Главная
страница 1
Техническое задание на производство ремонтно-реставрационных работ на фасаде «Здания заготовительного цеха №16», расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Волгоград, Краснооктябрьский район, почтовое отделение №71

ОАО «ПО «Баррикады».
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на производство ремонтно-реставрационных работ на фасаде «Здания заготовительного цеха №16», расположенного по адресу: Российская Федерация, г.Волгоград, Краснооктябрьский район, почтовое отделение №71.

(Объект культурного наследия регионального значения: Строение №5 – «Механические мастерские», входящий в ансамбль «Орудийный завод/ завод «Баррикады»/» 1914г.)
Цель и правовое основание для выполнения ремонтно-реставрационных работ.

Целью выполнения работ является: восстановление и сохранение первоначального фасада объекта культурного наследия - памятника градостроительства и архитектуры начала ХХ века.


Основанием для выполнения работ является «Охранное обязательство по использованию недвижимых памятников истории и культуры» № 0028 АРС/2011 от 25.05.2011г. и прилагаемый к нему «Акт технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории» № 649АР/2011, а также научно-проектная документация ООО «Научно-проектного объединения архитектуры, градостроительства и дизайна» для ремонтно-реставрационных работ на фасаде здания.
Архитектурные, конструктивные, инженерные и технологические решения по реставрации.
Проектной документацией ООО «Научно-проектное объединение архитектуры, градостроительства и дизайна» предусмотрен комплекс работ по реставрации фасада, который заключается в последовательном выполнении следующих мероприятий:

1. Очистка фасада с учетом специфики загрязнений на разных участках:

- очистка фасада от солевых отложений;

- очистка фасада от следов цементного и штукатурного раствора;

- очистка фасада от растительности и грибка (плесени);

- очистка фасада от осыпающегося красочного слоя;

2. Разборка грозящих обрушением поздних заделок, а также фрагментов архитектурных деталей;

3. Инъекцирование связующим раствором с воссозданием керамическим кирпичом обрушившейся или переложенной ранее силикатным кирпичом кладки;

4. Перекладка участков кладки или архитектурных деталей керамическим рядовым полнотелым кирпичом;

5. Домазка поверхности кирпичной кладки;

6. Расшивка трещин;

7. Расшивка швов;

8. Ремонт оконных переплетов с заменой стекол, или замена оконных блоков на новые, изготовленные из аналогичного существующему материала с сохранением рисунка расстекловки (35 м2)

9. Ремонт ворот (33,85 м2);

10. Декоративно-защитная окраска фасада в соответствии с технологией, изложенной в разделе «Рабочая документация»;

11. Ремонт цоколя;

12. Устройство отмостки;

13. Окрытие жестью архитектурных деталей, карнизов, подоконников и устройство водосточных труб и желобов вдоль карнизных свесов со стороны южного и северного фасадов.

При реставрации фасада предлагается сохранить следы пуль и осколков снарядов на фасаде за исключением следов соразмерных архитектурным деталям, и способствующих дальнейшему их разрушению.
Общие требования к выполнению ремонтно-реставрационных работ.

Подрядчик должен выполнить перечисленные работы, обеспечив их надлежащее качество, в соответствии с требованиями строительных норм и правил, рекомендациями заводов-изготовителей с применением высококачественных строительных материалов и комплектующих и в соответствии с требованиями нормативных актов, соответствующих профилю выполняемых работ. Обеспечить выполнение работ с соблюдением норм пожарной безопасности, охраны труда.

Применение материалов определяется требованиями, предъявляемыми к ним исходя из назначения, в том числе пожарной безопасности, санитарной безопасности и других нормативных актов.

Строительные материалы, комплектующие и оборудование, приобретаемые и используемые организацией-подрядчиком, должны иметь:

1. Сертификаты соответствия (паспорта качества);

2. Санитарно – эпидемиологические заключения;

3. Сертификаты пожарной безопасности;

4. Инструкции по применению заводов – изготовителей на русском языке с указанием нормы расхода материалов и сроков годности.

Подрядчик обязан содержать в порядке и соблюдать противопожарные, санитарные и экологические нормы на территории (площадке), отведенной ему для складирования новых материалов и демонтируемых материалов. Сбор и вывоз строительного и бытового мусора, образовавшегося в результате ремонта не реже 1 раза в неделю за счет собственных средств, собственным транспортом и уборку объекта от строительного мусора по окончании работ. Строительный мусор вывозится на полигон захоронения. Контроль исполнения правил обращения с отходами, образуемыми при проведении ремонтно-реставрационных работ, осуществляет подрядная организация.

Подрядчик по заданию Заказчика выполняет подготовительные, общестроительные, реставрационные работы в соответствии с технической и научно-проектной документацией, указаниями и распоряжениями Заказчика и надзорных органов, а также в соответствии с действующим законодательством РФ, РНиП, СРП, включая работы, определенно не упомянутые, но необходимые для полного ремонта объекта и нормальной его эксплуатации, без увеличения сметной стоимости, в сроки, предусмотренные Договором.



Особые условия при проведении реставрационных работ.

Работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании письменного разрешения (или открытого листа) на проведение указанных работ, выданного Министерством культуры Волгоградской области и задания на проведение этих работ согласованного с ним. Подрядчик обязан:

- иметь свидетельство о допуске к строительным работам и видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства, выданное саморегулирующей организацией;

- иметь лицензию на проведение реставрационных работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры);

- подготовить задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с согласованной проектной документацией, утвердить «Заказчиком» и согласовать с Министерством культуры Волгоградской области;

- получить письменное разрешение Министерства культуры Волгоградской области на проведение указанных работ и неукоснительно выполнять обязательства перечисленные в нем;

- с целью получения разрешения Министерства культуры Волгоградской области на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия - заключить договор с ответственными лицами ООО «НПО архитектуры, градостроительства и дизайна» на осуществление авторского (архитектурного, инженерного, технического) надзора.

Для заключения договора на авторский надзор Подрядчик должен предоставить план- график производства работ и смету затрат на весь период реставрации, согласовать их с Заказчиком и с ответственным представителем ООО «НПО архитектуры, градостроительства и дизайна».

Журнал авторского надзора передается Заказчику разработчиком проектной документации за 5 дней до начала производства работ для утверждения, затем - Подрядчику для хранения до окончания производства ремонтно-реставрационных работ Объекта и предъявления приемочной комиссии.

Ответственность за своевременное и качественное выполнение требований авторского надзора, а также за сохранность и содержание в надлежащем виде журнала авторского надзора несет руководитель Подрядчика.

Подрядчик обязан привлекать к работе только обученный, аттестованный персонал – граждан РФ, не имеющих судимости т. к. предприятие заказчика является особо – режимным объектом.

Срок выполнения работ
Срок окончания работ составляет 3 месяца с момента получения письменного разрешения Министерства культуры Волгоградской области на проведение указанных работ и подписания Договора.
Стоимость выполнения работ
Начальная (максимальная) цена по настоящему Договору составляет 2 475 706,30 (два миллиона четыреста семьдесят пять тысяч семьсот шесть) рублей, 30коп. НДС не облагается. В соответствии с подпунктом 15 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса РФ ремонтно-реставрационные работы по сохранению объектов культурного наследия не облагаются налогом на добавленную стоимость.
Оплата за выполненные работы производится Заказчиком после подписания акта сдачи – приемки выполненных работ.

Затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов для выполнения работ по объекту включены в цену Договора.



Порядок сдачи и приемки выполненных работ.

Подрядчик должен оформить отчетную документацию и письменно уведомить Заказчика и организацию осуществляющую авторский надзор за 15 (пятнадцать) рабочих дней до готовности Объекта к сдаче в эксплуатацию, о необходимости приступить к организации приемки результата работ.

Сдача и прием завершенных реставрационных работ на объекте культурного наследия осуществляется соответственно руководителем работ (подрядчиком) и реставрационной комиссией. Состав реставрационной комиссии утверждается приказом Министерства культуры Волгоградской области.

Приемка ремонтно-реставрационных работ проходит в сроки согласованные с членами комиссии, заказчиком и проектировщиком. Приемочный акт подписывается членами комиссии, заказчиком и проектировщиком работ. В случае отказа комиссии принять работы, исполнитель обязуется устранить имеющиеся недостатки в работе и замечания. Работы считаются принятыми после подписания акта. Датой сдачи объекта в эксплуатацию считается дата утверждения Акта приемочной комиссии.

Подрядчик обязан своевременно предоставлять акты на выполненные скрытые работы, а после полного завершения работ по договору предоставить полный комплект исполнительно-технической документации для приемочной комиссии.

Скрытые работы – должны приниматься представителями Заказчика, ответственными лицами осуществляющими технический и авторский надзор и Подрядчиком совместно по акту скрытых работ. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки (освидетельствования) скрытых работ и составления актов приемки скрытых работ и актов промежуточной приемки ответственных конструкций. При возникновении условий, не оговоренных техническим заданием, Подрядчик согласовывает дальнейшие действия с Заказчиком в письменном виде.

Подрядчик выполняет работы после оформления наряда-допуска на каждый вид работы.

Подрядчик осуществляет за свой счет необходимые мероприятия сезонного характера для обеспечения надлежащих темпов выполнения работ и достижения требуемых качественных показателей и обеспечивает беспрепятственный доступ персонала Заказчика на объект, ко всем видам работ, в любое время, в течение всего периода производства работ.



Гарантии.

Гарантии на выполненные работы не менее 5 лет с момента утверждения акта приемки выполненных работ по Договору. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, с даты подписания Акта приемки в эксплуатацию приемочной комиссией Объекта, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей и неправильной эксплуатации. Устранение дефектов осуществляется Подрядчиком за свой счет.



Действие гарантийного срока прерывается на время, со дня письменного уведомления Заказчика об обнаружении недостатков до письменного уведомления Подрядчика об их устранении.

Исходные данные для производства ремонтно-реставрационных работ на фасаде «Здания заготовительного цеха №16» являющиеся неотъемлемыми приложениями к данному техническому заданию:

Приложение №1. Ведомость объемов работ на 3-и листах в 1-ом экземпляре.

Приложение №2. Научно-проектная документация ООО «НПО архитектуры, градостроительства и дизайна» для ремонтно-реставрационных работ на фасаде здания объекта культурного наследия регионального значения: Строение №5 – «Механические мастерские» (здание цеха №16), входящего в ансамбль «Орудийный завод/ завод «Баррикады»/» в 4-х томах в 1-м экземпляре.

(За приложением № 2 обращаться к заместителю начальника отдела главного архитектора Ериной Ольге Анатольевне т. (8442) 74-91-63).


Смотрите также:
Техническое задание на производство ремонтно-реставрационных работ на фасаде «Здания заготовительного цеха №16»
91.87kb.
1 стр.
Адресная программа кгиоп 2011
65.79kb.
1 стр.
Техническое задание на производство отделочных работ объект «Спортмастер» тц столица, г. Пермь 15. 06. 2011 Стены и перегородки
240.46kb.
1 стр.
Техническое задание для проведения Открытого Запроса Предложений
176.34kb.
1 стр.
Техническое задание 2 Справка гипа 4
206.14kb.
1 стр.
Техническое задание на выполнение работ по восстановлению автомобиля газ после аварии Выполнение работ по ремонту и замене
68.94kb.
1 стр.
Техническое задание перечень работ по техническому обслуживанию лазерных принтеров
36.68kb.
1 стр.
Техническое задание на листах кемерово, 2012
692.54kb.
5 стр.
Техническое задание выполнение работ по трансляции роликов социальной рекламы антитабачной направленности
64.65kb.
1 стр.
Департамент градостроительного развития территории Нижегородской области
87.62kb.
1 стр.
Методические указания для практических занятий по дисциплине «Экономика и организация реставрационных работ»
301.31kb.
1 стр.
Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту помещений 2-го этажа Гостиничного комплекса «Башкортостан»
111.42kb.
1 стр.