Главная
страница 1страница 2 ... страница 4страница 5




ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОГОРСК

КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОГОРСК

КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

«Положения о территориальном планировании»

Москва 2012г.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ г. МОСКВЫ

Государственное унитарное предприятие

НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ

ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА г. МОСКВЫ

Генпроектное подразделение ПМПЗ МиМО-3 Договор №3-09/647




ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОГОРСК

КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОГОРСК

КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Книга 1.


««Положения о территориальном планировании»

2012


СОДЕРЖАНИЕ








Стр.




ВВЕДЕНИЕ

3

I.

Цели и задачи территориального планирования ……… ……….

7

II.

Мероприятия по территориальному планированию ……..…….

8

II.1

Функциональное зонирование территории поселения……….

8

II.2

Мероприятия по развитию объектов социальной инфраструктуры поселения ……………… ………………………………………………..


16

II.3.

Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры ………..

19

II.4.

Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры …………..

27

II.5

Мероприятия по охране объектов культурного наследия …………….

32

II.6.

Мероприятия по охране окружающей среды………………………….

34

II.7.

Мероприятия по развитию объектов защиты от чрезвычайных ситуаций и объектов пожарной безопасности …………………………


36

II.8.

Мероприятия по развитию сельскохозяйственного производства малого предпринимательства и объектов местного традиционного народного художественного творчества ……



37

II.9.

Установление зон с особыми условиями использования территорий.

38

III.

Последовательность выполнения мероприятий по территориальному планированию развития поселения ………….


41

IV.

Приложение. Основные технико-экономические показатели проекта ……….


44


ВВЕДЕНИЕ
Генеральный план городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области выполнен ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы» по заказу Администрации городского поселения Красногорск по договору 3-09/647 на основании Постановления Главы Городского поселения от 28.05.2009 № 395/5 . в соответствии с техническим заданием, утвержденным Главой городского поселения Красногорск, Градостроительным заданием на подготовку генерального плана городского поселения в виде справки-выкопировки из Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития, утвержденной распоряжением Главархитектуры Московской области.

Генеральный план городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области «О генеральном плане развития Московской области» № 36/2007-03, Основными направлениями устойчивого градостроительного развития Московской области и с учетом Схемы территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития, с документами территориального планирования Российской Федерации, соседних субъектов Российской Федерации, муниципальных образований Московской области и определяет цели и задачи территориального планирования, а также мероприятия по территориальному планированию поселения.

Генеральный план городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области составляет градостроительную основу всех документов территориального планирования муниципального образования «Городское поселение Красногорск» и обеспечивает согласованное развитие Московской области, Красногорского муниципального района в целом и городского поселения Красногорск, а также отдельных населенных пунктов, входящих в его границы.

Генеральный план городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области разработан на период до 2020 года, соответствующий расчетному периоду Схемы территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития и содержит предложения по возможному развитию территории городского поселения Красногорск на перспективу за 2020 год.

Существующие и планируемые территории и объекты капитального строительства федерального и регионального значения приводятся в положениях о территориальном планировании и отображаются на картах (схемах) для обеспечения информационной целостности документа и не являются утверждаемыми в составе данного генерального плана поселения.

Генеральный план городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области разработан ГУП «НИ и ПИ Генерального плана Москвы» при участии Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области - Красногорского муниципального района и городского поселения Красногорск, Управления архитектуры и градостроительства Красногорского муниципального района.

Подготовка исходных данных и предложений для разработки Генерального плана городского Красногорск Красногорского муниципального района Московской области была обеспечена главами муниципальных образований Московской области - Красногорского муниципального района и городского поселения Красногорск, Управлением архитектуры и градостроительства Красногорского муниципального района, МУП «Управление жилищного хозяйства», МУП «Одинцовский водоканал», МУП «Одинцовская теплосеть» и другими организациями Красногорского муниципального района, предприятиями, расположенными на территории городского поселения Красногорск.

Анализ современного состояния городского поселения Красногорск выполнен на основе данных:



  • Федеральной службы государственной статистики Московской области

  • Территориального отдела по Красногорскому муниципальному району Управления Роснедвижимости.

  • Управления архитектуры и градостроительства Красногорского муниципального района.

  • Управления народного образования Красногорского муниципального района

  • Управления здравоохранения Красногорского муниципального района

  • Администрации городского поселения Красногорск

  • Отдела прогноза и перспективного социально-экономического развития Красногорского муниципального района

  • Управления культуры Красногорского муниципального района

  • Комитета по физической культуре и спорту Красногорского муниципального района

  • Отдела торговли Красногорского муниципального района

  • Фондовых данных ГУП «Мосгоргеотрест» по инженерно-геологическим изысканиям, проведенным на территории городского поселения Красногорск за период с 1990 по 2006 гг.

  • Геолого-литологической и гидрогеологическая карты Лесопаркового защитного пояса г. Москвы масштаба 1:10000

  • Инженерно-геологические изысканий, проведенных по отдельным территориям городского поселения Красногорск.


Генеральный план городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области содержит:

1. Положения о территориальном планировании.

1.1. Цели и задачи территориального планирования развития поселения.

1.2. Перечень мероприятий по территориальному планированию поселения.

2. Карты (схемы) схемы территориального планирования муниципального района:

2.1. Генеральный (проектный) план поселения, М 1:10000;

2.2. Карту (схему) планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений местного значения в границах поселения, М 1:10000;

2.3. Карту (схему) планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения в границах поселения, М 1:10000;

2.4. Карту (схему) планируемого размещения иных объектов, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения, М 1:10000;

2.5. Карту (схему) планируемого функционального зонирования территории поселения, М 1:10000;

2.6. Карту (схему) зон с особыми условиями использования территории поселения, М 1:10000;

2.7. Карту (схему) границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, М 1:10000.).



Материалы по обоснованию генерального плана городского поселения Красногорск включают в себя:

- текстовые материалы по обоснованию генерального плана городского поселения, включающие:



  • анализ состояния территории поселения, проблем и направлений ее развития;

  • обоснование вариантов решения задач территориального планирования развития поселения;

  • перечень мероприятий по территориальному планированию развития поселения;

  • обоснование предложений по территориальному планированию развития поселения, этапы их реализации;

  • перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

- карты (схемы) материалов по обоснованию генерального плана городского поселения Красногорск а, в том числе:

  • Карту (схему) размещения территории в структуре Красногорского муниципального района, М 1:50000;

  • Карту (схему) использования территории поселения, М 1:10000;

  • Карту (схему) ограничений использования территории и границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения, М 1:10000;

  • Карту (схему) границ территорий объектов культурного наследия, М 1:10000;

  • Карту (схему) результатов анализа комплексного развития территорий и размещения объектов капитального строительства местного значения с учетом результатов инженерных изысканий, М 1:10000.

  • Карту (схему) планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон, М 1:10000;

  • Карту (схему) зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, М 1:10000;

  • Карту (схему) планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке, М 1:10000;

  • Карту (схему) существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, М 1:10000;

  • Схемы к разделу «Охрана окружающей среды» (существующее положение и прогноз), М 1:10000;

  • Схему к разделу ИТМ ГО и ЧС, М 1:10000.



  1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ



Целью территориального планирования развития городского поселения Красногорск является обеспечение градостроительными средствами роста качества жизни населения, учет интересов граждан и их объединений при определении назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов.

Цели территориального планирования – определение функционального назначения территорий поселения, установление зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения; зон с особыми условиями территории, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и других факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.

К целям территориального планирования развития городского поселения Красногорск также относится согласование взаимных интересов при градостроительной деятельности поселения и населенных пунктов, входящих в его состав, городского поселения и Красногорского муниципального района, городского поселения Красногорск и муниципальных образований, имеющих с ним общую границу: г.Москвы, Одинцовского муниципального района, городского поселения Нахабино, сельского поселения Отрадненское и сельского поселения Ильинское.
Задачи территориального планирования городского поселения - это планирование развития поселения градостроительными средствами, включая:

  • разработку предложений по функциональному зонированию территории

  • разработку предложений по развитию транспортной инфраструктуры

  • разработку предложений по развитию инженерной инфраструктуры

  • разработку предложений по развитию транспортной инфраструктуры

  • разработку предложений по развитию социальной инфраструктуры

  • разработку мероприятий по охране культурного наследия

  • установление зон планируемого размещения объектов капитального строительства, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления;

  • зон с особыми условиями использования территорий.


II. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ
II.1. Функциональное зонирование территории поселения

Предложения по функционально-планировочной организации территории разработаны с учетом предложений по развитию территории, установленных в «Схеме территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития». Территория городского поселения Красногорск относится к Долгопрудненско-Химкинско-Красногорской городской системе расселения, относится к территориям концентрации градостроительной активности.

Проектом предлагается дальнейшее развитие и реконструкция линейного городского центра, сложившегося вдоль Волоколамского шоссе с ядром в районе усадьбы Знаменское-Губайлово. Предлагается объединить северную и южную части усадьбы, убрав на этом участке в туннель Волоколамское шоссе. На территориях, не входящих в территорию памятника, предусматривается размещение новых объектов городского центра и реконструкция существующих с учетом действующих режимов охраны. На территории памятника предлагается реставрация исторических зданий с приспособлением их под функции городского центра.

Предусматривается размещение объектов общегородского центра вдоль Волоколамского шоссе на территории микрорайона .Опалиха, в районе реконструируемой застройки у Ткацкой фабрики, а также в районе новой коттеджной застройки.

Проектом предлагается развитие торгово-бытовых центров и узлов общественного транспорта в районе станций железной дороги. Наиболее перспективными в этом отношении являются платформы Павшино и платформы Опалиха, находящиеся в окружении жилой застройки. В районе ст. Павшино предлагается создание торгово-развлекательного и делового комплекса за счет сноса ветхой жилой застройки, включение в комплекс существующего узла общественного транспорта. Формирование центра в Опалихе предлагается за счет свободных территорий, с включением в него существующих объектов торговли и церкви.

Проектом предлагается развитие как многоквартирной, так и индивидуальной жилой застройки. Наиболее активное освоение территорий под многоквартирную застройку предполагается на свободных территориях, прилегающих к Москве-реке и имеющих хорошие транспортные связи с Москвой: на территории Павшинской поймы (Микрорайоны Красногорье и Спасский мост). Активное обновление жилого фонда предлагается также в районе старой городской застройки за счет сноса ветхой застройки. Предполагается высотная (от 9 до 17 этажей) жилая застройка, с понижением этажности в сторону природных территорий (парков, лесопарков. реки).

Развитие индивидуальной жилой застройки предполагается в местах традиционного сосредоточия дачной и индивидуальной застройки – микрорайоне Опалиха. Предполагается застройка с созданием полного комплекса социально-бытовых учреждений, с учетом традиционного рекреационного использования данных территорий и высоких требований к уровню комфорта – со значительным превышением нормативной обеспеченности объектами отдыха, спорта и культурно-бытовых объектов.

Развитие производственных и коммунальных территорий предполагается в существующих промышленных зонах с незначительным увеличением территорий. Некоторые территориальные резервы имеются в районе завода им. Зверева, на территориях, прилегающих к Москве. Предусматривается расширение и дальнейшее освоение территории предприятий, а также размещение производственных и коммунальных объектов, необходимых для развития города. Предполагается активное внедрение экологически чистых технологий на существующих предприятиях, чтобы развитие производства шло не в ущерб рекреационным и жилым функциям региона.



Рекреационные зоны. Представлены объектами отдыха и спортивными объектами. Генеральным планом предусмотрено развитие и расширение спортивно-рекреационных комплексов у стадиона «Зоркий» и у лыжного стадиона. Предусмотрено строительство новых спортивных объектов и насыщение этих комплексов объектами обслуживания. Новая спортивно-рекреационная зона формируется в северной части города Красногорска у микрорайона Анино. Рекреационно-парковая зона предусмотрена у Москвы-реки в микрорайоне Красногорье и в Мякининской пойме (со стороны Крокус-сити), где размещаются спортивные сооружения местного и регионального значения.

Природоохранные зоны. На территории городского поселения расположены особо охраняемые природные территории федерального и регионального значения. «Схемой территориального планирования Московской области - основные положения градостроительного развития» предусмотрены следующие планируемые природные экологические территории:


12-03. Комплекс верховых и низинных болот Опалиховского лесопарка.

12-04. Елово-широколиственный лес Красногорского лесопарка на междуречье Баньки и Синички.

12-05. Еловые и широколиственные леса Опалиховского лесопарка.

70. Транзитная территория между КПТ 8-09, КПТ 8-10, КПТ 12-01, КПТ 12-03, КПТ 12-04, КПТ 12-06 и КПТ 21-07.


Зоны специального назначения. Представлены территориями воинских частей, территории сохраняются, территории воинской части в микрорайне Опалиха увеличивается.

К территориям специального назначения относится Пенягинское кладбище в городе Красногорске. Возможности расширения кладбища ограничены пределами водоохраной зоны реки Баньки. Предлагается устройство колумбария.


Типология жилых зон и параметры их планируемого развития:

А – комплексная застройка индивидуальными жилыми домами; плотность до 2000 кв.м/га; высотные параметры до 3 этажей; развитая социальная инфраструктура, в т.ч. школы, детские сады, объекты культурно-бытового обслуживания;

Б – комплексная застройка малоэтажными жилыми домами, в т.ч. таунхаусами; высотные параметры до 4 этажей; развитая социальная инфраструктура, в т.ч. школы, детские сады, объекты культурно-бытового обслуживания;

Б* – комплексная застройка малоэтажными жилыми домами, в т.ч. таунхаусами; высотные параметры до 4 этажей c с отдельными акцентами до5-6 этажей; развитая социальная инфраструктура, в т.ч. школы, детские сады, объекты культурно-бытового обслуживания;

В – комплексная застройка среднеэтажными жилыми домами; высотные параметры до 8 этажей; развитая социальная инфраструктура, в т.ч. школы, детские сады, объекты культурно-бытового обслуживания;

Г – комплексная застройка многоэтажными жилыми домами; плотность 8500-11000 кв.м/га; высотные параметры преимущественно до 17 этажей с формированием акцентов для создания выразительного силуэта застройки; развитая социальная инфраструктура, в т.ч. школы, детские сады, объекты культурно-бытового обслуживания;

АБ – комплексная застройка домами смешанного типа (индивидуальными и малоэтажными), развитая социальная инфраструктура, в т.ч. школы, детские сады, гаражи, объекты культурно-бытового обслуживания;

БВ – комплексная застройка домами смешанного типа (малоэтажными и среднеэтажными), развитая социальная инфраструктура, в т.ч. школы, детские сады, гаражи, объекты культурно-бытового обслуживания.

БВГ – комплексная застройка домами смешанного типа (малоэтажными, среднеэтажными и многоэтажными), развитая социальная инфраструктура, в т.ч. школы, детские сады, гаражи, объекты культурно-бытового обслуживания.

ВГ – комплексная застройка домами смешанного типа (среднеэтажными и многоэтажными), развитая социальная инфраструктура, в т.ч. школы, детские сады, гаражи, объекты культурно-бытового обслуживания.

ВГ* – комплексная застройка домами смешанного типа (среднеэтажными и многоэтажными), этажность не более 12 этажей, развитая социальная инфраструктура, в т.ч. школы, детские сады, гаражи, объекты культурно-бытового обслуживания.


Предложения по установлению границ населенных пунктов.*

Город Красногорск.

К настоящему времени нет графического материала и описания границ города Красногорска. Действующая граница города установлена Постановлением Губернатора Московской области в 2004 году. В границы включены:



  • город Красногорск в прежних границах,

  • поселок Опалиха, включая Ново-Никольское и Гореносово;

  • деревня .Аникеевка

В то же время:

  • За пределами границ города остались строящиеся микрорайоны «Красногорье» и «Спасский Мост», хотя территориально, а также по характеру социально-бытовых связей и инфраструктуре они являются неотъемлемой частью города.

  • Урбанизированный характер имеет также застройка территории между МКАД и Москвой-рекой, где расположены торговые комплексы регионального значения, завершается строительство объектов Правительства Московской области.

  • Участок существующей и строящейся малоэтажной застройки у автодороги «Балтия» вошел в пределы муниципального образования городское поселение Красногорск, и не имеет поблизости населенных пунктов, относящихся к этому же муниципальному образованию, кроме самого города Красногорска

* - Схема точек по описанию и координаты границ даны в приложении

Представляется целесообразным включение всех перечисленных территорий в городскую черту.

Территория городского поселения пересекается федеральной автомобильной дорогой «Балтия», которая по своему классу не может входить в границы населенного пункта.

Предлагается установить следующие границы города (см. рис.1 приложения):

Точка1 – находится на пересечении границ Красногорского муниципального района и городского поселения Красногорск (в соответствии с законом Московской области от 28 февраля 2005 г. «О статусе и границах Красногорского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований») и северной гроаницы полосы отвода автодороги «Балтия»

От точки 1 до точки 2 – на запад по северной границе полосы отвода автодороги «Балтия» до границы квартала 36 Опалиховского участкового лесничества.

От точки 2 до точки 3 – на север, запад и юг по границам границы квартала 36 Опалиховского участкового лесничества до северной границы полосы отвода автодороги «Балтия»

От точки 3 до точки 4 – на запад по северной границе полосы отвода автодороги «Балтия» до границы городского поселения

От точки 4 до точки 5 – на север по границе поселения до границ участков ОНТ «Ивановское

От точки 5 до точки 6 - на восток и далее на север по границам ОНТ «Ивановское»

От точки 6 до точки 7 – на северо-запад по существующему проезду южнее реки Курица до верхнего створа пруда на реке Курица, лалее на север до южной границы полосы отвода железной дороги, далее на северо-запад по южной границе полосы отвода железной дороги до пешеходного перехода у платформы Красногорская

От точки 7 до точки 8 – на северо-восток вдоль восточной, затем воль северной границы СНТ «Красногорский садовод-1» до границ Опалиховского участкового лесничества

От точки 8 до точки 9 - по границе Опалиховского участкового лесничества: по восточной и северной границам квартала 9, по северным границам квартала 8 до границы СНТ «Вахтанговец», далее по восточным, северным и западным границам СНТ «Вахтаноговец» до границ опалиховского лесничества, по северным границам кварталов 8 , 7 и 5, по северной, затем по западной и южной границе квартала 4, по западным границам кварталов 6 и 10 до пересечения с Рижским направлением МЖД

От точки 9 до точки 10 – по границе Опалиховского участкового лесничества: на юг по западной границе квартала 18, на запад по северным границам кварталов 29 и 28 до восточной границы ОНТ «Медик». далее по восточным, северным и западным границам ОНТ «Медик» до границы СНТ «Опалиха»

От точки 10 до точки 11 - на запад и далее на север по восточной, затем на запад по северной границе СНТ «Опалиха» до границы Опалиховского участкового лесничества

От точки 11 до точки 12 – на север по восточной границе квартала 17 Опалиховского участкового лесничества до пересечения с Рижским направлением МЖД

От точки 12 до точки 13 – на восток по северной границе полосы отвода железной дороги до крайней южной точки квартала 3 Опалиховского участкового лесничества

От точки 13 до точки 14 – по границам Опалиховского участкового лесничества: по западной и северной границам квартала3, по северной и восточной границам квартала 2, пересекая Рижское направление МЖД

От точки14 до точки 15 – по северной границе полосы отвода железной дороги до границ квартала 15 Опалиховского участкового лесничества

От точки 15 до точки 16 – по границам Опалиховского участкового лесничества: по восточной границе квартала 15, далее по северной границы квартала 14 до границы СНТ «Пищевик»

От точки 16 до точки 17 – по восточной границе СНТ «Пищевик» до железной дороги

От точки19 до точки 18 – по границе городского поселения Красногорск и городского поселения Нахабино в соответствии с законом Московской области от 28 февраля 2005 г. «О статусе и границах Красногорского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований»)

От точки 19 до точки 20 – по южной и восточной границе СНТ «Дружба», затем по восточной и южной границе ООО «Форест-Ленд» до границы Красногорского участкового лесничества

От точки 20 до точки 21 – по границе Красногорского участкового лесничества: по южным границам кварталам 22, 23 до дороги к воинской части, далее на юг по западной ганице дороги до фермерского хозяйства, по западным. южным, восточным и северным границам фермерского хозяйства до дороги, далее на север по восточной границе дороги до границы Лесного фонда.

От точки 21 точки 22 – по границе лесного фонда до восточной границы участка 50:11:0020201:10, далее на юго-восток по границе участка 50:11:0020201:101 и границе кадастрового квартала50:11:0020213 до границ лесного фонда

От точки 22 до точки 23 - по границе Красногорского участкового лесничества: по южным границам кварталов 31 и 32, по южной и восточной границам квартала 33, по восточной границе квартала 27 до южной границы квартала28, по юго-восточной границе квартала 28. по западной и северной границам квартала 34 по южной границе кварталов 35 и 37 до крайней юго-западной точки участка садового товарищества

От точки 23 до точки 24 – по южной, затем по западной границе СНТ «Содовод-Сод 3», по южной границе пруда, затем по западной и южной границе СНТ «Садовод-Сад» до реки Синичка

От точки 24 до точки 25 – по южной границе квартала 41 Красногорского участкового лесничества до границы города Москвы

От точки 25 до точки 26 – по границе города Москвы и Красногорского муниципального района

От точки 26 до точки 1 – по оси Москвы-реки (по границе Красногорского муниципального района)

В связи с тем, что автодорога Балтия не может входить в границы населенного пункта, часть промышленной зоны Красногорска оказалась отдельным анклавом:

точка 31 находится на примыкании автодороги, идущей вдоль коммунальной зоны на юг, к автодороге «Балтия»

от точки 31 до точки 33 – по западной границе дороги на север до участка административного здания, по западным границам участка до дороги, на юг по западной границе дороги до границ СНТ «Архангельское-2»

от точки 33 до точки 34 – на юг по западным границам участков СНТ «Архангельское-2» до границы поселения (граница города Москва)

от точки 34 до точки 35 – на юго-запад, затем на северо-запад и север по границе поселения до южной границы полосы отвода автодороги «Балтия»

от точки35 до точки 31 – на восток по южной границе полосы отвода автодороги «Балтия»


Микрорайон «Ново-Архангельский» не имеет общей границы с основной территорией города. Границы микрорайона (город Красногорск):

Точка 27 является крайней юго-западной точкой квартала 32 Опалиховского участкового лесничества

От точки 27 до точки 28 – по северной границе полосы отвода автодороги «Балтия» до крайней юго-восточной точки квартала 30 Опалиховского участкового лесничества

От точки 27 до точки 28 - по границам Опалиховского участкового лесничества: юго-восточной границу квартала 30 и южной границе квартала 32



Деревня Гольево

точка 31 находится на пересечении южной границы полосы отвода автодороги «Балтия» и существующей дороги, идущей вдоль коммунальной зоны на юг

От точки 31 до точки 32 - по полосе отвода автодороги «Балтия» до границ города Москвы

От точки 32 до точки 33 – по северной границе города Москвы

От точки 33 до точки 32 по западной границе дороги вдоль коммунальной зоны, включая в границы участок административного здания
Деревня Ивановское

Деревня Ивановское примыкает к границе города Красногорск в точках 6 и 7 и проходит:

От точки 6 до точки 7 – на северо-запад по существующему проезду южнее реки Курица до верхнего створа пруда на реке Курица, далее на север до южной границы полосы отвода железной дороги, далее на северо-запад по южной границе полосы отвода железной дороги до пешеходного перехода у платформы Красногорская

От точки 7 до точки 29 – на юго-запад и далее на северо-запад по грнаицам спортивного комплекса «Серебрянная подкова» до технического коридора ЛЭП 500 кВт,

От точки 29 до точки 30 –по восточной границе технического коридора до ОНТ «Ивановское»

От точки 30 до точки 6 - по северной границе ОНТ «Ивановское»




II. 2. Мероприятия по развитию объектов социальной инфраструктуры поселения*
1. Создание условий для жилищного строительства, организация строительства муниципального жилищного фонда, обеспечение малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями:

  • строительство жилищного фонда до 2020 г. в объеме около 2055 тыс.кв.м общей площади в городе Красногорск (много-, средне-, малоэтажного и индивидуального фонда), за весь период проектирования – 3771 тыс.кв.м в городе Красногорск и в деревне Ивановское (индивидуальное жилищное строительство);

  • обеспечение жильем семей, стоящих на учете на улучшение жилищных условий.

2. Создание условий для обеспечения жителей поселения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания:



  • развитие сферы обслуживания с максимальным приближением к месту жительства с использованием встроенно-пристроенных помещений в многоквартирном фонде;

  • ввод предприятий торговли на 26,0 тыс.кв.м торговой площади (без учета городских центров), объектов общественного питания – на 5,5 тыс.мест;

- создание крупных многофункциональных, смешанных общественно-деловых, торгово-развлекательных комплексов предлагается на МКАД, вдоль магистрали Москва-Рига, Ильинского шоссе (Гольево) и Волоколамского шоссе (Мякининская, Павшинская поймы) и др.


Наименование объекта

Местоположение

Пл-дь

уч-ка,


га

Пл-дь объекта, тыс.кв.м*

Период

реализации



Торгово-развлекательный центр

Павшинская пойма

1,13

20

до 2013г.

Международный торгово-выставочный комплекс

Мякининская пойма

40,9

 1517,1




- многоэтажная парковка

 

 

249,5

до 2020г.

- торговый центр

 

 

42,3

до 2013г.

- складской комплекс

 

 

3,3

до 2020г.

- торгово-выставочный центр с гостиницей

 

 

208,8

до 2013г.

- речной вокзал с гостиницей и рестораном

 

 

13,2

до 2020г.

- деловой центр

 

 

1000

до 2020г.

Торгово-административные комплексы

Мякининская пойма

12

48

до 2020г.

Многофункциональный комплекс

Павшинская пойма

2,7

120

после 2020г.

Общественно-деловой комплекс

г.Красногорск, мкр.Павшино

6,6

105,7 




- многофункциональный рекреационно-общественный центр

 

 

34

до 2013г.

- павильон по демонстрации и продаже спортивной техники

 

 

4,7

до 2020г.

- офисно-досуговый центр

 

 

15,58

до 2020г.

- оздоровительный центр-музей бань

 

 

2,16

до 2020г.

- кафе-ресторан

 

 

3,36

до 2020г.

- клуб водных видов спорта

 

 

15,75

до 2020г.

- многоэтажная парковка

 

 

3,6

до 2020г.

- многофункциональный

гостинично-туристический комплекс

 

 

26,6

до 2020г.

Многофункциональный центр

д.Гольево

3

60

после 2020г.

Общественно-деловой комплекс

вблизи д.Гольево

8

80

до 2020г.

Конно-спортивный комплекс

вблизи д.Ивановское

6

18

до 2013г.

Общественный центр (реконструкция)

г.Красногорск, ул.Ленина

5,6

140,8 




- многофункциональный культурно-развлекательный центр

 

 

57,5

до 2020г.

- гостиница

 

 

17,1

до 2020г.

- административно-офисный центр

 

 

33,7

до 2013г.

- общественно-культурный центр

 

 

32,5

до 2020г.

Административно-деловой и культурный центр

г.Красногорск, мкр.5

10

35

после 2020г.

Торгово-административный комплекс

г.Красногорск, мкр.10

7

70

после 2020г.

Спортивный комплекс с гостиницей

Анино

3

25

после 2020г.

Развитие музея "Архангельское"

вблизи д.Архангельское

28

100

после 2020г.

Университетский комплекс

р-н Опалихи-Гореносово

5,6

40

после 2020г.

Торговый комплекс

Рижское ш.

10

100

до 2013г.

ИТОГО:

 

149,5

2479,7




* Объемы строительства приводятся в информационно-справочных целях.
3. Создание условий для обеспечения жителей поселения услугами по организации досуга, учреждений культуры, библиотечного обслуживания:

- развитие услуг с максимальным приближением к месту жительства с использованием встроенно-пристроенных помещений многоквартирной застройки;



  • реконструкция и модернизация существующих объектов, преобразование их в культурно-досуговые комплексы (район Архангельское);

  • организация культурно-досуговых комлексов в районах нового жилищного строительства в городе Красногорск (улица Ленина, микрорайоны №5, Павшино);

  • ввод клубных объектов на 3,09 тыс.мест, библиотек – на 0,68 тыс.томов.

4. Создание условий для развития на территории поселения массовой физической культуры и спорта, здравоохранения, массового отдыха жителей:



  • строительство спортивных комплексов и организация спортивно-тренажерных залов во встроенно-пристроенных помещениях многоквартирной застройки;

- строительство рекреационно-спортивного комплекса «Клуб водных видов спорта» в городе Красногорск (микрорайоны Павшино, Анино), Конно-спортивного комплекса вблизи деревни Ивановское;

- организация и благоустройство зон отдыха для жителей городского поселения.

5. Организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения:

- благоустройство существующих кладбищ;

- расширение Красногорского кладбища на 9,5 га.

Дефицит территорий под кладбища будет компенсирован за счет Нахабинского кладбища и расширения Митинского кладбища на 58 га.


Вопросы местного значения муниципального района

(приводятся в информационно-справочных целях)


1. Развитие сети учреждений образования:

  • реконструкция с расширением, разуплотнением и модернизация существующей сети учреждений дошкольного и школьного образования в городе Красногорск (микрорайоны 2, 4, 5, 10, Южный, Опалиха);

  • создание новых общеобразовательных школ на 12,1 тыс.мест с соблюдением радиусов доступности в районах нового жилищного строительства в городе Красногорск (микрорайоны Красногорье, Анино);

  • создание новых детских образовательных учреждений на 4,06 тыс.мест с соблюдением радиусов доступности в районах нового жилищного строительства в городе Красногорск (микрорайоны Красногорье, Анино);

  • создание новых внешкольных специальных учреждений на 588 мест в районах нового жилищного строительства в городе Красногорск с использованием школьных помещений.

2. Развитие сети медицинских учреждений:

    • строительство поликлиник общей емкостью 750 посещений в смену в населенных пунктах: городе Красногорск (микрорайоны Красногорье, Опалиха, Анино);

- реконструкция существующей городской больницы № 3;

- размещение аптек и аптечных пунктов общей площадью 11 тыс.кв.м.

_____________________________________________________________

* Объемы строительства приводятся в информационно-справочных целях.


.

II. 3. Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры*
Транспортное обслуживание территории городского поселения Красногорск решено с учетом перспектив градостроительного развития Красногорского муниципального района Московской области и в соответствии со «Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», учтены предложения Схемы территориального планирования Красногорского муниципального района и ряда проектов планировок, выполненных непосредственно на отдельные районы территории городского поселения Красногорск. Характеристики дорог и иных объектов транспорта федерального и регионального значения приводятся в информационно-справочных целях.

К расчетному сроку внешние транспортные связи рассматриваемой территории с Москвой и областью будут обеспечиваться железнодорожным транспортом по Рижскому направлению МЖД, маршрутами наземного пассажирского транспорта и легковым индивидуальным транспортом по сети автодорог, а также скоростным внеуличным видом транспорта – метрополитеном, подвоз к станциям которого будет осуществляться наземным общественным транспортом.

Классификация автомобильных дорог на проектируемой территории принята в соответствии со статьей 5 Федерального закона «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (№ 257-ФЗ в редакции Федерального закона от 13.05.2008 № 66-ФЗ). Основу планировочной структуры дорог на рассматриваемой территории будут составлять:


  • автомобильные дороги общего пользования федерального значения;

  • автомобильные дороги общего пользования регионального значения;

  • автомобильные дороги общего пользования местного значения.

Основные направления развития транспортной инфраструктуры включают в себя следующие мероприятия:

  • дальнейшее формирование на территории муниципального района скоростных дорог – реконструкция автодороги М-9 «Балтия»;

  • реконструкция автодороги федерального значения Ильинское шоссе;

  • развитие (реконструкция существующих и строительство новых) автодорог регионального значения: реконструкция Волоколамского шоссе, строительство автодорог «Пятницкое шоссе – Нахабино – автомобильная дорога М-9 «Балтия», «Красногорск – а/д М-9 «Балтия».

  • реконструкция существующих и строительство новых автодорог местного значения;

  • строительство транспортных развязок на пересечении основных автодорог между собой и путепроводов на пересечении автомобильных и железных дорог.

Сеть местных автомобильных дорог предлагается дополнить рядом направлений. Так, транспортное обслуживание южной части микрорайона Опалиха будет осуществляться автодорогами местного значения, проходящими параллельно Рижскому направлению МЖД и выходящими на проектируемую автодорогу «Пятницкое шоссе – Нахабино – автомобильная дорога М-9 «Балтия». На перспективу предлагается развить сеть дорог местного значения, дополнив ее автодорогой «м-н Ново-Архангельский – Волоколамское шоссе» и автодорогой, проходящей вдоль путей Рижского направления МЖД от микрорайона Опалиха до платформы Красногорская. Развитие сети автодорог местного значения предлагается в соответствии с предлагаемой системой расселения населения, развития садоводческих товариществ и размещением объектов различного назначения, а также в соответствии с ранее разработанными проектами.

Перечень мероприятий по строительству и реконструкции улично-дорожной сети на территории городского поселения Красногорск по расчетным периодам


№№

п/п




Наименование

Стр-во

/реконстр.



Протяженность на рассматр территории

Число полос движения

Ширина полосы отвода/

красных линий



Зона планир.

размещения

объекта


Категория

Автомобильные дороги федерального значения*

(мероприятия, вошедшие в предложения «Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области»)*









1.




М-9 «Балтия»

Р

4,4

8

86

100

1

2.




Ильинское шоссе

Р

3,8

4

65

100

1







всего




8,2













Автомобильные дороги регионального значения*







(мероприятия, вошедшие в предложения «Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области»)*







4.




Волоколамское шоссе

Р

10,2

6

72/65,0

100

1

5.




«Автомобильная дорога Пятницкое шоссе – Нахабино – автомобильная дорога М-9 «Балтия»

С

4,5

4


65/-


200


1


6.




Автодорога «Красногорск – а/д М-9 «Балтия»»

С

2.1

4

65/35

200

1


7.




Ильинское шоссе-Захарково

С

1.8

2

46

200

3







всего




18,6













(Предложения по реконструкции и строительству автодорог регионального значения)







8.




Дороги на территории Мякининской поймы

С

3,0

2-4

-/25-30








9




Митино-Красногорск

С

1,3

4

-/40







10




Ул.Опалиха

Р

2,6

4

-/25-30







11




Ул.Московская

Р

1,8

2

-/15-20







12




Ул.Речная

Р

2,4

4

-/30







13.




Ул. Народного Ополчения

Р

1,8

9

-/20







14.




Ул. Б.Комоcомольская – ул.50-летия Октября

Р

1,5

2

-/25







15.




Пенягинское шоссе

Р

1,5

4

-/25













всего




15,9












Автомобильные дороги и улицы местного значения

16.




«Автомобильная дорога Пятницкое шоссе – Нахабино – автомобильная дорога М-9 «Балтия»- п.Новый

С

4,5

2

30/-







17.




Южная часть мкр.Опалихи-«Автомобильная дорога Пятницкое шоссе – Нахабино – автомобильная дорога М-9 «Балтия» - Аникеевка

С

3,6

2

30/25







18.




Ул.Московская (мкр.Опалиха) –

«Автомобильная дорога Пятницкое шоссе – Нахабино – автомобильная дорога М-9 «Балтия» - Аникеевка



С

2,4

2

30/25







19.




«Автомобильная дорога Пятницкое шоссе – Нахабино – автомобильная дорога М-9 «Балтия»- «Аникеевка-Нахабино»

С

1,8

2

30/-







20




«Пос.Новый – пл.Красногорская»(новая застр в д.Ивановское

С

1,3

2

30/-







21.




Мкр.Чернево – ул.50-летия Октября

С

1,7

2

30/-







22




мкр. Опалиха – ул. Железнодорожная

С

4,2

2

25/-







23




Улицы в мкр Павшинской поймы

С

1,9

2










24




Улицы в мкр Чернево-2

С

Р


0,6

1,4














25.




Улица вдоль железной дороги в мкр. 5

Р

С


1,0

0,6














26.




Мкр Москворецкий

С

2.2













27




Мкр. Губайлово

Р

2,0



















всего




29,2



















ИТОГО

С

Р

37,5

34,4














Протяженность автодорог с учетом существующих к расчетному сроку будет составлять 164,3 км, плотность 3.0 км/км². Протяженность автомобильных дорог местного значения увеличится на 24,8км.

следующая страница >>
Смотрите также:
Красногорского муниципального района московской области
888.59kb.
5 стр.
Закон московской области о статусе и границах луховицкого муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований
424.87kb.
3 стр.
Основная образовательная программа начального общего образования мбоу ангеловской средней общеобразовательной школы красногорского муниципального района Московской области
3079.22kb.
13 стр.
Генеральный план сельского поселения «жаворонковское» одинцовского муниципального района московской области
273.12kb.
1 стр.
Пояснительная записка к проекту бюджета сельского поселения Дединовское Луховицкого муниципального района Московской области на 2013 год
126.92kb.
1 стр.
Схема генерального плана сельского поселения огудневское щелковского муниципального района московской области
707.66kb.
7 стр.
Министерство культуры Московской области Музыкальное общество Московской области Администрация Ногинского муниципального района
60.93kb.
1 стр.
Правила пользования муниципальным бюджетным учреждением культуры «Межпоселенческая библиотека Пушкинского муниципального района Московской области» г. Пушкино, 2012 г. Общие положения
118.23kb.
1 стр.
Московской области
81.11kb.
1 стр.
Положение о Мобильном комплексе информационно-библиотечного обслуживания Межпоселенческой библиотеки Пушкинского муниципального района Московской области
36.81kb.
1 стр.
Выборы- 2013 сведения о зарегистрированных кандидатах на должность Главы Подольского муниципального района Московской области
188.93kb.
1 стр.
Историческая справка о муниципальном образовании «Городское поселение Хорлово» Воскресенского муниципального района Московской области
48.09kb.
1 стр.