонт в связи с реставрацией здания Тира, расположенного по адресу: г. Москва, Майский просек, влад.2, стр.1.


  1. Задачи обследования:

  1. Разработка обмерочных чертежей помещений с предоставлением разрезов;

  2. Обследование несущих конструкций;

  3. Разработка рекомендаций по усилению (при необходимости усиления);

  4. Разработка рекомендаций по утеплению (при необходимости утепления) ограждающих конструкций.

  1. Обследованию подлежат: существующие конструкции 1-ого этажа

  2. Обследованию подлежат конструкции и инженерные системы:

  1. фундаменты: да;

  2. стены: да;

  3. перекрытия: да;

  4. перегородки: да;

  5. покрытие: да;

  6. инженерные системы.

  1. Испытание материалов несущих конструкций:

    1. определение прочности материалов строительных конструкций неразрушающим методом;

  2. Поверочные расчеты конструкций:

    1. Произвести теплотехнический расчет конструкции стен, покрытия крыши;

    2. Расчет по несущей способности и деформациям грунтов;

    3. Расчет железобетонной плиты по первому предельному состоянию

  3. Содержание работы:

(Требования к обмерочным чертежам и к техническому заключению конструкций объекта)

  1. Выполнить обмеры несущих конструкций и перегородок для составления обмерочных чертежей помещений с указанием мест вскрытия строительных конструкций и дефектов;

  2. Выполнить обмеры конструкций с составлением разверток по всем стенам, полам и потолкам, с указанием существующих инженерных коммуникаций их габаритные размеры и привязки в плане

  1. Отчетная документация и требования к ней:

  1. Обмерочные чертежи здания;

  2. Фотоматериалы;

  3. Отчетные материалы передаются Заказчику на бумажных и электронных носителях в 3-х экземплярах;

  4. Фотоматериалы, передаваемые Заказчику, должны выполняться в электронном виде, хорошо читаемые, качества не ниже 4.0 Мега пикселей (нечеткие и нерезкие фотографии, а также фотографии, выполненные при недостаточной освещенности, не принимаются).

  1. Особые условия:

  1. Все работы в стационарах выполняются по графику и в порядке установленном Заказчиком;

  2. Заказчик обеспечивает доступ во все помещения и производит необходимые для обследования и обмеров перемещение мебели.

  1. Срок и порядок выполнения работ:

  1. Суточное время проведения работ по помещениям согласовывается дополнительно перед началом работ;

  2. Сроки и порядок выполнения работы 20 рабочих дней с момента получения исходной документации:

  • Техническое задание (необходимое приложение к договору);

  • Техническое задание на инженерное обследование и обмеры строительных конструкций частей здания;

  • Планы ТБТИ;

  1. Любые изменения в Техзадании выдаются в письменной форме.

________ ГИП________________ И.Р. Битов



СПРАВКА ГИПа

Проектная документация на инженерное обследование и обмеры строительных конструкций частей здания по объекту: Тир ПКиО Сокольники по адресу: г. Москва, Майский просек, влад. 2, стр.1, разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, исходным данным, государственным нормам, правилам, стандартам, градостроительным регламентом, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий.



Главный инженер проекта _____________ И.Р. Битов

«____» ______________ 2012 г




    1. Введение

1.1

Заказчик.

Цель работы.



  1. Государственное автономное учреждение культуры города Москвы «Парк культуры и отдыха «Сокольники».

  2. Разработать проектные решения капитального ремонта с частичной перепланировкой помещений общественных туалетов в объемах, необходимых и достаточных для восстановления эксплуатационных характеристик помещений, модернизации планировочного решения на базе современных технических и санитарно-гигиенических нормативных требований к зданиям подобного типа с применением современных эффективных материалов и инженерного оборудования, гарантирующих надежную и безопасную эксплуатацию здания и его систем на следующий межремонтный период.

1.2

Дата проведения обследования

Июнь 2012

1.3

Сведения об организации проводившей обследование




ООО «БизнесПроект» (свидетельство СРО № П-01-0593-7728706027-2011 от 15.11.2011г.)

1.3.1

Полное наименование

Общество с ограниченной ответственностью «БизнесПроект»

1.3.2

Юридический адрес

117513, г Москва, ул. Академика Бакулева, д. 1

1.3.3

Почтовый адрес




1.3.4

Телефон




1.3.5

Факс




1.3.6

e-mail




1.3.7

Генеральный директор

Москвин О.А.

2. Краткие условия эксплуатации здания

Климатические условия площадки строительства здания характеризуются следующими данными руководствуясь данными из СНиП 2.01.07-85*:



- климатический район

II В

- нормативное значение ветрового давления для I ветрового района

W0=23 кгс/м2

- тип местности

С

- расчетное значение веса снегового покрова на 1 м2 горизонтальной поверхности для III снегового района

S=180 кгс/м2

- расчетная температура наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92

минус 28о С

Данные по климатическим условиям площадки приняты по СНиП 23.01-99* «Строительная климатология». Значения нормативных и расчетных нагрузок приняты по СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия».

3. Общие условия

№ п.п.

Наименование

Характеристика

1

2

3

1

Наименование

объекта


Тир

2

Адрес


г.Москва, Майский просек, влад.2, стр.1

3

Тип здания, сооружения

Здание прямоугольной формы

4

Год постройки

1980 г.

5

Наличие эксплуатационной документации (техпаспорт на здание, планы инвентаризации и т.д.)

Технический паспорт

6

Сведения об авариях, пожарах и т.д.

Нет сведений

7

Благоустройство (отмостки, приямки, планировка участка)

Асфальтированная площадка перед главным фасадом здания, имеются отмостки по периметру здания.

8

Инженерные сети

Есть электричество. Водоснабжение, водоотведение и отопление отсутствуют.

4. Результаты обследования и оценка технического состояния

строительных конструкций

№ п.п.

Наименование

Характеристика

1

2

3

1

Объёмно-планировочные решения

Одноэтажное прямоугольное здание

2

Конструктивное решение

Здание с несущими наружными стенами

3

Габаритные размеры здания

14,5 х 5,6 м, высотой 4,53 м

4

Наличие подвала

Отсутствует




Фундаменты

Ленточные, предположительно сборные железобетонные из фундаментов блоков

5

Несущие стены и

Перегородки и их состояние



Панельные наружные стеновые сборные железобетонные, с проемами, заложенными кирпичами и блоками на цементно-песчаном растворе, толщиной 0,4 м. Окрашены снаружи, панели отделаны керамической плиткой, внутри обшиты фанерой, окрашена, наполовину отделаны утеплителем изнутри, не обшит. Внутри комнаты – отделка сайдингом под дерево.

Перегородки деревянные, толщиной 60 мм. Перегородки обшиты фанерой и окрашены.

Дефектов, влияющих на несущую способность стен, не выявлено.

Состояние стен работоспособное, покрытия стен – неудовлетворительное и не законченное.



6

Чердачное перекрытие и их состояние

Сборные железобетонные многопустотные плиты, окрашены, русты оштукатурены.

Состояние перекрытий можно оценить как работоспособное.



7

Конструкция полов, покрытие

Бетонные. Фанера, ковролин.

8


Крыша

Деревянная стропильная система, шаг 0,9-1,2 м, стропильные ноги – бревна, диаметром 15-20 см, обрешетка из досок, покрытие – рубероид, железными листами по карнизу.

Имеется разрывы, и расслоение кровельнового покрытия из рубероида.

Водосток наружный, осуществляется наклоном крыши.

Карниз деревянный.

Состояние конструкций крыши работоспособное, покрытия – неудовлетворительное.


9

Лестницы

Входная, бетонная, опустилась на 10 см.

10

Фундаменты

Ленточные, железобетонные. Цоколь кирпичный.

11

Внутренняя отделка стен и потолков, состояние

Потолки покрашены.

Состояние потолков можно оценивать как удовлетворительное.



12

Дверные заполнения

Железная входная дверь, состояние - работоспособное

13

Оконные заполнения

Проемы заложены блоками и кирпичом

14

Перемычки над оконными и дверными проёмами

Железобетонная перемычка над главным входом

15

Благоустройство (отмостки, приямки, планировка участка)

Отмостка полностью разрушена. Асфальтированная площадка перед зданием разрушена и местами отсутствует.


5. Выводы

5.1. Результаты обследования несущих конструкций здания и рекомендации по устранению дефектов и их причин

На основании проведённого обследования тира, расположенному по адресу: г.Москва, Майский просек, влад.2, стр.1, можно сделать следующие выводы:



  1. Обследуемое здание имеет прямоугольную форму, одноэтажное. Здание с наружными несущими стенами. Пространственная жёсткость здания – достаточная. Обеспечивается наружными несущими панельными стенами.

  2. Фундаменты под наружными и внутренними стенами предположительно – ленточные железобетонные.

Дефектов и повреждений, существенно снижающих несущую способность фундаментов здания, при обследовании не обнаружено.

Состояние работоспособное.



Рекомендуется:

- выполнить откопку шурфов для выявления глубины заложения фундаментов и их конструкции.



  1. Несущие стены – стеновые панели сборные железобетонные с проемами, заложенными кладкой кирпичной и из блоков, местами вставки из блоков, толщиной 0,4 м. Снаружи окрашены, изнутри стены обшиты фанерой и окрашены, частично утеплены изнутри, внутренняя комната обшита сайдингом под дерево.

Состояние стен – работоспособное.

Внутренние перегородки – деревянные, обшиты сайдингом. Состояние перегородок можно оценивать, как работоспособное.



Рекомендуется:

- выполнить ремонт стен и отделочного покрытия;



  1. Чердачное перекрытие – сборные многопустотные железобетонные плиты.

Дефектов влияющих на несущую способность перекрытий, не выявлено. Местами пустоты на краях плит не закрыты.

Состояние чердачного перекрытия – работоспособное (СП 13- 102-2003).



Рекомендуется:

- восстановить потолочное покрытие;

- заделать пустоты по концам плит.


  1. Полы – бетонные, окрашены, местами лежит ковролин. Имеются потертости. Состояние полового покрытия – неудовлетворительное.

Потолки частично окрашены, имеются потертости.

Состояние – неудовлетворительное.

Рекомендуется:

- восстановить покрытия потолков и полов.



  1. Крыша - деревянные стропильная система, покрытые рубероидом, а так же железными листами на карнизах. Имеется частичное разрушение досок обрешётки карниза. Кровельный материал из рубероида, имеет расслоения, разрывы. Водосток наружный, осуществляется за счет наклона крыши.

Состояние конструкций крыши и покрытия – работоспособное (СП 13-102-2003).

Рекомендуется:

- выполнить замену кровельного материала повсеместно.



  1. Существующие проемы, заложены блоками и кирпичом. Перемычки железобетонные. Двери металлические входные, имеет следы коррозии, закрашенные. Состояние дверей в целом – работоспособное.

Рекомендуется отремонтировать дверь или заменить при невозможности ремонта.

  1. Имеется один главный вход, по оси «А».

Примечания

Все конкретные вопросы, связанные с проведением ремонта, усиления и реконструкции здания должны быть разработаны проектной организацией в специальном рабочем проекте с проведением дополнительным необходимых расчётов несущих конструкций и с учётом данного технического заключения. При выполнении строительных работ следует руководствоваться соответствующими разделами СНиП, новыми чертежами проекта и указаниями СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве»


5.2. Результаты обследования прочих конструкций и внутренних инженерных систем и рекомендации по их ремонту


  1. Отмостка отсутствует.

Рекомендуется:

- выполнить устройство отмостки по периметру.



  1. Разводка выполнена из алюминиевых проводов, отдельные участки в выборочном порядке заменены на медные. Прокладка кабелей групповой сети выполнена открыто. Электросеть используется для освещения и силового электрооборудования. Розетки, светильники, выключатели, проводка – местами находятся в изношенном состоянии (потеря пластичности, нарушение и ветхость изоляции, неисправность отдельных выключателей, светильников и розеток, разрушение распределительных коробок), отдельные элементы утрачены. При капитальном ремонте здания необходимо разработать решения по частичной замене электроустановочного и осветительного оборудования и замене алюминиевой проводки на медную.

  2. Молниезащита отсутствует, контур заземления отсутствует.

6. Сведения о приборах

п/п


Тип

Назначение

Изготовитель

Заводской номер, год изготовления

Дата поверки или отметка о техническом состоянии

Дата следующей поверки

1

Линейка измерительная металлическая

Измерение размеров

г. Москва

б/н

18.02.2010

18.02.2011

2

Дальномер лазерный Bosch GLM 250 VF

Измерение расстояний

Германия

№1064842910

18.06.2012

18.06.2013

3

Фотоаппарат Samsung WB 1000

Фотофиксация

Корея

№ 053262001641

Исправен

Не поверяется

4

Рулетка измерительная TL5M

Измерение расстояние

Великобритания

б/н

15.06.2010

15.06.2011


7. Термины и определения

Обследование — комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления.

Дефект — отдельное несоответствие конструкций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом (СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т.д.).

Повреждение — неисправность, полученная конструкцией при изготовлении, транспортировании, монтаже или эксплуатации.

Оценка технического состояния — установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций или зданий и сооружений в целом на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом.

Исправное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

Работоспособное состояние — категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно работоспособное состояние — категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Аварийное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).

Степень повреждения — установленная в процентном отношении доля потери проектной несущей способности строительной конструкцией.

Физический износ здания — ухудшение технических и связанных с ними эксплуатационных показателей здания, вызванное объективными причинами.

Восстановление — комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение эксплуатационных качеств конструкций, пришедших в ограниченно работоспособное состояние, до уровня их первоначального состояния.

Усиление — комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение несущей способности и эксплуатационных свойств строительной конструкции или здания и сооружения в целом по сравнению с фактическим состоянием или проектными показателями.

Кровля – это верхний элемент крыши (покрытие), предохраняющий здания от всех видов атмосферных воздействий



8. Используемая литература

  1. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

  2. СНиП 2.01.07-85*. «Нагрузки и воздействия» / Госстрой России. – М.: ГУП ЦПП, 2001г.

  3. СНиП 2.01.01-82* «Строительная климатология и геофизика» / Госстрой России. – М.: ГУП ЦПП, 2000г.

  4. СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции. Нормы проектирования» / Госстрой России. – М.: ГУП ЦПП.

  5. СНиП 2.02.01-83*. «Основания зданий и сооружений» / Минстрой России. – М.: ГУП ЦПП, 1996г.

  6. Жилые и общественные здания. Краткий справочник инженера-конструктора. Под ред. проф. Ю.А. Дыховичного. М., Стройиздат 1991г.

  7. Рекомендации по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции. – М.: ГУП «НИАЦ», 1998г.

  8. ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»./Госгражданстрой.

  9. СниП II-3-79* «Строительная теплотехника» / Минстрой России. – М.: ГУП ЦПП, 1995г.

  10. «Проектирование каменных и армокаменных конструкций» Учебное пособие / А.И.Бедов, Т.А.Щепетьева – М.: АСВ, 2000г.

  11. СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» / Госстрой России. – М.: ГУП ЦПП, 1998г.

СНиП 2.03.01-84 «Бетонные и железобетонные конструкции» / Госстрой России. – М.: ГУП ЦПП, 1998г.

ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение 1

Ведомость дефектов


№ п.п

Конструкция

№ дефекта

Описание

Мероприятия по проведению ремонта, устранению аварийного состояния

Категория опасности дефектов

Фасад в осях «А/1-2»

1







Вход в здание







2







Опустившиеся ступени на входе

- устроить новую лестницу

В

Фасад в осях « 1/Б-А»

3







- заложенные проемы;

- отсутствие отмостки;

- стеновые панели





В

Фасад в осях «Б/2-1»

4







- заложенные проемы;

- отсутствие отмостки;

- слуховое окно на чердак.


- устроить отмостку;

- заменить дверь на слуховом окне.



В

Фасад в осях «2/А-Б»

5







- заложенные проемы;

- отсутствие отмостки;

- вставка из блоков.


- устроить отмостку;

В

6







Вид карниза изнутри







7







Вид помещения изнутри:

- Частичное утепление стен;

- окрашенные потолки;

-ковролин









8







Внутренняя комната







9







Вид помещения







10







Вид перекрытий и отделочного слоя







11
















В соответствии с РД-22-01-97 дефекты и повреждения делятся на три категории опасности:

А - дефекты и повреждения особо ответственных элементов и соединений, представляющие опасность разрушения. Если в результате обследования обнаруживаются повреждения группы А, то соответствующую часть конструкций следует немедленно вывести из эксплуатации до выполнения необходимого ремонта или усиления.

Б - дефекты и повреждения, не грозящие в момент осмотра опасностью разрушений конструкций, но могущие в дальнейшем вызвать повреждения других элементов и узлов или при развитии повреждения перейти в категорию А.

В - дефекты и повреждения локального характера, которые при последующем развитии не могут оказать влияния на другие элементы и конструкции (повреждения вспомогательных конструкций, площадок, местные прогибы и вмятины ненапряженных конструкций и т.п.).



ПКиО Сокольники, Тир

г. Москва, Майский просек, влад. 2, стр.1


Смотрите также:
Техническое задание 2 Справка гипа 4
206.14kb.
1 стр.
Техническое задание на листах кемерово, 2012
692.54kb.
5 стр.
Техническое задание скс, волс пример
82.62kb.
1 стр.
Техническое задание на организацию цифровых каналов связи в отделениях Сбербанка России, расположенных на территории Московской области
43.77kb.
1 стр.
Техническое задание для проведения Открытого Запроса Предложений
176.34kb.
1 стр.
Техническое задание на создание системы единого каталога на основе Microsoft Active
108.46kb.
1 стр.
Техническое задание на исследование системы управления компании "Z" 4 Ситуации к теме 2 5
317.58kb.
1 стр.
Техническое задание за март 2006года образец Эфирной справки в следующем изложении: № п/п
28.28kb.
1 стр.
Техническое задание на строительство нового мехового производства на новых площадях в едином комплексе со зверохозяйством с технологией, базисным инжинирингом, поставкой оборудования, проведением шефмонтажных
79.87kb.
1 стр.
Техническое задание Заказчика-фгу упрдор «Кола» (ТП. 1); Задание на разработку тома охрана окружающей среды
1087.15kb.
9 стр.
Техническое задание по дизайну пользовательского интерфейса
224.86kb.
1 стр.
Техническое задание на разработку дизайн-проекта
114kb.
1 стр.